二手房屋買賣合同簡易版（七篇）

第15頁共15頁二手房屋?買賣合同?簡易版?賣方：_?____?（以下簡?稱甲方）?買方：?____?_（以下?簡稱乙方?）一、?為房屋買?賣有關(guān)事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，?訂合同如?下：甲方?自愿下列?房屋賣給?乙方所有?：1.?房屋狀況?：（請按?《房屋所?有權(quán)證》?填寫）?房屋座落?幢號室?號套（間?）數(shù)建筑?結(jié)構(gòu)總層?數(shù)建筑面?積（平方?方）用途?2.該?房屋的土?地使用權(quán)?取得方式?"√"：?出讓（_?____?）、劃撥?（___?__）。?二、甲?乙雙方商?定成交價?格為人民?幣___?_元，（?大寫）_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾元整。?乙方在?____?年___?_月__?__日前?分___?_次付清?，付款方?式：三?、甲方在?____?年___?_月__?__日將?上述房屋?交付給乙?方。該房?屋占用范?圍內(nèi)土地?使用權(quán)同?時轉(zhuǎn)讓。?四、出?賣的房屋?如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。五?、本合同?經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)嘉?興市房地?產(chǎn)交易管?理所審查?鑒定后生?效，并對?雙方都具?有約束力?，應(yīng)嚴格?履行。如?有違約，?違約方愿?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?賠償損失?，支付違?約費用。?六、雙?方愿按國?家規(guī)定交?納稅、費?及辦理有?關(guān)手續(xù)。?未盡事宜?，雙方愿?按國家有?關(guān)規(guī)定辦?理。如發(fā)?生爭議，?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，雙方愿?向（__?___）?仲裁委員?會申請仲?裁。七?、本合同?一式四份?，甲、乙?雙方及稅?務(wù)部門各?一份，房?管部門一?份。八?、雙方約?定的其它?事項：_?____?甲方（簽?名或蓋章?）___?__乙方?（簽名或?蓋章）_?____?監(jiān)證機關(guān)?：___?__代理?人（簽名?或蓋章）?____?_代理人?（簽名或?蓋章）_?____?簽訂日?期：__?___?二手房屋?買賣合同?簡易版（?二）甲?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?買方（以?下簡稱乙?方）：_?____?第一條?房屋的基?本情況：?甲方房屋?坐落于_?____?;位于第?____?_層v戶?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?房產(chǎn)證登?記面積_?___平?方米，地?下室一間?，面積_?___平?方米，房?屋權(quán)屬證?書號為_?____?。第二?條價格：?____?_以房產(chǎn)?證登記面?積為依據(jù)?，每平米?____?元，該房?屋售價總?金額為_?___萬?元整，大?寫：__?___。?第三條?付款方式?：乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?定金__?__元整?，大寫：?____?_，__?__日內(nèi)?交付萬元?（大寫）?，余款_?___元?（大寫）?在房屋過?戶手續(xù)辦?理完畢之?日支付。?第四條?房屋交付?期限：甲?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?乙方。?第五條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任：乙?方如未按?本合同第?三條規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約責(zé)?任。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實際付款?之日止，?每逾期一?天，乙方?按累計應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。逾期超?過___?_日，即?視為乙方?不履行本?合同，甲?方有權(quán)解?除合同，?追究乙方?的違約責(zé)?任。第?六條甲方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任：?除不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權(quán)?按已交付?的房價款?向甲方追?究違約責(zé)?任。每逾?期一天，?甲方按累?計已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金。逾?期超過_?___日?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)解除合?