無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估調(diào)研報(bào)告

報(bào)告題目：關(guān)于高校無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的調(diào)研報(bào)告姓名：系別:專業(yè):指導(dǎo)老師:時(shí)間:關(guān)于高校無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估調(diào)研報(bào)告【摘要】：隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，無(wú)形資產(chǎn)這一人類社會(huì)發(fā)展的戰(zhàn)略資源對(duì)企業(yè)和社會(huì)的貢獻(xiàn)越來(lái)越大。無(wú)形資產(chǎn)的多和寡一般反映了這些資產(chǎn)占有者具備的科學(xué)技術(shù)能力和知識(shí)文化能力。無(wú)形資產(chǎn)的創(chuàng)新和應(yīng)用已經(jīng)成為衡量一個(gè)國(guó)家，一個(gè)地區(qū)乃至一個(gè)企業(yè)實(shí)力與競(jìng)爭(zhēng)能力的重要標(biāo)志。高等學(xué)校是無(wú)形資產(chǎn)較為集中的地方，校辦企業(yè)依托學(xué)校的優(yōu)勢(shì)，取得了良好的發(fā)展。但是，校辦企業(yè)在無(wú)形資產(chǎn)開發(fā)、利用方面也存在一定問(wèn)題。特別是無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題，一直未受到應(yīng)有的重視。本文根據(jù)特定的評(píng)估目的，依據(jù)法定的或公允的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，運(yùn)用科學(xué)實(shí)用或可操作的評(píng)估方法，對(duì)高校無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估做了深入的調(diào)查，希望能夠?qū)σ院蟮慕逃聵I(yè)有所提高。目錄TOC\o"1-5"\h\z摘要 1一、 實(shí)習(xí)單位簡(jiǎn)介 2二、 實(shí)習(xí)調(diào)研簡(jiǎn)介 2\o"CurrentDocument"（一） 高校無(wú)形資產(chǎn) 3\o"CurrentDocument"（二） 高校無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的背景 3\o"CurrentDocument"（三） 高校無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的意義 3\o"CurrentDocument"三、 實(shí)習(xí)調(diào)研的目的和方法 3\o"CurrentDocument"（一） 調(diào)研的目的 3\o"CurrentDocument"（二） 程序 4\o"CurrentDocument"（三） 方法 4\o"CurrentDocument"四、 存在的問(wèn)題及對(duì)策 6\o"CurrentDocument"五、 發(fā)展趨勢(shì) 7\o"CurrentDocument"六、 對(duì)高校無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估調(diào)研后的建議 7關(guān)于高校無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估調(diào)研報(bào)告入學(xué)前我選修了資產(chǎn)評(píng)估這個(gè)專業(yè)，轉(zhuǎn)眼間三年的大學(xué)生活就要結(jié)束了，開始我的工作生涯。學(xué)校為了加強(qiáng)我們對(duì)所學(xué)理論知識(shí)的理解和掌握，提高對(duì)問(wèn)題的分析能力和解決能力，對(duì)我們安排了畢業(yè)實(shí)習(xí)調(diào)研任務(wù)，有關(guān)工作的頂崗實(shí)習(xí)。在我對(duì)資產(chǎn)評(píng)估這方面知識(shí)有些了解的基礎(chǔ)上，現(xiàn)在我在XX公司實(shí)習(xí)當(dāng)評(píng)估助理，跟的跑跑業(yè)務(wù)什么的，學(xué)到很多知識(shí)，為以后的工作奠定了基礎(chǔ)，在此就“高校的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估”作以調(diào)研。一、 實(shí)習(xí)單位簡(jiǎn)介（略）二、 實(shí)習(xí)調(diào)研簡(jiǎn)介（一） 高校無(wú)形資產(chǎn)高校無(wú)形資產(chǎn)，是指與高校有內(nèi)在聯(lián)系，能給高校帶來(lái)高額收益的那部分沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)。高校尤其是著名高校，由于其人才聚集，知識(shí)、信息密集，已經(jīng)設(shè)備先進(jìn)，學(xué)科門類齊全、科技優(yōu)勢(shì)明顯，蘊(yùn)藏著巨大的無(wú)形資產(chǎn)。高校無(wú)形資產(chǎn)的范圍一般包括：知識(shí)產(chǎn)權(quán)類。