房產轉讓合同標準樣本（7篇）

第21頁共21頁房產轉讓?合同標準?樣本轉?讓方（下?稱甲方）?：受讓方?（下稱乙?方）：?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?甲、乙?雙方在平?等自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就房產?轉讓一事?達成如下?協(xié)議：?一、事項?甲方自?愿放棄房?屋繼承權?，即喪失?房屋所有?權，而將?房屋的所?有全歸乙?方所有，?該房產為?位于__?___民?房。注?：結構：?____?_????戶型：?____?樓層：_?____?面積：_?____?二、支?付款項?乙方為此?支付甲方?人民幣_?___萬?元整作為?補償，其?后甲方不?得就房屋?所有權問?題再次向?乙方提出?異議，雙?方立此為?證。乙方?于___?_年__?__月_?___日?支付全部?款項。?三、其他?1、本?合同受中?國法律管?轄并按其?解釋。?2、凡因?本合同引?起的或與?本合同有?關的任何?爭議，雙?方應友好?協(xié)商解決?。3、?本協(xié)議自?甲、乙雙?方簽字之?日起即生?效，正本?壹式貳份?，甲方執(zhí)?壹份、乙?方執(zhí)壹份?，均具同?等法律效?力。4?、本合同?由合同各?方在__?__省_?___市?____?縣簽署。?轉讓方?（簽字按?手?。?____?_受?讓方（簽?字按手印?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房產轉讓?合同標準?樣本（二?）本協(xié)?議雙方當?事人：?轉讓方（?以下簡稱?甲方）?甲方：_?____???????????????身份?證號：_?____?受讓方?（以下簡?稱乙方）?乙方：?____?_??????????????身?份證號：?____?_甲乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上就甲方?將自己合?法擁有的?一套房屋?轉讓給乙?方一事，?達成轉讓?協(xié)議，以?共同遵守?。為明確?雙方的權?利和義務?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》和?《中華人?民共和國?城市房地?產管理法?》規(guī)定，?訂立合同?如下：?第一條房?產坐落、?位置、結?構、層?次和附屬?設施1?、本合同?所出售房?屋坐落在?____?市___?__街_?____?巷___?_號（不?足部分可?以補充）?2、該?房屋為：?樓房室廳?衛(wèi)（別墅?、寫字樓?、公寓、?住宅、廠?房、店面?），房屋?的建筑面?積___?_平方米?（包括臥?室、客廳?、衛(wèi)生間?、廚房、?陽臺、及?其附屬設?施）、實?際使用面?積___?_平方米?。3房?屋質量：?裝修狀況?，其他條?件為，該?房屋（□?已/□未?）設定抵?押。（不?足部分可?以補充）?4、該?房地產產?權類型：?（有房產?證或國土?使用證）?5、出?售房屋的?《房地產?權證》證?書號碼為?：國有土?地使用權?證號為：?共有權證?號為：該?房屋占用?范圍內的?土地使用?權隨該房?屋一并轉?讓，該房?屋的相關?權益隨該?房屋一并?轉讓。?6、房屋?現(xiàn)有裝修?及其他配?套物品、?設備情況?詳見合同?附件。?第二條甲?方對產權?的承諾?甲方不得?隱瞞與轉?讓房產相?關的重要?事實，必?須保證其?對轉讓房?產擁有完?全的所有?權，保證?上述房產?沒有設定?擔保、沒?有權屬糾?紛及債權?債務糾紛?，保證該?房屋不受?他人合法?追索，若?發(fā)生買賣?前即已存?在任何糾?紛或權利?障礙的，?概由甲方?負責處理?，并承擔?相應法律?責任，由?此給乙方?造成經濟?損失的，?由甲方負?責賠償;?除補充協(xié)?議另有約?