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第9頁(yè)共9頁(yè)2023?年房地產(chǎn)?公司工作?總結(jié)格式?版在上?級(jí)主管部?門(mén)的正確?領(lǐng)導(dǎo)下,?在各級(jí)部?門(mén)的大力?支持和監(jiān)?督下,我?公司一直?遵守房地?產(chǎn)業(yè)有關(guān)?法規(guī)規(guī)定?,依法開(kāi)?展各項(xiàng)工?作,取得?了一定成?績(jī),近兩?年來(lái)我公?司在開(kāi)展?工作過(guò)程?中主要體?現(xiàn)以下幾?點(diǎn):一?、嚴(yán)格按?照市場(chǎng)需?求,慎重?開(kāi)發(fā)。?近來(lái)來(lái),?由于社會(huì)?飛速發(fā)展?,房地產(chǎn)?市場(chǎng)也相?應(yīng)火爆,?出現(xiàn)了非?常繁榮的?景象。但?是,也有?相當(dāng)部分?的房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)企業(yè)?由于盲目?開(kāi)發(fā),沒(méi)?有根據(jù)市?場(chǎng)需求的?變化而改?變策略,?造成房地?產(chǎn)企業(yè)的?嚴(yán)重?fù)p失?。由此,?公司房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)在?上級(jí)主管?部門(mén)的正?確領(lǐng)導(dǎo)下?,嚴(yán)格遵?守市場(chǎng)規(guī)?律,在每?個(gè)項(xiàng)目的?開(kāi)發(fā)之前?,我們都?把市場(chǎng)調(diào)?查這項(xiàng)工?作做在前?面,沒(méi)有?盲目隨前?,確保了?本公司房?地產(chǎn)業(yè)的?良好動(dòng)作?。二、?依法辦事?,廉潔奉?公。本?公司房地?產(chǎn)所開(kāi)發(fā)?的項(xiàng)目,?都依法辦?好勘察、?設(shè)計(jì)、施?工、監(jiān)理?等有關(guān)手?續(xù)。并對(duì)?與工程建?設(shè)有關(guān)的?重要設(shè)備?、材料等?采購(gòu)進(jìn)行?招標(biāo)。本?公司從不?迫使承包?方以低于?成本的價(jià)?格競(jìng)投,?不任意壓?縮合理工?期,不明?示或暗示?設(shè)計(jì)單位?或者施工?單位違反?工程建設(shè)?強(qiáng)制性標(biāo)?準(zhǔn),降低?建設(shè)工程?質(zhì)量或者?使用不合?格的建筑?材料、建?設(shè)構(gòu)配件?和設(shè)備。?三、堅(jiān)?守信譽(yù),?樹(shù)立良好?形象。?四、成績(jī)?突出,運(yùn)?用良好。?由本公?司投資興?建的商住?樓,于_?___年?____?月份竣工?驗(yàn)收使用?。今后我?公司將一?如既往、?做出更多?優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品?回報(bào)社會(huì)?。20?23年房?地產(chǎn)公司?工作總結(jié)?格式版(?二)一?、___?_年主要?工作情況?:(一?)經(jīng)濟(jì)指?標(biāo)完成情?況全年?開(kāi)發(fā)房屋?建筑面積?____?平方米,?建成房屋?面積__?__平方?米,完成?房地產(chǎn)建?設(shè)投資_?___萬(wàn)?元,實(shí)現(xiàn)?銷售__?__萬(wàn)元?,銷售面?積___?_平方米?。(二?)項(xiàng)目推?進(jìn)方面?經(jīng)過(guò)一年?的艱苦工?作,聚信?廣場(chǎng)完成?了項(xiàng)目的?前期策劃?及產(chǎn)品功?能定位;?完成了一?期用地范?圍內(nèi)所有?建筑物的?拆遷、高?壓線路的?搬遷手續(xù)?及規(guī)劃方?案的設(shè)計(jì)?和審批、?地質(zhì)勘探?等大量前?期工作,?并己進(jìn)入?土石方施?工。龍頭?寺項(xiàng)目完?成了項(xiàng)目?的可行性?研究、前?期策劃、?控規(guī)調(diào)整?及產(chǎn)品功?能定位;?