是指教職員工級(jí)學(xué)生的職務(wù)專利權(quán)、職務(wù)專業(yè)技術(shù)成果權(quán)、職務(wù)作品著作權(quán)（包括計(jì)算機(jī)軟件）、學(xué)校企業(yè)的商業(yè)秘密（技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)秘密）、注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)等。高校的屬性類。指于高校屬性相聯(lián)系的名稱、標(biāo)志、可信度等，會(huì)給高校帶來(lái)高額的收益。政府特別授權(quán)類。是指由政府對(duì)高校特別授予一些權(quán)利所形成的可能帶來(lái)高額收益的情形。如自主招生權(quán)、土地使用權(quán)、稅收減免權(quán)等。人力資源權(quán)。指高校擁有的各級(jí)各類高級(jí)專門人才，他們知識(shí)、信息密集，其公有科技成果的開發(fā)、利用，如技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢亦會(huì)給高校帶來(lái)高額收益。其他類。主要是指由高校自身優(yōu)勢(shì)、特色及其在相關(guān)學(xué)科、領(lǐng)域的科技實(shí)力延伸對(duì)師生水平、能力的認(rèn)同感，海內(nèi)外校友的聯(lián)絡(luò)等等。（二） 高校無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的背景無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的重要地位：隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，無(wú)形資產(chǎn)這一人類社會(huì)發(fā)展的戰(zhàn)略資源對(duì)企業(yè)和社會(huì)的貢獻(xiàn)越來(lái)越大。無(wú)形資產(chǎn)的多和寡一般反映了這些資產(chǎn)占有者具備的科學(xué)技術(shù)能力和知識(shí)文化能力。無(wú)形資產(chǎn)的創(chuàng)新和應(yīng)用已經(jīng)成為衡量一個(gè)國(guó)家，一個(gè)地區(qū)乃至一個(gè)企業(yè)實(shí)力與競(jìng)爭(zhēng)能力的重要標(biāo)志。高等學(xué)校是無(wú)形資產(chǎn)較為集中的地方，校辦企業(yè)依托學(xué)校的優(yōu)勢(shì)，取得了良好的發(fā)展。但是，校辦企業(yè)在無(wú)形資產(chǎn)開發(fā)、利用方面也存在一定問(wèn)題。特別是無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題，一直未受到應(yīng)有的重視。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)改革的進(jìn)一步深化。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估已成為建立現(xiàn)代企業(yè)制度，發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的客觀需要。（三） 高校無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的意義1、 為無(wú)形資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供條件當(dāng)前，無(wú)形資產(chǎn)交易越來(lái)越廣泛，促成無(wú)形資產(chǎn)交易成功的不僅僅是其技術(shù)水平和應(yīng)用后創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)效益，公正的交易價(jià)格也是極為重要的因素之一。2、 為保護(hù)無(wú)形資產(chǎn)，維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益提供經(jīng)濟(jì)依據(jù)對(duì)國(guó)有無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，有助于提高校辦企業(yè)對(duì)無(wú)形資產(chǎn)重要性的認(rèn)識(shí)，從而加強(qiáng)無(wú)形資產(chǎn)管理，防止國(guó)有資產(chǎn)的流失保護(hù)國(guó)家利益，促進(jìn)無(wú)形資產(chǎn)的保值增值。另外，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展無(wú)形資產(chǎn)在企業(yè)生產(chǎn)中的作用越來(lái)越重要。3、 為產(chǎn)權(quán)變更及股份制改造提供依據(jù)和前提條件校辦企業(yè)資產(chǎn)折價(jià)入股，以及兼并與聯(lián)合，組建中外合資等產(chǎn)權(quán)變動(dòng)及股份制改造都必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。4、 企業(yè)參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的需要校辦企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)雖無(wú)實(shí)體存在，但它卻是現(xiàn)代企業(yè)最活躍的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資源和賴以生存的強(qiáng)大物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)。