買賣二手房購房合同模板（七篇）

第15頁共15頁買賣二手?房購房合?同模板?賣方：_?____?（以下簡?稱甲方）???????身份?證號：_?____?買方：?____?_（以下?簡稱乙方?）??????身?份證號：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買私有住?房，達成?如下協(xié)議?：第一?條甲方所?售房屋權(quán)?證號及座?落位置、?結(jié)構(gòu)、層?次、面積?、附屬設?施：1?、甲方所?售房屋所?有權(quán)證號?為2、?甲方所售?房屋位于?____?區(qū)___?_路（街?）___?_號，為?____?_結(jié)構(gòu);?3、甲?方所售房?屋建筑面?積___?_平方米?;4、?甲方所售?房屋附屬?設施為_?____?____?____?____?____?____?_。第?二條房屋?價格及其?他費用：?1、甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，甲方所?售房屋總?金額為（?人民幣）?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?元整（含?附屬設施?費用）;?2、甲?、乙雙方?達成一致?意見，雙?方交易稅?費由方負?擔。第?三條付款?方式：?第四條房?屋交付：?甲、乙?雙方在房?地局交易?所辦理完?過戶手續(xù)?（繳納稅?費）后_?___日?內(nèi)，甲方?將房屋交?付乙方，?因不可抗?力等因素?造成甲方?逾期交房?的，則房?屋交付時?間可據(jù)實?予以延長?。第五?條乙方逾?期付款的?違約責任?：乙方?未按本合?同規(guī)定的?付款方式?付款，每?逾期一日?，按照逾?期金額的?2‰支付?違約金，?逾期達一?個月以上?的，即視?為乙方不?履行本合?同，甲方?有權(quán)解除?合同，屆?時將由乙?方承擔此?次交易中?雙方的全?部交易稅?費，并向?甲方支付?購房款1?0%違約?金。第?六條甲方?逾期交房?的違約責?任：甲?方未按本?合同第四?條規(guī)定將?房屋及時?交付使用?，每逾期?一日，按?照購房總?價的2‰?支付違約?金，逾期?達一個月?以上的，?即視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?解除合同?，由甲方?承擔此次?交易中雙?方的全部?交易稅費?，并向乙?方支付房?價10%?的違約金?。第七?條甲方保?證在交接?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財?務糾紛，?如交接后?發(fā)生該房?屋交接前?即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務糾?紛，由甲?方承擔全?部責任。?第八條?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?同等法律?效力。?第九條本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?甲、乙雙?方可依法?向該房屋?所在地人?民法院起?訴。第?十條本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?第十一條?本合同一?式五份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，其他?三份交有?關(guān)部門存?檔。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_住址?（工作單?位）：_?____?????住址?（工作單?位）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日?買賣二手?房購房合?同模板（?二）賣?方：__?___（?以下簡稱?甲方）???????身份證?號：__?___?買方：_?____?（以下簡?稱乙方）???????身份?證號：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?就乙方向?甲方購買?私有住房?，達成如?下協(xié)議：?第一條?甲方所售?房屋權(quán)證?號及座落?位置、結(jié)?構(gòu)、層次?、面積、?附屬設施?：1、?甲方所售?房屋所有?權(quán)證號為?2、甲?方所售房?屋位于_?___區(qū)?____?路（街）?____?號，為_?____?結(jié)構(gòu);?3、甲方?所售房屋?建筑面積?____?平方米;?4、甲?方所售房?屋附屬設?施為__?___。?第二條?房屋價格?及其他費?用：1?、甲、乙?雙方協(xié)商?一致，甲?方所售房?屋總金額?為（人民?幣）__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰元整?（含附屬?設施費用?）;2?、甲、乙?雙方達成?一致意見?，雙方交?易稅費由?方負擔。?第三條?付款方式?：第四?條房屋交?付：甲?、乙雙方?在房地局?交易所辦?理完過戶?手續(xù)（繳?納稅費）?后___?_日內(nèi)，?甲方將房?屋交付乙?方，因不?可抗力等?因素造成?甲方逾期?交房的，?則房屋交?付時間可?據(jù)實予以?延長。?第五條乙?方逾期付?款的違約?責任：?乙方未按?本合同規(guī)?定的付款?方式付款?，每逾期?一日，按?照逾期金?額的2‰?支付違約?金，逾期?達一個月?以上的，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，屆時將?由乙方承?擔此次交?易中雙方?的全部交?易稅費，?并向甲方?支付購房?款10%?違約金。?第六條?甲方逾期?交房的違?