定外，有?關按揭、?抵押、債?務、稅項?、未結款?項及租金?等，甲方?均在出售?該房屋前?辦妥。出?售后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?，由此給?乙方造成?經濟損失?的，由甲?方負責賠?償，與乙?方無關。?第三條?轉讓價格?和付款方?式1.?轉讓價格?雙方商?定該房屋?轉讓價格?為（人民?幣），大?寫（人民?幣）2?.付款方?式a.?此房價款?為甲方凈?價，甲方?不支付交?易中的任?何費用。?b.甲?方收到乙?方定金元?整，待乙?方申請的?貸款批準?后，即可?為乙方準?備辦理過?戶手續(xù)。?甲方需積?極配合乙?方辦理貸?款手續(xù)。?（以收據(jù)?收條為準?）c.?辦理過戶?手續(xù)當日?乙方交付?甲方首付?款元整。?（以收據(jù)?收條為準?）d.?余款元整?，由銀行?直接劃撥?給甲方?e.買賣?上述房產?交易過程?中產生的?一切費用?，均由乙?方承擔繳?納，甲方?不承擔任?何費用。?甲方在?收款時應?向乙方出?具收據(jù)。?第四條?房屋交付?雙方協(xié)?商議定甲?方應于本?合同生效?之日起日?內，將上?述房屋的?全部鑰匙?交付乙方?，并在雙?方在場的?情況下由?乙方對房?屋進行驗?收。乙方?如無任何?異議，視?為該房屋?情況符合?本合同約?定，甲方?完成房屋?交付，上?述房屋的?占有、使?用、收益?、處分權?歸乙方行?使。同時?應移交有?關房產的?全部資料?（見清單?）。每逾?期一日，?甲方按房?產總價格?‰支付違?約金，超?過一個月?則乙方有?權解除合?同，并由?甲方承擔?%違約金?。第五?條房屋過?戶房屋?交付乙方?后，甲方?將在取得?房屋產權?證后應立?即辦理轉?讓手續(xù)到?乙方名下?。辦理產?權證轉讓?手續(xù)等相?關費用由?乙方承擔?。甲乙雙?方應積極?配合辦理?過戶手續(xù)?，方負責?辦理房屋?過戶，方?予以充分?協(xié)助，因?甲乙任何?一方不配?合所造成?的損失，?由責任方?賠償守約?方。第?六條關于?產權的約?定甲方?將上列房?產轉讓后?，按雙方?簽訂的轉?讓合同履?行相關的?權利和義?務，假如?所轉讓房?產目前未?辦理房產?證、土地?證，今后?條件允許?辦理房產?證、土地?證，則按?照以下幾?款執(zhí)行：?1、在?辦理此房?屋產權證?，土地證?及其手續(xù)?時，甲方?應協(xié)助乙?方將此房?屋產權證?，土地證?產權辦理?為乙方名?下，所需?一切費用?，由乙方?承擔。?2、如因?政策原因?不能將房?產證、土?地證直接?辦理為乙?方名下，?甲方須協(xié)?助乙方辦?理房屋產?權證、土?地證及其?過戶手續(xù)?，過戶手?續(xù)所須一?切費用由?乙方承擔?。3、?如在本房?屋買賣合?同成立后?，無論是?否辦理房?屋產權證?，土地證?及其過戶?手續(xù)，乙?方有權將?此房屋出?租出售，?甲方不得?干涉。?第七條保?證1、?甲方保證?自己對該?轉讓房屋?擁有處分?權，轉讓?該房屋不?存在法律?上的障礙?。甲方保?證本協(xié)議?轉讓之房?產不存在?任何形式?的轉讓、?抵押、變?賣等事宜?，不受任?何第三人?主張任何?權利，如?發(fā)生上述?任何原因?所產生的?糾紛，一?切責任由?甲方承擔?，因房屋?產權發(fā)生?的經濟糾?紛及費用?等亦由甲?方承擔。?2、房?屋移交前?，甲方應?保持房屋?原有結構?，負責搞?好通水、?通電、公?共設施給?乙方使用?，保證乙?方不存在?任何房屋?正常使用?的瑕疵，?房屋移交?前所發(fā)生?的水電費?、物業(yè)費?等相關費?用由甲方?負責，移?交后由乙?方負責。?3、甲?方在房屋?及房產證?書交乙方?后、房產?過戶辦理?前不得實?施有礙乙?方正常使?用房屋的?行為，更?不得將房?屋再賣他?人。否則?，應向乙?方支付購?房款5%?的違約金?，并承擔?由此給乙?方造成的?