有些無(wú)形資產(chǎn)如專有技術(shù)、商標(biāo)等，其作用是巨大的，是有形資產(chǎn)所不能替代的，是企業(yè)在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的法寶。三、 實(shí)習(xí)調(diào)研的目的和方法（一） 調(diào)研的目的伴隨著知識(shí)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，無(wú)形資產(chǎn)成為高校核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要資源，也是其大學(xué)綜合實(shí)力的重要體現(xiàn)。高等學(xué)校是無(wú)形資產(chǎn)較為集中的地方，校辦企業(yè)依托學(xué)校的優(yōu)勢(shì)，取得了良好的發(fā)展。但是，校辦企業(yè)在無(wú)形資產(chǎn)開發(fā)、利用方面也存在一定問(wèn)題。希望通過(guò)這次的調(diào)研可以得到更深的了解，為今后高校無(wú)形資產(chǎn)的管理及各各方面提供建議，使之變的更加完善。（二）程序無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估必須依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的程序進(jìn)行評(píng)定估算。根據(jù)具體情況選擇適宜的評(píng)估方法和估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。1、評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的程序?qū)o(wú)形資產(chǎn)權(quán)屬的區(qū)分應(yīng)當(dāng)建立在法人、非法人經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人歸屬的基礎(chǔ)上，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估可依據(jù)下列程序進(jìn)行：（1）委托人與無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估委托合同；（2）委托人如實(shí)提供評(píng)估所需的待評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的目錄及說(shuō)明、被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的權(quán)屬證明、技術(shù)開發(fā)程序的說(shuō)明及其它情況等；（3）無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估標(biāo)的進(jìn)行調(diào)查核實(shí)、評(píng)定估算、寫出評(píng)估報(bào)告。2、評(píng)估方法按照國(guó)際慣例，資產(chǎn)評(píng)估依其成本和獲利能力作為計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)際上較為通行的評(píng)估方法包括收益現(xiàn)值法、重置成本法，現(xiàn)行市價(jià)法、清算價(jià)格法等。依據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》中的規(guī)定，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估方法也包括收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價(jià)法、清算價(jià)格法和國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門規(guī)定的其他評(píng)估方法，其中對(duì)占有單位的無(wú)形資產(chǎn)，區(qū)別下列情況評(píng)定重估價(jià)格：（1）外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)，根據(jù)購(gòu)入成本及該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)具有的獲利能力；（2）自創(chuàng)或自身?yè)碛械臒o(wú)形資產(chǎn)，根據(jù)形成時(shí)的實(shí)際成本及該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)具有的獲得能力；（3）自創(chuàng)或者自身?yè)碛械奈磫为?dú)計(jì)算成本的無(wú)形資產(chǎn)，根據(jù)該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)具有的獲利能力。