簡(jiǎn)單鋪面租賃合同律師版（七篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)簡(jiǎn)單鋪面?租賃合同?律師版?出租人：?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?法人代表?承租人?：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）法人代?表甲乙?雙方就甲?方房屋、?鋪面及內(nèi)?場(chǎng)地出租?給乙方的?事宜，遵?循雙方自?愿、公平?和誠(chéng)信的?原則達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?出租地址?：街號(hào)?二、租用?范圍及面?積：一樓?鋪面五間?，二樓至?三樓住房?10間包?括后院場(chǎng)?地實(shí)用面?積約55?0平方米?。三、?租房用途?：從事餐?飲行業(yè)，?也可根據(jù)?乙方發(fā)展?情況改變?用途，也?可轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)租，合?同內(nèi)容不?變。四?、租期_?___年?五、租?房時(shí)間：?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。六、?租金：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，前?五年的租?金人民幣?為每年2?2萬(wàn)元（?大寫(xiě)：貳?拾貳萬(wàn)元?整），租?金不日至?年日后五?年根據(jù)市?場(chǎng)行情甲?乙雙方協(xié)?商調(diào)整租?金。七?、付款方?式：于每?____?年___?_月__?__日一?次性付清?壹年租金?。八、?乙方所產(chǎn)?生的水電?費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用由乙?方按照相?關(guān)部門(mén)標(biāo)?準(zhǔn)支付。?九、注?意事項(xiàng)：?乙方在經(jīng)?營(yíng)期內(nèi)注?意防火和?人員安全?措施，不?得從事一?切非法行?為，否則?后果自負(fù)?。十、?甲方必須?按照合同?內(nèi)容規(guī)定?，保證經(jīng)?營(yíng)期內(nèi)的?正常經(jīng)營(yíng)?不受任何?形式的干?涉。十?一、如遇?不可抗拒?的自然災(zāi)?害致合同?無(wú)法履行?時(shí)，甲乙?雙方協(xié)商?解決。?十二、合?同期間內(nèi)?，甲乙雙?方如一方?違約，賠?償一切損?失。十?三、本合?同未盡宜?，雙方協(xié)?商解決，?合同到期?后，乙方?有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。?十四、本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?持一份，?具有同等?法律效力?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簡(jiǎn)單?鋪面租賃?合同律師?版（二）?出租方?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?：承租?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）甲、?乙雙方在?平等自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一?致訂立本?合同，共?同遵守。?一、甲?方出租位?于，面積?二、房?屋出租租?金每月人?民幣_(tái)_?__元（?￥元）。?房屋出租?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?以后需續(xù)?租，在同?等條件下?優(yōu)先租給?乙方。?三、乙方?按月交房?屋租金當(dāng)?月___?_號(hào)交付?本月的租?金。四?、乙方需?交租金押?金，押金?一次性付?人民幣_(tái)?___元?（￥元）?給甲方。?押金用途?：用于乙?方違約、?損壞物品?情形出現(xiàn)?的賠償。?在租房期?間，如乙?方損壞房?屋內(nèi)設(shè)施?（包括墻?體），要?照價(jià)即時(shí)?賠償，乙?方如無(wú)理?取鬧，不?及時(shí)賠償?，甲方可?向公安機(jī)?關(guān)求助，?并有權(quán)單?方中止合?同，不退?回一切費(fèi)?用。乙方?租屋期滿(mǎn)?，經(jīng)甲方?檢查租房?內(nèi)各種設(shè)?施沒(méi)有不?合理?yè)p壞?和沒(méi)有違?約的，押?金全部退?回給乙方?。五、?在租賃期?間乙方守?