協(xié)調(diào)好了?用地范圍?內(nèi)五回高?壓線的搬?遷事宜;?完成了項(xiàng)?目土地手?續(xù)并取得?了部份國(guó)?土證;完?成了項(xiàng)目?用地范圍?內(nèi)各種構(gòu)?建筑物的?拆遷;完?成了現(xiàn)場(chǎng)?施工圍墻?的修建及?活動(dòng)棚屋?的搭建;?完成了方?案設(shè)計(jì)并?通過(guò)了方?案的審批?;完成了?項(xiàng)目融資?____?萬(wàn)元,并?己開(kāi)始售?樓部施工?。一是?國(guó)家實(shí)行?宏觀調(diào)控?,公司領(lǐng)?導(dǎo)從戰(zhàn)略?上考慮有?意放慢進(jìn)?度;二?是在高壓?線搬遷上?,由于搬?遷難度大?,在實(shí)際?運(yùn)作中幾?經(jīng)周折,?影響了項(xiàng)?目整體推?進(jìn)時(shí)間;?三是在?項(xiàng)目產(chǎn)品?策劃和產(chǎn)?品定位上?反復(fù)推敲?,花費(fèi)了?時(shí)間;?四是在方?案的報(bào)審?上,由于?難度大,?困難多,?致使報(bào)審?的方案幾?經(jīng)反復(fù)才?通過(guò)方案?評(píng)審。?盡管項(xiàng)目?整體推進(jìn)?時(shí)間有所?滯后,但?對(duì)項(xiàng)目下?步的運(yùn)作?還是利大?于弊。首?先,項(xiàng)目?的產(chǎn)品和?功能定位?更加準(zhǔn)確?,___?_年整個(gè)?房地產(chǎn)形?勢(shì)好轉(zhuǎn),?將更利于?項(xiàng)目的建?設(shè)和銷售?。其次是?通過(guò)努力?,增大了?項(xiàng)目建設(shè)?規(guī)模,龍?頭寺項(xiàng)目?通過(guò)控規(guī)?調(diào)整,建?設(shè)規(guī)模由?原來(lái)的_?___萬(wàn)?平方米增?加到了_?___萬(wàn)?平方米,?增加了_?___余?萬(wàn)方,聚?信廣場(chǎng)建?設(shè)規(guī)模從?____?萬(wàn)方增加?到了__?__萬(wàn)方?左右,潛?在經(jīng)濟(jì)效?益可觀。?同時(shí),龍?頭寺項(xiàng)目?通過(guò)協(xié)調(diào)?和利用政?策還節(jié)省?了土地成?本。其三?是基本掃?清了前期?主要大的?工作障礙?,為項(xiàng)目?的下步運(yùn)?作奠定了?堅(jiān)實(shí)的基?礎(chǔ)。經(jīng)?過(guò)公司全?體同仁的?共同努力?,集團(tuán)被?授予“重?慶市第_?___屆?五十佳誠(chéng)?信房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)企業(yè)?”,同時(shí)?以其較強(qiáng)?的綜合實(shí)?力和良好?的社會(huì)效?益再次榮?膺“重慶?市第__?__屆房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?企業(yè)50?強(qiáng)”,并?榮獲市、?區(qū)統(tǒng)計(jì)工?作“先進(jìn)?集體”。?集團(tuán)所屬?項(xiàng)目也在?今年先后?獲得渝北?區(qū)“優(yōu)秀?住宅小區(qū)?”、“園?林示范小?區(qū)”,“?江北區(qū)十?佳建設(shè)項(xiàng)?目”,“?渝北杯工?程獎(jiǎng)”等?榮譽(yù)稱號(hào)?。聚信地?產(chǎn)品牌正?逐漸被業(yè)?界和廣大?消費(fèi)者所?接受和認(rèn)?同。上?述成績(jī)的?取得,是?公司全體?同仁共同?努力的結(jié)?果,同時(shí)?,還涌現(xiàn)?出了一批?愛(ài)崗敬業(yè)?、成績(jī)突?出的先進(jìn)?集體和先?進(jìn)個(gè)人。?(四)?存在的主?要問(wèn)題:?在客觀?總結(jié)成績(jī)?和經(jīng)驗(yàn)的?同時(shí),我?們也清醒?地認(rèn)識(shí)到?,我們的?工作中還?存在許多?問(wèn)題和不?足,主要?是員工素?質(zhì)水平和?業(yè)務(wù)技能?參差不齊?,團(tuán)隊(duì)整?體創(chuàng)新意?識(shí)不夠,?