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)委托評(píng)估的無(wú)形資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的對(duì)象和目的，按照規(guī)定，考慮影響無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的各種因素，運(yùn)用適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法，選擇科學(xué)的評(píng)估參數(shù)，獨(dú)立、公正、合理地對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和估算。（三）方法1、重置成本法重置成本法是現(xiàn)時(shí)條件下被評(píng)估資產(chǎn)全新狀態(tài)的重置成本減去該項(xiàng)資產(chǎn)的損耗和貶值等因素，從而估算資產(chǎn)價(jià)值的方法。其基本公式是：資產(chǎn)重估價(jià)值二資產(chǎn)重置成本-資產(chǎn)損耗。其中重置成本指再生或重新開發(fā)該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)所需要的各種成本費(fèi)用，如該資產(chǎn)可通過(guò)市場(chǎng)途徑購(gòu)買，則以目前市場(chǎng)價(jià)值做為重估價(jià)值。其中貶值是指由于某些資產(chǎn)的專用性，考慮到淘汰率及無(wú)形損耗因素而確定的一定比例的價(jià)值損失。運(yùn)用重置成本法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值，要按評(píng)估基準(zhǔn)日的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)測(cè)算重新以得該項(xiàng)資產(chǎn)的所費(fèi)，必要時(shí)還要考慮物價(jià)變動(dòng)時(shí)的影響，并且根據(jù)評(píng)估對(duì)象的使用情況考慮，其實(shí)體性貶值的影響。其基本程序是：a.估算被評(píng)估資產(chǎn)重置全價(jià)；b.確定被評(píng)估資產(chǎn)的使用年限；c.估算被評(píng)估資產(chǎn)的各種損耗；（4）計(jì)算確定被評(píng)估資產(chǎn)的凈值。重置成本法的優(yōu)點(diǎn)在于操作性強(qiáng)，而且比較準(zhǔn)確，特別是在以攤銷為目的的評(píng)估中或者不能用其他方法評(píng)估時(shí)，可用來(lái)確定最低交易價(jià)。其局限性是不能反映市場(chǎng)供求關(guān)系對(duì)價(jià)格的影響，不能反映技術(shù)的潛在的獲利能力及所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。重置成本法主要適用于可單獨(dú)計(jì)算其取得成本的可確指的無(wú)形資產(chǎn)，如專利、專有技術(shù)、計(jì)算機(jī)軟件等。假設(shè)某項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)工程技術(shù)圖紙50，000張，評(píng)估時(shí)已有2000張圖紙陳舊實(shí)效，停止使用。按目前條件對(duì)工程圖紙進(jìn)行更新重置，根據(jù)研究發(fā)明、設(shè)計(jì)制圖工時(shí)及價(jià)格測(cè)算，每第圖紙平均成本假定為400元，則工程技術(shù)圖紙重置總成本如下：工程圖紙重置成本二（50，000-2，000）X400=19，200，000假定該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)使用年限為15年，已使用5年，其資產(chǎn)損耗可計(jì)算如下：資產(chǎn)損耗二資產(chǎn)重置成本X貶值程度=19,200，000X（5：15）=6,400，該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)工程技術(shù)圖紙?jiān)u估價(jià)值為：19,200,000-6,400,000=12,800,000（元）2、 收益現(xiàn)值法收益現(xiàn)值法是將評(píng)估對(duì)象剩余壽命期間每年（或每月）的預(yù)期收益，用恰當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)，累加得出評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值，以此估算資產(chǎn)價(jià)值的方法。其基本公式是：資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值二ERe/（1+i）e（上標(biāo)位置）其中：Re為第e年的預(yù)期收益，n為資產(chǎn)未來(lái)經(jīng)營(yíng)年限，i為折現(xiàn)率。一般壽命期確定主要依據(jù)政府有關(guān)規(guī)定，合同協(xié)議規(guī)定的有效時(shí)間及經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展對(duì)其淘汰或替代的可能期間等因素確定。貼現(xiàn)率因素是對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)考慮，即該資產(chǎn)的淘汰率確定。其確定依據(jù)一般是行業(yè)資金利潤(rùn)率或各部門的基準(zhǔn)收益率，即經(jīng)過(guò)調(diào)整的投資率的大小。