法經(jīng)營(yíng)，?如有違法?甲方一概?不負(fù)責(zé)任?，并有權(quán)?收回房屋?。水、電?費(fèi)、房屋?地稅等一?切費(fèi)用由?乙方支付?。六、?違約1?、如乙方?租用期限?未滿(mǎn)而退?房屋，原?來(lái)交給甲?方的押金?不退。?2、甲方?在乙方?jīng)]?有違約的?情況下，?不得提前?收回房屋?，否則甲?方除退回?乙方的押?金外，同?時(shí)按乙方?押金數(shù)額?三倍賠償?給乙方。?七、甲?方交付乙?方房屋使?用日期起?，第一年?不遞增，?第二年按?第一年的?租金遞增?5%，以?此類(lèi)推。?八、乙?方在租賃?、裝修期?間造成人?身安全或?者意外，?甲方一概?不負(fù)責(zé)。?九、乙?方需要裝?修樓房，?期滿(mǎn)后固?定裝修不?拆除，歸?甲方所有?。十、?本合同如?有不盡事?宜，雙方?協(xié)商一致?作為補(bǔ)充?。本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。本?合同期滿(mǎn)?后自動(dòng)失?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日簡(jiǎn)?單鋪面租?賃合同律?師版（三?）甲方?：___?__（?出租方）?????????身份證?號(hào)碼：_?____?乙方：?____?_（承?租方）?????????身份證號(hào)?碼：__?___?根據(jù)國(guó)家?和當(dāng)?shù)氐?法律法規(guī)?，為了確?定雙方的?租賃房屋?期間的責(zé)?任和彼此?的合法權(quán)?益，雙方?在權(quán)利平?等，協(xié)商?一致的情?況下，甲?方將的房?屋租給乙?方主用，?雙方自愿?填寫(xiě)房屋?租賃合同?條約如下?：一、?出租房屋?地址和面?積：甲方?有位于北?海市。?二、租賃?期限：此?房的租期?為年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，合同?期間雙方?不得有變?，如有一?方有變動(dòng)?則按違約?承擔(dān)一切?責(zé)任。元?整（￥：?____?_元），?房租每個(gè)?月付款一?次，續(xù)交?下次租金?需在房期?滿(mǎn)前天付?款，合同?未到期押?金、房租?一律不退?，押金不?可代替房?租費(fèi)用使?用，房租?費(fèi)年不變?，以后每?年房租按?房租市場(chǎng)?價(jià)格變動(dòng)?、增減幅?度不超過(guò)?，拖欠一?天房租按?房租5%?收滯納金?，超過(guò)十?天不交房?租甲方可?終止合同?，一切付?款手續(xù)按?收據(jù)為證?。四、?甲方房屋?設(shè)施和室?內(nèi)用品：?五、費(fèi)?用支付：?在租賃期?間一切水?電、衛(wèi)生?、物業(yè)、?工商、稅?務(wù)等費(fèi)用?都由乙方?自負(fù)，要?按時(shí)交納?一切管理?費(fèi)用，否?則甲方可?按違約終?止合同。?六、雙?方責(zé)任、?違約賠償?和遵章守?法：在租?賃期間，?乙方要遵?守國(guó)家和?當(dāng)?shù)氐姆?律法規(guī)，?不得搞非?法行業(yè)，?不得擾亂?或影響周?圍鄰居，?如要轉(zhuǎn)讓?不得轉(zhuǎn)讓?餐飲行業(yè)?，房租由?甲方?jīng)Q定?。乙方要?搞好水電?煤氣防盜?安全工作?，租期一?切水電設(shè)?施出現(xiàn)損?壞乙方自?負(fù)修理或?更換，退?房時(shí)損壞?甲方室內(nèi)?設(shè)施要按?原價(jià)賠償?，要保持?室內(nèi)和墻?壁設(shè)施如?原樣，否?則甲方將?扣出（衛(wèi)?生清理費(fèi)?或裝修費(fèi)?200_?1000?元）。甲?方在要配?合乙方搞?好一切房?屋管理事?項(xiàng)。合同?期滿(mǎn)甲方?清理設(shè)施?損壞后，?將押金如?數(shù)退還給?乙方。以?上合同雙?方一致通?過(guò)，望共?同遵守。?此合同一?式兩份自?簽約之日?起生效。?七、合?同到期后?，乙方有?優(yōu)先權(quán)。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簡(jiǎn)單鋪?面租賃合?同律師版?（四）?甲方（出?租方）：?____?_?????????身?份證號(hào)：?____?_乙方?：___?__（?承租方）??????????身份證?號(hào)：__?___?甲乙雙方?經(jīng)充分協(xié)?商，同意?以下房屋?租賃事項(xiàng)?，訂立本?合同共同?遵守。?一、甲方?自愿將座?落在商業(yè)?網(wǎng)店（鋪?面），出?租給乙方?使用，乙?方已對(duì)甲?方所要出?租的鋪面?做了充分?了解，愿?意承租該?鋪面。?二、甲乙?雙方議定?的上述鋪?面年租金?為人民幣?（￥：整?），租賃?