辦公場(chǎng)地租賃合同模板（7篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)辦公場(chǎng)地?租賃合同?模板出?租方姓名?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）承租?方姓名：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》有關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方就租?賃場(chǎng)地房?屋經(jīng)友好?協(xié)商，在?完全自愿?基礎(chǔ)上，?同意簽訂?本合同。?一、租?賃場(chǎng)地房?屋概況?1、位置?該場(chǎng)地房?屋位于_?____?2、面?積該處場(chǎng)?地共計(jì)_?___畝?。二、?租賃期限?租賃期?限為_(kāi)_?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。三、?租金及付?款方式?1、租金?鑒于乙?方前期要?平整土地?及房屋建?設(shè)，第一?年租金為?每畝__?__元整?，共計(jì)_?___元?整（包含?場(chǎng)地及房?屋租賃稅?）該處?場(chǎng)地租金?第二年度?起每畝_?___元?整，每年?租金共計(jì)?人民幣_(tái)?___元?（___?__）（?包含場(chǎng)地?及房屋租?賃稅）?2、付款?方式合?同簽訂之?日以現(xiàn)金?形式每半?年支付一?次。四?、權(quán)利與?義務(wù)1?、甲方的?權(quán)利與義?務(wù)①合?同期內(nèi)如?果國(guó)家或?集體征用?土地房屋?，乙方無(wú)?條件服從?，本合同?自動(dòng)終止?，乙方不?得提出補(bǔ)?償要求。?因上述原?因而終止?合同的租?金按實(shí)際?使用時(shí)間?多退少補(bǔ)?。②甲?方允許乙?方正常使?用水電設(shè)?備，水費(fèi)?、電費(fèi)，?乙方按國(guó)?家有關(guān)部?門規(guī)定繳?納。③?租賃期間?，甲方不?得轉(zhuǎn)讓該?土地房屋?。在合同?期限內(nèi)，?甲方保證?乙方能充?分使用所?租用的場(chǎng)?地，確保?該場(chǎng)地不?因任何第?三人的權(quán)?利主張或?其他因素?而使乙方?受到使用?上的障礙?或其他損?失。2?、乙方的?權(quán)利與義?務(wù)①乙?方必須保?護(hù)租賃場(chǎng)?地房屋完?整，不得?擅自改動(dòng)?土地房屋?的使用性?質(zhì)。②?租賃期間?，不經(jīng)甲?方書面同?意，不得?將土地房?屋轉(zhuǎn)租他?人經(jīng)營(yíng)或?使用。乙?方自負(fù)盈?虧，按時(shí)?交納一切?稅費(fèi)，自?行處理債?權(quán)債務(wù)，?不得以甲?方資產(chǎn)抵?押。③?乙方場(chǎng)地?房屋的租?賃活動(dòng)，?必須遵守?國(guó)家的法?律法規(guī)，?合法經(jīng)營(yíng)?，照章納?稅，如若?違反法律?法規(guī)，乙?方承擔(dān)一?切責(zé)任。?五、違?約責(zé)任?1、本合?同期限內(nèi)?任何一方?不得違約?。2、?乙方不按?期支付租?賃費(fèi)，逾?期一個(gè)月?甲方有權(quán)?終止合同?。3、?其他條款?①本合?同到期后?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先續(xù)簽權(quán)?。②未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決，再?有補(bǔ)充條?款與本合?同具有同?等法律效?力。③?本合同自?雙方簽字?之日起生?效，租賃?期滿合同?自然終止?。④本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方簽?字___?__（蓋?章）乙方?簽字__?___（?蓋章）?日期__?__日期?____?_辦公?場(chǎng)地租賃?合同模板?（二）?出租方（?簡(jiǎn)稱甲方?）：__?___???承租方?（簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____?簽訂地?點(diǎn)：__?___?????????????簽訂時(shí)?間：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》及相?關(guān)規(guī)定，?為明確出?租方與承?租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?租賃資產(chǎn)?名稱與地?點(diǎn)甲方?將其所有?的坐落在?____?的場(chǎng)地（?詳見(jiàn)雙方?核對(duì)的圖?紙），含?辦公室，?出租給乙?方使用。?