約責任：?甲方未?按本合同?第四條規(guī)?定將房屋?及時交付?使用，每?逾期一日?，按照購?房總價的?2‰支付?違約金，?逾期達一?個月以上?的，即視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)解除?合同，由?甲方承擔?此次交易?中雙方的?全部交易?稅費，并?向乙方支?付房價1?0%的違?約金。?第七條甲?方保證在?交接時該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務糾?紛，如交?接后發(fā)生?該房屋交?接前即存?在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財?務糾紛，?由甲方承?擔全部責?任。第?八條本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?。第九?條本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，甲、?乙雙方可?依法向該?房屋所在?地人民法?院起訴。?第十條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?一條本合?同一式五?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?其他三份?交有關(guān)部?門存檔。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?住址（工?作單位）?：___?__?????住址（工?作單位）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日買賣?二手房購?房合同模?板（三）?賣方：?____?_???????（?簡稱甲方?）身份證?號碼：_?____?買方：?____?_???????（?簡稱乙方?）身份證?號碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，就乙?方向甲方?購買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?_市__?__區(qū)_?____?擁有的房?產(chǎn)（別墅?、寫字樓?、公寓、?住宅、廠?房、店面?），建筑?面積為_?___平?方米。（?詳見土地?房屋權(quán)證?第___?_號）。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價?格為：單?價：人民?幣___?_元/平?方米，總?價：人民?幣___?_元整（?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整，作為?購房定金?。第三?條付款時?間與辦法?：1、?甲乙雙方?同意以銀?行按揭方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費當?日支付首?付款（含?定金）人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整申請?銀行按揭?（如銀行?實際審批?數(shù)額不足?前述申請?額度，乙?方應在繳?交稅費當?日將差額?一并支付?給甲方）?，并于銀?行放款當?日付給甲?方。2?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費當日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當?日付給甲?方。第?四條甲方?應于收到?乙方全額?房款之日?起___?_天內(nèi)將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用，并?應在交房?當日將_?___等?費用結(jié)清?。第五?條稅費分?擔甲乙雙?方應遵守?國家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費。經(jīng)雙?方協(xié)商，?交易稅費?由___?_方承擔?，中介費?及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)費由_?___方?承擔。?第六條違?約責任甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約，應書?面通知甲?方，甲方?應在__?__日內(nèi)?將乙方的?已付款不?記利息）?返還給乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。若甲方?中途違約?，應書面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內(nèi)應以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第七條本?合同主體?1.甲?方是__?___共?____?人，委托?代理人_?____?即甲方代?表人。?2.乙方?是___?__，代?表人是_?____?。第八?條本合同?如需辦理?公證，經(jīng)?國家公證?機關(guān)__?___公?證處公證?。第九?條本合同?一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，?甲方委托?代理人一?份，乙方?一份,廈?門市房地?產(chǎn)交易中?心一份、?____?_公證處?各一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第十一?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第十二?