房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃 -萬(wàn)科里項(xiàng)目開(kāi)業(yè)推廣細(xì)案

萬(wàn)科里品牌定位：萬(wàn)科里作為萬(wàn)科廣深區(qū)域重要的商業(yè)產(chǎn)品線之一，是萬(wàn)科為城市居民研發(fā)的全生活解決方案,滿足購(gòu)物、餐飲、配套服務(wù)等各式消費(fèi)需求，同時(shí)關(guān)注居民的社交與自我實(shí)現(xiàn)需求。商業(yè)推動(dòng)社區(qū)成長(zhǎng)II開(kāi)業(yè)季整體主題：萬(wàn)科里?享生活江燕路1225盛大開(kāi)業(yè)，打造社區(qū)全人群的理想生活狂歡vanKe咽開(kāi)業(yè)活動(dòng)思考打擊痛點(diǎn)平臺(tái)受眾好玩、新奇、可分享促進(jìn)親子情感建設(shè)、互動(dòng)、教育意義平靚正！著數(shù)、優(yōu)惠、便利萬(wàn)科里?享生活江燕路?方科里盛大開(kāi)業(yè)!鼓勵(lì)相聚分享的社交第三空間轉(zhuǎn)換為消費(fèi)者語(yǔ)言：vanKe咽前期拓客主力活動(dòng)美陳包裝江燕路萬(wàn)科里開(kāi)業(yè)企劃工作主要模塊開(kāi)業(yè)促銷散點(diǎn)活動(dòng)新年活動(dòng)開(kāi)業(yè)前期推廣2018年12月推廣重點(diǎn)開(kāi)業(yè)慶典培養(yǎng)項(xiàng)目認(rèn)知做旺人I標(biāo)客群會(huì)員招募1.預(yù)登記2.會(huì)員贈(zèng)禮每周六在開(kāi)〉12.20舉行大型暖場(chǎng)活動(dòng)釋放開(kāi)業(yè)信息。布親子成長(zhǎng)計(jì)劃；12.13前營(yíng)造做旺項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，并從中拓客路徑設(shè)置：1.關(guān)注微信；2.注冊(cè)會(huì)員；3.分享開(kāi)業(yè)信息至朋友圈；4.獲得萌熊/小禮品/開(kāi)業(yè)地圖;5.開(kāi)業(yè)當(dāng)天憑會(huì)員卡至現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取油米開(kāi)業(yè)投放計(jì)劃TvanKe咽框架投放定點(diǎn)派單地推定點(diǎn)短信推送框架投放會(huì)員短信推送KOL投放?地鐵的導(dǎo)向指引?定點(diǎn)派單地推框架投放社區(qū)大牌投放定點(diǎn)派單地推會(huì)員短信推送KOL投放第四階段12月25H-1月1日開(kāi)業(yè)媒體的投放采用框架、社區(qū)大牌、定點(diǎn)派單地推、定點(diǎn)短信推送、微信投放六種形式結(jié)合,投放時(shí)間集中在12月5日-12月25日這三周，從大范圍的派單和短信推送，到精準(zhǔn)的框架、社區(qū)大牌、會(huì)員短信、微信的推送。第一階段12月5日-12月11日第二階段12月12日-12月18日第三階段12月19日-12月25日???I開(kāi)業(yè)美陳：歡樂(lè)熊貓2018年12月25日?新年季這歡小時(shí)在開(kāi)業(yè)主視覺(jué)思考胖乎乎，圓滑滑活在優(yōu)渥的環(huán)境,成子，土壤肥......生活很理想，不愁吃，不愁穿，還不用工作\Hapoy人畜無(wú)害Fashion讓可爰的熊貓君將"萬(wàn)科理想生活"變得可看見(jiàn)，可觸摸，可互動(dòng)!