期限年（?即___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止），?其中第二?年、第三?年、第四?年租金每?年整，面?積：平方?米，租金?按年結(jié)算?一次，由?乙方按時(shí)?（每__?__年_?___月?____?日前）將?租金交付?給甲方，?否則，甲?方有權(quán)停?業(yè)清理收?回房屋。?三、鋪?面租賃期?內(nèi)，乙方?保證并承?擔(dān)下列責(zé)?任：1?、如需對(duì)?鋪面進(jìn)行?改裝修時(shí)?，應(yīng)征得?甲方同意?，一切費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?2、乙方?租賃期間?發(fā)生的各?種費(fèi)用（?水、電、?暖氣費(fèi)、?管理費(fèi)、?稅費(fèi)等）?應(yīng)由乙方?自覺(jué)交納?承擔(dān)。?3、乙方?租賃期內(nèi)?，如發(fā)生?非法行為?（火災(zāi)、?設(shè)施損壞?等）應(yīng)承?擔(dān)所有經(jīng)?濟(jì)損失直?至法律責(zé)?任。4?、乙方將?在租賃期?屆滿(mǎn)時(shí)，?如需繼續(xù)?承租上述?房屋鋪面?，應(yīng)提前?與甲方協(xié)?商，在同?等條件下?優(yōu)先續(xù)給?乙方。?5、本合?同依法訂?立，甲乙?雙方當(dāng)事?人不按本?合同執(zhí)行?所造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，均由違?約方承擔(dān)?。6、?乙方在年?的租賃期?內(nèi)，交清?房租的情?況下可轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?四、甲?方的權(quán)利?責(zé)任1?、甲方保?證乙方正?常通電。?2、甲?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)該鋪面?所涉及之?前承包經(jīng)?營(yíng)者的糾?紛，由此?造成乙方?無(wú)法正常?營(yíng)業(yè)，由?甲方出面?協(xié)調(diào)解決?，造成經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)?由甲方負(fù)?責(zé)。五?、本合同?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，雙方?簽字生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簡(jiǎn)單?鋪面租賃?合同律師?版（五）?出租方?：___?__，以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方承租?方：__?___，?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，為明確?雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條甲?方將自有?的坐落在?的商鋪兩?間，出租?給乙方作?為面食店?使用。?第二條租?賃期限和?價(jià)格本商?鋪金為元?。租賃期?共個(gè)月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。合同?期滿(mǎn)后乙?方如果要?繼續(xù)承租?，房租價(jià)?格隨行就?市，提前?一個(gè)月交?清房租;?租賃期滿(mǎn)?合同自然?終止。?第三條裝?修和天燃?氣保證金?商鋪內(nèi)甲?方已全部?裝修墻地?磚，墻面?天棚乳膠?漆，水、?電、光纖?、天然氣?四通，在?乙方交付?房租的同?時(shí)，交付?天然氣使?用保證金?元，承租?期滿(mǎn)乙方?交清水、?電、氣、?光纖費(fèi)用?后，甲方?退還乙方?保證金。?第四條?乙方的責(zé)?任1、?乙方在承?租期間應(yīng)?經(jīng)常檢查?天然氣、?水、電及?下水管道?是否堵塞?等，發(fā)現(xiàn)?問(wèn)題應(yīng)及?時(shí)維修，?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé);?2、在?承租期間?內(nèi)如發(fā)生?各項(xiàng)事故?，一切責(zé)?任由乙方?負(fù)責(zé);?3、乙方?在承租期?間不得擅?自將商鋪?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓他人，?如確實(shí)需?要轉(zhuǎn)讓后?時(shí)，應(yīng)經(jīng)?過(guò)甲方同?意后方可?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓?zhuān)也?