在運(yùn)用收益現(xiàn)值法時(shí)，首先要測(cè)定被評(píng)估對(duì)象的剩余經(jīng)濟(jì)壽命，預(yù)測(cè)未來(lái)收益期間和這一期間內(nèi)每期可得的凈收益，超額收益或成本節(jié)約額，并對(duì)其進(jìn)行可靠的檢驗(yàn)，必要時(shí)予以調(diào)整；最后通過(guò)分析查找評(píng)估對(duì)象所處行業(yè)的收益率指標(biāo)，選擇安全利息加風(fēng)險(xiǎn)利率作為適當(dāng)?shù)恼叟f率，必要時(shí)還要考慮通貨膨脹的影響對(duì)調(diào)整后的收益或節(jié)約額折現(xiàn)，作為無(wú)形資產(chǎn)的當(dāng)前價(jià)值，其基本程序如下：（1）搜集驗(yàn)證有關(guān)經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)狀況的信息資料。（2）計(jì)算和對(duì)此分析有關(guān)指標(biāo)及其變化趨勢(shì)。（3）預(yù)測(cè)資產(chǎn)的未來(lái)收益并按一定的方式折現(xiàn)或本金化處理。（4）確定被估資產(chǎn)價(jià)值。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是能較全面地考慮無(wú)形資產(chǎn)的各種影響因素，如無(wú)形資產(chǎn)的獲利能力，獲利期、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)份額、技術(shù)的成熟性等，真實(shí)地反映了無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值，其評(píng)估值易為交易雙方所接受。這種方法的局限性是估算三大參數(shù)較為困難，特別是我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)機(jī)制尚待完善，企業(yè)經(jīng)營(yíng)受外界影響較大，因而預(yù)期收益的預(yù)測(cè)和評(píng)估具有一定難度，必須創(chuàng)造一定的條件才能廣泛應(yīng)用。因此本文舉例從略。收益現(xiàn)值法主要適用于特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專有技術(shù)和商譽(yù)等的評(píng)估。3、 現(xiàn)行市價(jià)法現(xiàn)行市價(jià)法是通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，選擇一個(gè)或幾個(gè)與評(píng)估對(duì)象相同或類似的資產(chǎn)作為比較對(duì)象的成交價(jià)格的交易條件，進(jìn)行對(duì)比調(diào)整，估算出資產(chǎn)價(jià)值的方法。現(xiàn)行市價(jià)法也稱銷售比較法或市場(chǎng)法，其基本程序是（1）確定評(píng)估指標(biāo)（2）進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查、尋找參照物、收集有關(guān)資料（3）分析整理資料，選定參照物（4）確定被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值（5）分析調(diào)整差異（6）被評(píng)估資產(chǎn)與參照物比較。由于無(wú)形資產(chǎn)本身具有壟斷性，造成評(píng)估對(duì)象與參照物之間存在著差異，使得評(píng)估對(duì)象的評(píng)估值必須以參照物的銷售價(jià)格為基數(shù)，再根據(jù)具體情況調(diào)整。這些差異現(xiàn)為時(shí)間差異、地域差異、結(jié)算方式差異，作用效果差異和經(jīng)濟(jì)壽命差異等。現(xiàn)行市價(jià)法的優(yōu)點(diǎn)是評(píng)估值易為雙方所接受，操作性也較強(qiáng)。這一方法的局限性是應(yīng)用條件比較苛刻，需要采集類似無(wú)形資產(chǎn)的市場(chǎng)交易資料和確定一個(gè)合適的參照系數(shù)較為困難，尤其是現(xiàn)在我國(guó)的無(wú)形資產(chǎn)市場(chǎng)還很不健全的局限性更為明顯。現(xiàn)行市價(jià)法主要適用于能夠在市場(chǎng)上找到交易參照物的無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估，如土地使用權(quán)、租賃權(quán)、專用技術(shù)權(quán)等。四、 存在的問(wèn)題及對(duì)策（一） 存在的問(wèn)題通過(guò)調(diào)查分析，我們發(fā)現(xiàn)，高等學(xué)校對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的管理很薄弱，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、高等學(xué)校校標(biāo)和各種服務(wù)標(biāo)記的濫用。高等學(xué)校校標(biāo)和各種服務(wù)標(biāo)記是高等學(xué)校獨(dú)具的標(biāo)志，凝聚了高等學(xué)校厚重的發(fā)展史，蘊(yùn)藏了高等學(xué)校校訓(xùn)、校風(fēng)，它與“商標(biāo)權(quán)”如出一轍。