以家庭為單位，呈現(xiàn)熊貓的理想生活畫面，給予受眾歡樂(lè)、溫馨的聯(lián)想Talk主體造型——幸福摩天輪摩天輪上logo僅為示意；主體造型——幸福摩天輪散點(diǎn)造型——理想生活禮盒散點(diǎn)造型——互動(dòng)家庭場(chǎng)景散點(diǎn)熊貓散點(diǎn)造型——互動(dòng)熊貓■客服臺(tái)互動(dòng)熊貓萬(wàn)科里開(kāi)業(yè)狂歡2018年12月25日?27日Lifeisamazing"萬(wàn)科里?享生活”開(kāi)業(yè)儀式江燕路萬(wàn)科里12?25盛大開(kāi)業(yè)理想互動(dòng)、促銷’音樂(lè)散點(diǎn)優(yōu)惠j

Chapter1三：-f?”卩.、'逐：開(kāi)業(yè)儀式,■B；2.吉時(shí)啟動(dòng)；3.興隆醒獅；4.萌熊祝福;亍Vi.開(kāi)業(yè)致辭開(kāi)始時(shí)間內(nèi)容8:30-9:00歡樂(lè)大使迎賓（暖場(chǎng)音樂(lè)）熊貓簽到9:00-9:05主持人開(kāi)場(chǎng)9:05-9:40萬(wàn)科、政府等領(lǐng)導(dǎo)致辭9:40-9:55歡聚一起，醒獅造勢(shì)9:55-10:00七彩氣球熊貓啟幕儀式10:00-10:15熊孩子萌動(dòng)開(kāi)業(yè)秀熊貓簽到領(lǐng)導(dǎo)致辭醒獅獻(xiàn)禮萬(wàn)科里歡樂(lè)開(kāi)啟，攜手商戶為周邊社區(qū)居民帶來(lái)理想生活彩熊啟幕萌熊造勢(shì)慮j內(nèi)場(chǎng)開(kāi)放Sr/TBr句心"'i?<?尹岑?^吁/山vanKe咽Chapter2理想音樂(lè)節(jié)集結(jié)全國(guó)最具潛質(zhì)、實(shí)力唱將，廣州本土音樂(lè)巨匠現(xiàn)場(chǎng)助陣;3天共齊聚12支樂(lè)隊(duì)，共計(jì)60余人為大家獻(xiàn)聲；打造一場(chǎng)接地氣的，可互動(dòng)可參與的音樂(lè)盛宴，全民狂歡；DAY1祈愿DAY2逐光DAY3實(shí)現(xiàn)圣誕小飾物互動(dòng)年齡最小鼓手熱辣開(kāi)場(chǎng)EuropelRock點(diǎn)燃全場(chǎng)高潮熒光面具+激光舞開(kāi)場(chǎng)好聲音、夢(mèng)之聲的最強(qiáng)民謠氣質(zhì)校生唱響人氣歌謠科技互動(dòng)炫舞本土人氣組合互動(dòng)彈唱性感DJ打碟串場(chǎng)時(shí)間篇章時(shí)間篇章時(shí)間篇章內(nèi)容內(nèi)容內(nèi)容19:00?19:3019:30?19:3519:35?19:5519:55?20:1520:15?20:3520:35?20:5520:55?21:15入場(chǎng)開(kāi)場(chǎng)野山椒樂(lè)隊(duì)王媛媛的樂(lè)隊(duì)DJLiZtimeRockWindEWDiamond19:00-入場(chǎng)19:30派發(fā)夜光戒指、熒光棒等19:30-開(kāi)場(chǎng)激光舞19:3519:35?19:553-wayswitch《出發(fā)到達(dá)》《NIGHTANDDAY》《FERMENT》Power樂(lè)隊(duì)19:55?20:15《Flymetothemon》《喜歡你》《Shake》DJCoraFLYHIGH20:15?20:35DJCoraFLYHIGH20:35-招財(cái)貓樂(lè)隊(duì)《勇》20:55《泡沫》《匆匆那年》派發(fā)圣誕帽圣誕女郎nesjess《我相信》《夢(mèng)一樣自由》《怒放的生命》《最初的夢(mèng)想》《closetoyou》《隱形的翅膀》DJLiZtime19:00-19:3019:30-19:3519:35-19:5519:55-20:1520:15-20:3520:35-20:55入場(chǎng)開(kāi)場(chǎng)巨雄樂(lè)隊(duì)超樂(lè)團(tuán)DJFour珍妮女子樂(lè)團(tuán)派發(fā)熒光化妝道具激光舞《熱情的沙漠》《黑色狂迷》《眉飛色舞》《蝸?！