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_年，出?租期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。期滿?后若乙方?需要續(xù)租?，同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?第三條?租金及租?金的交納?期限租?金每年計(jì)?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?元（￥_?___元?），每期?支付六個(gè)?月的租金?，本協(xié)議?生效后先?付六個(gè)月?的租金，?自第七個(gè)?月開(kāi)始支?付第二期?租金，以?此類推。?甲方向?乙方收取?租金時(shí)必?須出具稅?務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)?可的正式?發(fā)票。?第四條租?賃期間租?賃財(cái)產(chǎn)的?保養(yǎng)乙?方應(yīng)合理?、妥善使?用租賃財(cái)?產(chǎn)，如乙?方使用不?當(dāng)造成租?賃財(cái)產(chǎn)損?壞的（不?包括水泥?場(chǎng)地），?由乙方負(fù)?責(zé)修繕并?承擔(dān)相關(guān)?的維修費(fèi)?用。若?因租賃物?自然原因?而損壞的?，則由甲?方負(fù)責(zé)維?護(hù)，保障?乙方能正?常使用。?第五條?爭(zhēng)議的解?決方式?本合同執(zhí)?行過(guò)程中?若發(fā)生爭(zhēng)?議事項(xiàng)，?由當(dāng)事人?雙方協(xié)商?解決。?協(xié)商不成?，雙方同?意向__?__人民?法院提起?訴訟解決?。第六?條租賃期?滿，甲乙?雙方結(jié)清?所有費(fèi)用?后，甲方?收回租賃?物，本合?同終止。?第七條?本合同未?盡事宜，?按《中華?人民共和?國(guó)民法典?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?合同雙方?共同協(xié)商?，作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第八條本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方?（章）：?____?_單位?地址：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____?授權(quán)代?表（簽字?）：__?___?承租方（?章）：_?____???????????單位?地址：_?____??????????法定?代表人（?簽字）：?____?_辦公?場(chǎng)地租賃?合同模板?（三）?甲方：?乙方：?甲乙雙方?在共同遵?守《中華?人民共和?國(guó)民法典?》的前提?下，本著?平等互利?的原則，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?就場(chǎng)地租?賃事宜現(xiàn)?達(dá)成以下?一致意見(jiàn)?，并共同?遵守執(zhí)行?。一、?租用地點(diǎn)?甲方為?乙方提供?位于__?___會(huì)?議室，給?乙方舉行?____?_會(huì)議活?動(dòng)。二?、使用期?限三、?服務(wù)費(fèi)用?間，按甲?方會(huì)議室?使用收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)另行?計(jì)取費(fèi)用?。四、?使用費(fèi)用?支付期限?：___?__乙?方須在簽?定本協(xié)議?的同時(shí)一?次性付清?使用服務(wù)?費(fèi)用。?五、乙方?責(zé)任1?、不影響?甲方的正?常業(yè)務(wù)活?動(dòng)，遵守?甲方制定?的管理制?度。2?、保持會(huì)?議中安靜?，嚴(yán)禁在?會(huì)議室內(nèi)?及公共場(chǎng)?所大聲喧?嘩，嘻戲?打鬧。?3、保持?使用場(chǎng)地?的清潔衛(wèi)?生，嚴(yán)禁?在會(huì)議室?范圍內(nèi)亂?吐痰、亂?扔垃圾，?未經(jīng)甲方?同意不能?在使用場(chǎng)?地內(nèi)搭設(shè)?棚架。?4、不得?損壞使用?場(chǎng)地的墻?體、地面?、鑲嵌物?及其他物?品等，如?有損壞照?價(jià)賠償。?5、乙?方參加人?員未經(jīng)甲?方準(zhǔn)許，?不得使用?會(huì)議室其?它的設(shè)備?、設(shè)施。?否則因此?造成損壞?的，照價(jià)?賠償。?6、須在?簽定本協(xié)?議的同時(shí)?向甲方付?清租用服?務(wù)費(fèi)、其?他費(fèi)用，?否則此協(xié)?議無(wú)效。?7、需?提供會(huì)議?活動(dòng)方案?、場(chǎng)地布?置方案、?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?和工商許?可證;任?