同，追究?甲方的違?約責(zé)任。?第七條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?過戶登記?的約定：?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)辦?理權(quán)屬過?戶登記手?續(xù)。如因?甲方的原?因造成乙?方不能在?房屋交付?之日起_?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按已?付款的%?賠償乙方?損失。?第八條簽?訂合同之?后，所售?房屋室內(nèi)?設(shè)施不再?變更。甲?方保證在?交易時該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，質(zhì)量符?合國家有?關(guān)規(guī)定，?符合房屋?出售的法?定條件。?房屋交付?使用之前?的有關(guān)費?用包括水?、電、氣?、物業(yè)、?有線等費?用有甲方?承擔(dān)。由?此引發(fā)的?糾紛有甲?方自行處?理，于乙?方無關(guān)。?第九條?甲方保證?在辦理完?過戶手續(xù)?之日起_?___日?內(nèi)，將戶?口遷出，?逾期超過?____?日，乙方?每日按已?付款的_?___%?收取違約?金。第?十條因本?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的稅?費均按國?家的有關(guān)?規(guī)定由甲?乙雙方交?納。第?十一條本?合同未盡?事項，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議。第?十二條本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?甲、乙雙?方同意由?____?方所在地?人民法院?起訴。?第十三條?本合同一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。均具有?同等效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?二手房?屋買賣合?同簡易版?（三）?賣方：_?____?（以下簡?稱甲方）???????身份?證號：_?____?買方：?____?_（以下?簡稱乙方?）??????身?份證號：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買私有住?房，達成?如下協(xié)議?：第一?條甲方所?售房屋權(quán)?證號及座?落位置、?結(jié)構(gòu)、層?次、面積?、附屬設(shè)?施：1?、甲方所?售房屋所?有權(quán)證號?為___?_號，房?屋土地使?用權(quán)證號?為___?_號；?2、甲方?所售房屋?位___?_區(qū)__?__路（?街）__?__號，?為___?__結(jié)構(gòu)?；3、?甲方所售?房屋建筑?面積__?__平方?米；4?、甲方所?售房屋附?屬設(shè)施為?____?____?____?____?____?____?__。?第二條房?屋價格及?其他費用?：1、?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，甲方?所售房屋?總金額為?（人民幣?）___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰元整（?含附屬設(shè)?施費用?）；2?、甲、乙?雙方達成?一致意見?，雙方交?易稅費由?方負擔(dān)。?第三條?付款方式?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?第四條?房屋交付?：甲、?乙雙方在?房地局交?易所辦理?完過戶手?續(xù)（繳納?稅費）后?____?日內(nèi)，甲?方將房屋?交付乙方?，因不可?抗力等因?素造成甲?方逾期交?房的，則?房屋交付?時間可據(jù)?實予以延?長。1?第五條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任：?乙方未按?本合同規(guī)?定的付款?方式付款?，每逾期?一日，按?照逾期金?額的2‰?支付違約?金，逾期?達一個月?以上的，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，屆時將?由乙方承?擔(dān)此次交?易中雙方?的全部交?易稅費，?并向甲方?支付購房?款10%?違約金。?第六條?甲方逾期?交房的違?約責(zé)任：?甲方未?按本合同?第四條規(guī)?定將房屋?及時交付?使用，每?逾期一日?，按照購?房總價的?2‰支付?違約金，?逾期達一?個月以上?的，即視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)解除?合同，由?甲方承擔(dān)?此次交易?中雙方的?全部交易?稅費，并?向乙方支?付房價1?0%的違?約金。?第七條甲?方保證在?交接時該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務(wù)糾?紛，如交?