條雙方約?定的其他?事項：?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?買賣二手?房購房合?同模板（?四）賣?方（簡稱?甲方）：?身份證?號碼：買?方（簡稱?乙方）：?身份證?號碼：?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?相關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?就乙方購?買甲方房?產(chǎn)相關(guān)事?宜簽訂本?合同，以?資共同遵?守。第?一條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?龍口市房?屋建筑面?積為第號?）。第?二條上?述房產(chǎn)的?交易價格?為：人民?幣整（整?（整（元?整）。本?元整）。?甲、元整?）。平方?米，外加?此房所帶?的的一套?住宅房屋?，（詳見?房屋所有?權(quán)證龍口?字合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付購?房定金人?民幣乙雙?方辦理過?戶手續(xù)當?天，乙方?向甲方支?付購房款?人民幣甲?方向乙方?正式交付?房屋前，?應將該房?屋之前所?產(chǎn)生的物?業(yè)費、水?費、電費?、取暖費?等各項相?關(guān)費用全?部結(jié)清，?然后乙方?一次性支?付甲方剩?余房款計?人民幣整?（元整）?，與此同?時甲方將?房屋鑰匙?交給乙方?。第三?條甲方?應協(xié)助乙?方辦理房?屋過戶手?續(xù)，手續(xù)?辦理過程?中所產(chǎn)生?的稅費和?手續(xù)費等?相關(guān)費用?由乙方承?擔。第?四條甲?方保證對?該房產(chǎn)擁?有合法產(chǎn)?權(quán)，并在?交接時該?房屋沒有?任何產(chǎn)權(quán)?糾紛和財?務糾紛等?瑕疵，如?果交接后?發(fā)生該房?屋交接前?存在的產(chǎn)?權(quán)、財務?等糾紛，?均由甲方?承擔全部?責任。?第五條?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?甲方違約?，應由甲?方向乙方?支付違約?金人民幣?貳萬元整?。若因乙?方原因違?約，購房?定金歸甲?方所有。?若因甲方?原因違約?，甲方應?自違約之?日起五日?內(nèi)返還乙?方已付房?款，并按?同期銀行?貸款利率?支付利息?。第六?條第七條?第八條?本合同自?雙方簽訂?之日起生?效。本?合同一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)兩份。?均具有同?等法律效?力。本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，由?有管轄權(quán)?的人民法?院訴訟解?決。第?九條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方另?行商定。?出賣方?（甲方）?：姓名：?____?____?____?____?____?身份證號?碼：姓名?：___?____?____?____?____?_身份證?號碼：地?址：__?___?????????????????郵編：?____?_電話：?購買方?（乙方）?：姓名：?____?____?____?____?____?身份證號?碼：姓名?：___?____?____?____?____?_身份證?號碼：地?址：__?___?????????????????郵編：?____?_電話：?日期：?____?年___?_月__?__日?買賣二手?房購房合?同模板（?五）賣?方：__?___????????（簡稱?甲方）身?份證號碼?：___?__買?方：__?___?（簡稱乙?方）???????身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?___市?____?區(qū)___?__擁有?的房產(chǎn)（?別墅、寫?字樓、公?寓、住宅?、廠房、?店面），?建筑面積?為___?_平方米?。（詳見?土地房屋?權(quán)證第_?___號?）。第?二條上述?房產(chǎn)的交?易價格為?：單價：?人民幣_?___元?/平方米?，總價：?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣___?_元整，?作為購房?定金。?第三條付?款時間與?辦法：?1、甲乙?雙方同意?以銀行按?揭方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費當日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?申請銀行?按揭（如?銀行實際?審批數(shù)額?不足前述?申請額度?，乙方應?在繳交稅?費當日將?差額一并?支付給甲?方），并?于銀行放?款當日付?給甲方。?2、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費當?日支付首?付款（含?定金）人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整于產(chǎn)?權(quán)交割完?畢當日付?給甲方。?第四條?甲方應于?收到乙方?全額房款?之日起_?___天?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并應在?交房當日?將___?_等費用?結(jié)清。?第五條稅?費分擔甲?乙雙方應?遵守國家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費由_?