何申報(bào)手?續(xù)由甲方?自理。?8、保持?會(huì)議室的?空氣清新?，嚴(yán)禁在?會(huì)議室內(nèi)?或其它非?吸煙區(qū)吸?煙。9?、請(qǐng)于使?用前如實(shí)?提供會(huì)議?內(nèi)容，不?得在會(huì)議?室內(nèi)進(jìn)行?非法違紀(jì)?活動(dòng)，如?經(jīng)發(fā)現(xiàn)即?停止服務(wù)?并做報(bào)警?處理。?六、甲方?責(zé)任1?、甲方在?雙方議定?的租用期?限內(nèi)向乙?方提供場(chǎng)?地，并提?供照明等?使用必備?條件。?2、乙方?要求提供?其他特別?服務(wù)，甲?方視具體?情況盡力?予以協(xié)助?，并收取?相關(guān)費(fèi)用?。3、?凡乙方放?置在甲方?管轄范圍?內(nèi)的物品?，甲方一?律不承擔(dān)?保管責(zé)任?。4、?參加乙方?會(huì)議或活?動(dòng)人員的?人身安全?（特別是?老年人）?由乙方全?權(quán)負(fù)責(zé)。?七、違?約責(zé)任?1、任何?一方如需?更改使用?地點(diǎn)及使?用日期，?均須提前?一天書面?通知對(duì)方?，否則，?違約方須?向?qū)Ψ街?付該場(chǎng)地?三天的會(huì)?議場(chǎng)使用?費(fèi)用作為?違約金。?2、簽?訂協(xié)議后?，乙方如?取消使用?，甲方不?退回乙方?所交費(fèi)用?。3、?如因乙方?違法行為?造成甲方?損失，全?部由乙方?承擔(dān)責(zé)任?。八、?爭(zhēng)議解決?方式本?協(xié)議在履?行過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?也可以由?有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?不成，由?乙方所在?地人民法?院管轄。?九、其?他1、?雙方應(yīng)嚴(yán)?格執(zhí)行協(xié)?議，如有?異議或未?盡事宜雙?方協(xié)商解?決。本協(xié)?議書未作?規(guī)定的按?照《中華?人民共和?國(guó)民法典?》規(guī)定執(zhí)?行。2?、本協(xié)議?一式二份?，具有同?等法律效?力，自雙?方蓋章簽?字之日起?生效。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?辦公場(chǎng)地?租賃合同?模板（四?）甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?根據(jù)《?房屋租賃?條例》《?中華人民?共和國(guó)民?法典》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，訂立?本合同。?合同內(nèi)?容如下：?第一條?甲方將座?落于__?___房?屋出租乙?方使用。?建筑面積?共計(jì)__?__平方?米。第?二條乙方?租用房屋?的期限為?貳年，即?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。乙方?向甲方一?次性支付?的租金為?____?元整（含?一個(gè)月押?金、物業(yè)?管理費(fèi)、?有線電視?費(fèi)），乙?方需另行?負(fù)責(zé)支付?出租房屋?的水電費(fèi)?、取暖費(fèi)?、電話費(fèi)?、停車費(fèi)?。第三?條付款方?式：年付?。提前一?個(gè)月支付?第二年租?金。第?四條甲方?給乙方結(jié)?算費(fèi)時(shí)，?應(yīng)當(dāng)出具?憑證。?第五條甲?方將房屋?出租給乙?方作辦公?用途使用?，并保證?符合國(guó)家?有關(guān)消防?安全規(guī)定?。乙方將?出租房屋?用于其他?用途的，?須經(jīng)甲方?書面同意?，并按有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定辦理改?變房屋用?途的報(bào)批?手續(xù)。?第六條甲?方保證第?五條所列?出租房的?用途符合?有關(guān)法律?、法規(guī)及?規(guī)章的規(guī)?定，并為?乙方出具?產(chǎn)權(quán)作用?證明（乙?方辦理工?商執(zhí)照用?）第七?條乙方保?證在出租?房屋使用?過(guò)程中的?行為符合?有關(guān)法律?、法規(guī)及?規(guī)章制度?的規(guī)定，?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將出租房?屋交付乙?方使用。?第八條?甲方應(yīng)保?證房屋及?其內(nèi)部設(shè)?施的安全?。符合有?關(guān)法律、?法規(guī)或規(guī)?章的規(guī)定?要求。乙?方應(yīng)正常?使用并愛(ài)?護(hù)房屋內(nèi)?部的各項(xiàng)?設(shè)施，防?止不正常?損壞。合?同終止時(shí)?，乙方應(yīng)?當(dāng)按時(shí)交?