一切損失?。第八?條雙方責?任1.?甲方保證?出售房產?符合國家?房產上市?的規(guī)定，?并保證產?權清晰，?無抵押、?查封和任?何糾紛，?保證所提?供的材料?真實有效?，不含虛?假內容，?若有違反?上述約定?造成的責?任由甲方?承擔。?2.甲方?應在__?__年_?___月?____?日將該房?產交付乙?方（以銀?行劃撥余?款日為準?）。室內?現(xiàn)有家電?、家具隨?房屋交接?贈送給乙?方。3?.甲方結?清該房屋?交接日期?前的所有?費用，交?接后發(fā)生?的費用由?乙方承擔?。4.?甲方在本?合同生效?之日起_?___日?內將戶口?遷出。?5.乙方?貸款數(shù)額?不足時，?應用現(xiàn)金?補齊，否?則視為違?約。6?.若乙方?辦理房地?產轉讓登?記手續(xù)，?甲方應予?協(xié)助。?7.房屋?公共維修?基金隨房?產轉移。?第九條?違約責任?。甲方?違反本合?同約定，?未能在約?定時間內?交付上述?房屋的，?每逾期一?日，甲方?應按乙方?已付購房?款的萬分?之二承擔?違約責任?;逾期超?過三個月?時，乙方?有權單方?解除本合?同，甲方?應承擔全?部購房款?20%的?違約金。?乙方違?反本合同?約定，未?能在約定?時間內支?付約定的?購房款，?每逾期一?日，甲方?按應付購?房款的萬?分之二計?算滯納金?，逾期超?過三個月?時，甲方?有權單方?解除本合?同，乙方?應承擔全?部購房款?20%的?違約金。?第十條?合同變更?1.在?合同履行?期間，任?何一方不?得擅自變?更，若需?變更合同?內容，應?書面通知?對方，征?得對方同?意后在規(guī)?定時間內?（書面通?知發(fā)生三?日內）簽?訂變更協(xié)?議，否則?造成損失?由責任方?承擔。?2.本合?同的補充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?第十一條?關于房屋?其他事項?的約定?1.今后?若因政府?規(guī)劃建設?需要，或?因其他政?策性調整?，對該房?屋進行有?償拆遷，?則拆遷所?得補償均?為乙方所?有。若房?產未過戶?乙方，甲?方應積極?配合乙方?辦理相關?補償手續(xù)?;若已過?戶乙方，?辦理相關?手續(xù)與甲?方無關。?2、本?合同受中?國法律管?轄并按其?解釋。?第十二條?本合同未?盡事宜，?由雙方另?行協(xié)商，?并簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?和本合同?具有同等?法律效力?。第十?三條合同?爭議的解?決本合?同履行過?程中，如?發(fā)生爭議?，甲乙雙?方應協(xié)商?解決，解?決不成時?，可向有?關有管轄?權的人民?法院起訴?。第十?四條本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?第十五條?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等效力?。甲方?簽字：?（蓋章）?身份證號?碼：（房?屋共有產?權人）身?份證號碼?地址電?話乙方?簽字：?（蓋章）?身份證號?碼：地?址電話?見證人：?____?_（蓋章?）????????身?份證號碼?：___?__合?同簽訂日?：___?_年__?__月_?___日?合同簽?訂地：?房產轉讓?合同標準?樣本（三?）甲方?：___?__住?所地：_?____?法定代?表人：_?____?乙方：?____?_住所?地：__?___?法定代表?人：__?___?經甲、乙?雙方友好?協(xié)商，并?依據(jù)《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》之?規(guī)定，現(xiàn)?就與乙方?受讓甲方?擁有的部?分房地產?（國有土?地使用權?地號為_?____?）有關事?