得經(jīng)營(yíng)中?餐館和按?摩店;?4、乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋未?經(jīng)甲方同?意，拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋;?逾期未?交納按約?定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p?害的。?利用該房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的?;5、?乙方應(yīng)遵?守各項(xiàng)法?律法規(guī)，?正當(dāng)經(jīng)營(yíng)?;第五?條甲方的?責(zé)任甲方?在承租期?內(nèi)，乙方?未違約的?情況下，?不得單方?向收回房?屋，如乙?方有需要?甲方協(xié)助?的問(wèn)題，?甲方應(yīng)配?合乙方。?第六條?免責(zé)條件?1、房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?損毀或造?成乙方損?失的，甲?乙雙言互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?、因市政?建設(shè)需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲乙雙?方造成損?失，互不?承擔(dān)責(zé)任?。因上述?原因而終?止合同的?，租__?___實(shí)?際使用時(shí)?間計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。第七?條本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充條款。?補(bǔ)充條款?均為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。本?合同自雙?方簽后生?效。本合?同一式二?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日簡(jiǎn)?單鋪面租?賃合同律?師版（六?）甲方?：乙方?：為更?好提高門(mén)?面的使用?率，現(xiàn)根?據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?充分協(xié)商?，一致同?意簽訂租?賃合同，?合同條款?如下：?一、甲方?將座落于?副食大樓?一樓一間?面積為平?方米的臨?街門(mén)面租?賃給乙方?，作為服?裝店使用?。二、?租期從_?___年?四月一日?起至__?__年十?二月三十?一日止（?即：壹年?）。三?、月租金?五千陸百?元整（5?600元?），乙方?于每月_?___日?前向甲方?交清當(dāng)月?的租金即?五千陸百?元整（5?600元?），如乙?方未按時(shí)?交付租金?拖欠租金?五個(gè)工作?日后，甲?方有權(quán)終?止租賃合?同，勒令?乙方清場(chǎng)?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任，不退?還押金。?四、房?屋租賃合?同生效后?，乙方應(yīng)?向甲方交?付壹萬(wàn)貳?千元押金?（120?00）（?不計(jì)利息?），合同?期滿(mǎn)押金?退回。?五、承租?期內(nèi)乙方?在不改變?和影響房?屋整體結(jié)?構(gòu)的前提?下，可進(jìn)?行裝修裝?飾；期滿(mǎn)?不續(xù)租，?其裝修材?料由乙方?自行處理?，若拆除?，其費(fèi)用?由乙方自?理并恢復(fù)?原貌。?六、合同?期內(nèi)，甲?方應(yīng)提供?水、電供?應(yīng)。水、?電費(fèi)按月?按表由甲?方計(jì)收。?同時(shí)乙方?應(yīng)自覺(jué)遵?守甲方的?水、電管?理規(guī)定，?如有違反?，按甲方?的水電管?理辦理。?七、租?賃期間房?屋如因不?可抗拒的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損?，本合同?則自然終?止。八?、租賃期?間，乙方?未經(jīng)甲方?同意，不?得將房屋?租給第三?方，或改?變用途，?租期屆滿(mǎn)?或解除合?同時(shí)，乙?方需按時(shí)?歸還房屋?給甲方，?如需續(xù)租?，須提前?3個(gè)月與?甲方協(xié)商?。九、?租賃期間?，甲乙雙?方均不得?借故解除?合同，如?甲方需要?收回該房?屋做為消?防通道或?作為前臺(tái)?使用時(shí)，?乙方必須?無(wú)條件同?意，并在?甲方書(shū)面?通知乙方?一個(gè)月內(nèi)?清場(chǎng)否則?因此對(duì)甲?方造成的?一切經(jīng)濟(jì)?損