回房屋，?并保證房?屋及內(nèi)部?設(shè)施的完?好（屬正?常損耗的?除外）。?第九條?乙方在出?租房屋使?用過(guò)程中?，如出租?房屋及內(nèi)?部的設(shè)施?出現(xiàn)或生?妨礙安全?、正常使?用的損壞?或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?并采取有?效措施：?甲方應(yīng)接?到乙方通?知后叁日?內(nèi)進(jìn)行維?修;乙方?無(wú)法通知?甲方或甲?方拒絕不?維修的，?乙方可經(jīng)?物業(yè)管理?部門鑒證?后代為維?修，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)（從房?租中扣除?）。第?十條因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?出租房屋?及其內(nèi)部?的設(shè)施出?現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)及時(shí)?維修或賠?償。乙方?拒不維修?或賠償，?可經(jīng)物業(yè)?管理部門?鑒證后，?由甲方代?為維修，?維修費(fèi)由?乙方承擔(dān)?。第十?一條本合?同有效期?內(nèi)，甲方?確因需要?對(duì)出租房?屋進(jìn)行改?建、擴(kuò)建?或維修的?，經(jīng)乙方?同意，并?報(bào)請(qǐng)政府?有關(guān)部門?批準(zhǔn)后方?可進(jìn)行，?甲、乙雙?方就此另?行簽訂書?面協(xié)議。?本合同?有效期內(nèi)?，經(jīng)甲方?同意并經(jīng)?政府有關(guān)?部門批準(zhǔn)?，乙方可?對(duì)出租房?屋進(jìn)行裝?修。甲、?乙雙方應(yīng)?就此另行?簽訂書面?協(xié)議。?第十二條?本合同有?效期內(nèi)，?發(fā)生下列?情形之一?的，本合?同自動(dòng)解?除：（?一）發(fā)生?不可抗力?或意外事?件，使本?合同無(wú)法?履行;?（二）政?府決定征?用出租房?屋所在土?地面需拆?除出租房?屋;（?三）乙方?提前三個(gè)?月通知甲?方解除合?同。解?除合同時(shí)?，乙方預(yù)?交款有結(jié)?余的，應(yīng)?當(dāng)將余款?退還乙方?。（四?）甲方提?前三個(gè)月?通知乙方?解除合同?，解除合?同時(shí)應(yīng)結(jié)?清房租，?多余部分?退乙方。?第十三?條因下列?情形之一?，甲方有?權(quán)解除本?合同，由?此造成甲?方損失的?，乙方應(yīng)?向甲方賠?償：（?一）未經(jīng)?甲方同意?及有關(guān)部?門批準(zhǔn)，?乙方擅自?改變出租?房屋用途?的;（?二）乙方?違反本合?同第十條?規(guī)定，不?承擔(dān)維修?責(zé)任或支?付維修費(fèi)?用，致使?房屋或設(shè)?備嚴(yán)重?fù)p?壞的;?（三）未?經(jīng)甲方書?面同意及?有關(guān)部門?批準(zhǔn)，乙?方將出租?房屋進(jìn)行?裝修;?第十四條?因下列情?形之一，?乙方有權(quán)?解除本合?同，由此?造成乙方?損失的，?甲方應(yīng)向?乙賠償：?（一）?甲方延遲?交付出租?房屋十日?以上;?（二）甲?方違反本?合同第六?條規(guī)定，?使乙方無(wú)?法按其用?途繼續(xù)使?用出租房?屋;（?三）甲方?違反本合?同第九條?規(guī)定，不?承擔(dān)維修?責(zé)任或不?支付維修?費(fèi)用，致?使乙方無(wú)?法繼續(xù)租?用的;?（四）未?經(jīng)乙方書?面同意及?有關(guān)部門?批準(zhǔn)，甲?方將出租?房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)?建或裝修?。乙方?因上述理?由單方解?除合同的?，應(yīng)當(dāng)及?時(shí)書面通?知甲方，?及時(shí)遷離?出租房屋?，并有權(quán)?要求甲方?返還預(yù)交?款有結(jié)余?部分、支?付違約金?人民幣_(tái)?___元?（大寫）?。第十?五條本合?同終止后?，乙方應(yīng)?于終止后?伍日內(nèi)遷?離出租房?屋，并其?返還甲方?。乙方預(yù)?期不遷離?或不返還?出租房屋?的，甲方?可向人民?法院提出?訴訟。?第十六條?本合同有?效期屆滿?，乙方需?繼續(xù)租用?出租房屋?的，應(yīng)于?有效期屆?滿之日前?壹個(gè)月向?甲方提出?續(xù)租要求?;甲方需?將出租房?屋繼續(xù)出?租的，在?同等條件?下，乙方?對(duì)出租房?屋有優(yōu)先?承租權(quán)。?甲、乙雙?方就續(xù)租?達(dá)成協(xié)議?的，應(yīng)重?新訂立合?同。第?十七條本?合同一式?肆份，甲?方執(zhí)貳份?、乙方執(zhí)?貳份。?第十八條?本合同自?簽訂之日?起生效。?甲、乙雙?方就本合?同未盡事?宜，可另?行協(xié)商作?出補(bǔ)充協(xié)?