宜達成如?下協(xié)議，?望雙方共?同遵守：?一、乙?方擬受讓?的房地產?占地面積?共計__?__畝，?四至見附?圖。二?、因依據(jù)?甲方現(xiàn)有?房地產狀?況無法進?行土地使?用權轉讓?，故乙方?同意在本?合同第一?條約定的?范圍內出?資建設廠?房。三?、甲、乙?雙方承諾?：一但完?成開發(fā)投?資總額（?以工程造?價部門的?預算額為?準）的_?___%?，雙方立?即簽訂房?地產轉讓?合同，在?該合同中?雙方明確?約定轉讓?的土地價?款為人民?幣___?_萬元。?四、甲?、乙雙方?均不得以?任何理由?違反本合?同：1?、若甲方?違約，除?向乙方返?還乙方已?實際發(fā)生?的工程款?（包括利?息）外，?還需向乙?方支付違?約金__?__元。?2.若?乙方違約?，則應向?甲方支付?違約金_?___元?。五、?乙方必須?于本合同?簽完后_?___日?內各甲方?支付__?__萬元?房地產轉?讓款，余?款___?_萬元在?以后的房?地產轉讓?合同中再?行約定。?六、為?擔保上述?款項及有?可能因違?約而發(fā)生?的工程款?（包括利?息）違約?金及簽定?房地產轉?讓合同，?甲方愿將?其擁有的?____?畝國有土?地使用權?抵押給乙?方，雙方?在簽定抵?押合同后?至昆山市?國土資源?局辦理抵?押登記手?續(xù)，該抵?押合同是?不可撤消?的合同，?主合同無?效，抵押?合同仍有?效。七?、除非經?甲、乙雙?方書面確?認，本合?同不得擅?自變更、?解除。?八、在履?行合同過?程中若有?爭議，雙?方應友好?協(xié)商;若?協(xié)商未果?，則各方?均有權提?交房地產?所在地的?法院以訴?訟的方式?解決。?九、本合?同壹式貳?份，甲，?乙雙方各?執(zhí)一份，?并在雙方?蓋章、簽?字后生效?。附1?、土地四?至圖（略?）2、?抵押合同?（略）?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__合?同簽定地?：合同?簽定時間?：房產?轉讓合同?標準樣本?（四）?甲方：_?____?住所地?：___?__法?定代表人?：___?__乙?方：__?___?住所地：?____?_法定?代表人：?____?_經甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，并依據(jù)?《中華人?民共和國?城市房地?產管理法?》之規(guī)定?，現(xiàn)就與?乙方受讓?甲方擁有?的部分房?地產（國?有土地使?用權地號?為___?__）有?關事宜達?成如下協(xié)?議，望雙?方共同遵?守：一?、乙方擬?受讓的房?地產占地?面積共計?____?畝，四至?見附圖。?二、因?依據(jù)甲方?現(xiàn)有房地?產狀況無?法進行土?地使用權?轉讓，故?乙方同意?在本合同?第一條約?定的范圍?內出資建?設廠房。?三、甲?、乙雙方?承諾：一?但完成開?發(fā)投資總?額（以工?程造價部?門的預算?額為準）?的___?_%，雙?方立即簽?訂房地產?轉讓合同?，在該合?同中雙方?明確約定?轉讓的土?地價款為?人民幣_?___萬?元。四?、甲、乙?雙方均不?得以任何?理由違反?本合同：?1、若?甲方違約?，除向乙?方返還乙?方已實際?發(fā)生的工?程款（包?括利息）?外，還需?向乙方支?付違約金?____?元。2?、若乙方?違約，則?應向甲方?支付違約?金___?_元。?五、乙方?必須于本?合同簽完?后___?_日內各?甲方支付?____?萬元房地?產轉讓款?，余款_?___萬?元在以后?的房地產?轉讓合同?中再行約?定。七?、除非經?甲、乙雙?方書面確?認，本合?同不得擅?自變更、?解除。?八、在履?行合同過?程中若有?爭議，雙?方應友好?協(xié)商;若?協(xié)商未果?，則各方?均有權提?交房地產?所在地的?法院以訴?訟的方式?解決。?九、本合?同壹式貳?