贰毒髲?qiáng)》《夜空中最亮的星》DJFourSHOWTIME《海闊天空》《老男孩》《我的未來(lái)不是夢(mèng)》《小情歌》《紅日》《晚安廣州》21:15?21:25《Nothingsgonnastopus》《Friework》《WeAretheChampions》20:55-21:15王者樂(lè)團(tuán)《少女的祈禱》《下一站天后》《我的驕傲》20:55?21:15CVL騎兵樂(lè)隊(duì)畫出理想熒光涂鴉合照《歲月如歌》《月半小夜曲》《光輝歲月》12.25//Day|112.26//湖212.27/Day|3■樂(lè)隊(duì)演藝檔期敲定中，最后節(jié)目單可能有更新Chapter3散點(diǎn)活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間：開(kāi)業(yè)三天，定時(shí)定點(diǎn)活動(dòng)內(nèi)容：街頭藝人化成熊貓妝,場(chǎng)內(nèi)散點(diǎn)演出、免費(fèi)彩繪熊貓等,與消費(fèi)者互動(dòng)活動(dòng)時(shí)間：開(kāi)業(yè)三天活動(dòng)內(nèi)容：美陳熊貓選取3?5個(gè)做成白描（沒(méi)有顏色），爸爸媽媽憑消費(fèi)換領(lǐng)歡樂(lè)繪畫具，小朋友可涂上自己喜歡的色彩4萌熊歡樂(lè)游活動(dòng)時(shí)間：開(kāi)業(yè)當(dāng)天，定時(shí)定點(diǎn)活動(dòng)內(nèi)容：演藝人員穿上帶有萬(wàn)科里商家視覺(jué)元素的服飾，帶上熊貓人偶在場(chǎng)內(nèi)定時(shí)歡樂(lè)巡游；活動(dòng)時(shí)間：開(kāi)業(yè)三天，定時(shí)派發(fā)活動(dòng)內(nèi)容：熊貓人偶向所有到場(chǎng)的小朋友免費(fèi)派發(fā)糖果。萌熊歡樂(lè)沂5歡樂(lè)大舞臺(tái)活動(dòng)時(shí)間：開(kāi)業(yè)三天_活動(dòng)內(nèi)容：為開(kāi)業(yè)的商家提供舞臺(tái)，展示自己的品牌，進(jìn)行促銷活動(dòng)等散點(diǎn)時(shí)間規(guī)劃B1L1L1L1街頭秀歡樂(lè)游歡樂(lè)大舞臺(tái)地點(diǎn)歡樂(lè)繪歡樂(lè)派廣場(chǎng)11111111111111111111222220:0:1:1223344556677889900112030::::::::::::::::::::::00030303030303030303030300000000000000000000000vanKe咽Chapter4開(kāi)業(yè)促銷為實(shí)現(xiàn)江燕路萬(wàn)科里的精彩亮相,開(kāi)業(yè)促銷是必不可少的吸引客流及實(shí)現(xiàn)留客的推廣動(dòng)作,既要吸引顧客關(guān)注，又想多途徑露出品牌信息……如何獲得最優(yōu)的傳播效果？我們希望與您一起整合推廣，實(shí)現(xiàn)1+1>2的效果。