議。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_銀行?賬號(hào)：_?____?????????????銀行?賬號(hào)：_?____?委托代?理人（簽?章）：_?____???委托?代理人（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日辦公?場(chǎng)地租賃?合同模板?（五）?出租方（?簡(jiǎn)稱甲方?）：__?___?承租方（?簡(jiǎn)稱乙方?）：__?___?簽訂地點(diǎn)?：___?__簽?訂時(shí)間：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?及相關(guān)規(guī)?定，為明?確出租方?與承租方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條租賃?資產(chǎn)名稱?與地點(diǎn)?甲方將其?所有的坐?落在__?__的場(chǎng)?地（詳見(jiàn)?雙方核對(duì)?的圖紙）?，含辦公?室，出租?給乙方使?用。第?二條租賃?期限租?賃期共_?___年?，出租期?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。期?滿后若乙?方需要續(xù)?租，同等?條件下乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?。第三?條租金及?租金的交?納期限?租金每年?計(jì)人民幣?____?萬(wàn)元（￥?____?元），每?期支付六?個(gè)月的租?金，本協(xié)?議生效后?先付六個(gè)?月的租金?，自第七?個(gè)月開(kāi)始?支付第二?期租金，?以此類推?。甲方?向乙方收?取租金時(shí)?必須出具?稅務(wù)機(jī)關(guān)?認(rèn)可的正?式發(fā)票。?第四條?租賃期間?租賃財(cái)產(chǎn)?的保養(yǎng)?乙方應(yīng)合?理、妥善?使用租賃?財(cái)產(chǎn)，如?乙方使用?不當(dāng)造成?租賃財(cái)產(chǎn)?損壞的（?不包括水?泥場(chǎng)地）?，由乙方?負(fù)責(zé)修繕?并承擔(dān)相?關(guān)的維修?費(fèi)用。?若因租賃?物自然原?因而損壞?的，則由?甲方負(fù)責(zé)?維護(hù)，保?障乙方能?正常使用?。第五?條爭(zhēng)議的?解決方式?本合同?執(zhí)行過(guò)程?中若發(fā)生?爭(zhēng)議事項(xiàng)?，由當(dāng)事?人雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，雙方同?意向__?__人民?法院提起?訴訟解決?。第六?條租賃期?滿，甲乙?雙方結(jié)清?所有費(fèi)用?后，甲方?收回租賃?物，本合?同終止。?第七條?本合同未?盡事宜，?按《中華?人民共和?國(guó)民法典?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?合同雙方?共同協(xié)商?，作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第八條本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方?（章）：?____?_單位?地址：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____?授權(quán)代?表（簽字?）：__?___?承租方（?章）：_?____?單位地?址：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___?____?_：1?.經(jīng)雙方?核定的場(chǎng)?地平面圖?;2.?甲方出具?的合同簽?訂授權(quán)。?辦公場(chǎng)?地租賃合?同模板（?六）甲?方：__?___?乙方：_?____?根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)，在?平等自愿?、互惠互?利、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?、乙雙方?訂立如下?合作協(xié)議?：第一?條甲、乙?雙方愿以?各自的資?源優(yōu)勢(shì)，?共同致力?高新科技?成果轉(zhuǎn)化?、企業(yè)孵?化、產(chǎn)業(yè)?項(xiàng)目研究?、開(kāi)發(fā)和?人才培養(yǎng)?。甲方?有義務(wù)向?乙方提供?良好的園?區(qū)環(huán)境、?工作、辦?公條件及?周到的公?共設(shè)施與?服務(wù);在?同等條件?下，乙方?可優(yōu)先取?得與甲方?進(jìn)行項(xiàng)目?合作的權(quán)?利。乙?方有義務(wù)?遵守園區(qū)?的各項(xiàng)管?理規(guī)定，?