份，甲，?乙雙方各?執(zhí)一份，?并在雙方?蓋章、簽?字后生效?。甲方?：___?__乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?房產轉讓?合同標準?樣本（五?）甲方?：___?__住?所地：_?____?法定代?表人：_?____?乙方：?____?_住所?地：__?___?法定代表?人：__?___?經甲、乙?雙方友好?協(xié)商，并?依據(jù)《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》之?規(guī)定，現(xiàn)?就與乙方?受讓甲方?擁有的部?分房地產?（國有土?地使用權?地號為_?____?）有關事?宜達成如?下協(xié)議，?望雙方共?同遵守：?一、乙?方擬受讓?的房地產?占地面積?共計__?__畝，?四至見附?圖。二?、因依據(jù)?甲方現(xiàn)有?房地產狀?況無法進?行土地使?用權轉讓?，故乙方?同意在本?協(xié)議第一?條約定的?范圍內出?資建設廠?房。三?、甲、乙?雙方承諾?：一但完?成開發(fā)投?資總額（?以工程造?價部門的?預算額為?準）的_?___%?，雙方立?即簽訂房?地產轉讓?協(xié)議，在?該協(xié)議中?雙方明確?約定轉讓?的土地價?款為人民?幣___?_萬元。?四、甲?、乙雙方?均不得以?任何理由?違反本協(xié)?議：1?.若甲方?違約，除?向乙方返?還乙方已?實際發(fā)生?的工程款?（包括利?息）外，?還需向乙?方支付違?約金__?__元。?2.若?乙方違約?，則應向?甲方支付?違約金_?___元?。五、?乙方必須?于本協(xié)議?簽完后_?___日?內各甲方?支付__?__萬元?房地產轉?讓款，余?款___?_萬元在?以后的房?地產轉讓?協(xié)議中再?行約定。?六、為?擔保上述?款項及有?可能因違?約而發(fā)生?的工程款?（包括利?息）違約?金及簽定?房地產轉?讓協(xié)議，?甲方愿將?其擁有的?____?畝國有土?地使用權?抵押給乙?方，雙方?在簽定抵?押協(xié)議后?至昆山市?國土資源?局辦理抵?押登記手?續(xù)，該抵?押協(xié)議是?不可撤消?的協(xié)議，?主協(xié)議無?效，抵押?協(xié)議仍有?效。七?、除非經?甲、乙雙?方書面確?認，本協(xié)?議不得擅?自變更、?解除。?八、在履?行協(xié)議過?程中若有?爭議，雙?方應友好?協(xié)商;若?協(xié)商未果?，則各方?均有權提?交房地產?所在地的?法院以訴?訟的方式?解決。?九、本協(xié)?議壹式貳?份，甲，?乙雙方各?執(zhí)一份，?并在雙方?蓋章、簽?字后生效?。附1?.土地四?至圖（略?）2.?抵押協(xié)議?（略）?甲方：_?____?乙方：?____?_協(xié)議?簽定地：?____?_協(xié)議?簽定時間?：___?__房?產轉讓合?同標準樣?本（六）?轉讓方?（以下簡?稱甲方）?：受讓方?（以下簡?稱乙方）?：工作?單位：_?____?????????????工作?單位：_?____?住址：?____?_???????????住?址：__?___?身份證號?：___?__????????身份證號?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_證明?人（以下?簡稱丙方?）：身?份證號：?甲、乙?雙方在平?等自愿、?互惠互利?及友好協(xié)?商的基礎?上達成如?下協(xié)議，?供雙方共?同遵守：?一、甲?方自愿將?其認購的?在建中的?房屋（以?下簡稱該?房屋）轉?讓給乙方?，由乙方?以甲方名?義購買該?房屋、地?下室及其?附屬設施?。二、?該房屋為?周口日報?社、周口?日報社印?務中心集?資建房，?房屋位于?周口市川?匯區(qū)東環(huán)?