企業(yè)各項(xiàng)?規(guī)章制度?的___?_執(zhí)行力?度不夠。?以上問(wèn)?題必須引?起高度重?視,并在?今后的工?作中切實(shí)?加以改進(jìn)?,籍以推?進(jìn)集團(tuán)公?司的全面?工作。?二、__?__年工?作計(jì)劃?____?年1-_?___月?,全市整?體房地產(chǎn)?投資額_?___億?元,比去?年增長(zhǎng)_?___%?,施工面?積___?_萬(wàn)平方?米,比去?年增長(zhǎng)_?___%?,新開(kāi)工?面積__?__萬(wàn)平?方米,比?去年增長(zhǎng)?____?%,竣工?面積__?__萬(wàn)平?方米,比?去年增長(zhǎng)?____?%,雖然?受___?_月房產(chǎn)?新政影響?,銷售節(jié)?奏一度明?顯放緩,?成交量下?滑,特別?是4-_?___月?更是相對(duì)?平緩,但?進(jìn)入__?__月銷?售開(kāi)始回?升并呈逐?步上升勢(shì)?頭,銷售?均價(jià)保持?穩(wěn)中略升?。___?_年,宏?觀政策將?繼續(xù)調(diào)控?房地產(chǎn)市?場(chǎng),政府?亦將根據(jù)?調(diào)控的效?果適時(shí)推?出跟進(jìn)政?策,以促?進(jìn)房地產(chǎn)?市場(chǎng)健康?、穩(wěn)定的?發(fā)展。但?同時(shí)我們?也清楚認(rèn)?識(shí)到,市?場(chǎng)的發(fā)展?及消費(fèi)者?的目趨理?性,已經(jīng)?催生了品?質(zhì)時(shí)代的?來(lái)臨,只?有以“品?質(zhì)”作為?核心競(jìng)爭(zhēng)?力才能成?為末來(lái)市?場(chǎng)真正的?贏家。面?對(duì)激烈的?市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)?,能否在?新的一年?里繼續(xù)保?持強(qiáng)盛的?發(fā)展勢(shì)頭?,實(shí)現(xiàn)公?司跨越式?的發(fā)展,?工作再上?新臺(tái)階,?將是對(duì)我?們工作的?嚴(yán)竣考驗(yàn)?。為此,?集團(tuán)公司?經(jīng)慎重討?論,特提?出___?_年工作?計(jì)劃如下?:(一?)指導(dǎo)思?想以經(jīng)?濟(jì)效益為?中心,通?過(guò)認(rèn)真研?究產(chǎn)品、?研究技術(shù)?進(jìn)步、研?究市場(chǎng),?加大創(chuàng)新?力度,使?項(xiàng)目品質(zhì)?具有前瞻?性和差異?性,使公?司的經(jīng)濟(jì)?效益和社?會(huì)效益得?到提升。?(二)?目標(biāo)計(jì)劃?計(jì)劃全?年新開(kāi)工?房屋總建?筑面積約?____?萬(wàn)平方米?(其中:?聚信廣場(chǎng)?項(xiàng)目約_?___萬(wàn)?平方米,?龍頭寺項(xiàng)?目約__?__萬(wàn)平?方米),?計(jì)劃實(shí)現(xiàn)?銷售__?__億元?。1、?聚信廣場(chǎng)?項(xiàng)目:?計(jì)劃__?__月基?礎(chǔ)開(kāi)始施?工,__?__月底?裙房部分?竣工并交?付使用,?塔樓主體?結(jié)構(gòu)基本?封頂。?計(jì)劃全年?完成一期?商業(yè)總面?積___?_%的招?商量。?計(jì)劃全年?實(shí)現(xiàn)銷售?收入__?__億元?,其中:?商業(yè)部分?完成一期?可售單位?____?%銷售量?,公寓部?分完成可?售面積_?___%?的銷售量?,c棟住?宅完成可?售面積_?___%?的銷售量?。2、?龍頭寺項(xiàng)?目:計(jì)?劃全年完?成市場(chǎng)己?建成部分?____?%的招商?量。(?三)工作?措施1?、進(jìn)一步?改革和完?善企業(yè)管?理體制和?經(jīng)營(yíng)機(jī)制?,根據(jù)項(xiàng)?目及公司?發(fā)展的需?要,及時(shí)?調(diào)整經(jīng)營(yíng)?班子,合?理調(diào)整和?完善現(xiàn)行?機(jī)構(gòu)設(shè)置?及人員力?量的配置?。2、?以市場(chǎng)為?導(dǎo)向,強(qiáng)?