接后發(fā)生?該房屋交?接前即存?在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財?務(wù)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?八條本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?。第九?條本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，甲、?乙雙方可?依法向該?房屋所在?地人民法?院起訴。?第十條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?一條本合?同一式五?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?其他三份?交有關(guān)部?門存檔。?甲方（?簽章）：?____?____?____?____?____?住址（?工作單位?）：__?___乙?方（簽章?）：__?____?____?____?____?__住址?（工作單?位）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日二?手房屋買?賣合同簡?易版（四?）甲方?（賣方）?：___?__???????????身份證號?：___?__乙?方（買方?）：__?___???????????身份證?號：__?___?根據(jù)平等?互利、協(xié)?商一致的?原則，甲?、乙雙方?訂立二手?房買賣合?同，共同?遵照執(zhí)行?。一、?甲方自愿?將位于售?給乙方，?乙方對甲?方所出售?房屋做了?充分了解?，自愿購?買該房。?二、該?房成交價?為人民幣?____?元整（小?寫：__?__元整?），一次?性付清。?三、乙?方付清購?房款后，?甲方正式?將房屋交?付乙方。?四、建?筑面積：?____?平方米。?五、乙?方購買甲?方房屋，?由甲方提?供過戶的?相關(guān)證件?并無條件?幫助乙方?將土地使?用證、房?產(chǎn)證過戶?到乙方名?上，一切?費用均由?方承擔(dān)。?六、甲?方應(yīng)保證?房屋在協(xié)?議簽訂之?前不拖欠?任何費用?，并且房?屋不得有?損壞，否?則甲方須?負責(zé)修復(fù)?。七、?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。自簽?定之日起?生效。?甲方：_?____?（蓋章）?????????乙方?：___?__（蓋?章）_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日二?手房屋買?賣合同簡?易版（五?）甲方?：___?__????????????（賣方）?身份證：?____?_乙方?：___?__????????????（買方）?身份證：?____?_甲、?乙雙方本?著平等、?自愿的原?則經(jīng)協(xié)商?一致，就?____?市（以下?稱該房屋?）買賣事?宜，簽訂?本協(xié)議，?協(xié)議內(nèi)容?如下：?一、乙方?已經(jīng)了解?甲方所屬?該房屋相?關(guān)情況如?下：（?1）該房?屋產(chǎn)權(quán)證?號為__?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?（2）該?房屋地址?為：__?___;?面積為：?____?_，該房?屋用途為?：___?__;?二、甲、?乙雙方就?買賣該房?屋的交易?方式為，?自簽定本?協(xié)議當(dāng)日?，甲方將?上述房屋?的預(yù)售合?同及相關(guān)?發(fā)票交至?中介方保?管。三?、甲、乙?雙方協(xié)商?一致同意?甲方出售?該房屋的?實際出售?價格為人?民幣__?__元整?（大寫：?人民幣_?___元?整）。?四、乙方?于簽約后?次日，于?中介方查?詢該房屋?除銀行抵?押外無其?他權(quán)利限?制及查封?狀況，且?甲方將相?關(guān)交易資?料交至中?介方后，?直接支付?甲方定金?人民幣_?___元?整，該筆?定金自甲?、乙雙方?所簽定的?《___?_市房地?產(chǎn)買賣合?同》生效?后自動轉(zhuǎn)?為購房款?。五、?甲方須自?簽訂本協(xié)?議后5個?工作日內(nèi)?辦妥授權(quán)?委托中介?方辦理該?房屋的房?地產(chǎn)權(quán)證?及出售該?房屋的一?切相關(guān)手?續(xù)的委托?公證書。?六、甲?乙雙方協(xié)?商一致，?待雙方簽?定買賣合?同時的具?體付款方?式如下：?1、乙?方于簽約?后次日，?直接支付?甲方定金?人民幣_?___元?整。2?、乙方于?甲乙雙方?至___?_市區(qū)房?地產(chǎn)交易?中心辦理?過戶手續(xù)?前，支付?甲方房款?人民幣_?___元?整暫存于?中介方賬?戶（戶名?：___?__，帳?號：），?中介方于?交易中心?出具收件?收據(jù)后5?個工作日?內(nèi)將該筆?房款無息?轉(zhuǎn)交甲方?。3、?乙方于銀?行發(fā)放貸?款時，以?貸款的方?式支付甲?方房款人?民幣__?__元整?，該筆款?項由中介?方一次性?劃入甲方?賬戶。?七、若甲?方在與乙?