直接體驗(yàn)引流…至上直接引流SP活動(dòng)一：十萬(wàn)份油米免費(fèi)派活動(dòng)時(shí)間：12月25009:00-22:00活動(dòng)內(nèi)容：1.顧客在開(kāi)業(yè)當(dāng)天凡出示會(huì)員注冊(cè)信息截圖，及油米換領(lǐng)券，即可免費(fèi)領(lǐng)取油米一份；2.開(kāi)業(yè)前一個(gè)月將在周邊進(jìn)行密集拓客，注冊(cè)會(huì)員寄送開(kāi)業(yè)大禮包，大禮包內(nèi)含一張油米換領(lǐng)券及商家現(xiàn)金券、折扣券、優(yōu)惠券等;3.換領(lǐng)數(shù)量有限，先到先得，派完即止;目標(biāo)鎖定周邊老廣，輸出,,著數(shù)優(yōu)惠”吸引I到場(chǎng)及分享，促進(jìn)對(duì)項(xiàng)目及場(chǎng)內(nèi)品牌的認(rèn)知;體驗(yàn)至上SP活動(dòng)二：餐飲全場(chǎng)5折+開(kāi)業(yè)大請(qǐng)客活動(dòng)時(shí)間：12月25日~12月31日活動(dòng)內(nèi)容：1.全場(chǎng)餐飲5折；____2.萬(wàn)科與各餐飲商家共同送出1000份"開(kāi)業(yè)大請(qǐng)客”體驗(yàn)名額，每份價(jià)值200元，不與店內(nèi)其他折扣同享，實(shí)際消費(fèi)超出200元（原價(jià)）部分，由顧客承擔(dān);3.數(shù)量：共1000份，開(kāi)業(yè)當(dāng)天220份，其余6天各130份；4.操作：萬(wàn)科與商家共同承擔(dān)費(fèi)用；5.報(bào)名方式：轉(zhuǎn)發(fā)活動(dòng)微信，截圖發(fā)送給江燕路萬(wàn)科里服務(wù)號(hào)，即可報(bào)名參與，參與成功需至少提前一天預(yù)訂；請(qǐng)客話題造勢(shì)，通過(guò)鼓勵(lì)讓顧客創(chuàng)造內(nèi)容實(shí)現(xiàn)二次傳播,培養(yǎng)口碑促成返場(chǎng)消費(fèi)；刺激消費(fèi)SP活動(dòng)三：歡樂(lè)大抽獎(jiǎng)活動(dòng)時(shí)間：12月25日~12月31日活動(dòng)內(nèi)容：1.顧客在開(kāi)業(yè)期間購(gòu)物滿500元，可累計(jì)，即可參與歡樂(lè)大抽獎(jiǎng)活動(dòng)；2.抽獎(jiǎng)方式：憑消費(fèi)小票到客服前臺(tái)/指定抽獎(jiǎng)區(qū)域，即可點(diǎn)擊大轉(zhuǎn)盤抽獎(jiǎng);3.獎(jiǎng)品：一等獎(jiǎng)（Iphone6s*3臺(tái)）、二等獎(jiǎng)（萬(wàn)科度假禮包*7,每天一份）、三等獎(jiǎng)（農(nóng)產(chǎn)品禮包*70,每天十份）、四等獎(jiǎng)（商家禮品）、五等獎(jiǎng)（5元現(xiàn)金券*700份）；趣味抽獎(jiǎng)提升購(gòu)物樂(lè)趣，額外獎(jiǎng)賞直接促進(jìn)消費(fèi);a-亠J、J/、J八、、圧舞臺(tái)上邀請(qǐng)到場(chǎng)消費(fèi)者拿出手機(jī)微信搖一搖:搖一搖時(shí)間：12:00、16:00、19:00、20:0（搖一搖禮品（直接存進(jìn)顧客微信卡包）：現(xiàn)留客互動(dòng)SP活動(dòng)四：歡樂(lè)搖一搖1活動(dòng)時(shí)間：12月25日~12月27日活動(dòng)內(nèi)容：2.3.搖一搖,周邊讓你和用戶更近立即械郭妥入智能互動(dòng),