但在實(shí)際中，高等學(xué)校二級(jí)單位自主興辦產(chǎn)業(yè)、聯(lián)合辦學(xué)、對(duì)外投資，甚至高等學(xué)校個(gè)別教職工從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，濫用高等學(xué)校校標(biāo)和各種服務(wù)標(biāo)記，造成這一特殊的無(wú)形資產(chǎn)極大損害和流失。2、專利權(quán)權(quán)屬不清。高等學(xué)校教職工在執(zhí)行本校及所屬單位任務(wù)、承擔(dān)縱向科研項(xiàng)目時(shí)，利用學(xué)校人、財(cái)、物、信息資源及其所屬單位物質(zhì)技術(shù)條件所完成的發(fā)明創(chuàng)造或其他技術(shù)成果，理應(yīng)屬于高校職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造或職務(wù)技術(shù)成果，但在實(shí)際操作中，職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造申請(qǐng)專利權(quán)屬教職工個(gè)人，或者權(quán)屬高等學(xué)校，但教職工個(gè)人在專利使用、轉(zhuǎn)讓中繞道學(xué)校監(jiān)管，牟取私利。3、技術(shù)秘密和商業(yè)秘密被剽竊、泄漏。高等學(xué)校在執(zhí)行科研任務(wù)、興辦產(chǎn)業(yè)等工作中所形成的信息、資料、程序等技術(shù)秘密和商業(yè)秘密，由于學(xué)校知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度不健全、個(gè)別教職工知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識(shí)和能力薄弱、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法制觀念淡薄等原因，從而造成大量技術(shù)秘密和商業(yè)秘密被剽竊、泄漏。4、土地使用權(quán)被侵害。高校所處的特定地理位置，其邊緣地帶隨著高校改革發(fā)展，升值潛力巨大。高校周邊地帶的土地使用權(quán)由于管理不善，“家底不清”，整頓治理措施不力，亂搭亂蓋、擺攤設(shè)點(diǎn)現(xiàn)象嚴(yán)重，不僅影響到高校正常的教學(xué)、生活秩序，而且嚴(yán)重侵害高校的土地使用權(quán)，在某種程度上制約了高校的發(fā)展（二） 解決問(wèn)題的對(duì)策高校無(wú)形資產(chǎn)管理的好壞，直接影響到高校知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，直接影響到廣大教職工和學(xué)生發(fā)明創(chuàng)造和智力創(chuàng)造的積極性，直接影響到高?？萍汲晒a(chǎn)業(yè)化。為此，我們應(yīng)采取切實(shí)措施：1、加強(qiáng)宣傳力度，強(qiáng)化意識(shí)，提高自我保護(hù)能力。將對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的教育納入高校精神文明建設(shè)。在教職員工中廣泛開展無(wú)形資產(chǎn)知識(shí)的宣傳、教育，讓與無(wú)形資產(chǎn)有關(guān)的法律、法規(guī)深入人心，樹立保護(hù)學(xué)校無(wú)形資產(chǎn)與有形資產(chǎn)同等重要、同等價(jià)值的觀念和意識(shí)；2、建立無(wú)形資產(chǎn)管理職能機(jī)構(gòu)。實(shí)行“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)管理”的無(wú)形資產(chǎn)管理體制，成立校一級(jí)的專門機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一歸口對(duì)學(xué)校的無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)、管理。由財(cái)務(wù)部門、資產(chǎn)部門、科研部門等抽調(diào)熟悉業(yè)務(wù)的人組成專門部門；3、重視無(wú)形資產(chǎn)的核算和評(píng)估。加強(qiáng)對(duì)學(xué)校無(wú)形資產(chǎn)的管理，學(xué)校首先應(yīng)從技術(shù)手段和管理措施等多方面入手做好無(wú)形資產(chǎn)保護(hù)和保密工作。根據(jù)國(guó)家無(wú)形資產(chǎn)方面的法律法規(guī)，結(jié)合本校實(shí)際情況，建立一套健全統(tǒng)一的無(wú)形資產(chǎn)內(nèi)部管理制度；4、加強(qiáng)無(wú)形資產(chǎn)的法律保護(hù)。學(xué)校在無(wú)形資產(chǎn)的法律保護(hù)方面做得不夠，使原本屬于自己的無(wú)形資產(chǎn)因?yàn)椴患皶r(shí)注冊(cè)，最后變成別人的，自己再要使用時(shí)，反而變成侵權(quán)行為，或是要拿錢跟別人買使用權(quán)。所以對(duì)于無(wú)形資產(chǎn)只要依法符合注冊(cè)登記條件的，要及時(shí)辦理好相關(guān)的法律手續(xù)，使其受到法律的保護(hù)。五、 發(fā)展趨勢(shì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的國(guó)際發(fā)展趨勢(shì)：在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估理論研究方面，美、英等國(guó)評(píng)估界都已取得了較大的進(jìn)展，特別是美