方簽定本?協(xié)議后，?反悔不出?售該房屋?給乙方的?，則甲方?應(yīng)雙倍返?還乙方已?支付的定?金;八?、若乙方?在與甲方?簽定本協(xié)?議后，反?悔不購買?該房屋的?，則無權(quán)?要求甲方?返還已收?取的定金?。九、?甲方保證?上述房地?產(chǎn)買賣不?存在產(chǎn)權(quán)?爭議和其?他人主張?權(quán)利的情?況。十?、甲、乙?雙方協(xié)商?一致，各?自承擔(dān)各?自交易過?程中產(chǎn)生?的稅費，?任何一方?不得因國?家政策或?稅費調(diào)整?而損害另?一方、第?三方或中?介方的利?益。十?一、甲乙?雙方于簽?定該定金?協(xié)議后十?個工作日?內(nèi)簽定《?____?市房地產(chǎn)?買賣合同?》，本協(xié)?議未盡事?宜以雙方?簽訂的`?《___?_市房地?產(chǎn)買賣合?同》約定?為準。?十二、如?雙方就本?協(xié)議約定?之內(nèi)容發(fā)?生任何糾?紛，由雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?皆選擇至?上海仲裁?委員會裁?決。十?三、本協(xié)?議經(jīng)甲乙?雙方或其?合法授權(quán)?人簽字即?生效，且?乙方有權(quán)?指定第三?人完全承?受本協(xié)議?，作為將?來追加該?第三人作?為買方主?體之一。?十四、?本協(xié)議一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，中介?方執(zhí)一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?身份證?：___?__???????????????身份證：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?日期：_?___?????????????????日?期：__?___?中介方：?聯(lián)系地?址：聯(lián)?系電話：?日期：?二手房?屋買賣合?同簡易版?（六）?買方賣?方甲、?乙雙方經(jīng)?共同協(xié)商?，本著平?等互利、?自愿的原?則，就房?屋買賣有?關(guān)事項訂?立本合同?。一、?房屋具體?情況：?1.位置?：2.?房屋套型?____?_，建筑?面積__?__平方?米，結(jié)構(gòu)?____?樓層__?___，?用途__?___?3.該房?屋的銷售?價格為每?平方米_?___元?人民幣，?總計房價?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?二、乙?方銷售該?房屋應(yīng)具?備合法的?《房屋所?有權(quán)證》?，如買賣?該房屋引?發(fā)產(chǎn)權(quán)糾?紛，概由?乙方負責(zé)?處理。?《房屋所?有權(quán)證》?書證號：?____?_三、?房屋四界?：房屋?四界東?：西：?南：?北：四?、本合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽章?，交成都?市房地產(chǎn)?交易中心?登記后，?由甲方一?次性向乙?方支付總?房價款的?____?%，計_?___元?的定金或?____?元的預(yù)付?款，其余?____?%，計_?___元?價款則交?成都市房?地產(chǎn)交易?中心代存?，代辦完?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?乙方將房?屋騰空并?連同該房?屋有關(guān)圖?紙、資料?、房屋鑰?匙等交給?甲方后，?甲、乙雙?方同時到?房地產(chǎn)交?易中心由?乙方憑甲?方出具的?書面證明?領(lǐng)取售房?余款。?五、甲、?乙雙方互?相監(jiān)督，?不得隱瞞?買賣成交?價額。甲?方協(xié)助乙?方辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)，其稅?費按規(guī)定?各自交納?。六、?本合同甲?、乙雙方?簽章并由?成都市房?地產(chǎn)交易?中心登記?。雙方均?不得違約?。如甲簽?章違約，?乙方不退?還定金;?乙方違約?，則雙倍?退還甲方?定金;違?約方還應(yīng)?承擔(dān)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)回已繳?和應(yīng)繳納?的稅費和?造成的經(jīng)?濟損失。?七、乙?方賣給甲?方的房屋?，在辦理?過戶手續(xù)?期間，如?因不可抗?力原因而?不能進行?交易的，?甲方提?出撤消合?同時，乙?方應(yīng)當(dāng)同?意，并如?數(shù)退還甲?方定金。?八、其?他決定事?項：1?.2.?3.?4.九?、本協(xié)議?一式__?__份，?甲方執(zhí)存?____?份，乙方?執(zhí)存__?__份，?成都市房?地產(chǎn)交易?中心執(zhí)存?____?份。十?、買賣雙?方情況?買方姓?名：現(xiàn)?戶籍所在?地：身?份證號：?工作單?位：電?話號碼：?登記人?：共有?人：代?理人：?賣登記人?：共有?人：代?理人__?___?甲方（蓋?章）：_?____?????????