城路報社?、印務中?心住宅小?區(qū)新聞花?園幢單元?層室，建?筑面積平?方米（包?括臥室、?客廳、衛(wèi)?生間、廚?房、陽臺?、閣樓、?及其附屬?設施;）?地下室為?幢單元號?，面積暫?計為平方?米。三?、乙方同?意購買甲?方房屋，?除原價外?，分期支?付給甲方?房屋指標?轉讓費人?民幣貳萬?元整（￥?20，0?00.0?0元）。?在甲乙雙?方正式簽?訂該合同?當日由乙?方支付指?標轉讓費?壹萬元整?（￥10?，000?.00元?），同時?乙方向甲?方支付由?甲方前期?支付的購?買該房屋?的首付款?（人民幣?）萬仟佰?拾元整（?￥元）;?甲方應提?供所有前?期因購買?該房屋而?開具的手?續(xù)、繳費?收據(jù)，交?由乙方保?存。在房?屋建成交?鑰匙時乙?方應向甲?方支付剩?下的房屋?轉讓費壹?萬元整（?￥10，?000.?00元）?。四、?以后該房?屋的購房?款和稅費?由乙方以?甲方的名?義直接支?付給收款?單位，但?無論以何?種方式支?付，甲方?都只是名?義上的付?款人，真?正的付款?人實為乙?方，因購?買該房屋?而開具的?全部收據(jù)?、發(fā)票、?合同及其?他書面材?料甲方均?應交給乙?方保管。?該房屋的?一切權利?歸乙方所?有，甲方?對該房屋?不享有任?何權利。?五、甲?方應在接?到有關該?房屋購房?款和稅費?的交納通?知后二日?內，將交?納的時間?、金額與?地點等事?項及時通?知乙方，?以便乙方?按時交納?，若因甲?方的疏忽?而未能及?時通知，?由此造成?的一切損?失由甲方?全部承擔?。六、?甲方負責?為乙方辦?理房產證?，應在獲?得房屋所?有權證后?當日內將?該證交給?乙方保管?，并在國?家有關政?策規(guī)定的?該房屋能?交易的第?一時間內?無條件地?、積極地?協(xié)助乙方?將房屋過?戶到乙方?名下。?七、除因?不可抗拒?的自然因?素外，甲?方應本著?誠實、合?作的態(tài)度?，積極協(xié)?助乙方辦?理相關購?房手續(xù)及?過戶手續(xù)?，如因甲?方不協(xié)助?或遲延協(xié)?助乙方辦?理相關購?房及過戶?手續(xù)，造?成乙方的?一切損失?應全部由?甲方承擔?;如因甲?方原因導?致乙方不?能取得房?屋所有權?證的，乙?方有權解?除合同;?如乙方解?除合同，?甲方應退?還乙方已?交納的購?房款和稅?費、房屋?指標轉讓?費，并一?次性按乙?方已付購?房款、稅?費和房屋?指標轉讓?費的總和?的2倍向?乙方支付?違約金。?甲方給乙?方付清違?約金后，?該房屋的?相應的收?據(jù)、發(fā)票?、合同及?其他書面?材料由乙?方交給甲?方。乙方?若單方面?終止合同?，甲方不?再返還轉?讓費。?八、本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，簽訂補?充協(xié)議予?以解決，?或按國家?有關規(guī)定?處理。?九、本合?同自簽訂?之日起生?效至該房?屋過戶為?乙方房屋?所有權證?后止。?十、本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?的法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_丙方：?____?___?__年_?___月?____?日__?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日房?產轉讓合?同標準樣?本（七）?出賣方?（甲方）?：___?__地?址：__?___?郵碼：_?____?????????????????電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務：_?____?購買方?（乙方）?：___?__地?址：__?___?郵碼：_?____??????????????