維護(hù)__?__的整?體聲譽(yù)，?促進(jìn)技術(shù)?創(chuàng)新工作?良性循環(huán)?的形成。?第二條?甲方將位?___?__建筑?面積共_?___平?方米（含?分?jǐn)偯娣e?，下同）?的場(chǎng)地提?供給乙方?使用（附?圖紙一份?）。場(chǎng)地?使用期限?為_(kāi)__?_年，自?____?年___?_月__?__日起?正式啟用?并全額交?費(fèi)，至_?___年?___?_月__?__日止?。（若提?前入駐，?計(jì)費(fèi)時(shí)間?從實(shí)際進(jìn)?駐日開(kāi)始?計(jì)算）當(dāng)?場(chǎng)地原為?毛坯房時(shí)?，乙方自?行負(fù)責(zé)自?用面積內(nèi)?的裝修及?風(fēng)機(jī)盤管?的購(gòu)置、?安裝。為?了保證整?個(gè)大樓消?防設(shè)施和?中央空調(diào)?風(fēng)機(jī)盤管?的安裝質(zhì)?量，本大?樓的消防?設(shè)施和中?央空調(diào)風(fēng)?機(jī)盤管由?指定的公?司安裝。?第三條?乙方可將?上述場(chǎng)地?作辦公等?用途，未?經(jīng)甲方書?面同意，?不得改變?用途，亦?不得轉(zhuǎn)讓?場(chǎng)地使用?權(quán)。乙方?保證在上?述場(chǎng)地使?用過(guò)程中?的行為符?合法律、?法規(guī)要求?，符合國(guó)?家環(huán)境保?護(hù)、消防?安全、勞?動(dòng)衛(wèi)生等?標(biāo)準(zhǔn)。?第四條為?做好大樓?本體的維?護(hù)管理，?更好地為?入園單位?提供優(yōu)良?的辦公、?經(jīng)營(yíng)、研?發(fā)、實(shí)驗(yàn)?、教育培?訓(xùn)等的工?作環(huán)境，?乙方按上?述場(chǎng)地的?建筑面積?每平方米?每月人民?幣_(tái)__?_元的標(biāo)?準(zhǔn)向甲方?交納場(chǎng)地?使用費(fèi)合?計(jì)人民幣?____?元（其中?場(chǎng)地租金?____?元、管理?費(fèi)___?_元）并?且應(yīng)每?月___?_日前按?月交付到?甲方指定?帳戶。每?兩個(gè)年度?甲方有權(quán)?根據(jù)物價(jià)?情況調(diào)整?場(chǎng)地使用?費(fèi)一次，?每次調(diào)整?幅度不得?超過(guò)__?__%。?第五條?科技園主?樓采用中?央空調(diào)供?冷，乙方?原則上不?允許私自?裝設(shè)空調(diào)?。中央空?調(diào)每周開(kāi)?機(jī)___?_天，每?日開(kāi)機(jī)時(shí)?間為_(kāi)_?___。?如乙方因?特殊需要?要求加裝?獨(dú)立的空?調(diào)機(jī)或備?用發(fā)電機(jī)?，須向甲?方提出書?面申請(qǐng)，?報(bào)批獲準(zhǔn)?，且不得?有礙大樓?外觀的整?體觀瞻。?科技園副?樓空調(diào)由?企業(yè)自行?解決，但?需甲方審?批。第?六條中央?空調(diào)費(fèi)、?水電費(fèi)和?通訊費(fèi)的?計(jì)算及付?款方式：?____?_1.?中央空調(diào)?費(fèi)采用兩?種收費(fèi)方?式，企業(yè)?可根據(jù)自?身情況選?定其中一?種。中?央空調(diào)費(fèi)?采取冷量?計(jì)費(fèi)及公?共損耗外?加折舊費(fèi)?____?元/月平?方米，公?共損耗按?合同面積?分?jǐn)?。?量計(jì)__?__元/?個(gè)由企業(yè)?支付。?中央空調(diào)?費(fèi)采用固?定的分?jǐn)?方式：_?___元?/月平方?米。不再?分?jǐn)偲渌?費(fèi)用。?2.水費(fèi)?、電費(fèi)按?實(shí)際計(jì)費(fèi)?，分?jǐn)偛?分按合同?面積分?jǐn)?。3.?通訊費(fèi)：?市內(nèi)電話?、長(zhǎng)途電?話、上因?特網(wǎng)等三?項(xiàng)業(yè)務(wù)的?登記辦理?、開(kāi)通、?服務(wù)和交?費(fèi)等，均?由設(shè)園?內(nèi)的“電?信營(yíng)運(yùn)商?服務(wù)處”?統(tǒng)一一個(gè)?窗口辦理?，并附設(shè)?辦理移動(dòng)?電話及其?他電信業(yè)?務(wù)。上?述水電費(fèi)?均由物業(yè)?管理部門?代收代繳?。均攤的?公共水電?費(fèi)由物業(yè)?管理部門?按月公布?，接受甲?乙雙方的?共同監(jiān)督?。第七?條場(chǎng)地使?用費(fèi)和水?電費(fèi)等費(fèi)?用每月結(jié)?算一次，?按月收取?，在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)結(jié)?清，如不?按期交納?費(fèi)用，每?超過(guò)一日?，按欠交?金額的千?分之__?___收?取滯納金?。第八?條甲方交?付使用場(chǎng)?