___方?承擔，中?介費及代?辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費?由___?_方承擔?。第六?條違約責?任甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應書面通?知甲方，?甲方應在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款不記利?息）返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約，應?書面通知?乙方，并?自違約之?日起__?__日內(nèi)?應以乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。第七?條本合同?主體1?.甲方是?____?_共__?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?____?，代表人?是___?__。?第八條本?合同如需?辦理公證?，經(jīng)國家?公證機關(guān)?____?_公證處?公證。?第九條本?合同一式?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方?委托代理?人一份，?乙方一份?,廈門市?房地產(chǎn)交?易中心一?份、__?___公?證處各一?份。第?十條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十一條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。第?十二條雙?方約定的?其他事項?：出賣?方（甲方?）：__?___???????購買方?（乙方）?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__郵?編：__?___?????????????????郵編：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?代理人?（甲方）?：___?__???????代理人（?乙方）：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__見?證方：_?____??????????????鑒證?機關(guān)：_?____?買賣二?手房購房?合同模板?（六）?甲方：?乙方（買?方）：?甲、乙雙?方本著自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方預訂?甲方受托?出售的二?手房屋事?宜，達成?如下協(xié)議?：第一?條預訂房?屋1.?該房屋坐?落：__?__市_?___區(qū)?____?路___?_號__?__室?（產(chǎn)權(quán)證?號：__?___）?建筑面?積：__?___??????????平方米?，產(chǎn)權(quán)人?：___?__2?.產(chǎn)權(quán)及?限制狀況?：（1?）共有狀?況：__?___????????（2?）抵押狀?況：__?___?（3）租?賃狀況：?____?_??????（4）其?他限制狀?況：__?___?第二條預?訂條件?1.房屋?總價：_?___人?民幣__?__元;?2.付?款方式：?____?_;3?.交房日?期：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;4?.戶口遷?移：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;第?三條預訂?期限預?訂期限為?本協(xié)議生?效之日起?____?天。乙方?應于__?__年_?___月?____?日之前到?廣緣房產(chǎn)?超市（本?市___?_區(qū)__?__路_?___號?）與房屋?產(chǎn)權(quán)人簽?署《房屋?買賣合同?》。第?四條意向?金條款?l、乙方?同意簽署?本協(xié)議時?。向甲方?支付意向?金人民幣?____?元，作為?甲乙雙方?履行本協(xié)?議規(guī)定的?義務和承?諾的擔保?。在乙方?與房屋產(chǎn)?權(quán)人簽署?《房屋買?賣合同》?后，該意?向金轉(zhuǎn)為?乙方購房?款的一部?分;2?、在本協(xié)?議第三條?規(guī)定的預?訂期限內(nèi)?，除本條?第3款規(guī)?定的情形?外，乙方?拒絕按照?本協(xié)議第?二條確定?的預訂條?件與房屋?產(chǎn)權(quán)人簽?署《房屋?買賣合同?》的，甲?方有權(quán)沒?收乙方交?付的意向?金;房屋?產(chǎn)權(quán)人（?包括共有?人）拒絕?按照本協(xié)?議第二條?確定的預?訂條件與?乙方簽署?《商品房?買賣合同?》，或者?由于甲方?向乙方隱?瞞該房屋?已存在抵?押、出租?、查封及?其他對乙?方購房決?定產(chǎn)生影?響的重要?事實、導?致乙方不?能或不愿?意購買該?房屋的，?甲方愿意?向乙方承?擔雙倍返?還意向金?的賠償責?任。3?、有下列?情形之一?，乙方拒?絕簽署《?房屋買賣?合同》的?，甲方應?承擔全額?返還乙方?已支付意?向金的責?任：（?1）乙方?與房屋產(chǎn)?權(quán)人在簽?署《房屋?買賣合同?》時，就?本協(xié)議第?二條預訂?條件以外?的房屋買?賣主要條?款不能達?一致的;?（2）?本協(xié)議簽?署后《房?屋買賣合?同》簽署?前，由司?法機關(guān)、?行政機關(guān)?依法限制?該房屋房?地產(chǎn)權(quán)利?的。4?、甲乙雙?方若產(chǎn)生?以上第四?條第2或?低3條款?時，應支?付給中介?方合同補?償款貳佰?元人民幣?。第五?條生效及?其他本