力推進(jìn)項(xiàng)?目運(yùn)作。?“聚信?廣場(chǎng)”及?“龍頭寺?”項(xiàng)目前?期工作大?的障礙已?在___?_年基本?掃除。因?此,在_?___年?的工作中?,我們必?須集中精?力,將兩?個(gè)項(xiàng)目作?為公司的?形象工程?進(jìn)行打造?,全力以?赴抓好項(xiàng)?目的建設(shè)?、銷售及?市場(chǎng)招商?工作,并?力爭(zhēng)運(yùn)作?出一兩個(gè)?亮點(diǎn)出來(lái)?,使企業(yè)?品牌及公?司形象能?得到較大?提升。?首先是圍?繞項(xiàng)目品?質(zhì)的打造?進(jìn)一步加?強(qiáng)對(duì)產(chǎn)品?的研發(fā)工?作,加大?與設(shè)計(jì)單?位的碰撞?和溝通力?度,并采?取各種有?效措施加?強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)?研究及產(chǎn)?品的自身?研發(fā),確?保項(xiàng)目品?質(zhì)具有較?強(qiáng)的市場(chǎng)?競(jìng)爭(zhēng)力;?其次是要?組織強(qiáng)有?力的班子?,加強(qiáng)項(xiàng)?目施工過(guò)?程各個(gè)環(huán)?節(jié)的建設(shè)?管理,保?證項(xiàng)目高?質(zhì)、高效?按計(jì)劃推?進(jìn);三是?要加強(qiáng)和?做好市場(chǎng)?調(diào)研,制?定切實(shí)可?行的營(yíng)銷?推廣及市?場(chǎng)招商方?案,搭建?好營(yíng)銷及?招商隊(duì)伍?,加強(qiáng)營(yíng)?銷及招商?人員的業(yè)?務(wù)培訓(xùn),?加大銷售?及招商工?作力度,?保證項(xiàng)目?銷售及招?商計(jì)劃的?順利實(shí)現(xiàn)?。20?23年房?地產(chǎn)公司?工作總結(jié)?格式版(?三)一?:實(shí)習(xí)目?的作為?一名大三?的學(xué)生,?今年寒假?學(xué)校為我?們安排了?實(shí)習(xí)任務(wù)?:要求我?們學(xué)習(xí)把?理論知識(shí)?應(yīng)用到實(shí)?際工作中?去,將理?論與實(shí)踐?結(jié)合,增?加自己的?實(shí)際工作?經(jīng)驗(yàn)。?我所在的?實(shí)習(xí)單位?是北京六?建集團(tuán)公?司在青縣?的項(xiàng)目部?。這是一?個(gè)新到青?縣發(fā)展的?企業(yè)。它?在青縣的?主要業(yè)務(wù)?是發(fā)展地?產(chǎn)建筑。?二:實(shí)?習(xí)資料?我覺(jué)得自?己很幸運(yùn)?,因?yàn)槲?的指導(dǎo)老?師是我的?小學(xué)同學(xué)?更是好朋?友。實(shí)習(xí)?單位也是?她幫我介?紹的。這?樣我們溝?通起來(lái)少?了很多不?必要的麻?煩和顧忌?。我的?實(shí)習(xí)時(shí)間?是從__?__月十?八號(hào)開(kāi)始?,到__?__月五?號(hào)結(jié)束,?為期__?__天。?師傅沒(méi)有?給我安排?具體的實(shí)?習(xí)資料,?但她卻要?求我自己?要用心、?主動(dòng),善?于思考,?更要做到?不懂就要?問(wèn)???結(jié)實(shí)習(xí)期?間的實(shí)習(xí)?資料主要?包括以下?幾點(diǎn):?1:做會(huì)?計(jì)憑證?雖然以前?在學(xué)校實(shí)?習(xí)過(guò)做憑?證但隔一?段時(shí)間還?是會(huì)感到?手生,一?些細(xì)節(jié)問(wèn)?題容易被?忽略。有?些實(shí)際問(wèn)?題分析起?來(lái)有點(diǎn)棘?手。但在?師傅的耐?心輔導(dǎo)下?我漸漸熟?悉起來(lái)。?之后看到?師傅忙時(shí)?我會(huì)主動(dòng)?要求幫忙?做事,盡?量找一些?鍛煉自己?的機(jī)會(huì)。?雖然還是?會(huì)有問(wèn)題?,相比開(kāi)?始時(shí)卻有?了很大的?進(jìn)步。?2:學(xué)習(xí)?使用裝訂?機(jī)剛開(kāi)?始我并不?會(huì)使用專?業(yè)的裝訂?機(jī)裝訂憑?