地時(shí)，向?乙方收取?一個(gè)月的?場(chǎng)地使用?費(fèi)作為保?證金，合?計(jì)人民幣?____?元。保證?金在乙方?離場(chǎng)后的?下一個(gè)水?電費(fèi)結(jié)算?日可以結(jié)?清水電費(fèi)?時(shí)一并結(jié)?算，結(jié)算?時(shí)只退本?金，不計(jì)?利息。?第九條乙?方需要進(jìn)?行二次裝?修時(shí)，需?要和甲方?簽定二次?裝修協(xié)議?。具體見(jiàn)?雙方簽定?的二次裝?修協(xié)議。?第十條?乙方在場(chǎng)?地正常使?用過(guò)程中?，其原有?的消防設(shè)?施出現(xiàn)安?全隱患或?不能正常?使用的情?況時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方和物?業(yè)管理單?位，甲方?和物業(yè)管?理單位應(yīng)?在接到通?知后應(yīng)采?取應(yīng)急措?施，并在?____?日內(nèi)組織?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。因?乙方使用?不當(dāng)造成?設(shè)施出現(xiàn)?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?承擔(dān)維修?費(fèi)用并賠?償甲方的?損失。乙?方二次裝?修時(shí)增加?的消防設(shè)?施由乙方?自行維護(hù)?。甲方?有權(quán)在先?知會(huì)乙方?后進(jìn)入乙?方場(chǎng)地檢?修和保養(yǎng)?大樓的固?定裝置和?設(shè)施。?第十一條?因下列情?形之一，?甲方有權(quán)?單方解除?本協(xié)議，?由此造成?甲方損失?的，乙方?應(yīng)向甲方?賠償。?（1）乙?方拖欠各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?____?個(gè)月或以?上;（?2）乙方?所欠各項(xiàng)?費(fèi)用總額?達(dá)___?_萬(wàn)元或?以上;?（3）未?經(jīng)甲方同?意及有關(guān)?部門批準(zhǔn)?，乙方擅?自改變用?途的;?（4）乙?方違反本?協(xié)議第十?條規(guī)定，?致使場(chǎng)地?或設(shè)備嚴(yán)?重?fù)p壞的?;（5?）未經(jīng)甲?方書面同?意及有關(guān)?部門批準(zhǔn)?，乙方自?行進(jìn)行裝?修的;?（6）未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方將場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓給?第三方的?。甲方?根據(jù)上述?情形可單?方解除協(xié)?議，書面?通知乙方?遷離，收?回使用場(chǎng)?地，并有?權(quán)要求乙?方付清所?有欠費(fèi)及?違約金。?第十二?條因下列?情形之一?，乙方有?權(quán)單方解?除本協(xié)議?，由此造?成乙方損?失的，甲?方應(yīng)向乙?方賠償：?____?_甲方?延遲交付?使用場(chǎng)地?達(dá)兩個(gè)月?或以上;?甲方違?反本協(xié)議?第十條規(guī)?定，使乙?方無(wú)法安?全使用場(chǎng)?地的;?甲方違反?本協(xié)議第?十一條規(guī)?定，致使?乙方無(wú)法?繼續(xù)使用?的;未?經(jīng)乙方同?意及有關(guān)?部門批準(zhǔn)?，甲方對(duì)?乙方使用?的場(chǎng)地進(jìn)?行改建、?擴(kuò)建或裝?修，影響?乙方使用?的。乙?方因上述?情形可單?方面解除?協(xié)議，書?面通知甲?方，并有?權(quán)要求甲?方支付賠?償金，以?及退還乙?方所付保?證金等結(jié)?余款項(xiàng)。?第十三?條如協(xié)議?期內(nèi)乙方?與甲方另?有簽訂孵?化協(xié)議，?則在本協(xié)?議有效期?滿之日前?____?個(gè)月內(nèi)，?經(jīng)甲方專?家組評(píng)估?，不符合?繼續(xù)留園?孵化條件?的，甲方?應(yīng)向乙方?發(fā)出不再?續(xù)簽協(xié)議?的通知，?乙方應(yīng)?有效期屆?滿之日前?遷離本大?樓。逾期?不遷造成?甲方損失?的，乙方?應(yīng)予賠償?。第十?四條甲、?乙雙方因?其它原因?需提前解?除本協(xié)議?的，應(yīng)提?前一個(gè)月?提出，雙?方商定后?簽訂書面?解除協(xié)議?，由此造?成的損失?，應(yīng)由提?出解除協(xié)?議的一方?負(fù)賠償責(zé)?任。第?十五條本?協(xié)議生效?之日起_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付預(yù)定場(chǎng)?地使用定?金共__?__萬(wàn)元?，此定金?在乙方進(jìn)?場(chǎng)時(shí)可沖?