正規(guī)房屋買賣協(xié)議書

正規(guī)房屋買賣協(xié)議書最新一、賣方基本情況賣方（以下簡稱“甲方”）：___________________________（住址）___________________________身份證號碼（或組織機構代碼）：____________________________二、買方基本情況買方（以下簡稱“乙方”）：___________________________（住址）___________________________身份證號碼（或組織機構代碼）：____________________________三、房屋基本情況地塊編號：____________________________土地使用權證編號：____________________________房屋坐落地：____________________________四、房屋交易價格買賣雙方經(jīng)協(xié)商，本次房屋交易的總價款為______________元整（￥_____________________）。首付款為_____________元整（￥_____________________），定金為_____________元整（￥_____________________），余款為_____________元整（￥_____________________）。買賣雙方確認上述房屋交易總價和付款方式。五、房屋權屬保證甲方承諾房屋及土地使用權系其所有，無任何抵押、查封、質(zhì)押、租賃、貸款、共有或其他權利負擔，如有第三人要求其維權或提起訴訟，甲方愿意賠償乙方因此所遭受的一切經(jīng)濟損失和其他不利后果。六、房屋權屬移交甲方確認房屋的實際狀況無損壞、灰塵等影響居住的因素，確認沒有任何未能告知乙方的事項。在甲方收到全額房屋交易款項之后，將為乙方提供完整的房屋所有權證書、土地使用證明、房屋管理計劃及相關資料，并配合乙方辦理房管部門的過戶手續(xù)。房屋所有權移交后，甲方認為房屋的物權、使用權已轉(zhuǎn)移給乙方完畢。乙方同意在申請驗收房屋時，按照相關程序進行驗收。七、房屋管護費物業(yè)費及其他費用承擔1、房屋在交易過程中的地產(chǎn)稅、房產(chǎn)維修基金以及城市基礎設施建設等各項費用，由甲方承擔。如乙方在購買房屋后享受到類似的減免政策，乙方應自行享受節(jié)約的屬性，而不向甲方主張任何權利。2、驗收及房屋移交后的房屋管護費及房屋稅費由乙方承擔。乙方在購買后應按相關政策要求在規(guī)定日期內(nèi)繳納業(yè)主大會決定的相關費用。八、違約責任1、一方違約給對方造成經(jīng)濟損失的，應當承擔相應的賠償責任。另一方有權要求對方履行本協(xié)議并賠償因?qū)Ψ竭`約所造成的損失。2、如因一方的原因，導致本買賣協(xié)議無法履行，另一方有權要求返還已經(jīng)交付的首付款及定金，并索取違約金。九、爭議解決本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權的法院訴訟解決。十、附則1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效。2、本協(xié)議是雙方的共同意思表示，不能取消或變更。3、本協(xié)議中約定保證、承諾等條款，均為合同條款，不構成一方對其他方的擔保。4、本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分。十一、簽署甲方簽字（或蓋章）：____