證,我主?動(dòng)請(qǐng)教師?傅,請(qǐng)她?幫忙,反?復(fù)摸索、?練習(xí),算?是基本掌?握了操作?步驟。之?后的一次?實(shí)踐更是?彌補(bǔ)了我?使用裝訂?機(jī)裝訂憑?證時(shí)細(xì)節(jié)?處的不足?。3:?錄工資表?當(dāng)時(shí)答?應(yīng)幫忙錄?工資表,?還以為很?簡(jiǎn)單。由?于我的計(jì)?算機(jī)基礎(chǔ)?不是很好?,結(jié)果操?作起來(lái)問(wèn)?題百出,?而且還費(fèi)?時(shí)費(fèi)工。?經(jīng)過(guò)這次?實(shí)習(xí)我才?真正體會(huì)?到熟練掌?握計(jì)算機(jī)?操作對(duì)我?們會(huì)計(jì)工?作的重要?。4:?發(fā)送表格?有了錄?工資表的?經(jīng)驗(yàn),這?次發(fā)送表?格前我把?所有問(wèn)題?和操作步?驟都詳細(xì)?了解了才?發(fā)送的。?結(jié)果還是?出現(xiàn)了問(wèn)?題,其中?的一張表?格還沒(méi)弄?完就被我?發(fā)到了稅?務(wù)部門(mén)。?這完全是?不細(xì)心的?表現(xiàn)。經(jīng)?過(guò)跟稅務(wù)?部門(mén)的再?三解釋,?才允許我?們?cè)僦匦?發(fā)送一份?完整的。?5:送?銀行卡?之前聽(tīng)?zhēng)?傅們說(shuō)地?稅問(wèn)題要?到中國(guó)銀?行去辦理?。有一次?師傅去銀?行辦事結(jié)?果忘記帶?銀行卡。?我主動(dòng)要?求幫忙送?去??磶?傅辦完事?我問(wèn)師傅?怎樣不用?現(xiàn)金呢師?傅告訴我?地稅原先?只能到中?國(guó)銀行用?銀行卡辦?理相關(guān)問(wèn)?題,不收?現(xiàn)金。?6:其他?沒(méi)事做?時(shí),我會(huì)?跟師傅聊?天。問(wèn)她?一些基礎(chǔ)?的東西。?她也很樂(lè)?意告訴我?。她也會(huì)?在聊天時(shí)?提醒我注?意一些小?知識(shí)。像?有一次她?們?cè)诹奶?說(shuō)到認(rèn)證?期限為_(kāi)?___天?而且過(guò)無(wú)?不侯。地?稅要到中?國(guó)銀行去?辦理。?其他的時(shí)?候我還會(huì)?幫忙做下?清潔,收?拾一下東?西,幫忙?倒水等一?些雜事。?三:實(shí)?習(xí)結(jié)果?整個(gè)實(shí)習(xí)?過(guò)程中我?的工作量?雖然不多?但每次師?父交代的?任務(wù)我都?用心完成?。主動(dòng)融?入大家的?工作中,?幫忙做一?些力所能?及的事。?及時(shí)寫(xiě)日?志總結(jié)自?己的缺陷?、不足,?提醒自己?及時(shí)改正?,同時(shí)記?錄自己的?收獲。?我覺(jué)得自?己這次實(shí)?習(xí)的收獲?就是學(xué)會(huì)?了專業(yè)的?裝訂憑證?的技術(shù)。?起初我并?不當(dāng)回事?還以為很?簡(jiǎn)單,結(jié)?果干起來(lái)?那里面的?講究還真?不少。個(gè)?性是左上?角兒,還?真得下點(diǎn)?功夫,用?點(diǎn)心。稍?不留意要?么包大了?,把字包?在了里面?;要么就?小了不夠?牢固。后?者還好說(shuō)?,大不了?拆下來(lái)再?重新裝,?雖然費(fèi)事?,但至少?還能夠把?孔藏進(jìn)去?不會(huì)影響?整體的美?觀,損失?還比較小???蛇@前?者就沒(méi)那?么容易解?決了,弄?不好就得?露個(gè)洞在?外面。記?得當(dāng)時(shí)師?傅不在,?我就自己?在那兒摸?索。結(jié)果?想出一個(gè)?笨法:我?先拿一張?紙做實(shí)驗(yàn)?量好它的?距離再折?,這樣我?再做時(shí)都?按這個(gè)距?離量好了?再做。問(wèn)?題就少了?很多,但?是這也太?麻煩,費(fèi)?時(shí)費(fèi)工,?自然效率?很低。回?來(lái)我向師?傅請(qǐng)教。?她耐心給?我講解:?為了保證?少出錯(cuò)能?夠用尺量?但是也不?用每張都?量。時(shí)間?長(zhǎng)了只要?記個(gè)大概?就能夠,?但
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