入駐時(shí)的?場(chǎng)地使用?保證金、?多退少補(bǔ)?。若甲方?違約，不?能按期向?乙方提供?場(chǎng)地，則?雙倍返還?定金，若?乙方違約?，在規(guī)定?日期內(nèi)不?開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)?裝修，則?定金作違?約金處理?，不予返?還。第?十六條本?協(xié)議執(zhí)行?期間，如?遇不可抗?力致使協(xié)?議無(wú)法履?行時(shí)，雙?方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)?定及時(shí)協(xié)?商處理。?本協(xié)議在?履行中雙?方如發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決?或報(bào)請(qǐng)相?關(guān)主管部?門進(jìn)行調(diào)?解，協(xié)商?或調(diào)解不?成的，可?以向人民?法院起訴?。第十?七條本協(xié)?議未盡事?宜，雙方?可另簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。第?十八條本?協(xié)議共四?頁(yè)，一式?四份，甲?、乙雙方?各持兩份?，具有同?等法律效?力。本協(xié)?議自甲、?乙雙方簽?字蓋章之?日起生效?。甲方?：___?__法?定或授權(quán)?代表：_?____?銀行帳?號(hào)：__?___?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?乙方：?____?_法定?或授權(quán)代?表：__?___?銀行帳號(hào)?：___?__電?話：__?___?____?年___?_月__?__日?辦公場(chǎng)地?租賃合同?模板（七?）出租?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?承租方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確租賃雙?方的權(quán)利?、義務(wù)關(guān)?系，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，簽訂?本合同。?第一條?房屋基本?情況：甲?方將座落?于___?__，建?筑面積為?____?平方米和?____?平方米的?辦公用房?租賃給乙?方使用。?第二條?辦公用房?用途：該?房屋乙方?用于辦公?使用，乙?方不得任?意改變房?屋用途。?第三條?租賃期限?：租賃期?限為一年?，___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條甲、?乙雙方一?致確認(rèn)，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?該辦公用?房租金為?每平方米?____?元/年，?年租金分?別為_(kāi)_?__元，?大寫：_?___元?整和__?__元，?大寫：_?___元?整;合計(jì)?____?元，大寫?：___?__整。?第五條?甲、乙雙?方約定，?付款時(shí)間?為_(kāi)__?_年__?__月_?___日?。第六?條付款時(shí)?間和方式?。雙方?約定，按?照每平方?米___?_元/月?標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日房?屋租金，?乙方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日之?前一次性?繳納租金?____?元，大寫?：___?__整。?第七條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任。?甲方承擔(dān)?房屋主體?結(jié)構(gòu)的維?修和養(yǎng)護(hù)?，租賃期?間因乙方?人為因素?而引起的?房屋維修?及設(shè)施維?修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。乙方?需保證房?屋結(jié)構(gòu)和?配套設(shè)施?完好，在?租賃期間?必須符合?國(guó)家防火?規(guī)范，乙?方總經(jīng)理?為防火、?防盜等第?一責(zé)任人?，乙方并?指定專1?人負(fù)責(zé)防?火、防盜?等安全?制定落實(shí)?和檢查防?范，由乙?方因素引?起的安全?事故，由?乙方負(fù)責(zé)?，并根據(jù)?具體情況?追究其法?律責(zé)任。?第八條?關(guān)于裝修?和改變房?屋結(jié)構(gòu)的?約定。?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如因裝?修和配套?設(shè)施需要?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)時(shí)，應(yīng)?