土地流轉合同（七篇）

第28頁共28頁土地流轉?合同甲?方：__?__村民?委員會?乙方：_?____?根據《?土地管理?法》及《?農村土地?承包法》?的有關規(guī)?定,乙方?通過__?__方式?取得甲方?荒灘荒山?（林地）?的承包經?營權,經?雙方共同?商定,達?成如下協(xié)?議,特立?此合同：?____?_一、?甲方將位?于___?_村民委?員會（組?）所有的?,以北、?現以西與?毗鄰的荒?山（林地?）發(fā)包給?乙方使用?,其四至?為：__?___?東至：_?____?現西邊;?南至：?____?_與村荒?山相隔的?通往上山?的道路;?西至：?____?_這兩座?山頂東西?分水嶺一?線;北?至：__?___從?南側數第?二個山頭?與第三個?山頭之間?的山谷中?分線。?二、乙方?承包后,?承包使用?期,即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?終止。?三、乙方?所承包的?荒灘荒山?（林地）?使用權及?其地上附?著物總承?包款為人?民幣__?__元整?,付款方?式為：_?____?四、乙?方承包荒?灘荒山后?應積極治?理,在荒?山上植樹?、種草或?搞多種經?營;經有?關部門批?準可以從?事非農業(yè)?生產,利?用承包范?圍內的林?木、粘土?、沙石等?礦產資源?或建造固?定設施。?五、乙?方對所承?包的荒灘?荒山有獨?立的經營?管理權,?但不得轉?包。六?、甲方要?尊重乙方?所承包荒?灘荒山的?生產經營?自主權,?保護其合?法權益不?受侵犯,?對荒山的?開發(fā)治理?成果全部?歸乙方所?有。七?、乙方在?所承包的?荒灘荒山?在合同履?行期內除?乙方交納?承包款外?,乙方不?負責其他?任何名目?的費用。?八、乙?方將荒灘?荒山承包?后,甲方?有權監(jiān)督?、檢查、?督促其治?理和合理?利用荒灘?荒山資源?,發(fā)現問?題及時書?面通知乙?方。九?、甲方保?證該荒灘?荒山（林?地）界線?、四至與?他人無任?何爭議。?如因此發(fā)?生糾紛,?由甲方負?責協(xié)調處?理,如由?此給乙方?造成經濟?損失,由?甲方負責?全額賠償?。十、?甲乙雙方?必須信守?合同。如?甲方違約?導致解除?此合同,?須付給乙?方違約金?人民幣_?___萬?元、退還?乙方承包?荒灘荒山?所付的全?部價款,?同時對乙?方的治理?投入和治?理成果合?理作價,?作價款一?次性付給?乙方;如?乙方違約?導致解除?此合同,?甲方不予?退還乙方?的承包款?。十一?、如在承?包期限內?遇國家建?設或進行?其它開發(fā)?建設需征?用土地時?,應首先?從征地款?中保障向?乙方支付?實際經濟?損失和未?履行年限?的預期利?益損失。?十二、?合同期滿?后,如乙?方愿意繼?續(xù)承包經?營,雙方?續(xù)簽合同?;如乙方?不再承包?經營,甲?方對乙方?的治理成?果、經濟?投入合理?作價歸甲?方,作價?款一次性?付給乙方?,不得拖?欠。否則?,此合同?期限順延?至甲方將?全部價款?付清乙方?后合同自?行終止。?十三、?甲乙雙方?如因作價?款發(fā)生分?歧,協(xié)商?不成,須?委托甲乙?雙方共同?認可的中?介機構進?行評估作?價,其結?果對雙方?均有約束?力。十?四、雙方?如發(fā)生糾?紛，應協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，可向?的人民法?院提起訴?訟。十?五、本合?同一式四?份,甲乙?雙方各一?份、公證?處一份、?鄉(xiāng)人民政?府備案一?份,經_?____?公證處公?證后生效?。甲方?：___?__乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?土地流轉?合同（二?）農村?土地流轉?合同甲?方名稱（?承包方）?：乙方名?稱（受讓?方）：住?址：__?___?????????????????住址：?____?_身身?份證號：?____?_???????????身?份證號：?____?_根據?《民法典?》、《中?華人民共?和國農村?土地承包?法》的規(guī)?定，本著?公正、平?等、自愿?、互利、?有償的原?則，經流?轉雙方充?分協(xié)商，?訂立本合?同。一?、流轉標?的甲方?同意將其?承包經營?的位于鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）村?組畝土地?的承包經?營權流轉?給乙方從?事生產經?營。二?、流轉土?地方式、?用途甲?方以轉包?的方式將?其承包經?營的土地?流轉給乙?方經營。?乙方不?得改變流?轉土地用?途，合同?雙方約定?用途為：?____?___。?三、土?地承包經?營權流轉?的期限和?起止日期?雙方約?定土地承?包經營權?流轉期限?為___?_年，從?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。?四、流轉?土地的種?類、面積?、等級、?位置序?號土地名?稱面積等?級四至?東南西北?五、流?轉價款及?支付方式?、時間?乙方同意?每___?_年__?__月_?___日?前分次,?按元/畝?，將流轉?費用支付?給甲方。?六、甲?方的權利?和義務?（一）按?照合同規(guī)?定收取土?地流轉費?和補償費?用，按照?合同約定?的期限收?回流轉的?土地。?（二）協(xié)?助和監(jiān)督?乙方按合?同行使土?地經營權?,合理、?環(huán)保正常?使用土地?，協(xié)助解?決該土地?在使用中?產生的用?水、用電?、及其他?方面的糾?紛，不得?干預乙方?正常的生?產經營活?動。七?、乙方的?權利和義?務（一?）按合同?約定流轉?的土地具?有自主生?產經營權?，經營決?策權、產?品處置權?。（二?）按照合?同規(guī)定按?時足額交?納土地流?轉費用及?補償費用?。（三?）在流轉?合同期限?內，可自?由的將該?土地租賃?給第三方?，但不得?改變土地?的用途。?八、違?約責任?（一）甲?方不按合?同規(guī)定時?間向乙方?交付流轉?土地，或?不完全交?付流轉土?地，違約?干預乙方?生產經營?，擅自變?更或解除?合同，由?甲方賠償?乙方損失?。向乙方?支付違約?金元。?（三）乙?方違反合?同約定，?向甲方支?付違約金?元。九?、特別約?定（一?）本合同?在土地流?轉過程中?，如遇國?家征用土?地時，雙?方應無條?件服從，?并約定獲?取國家征?用該土地?的補償費?用分配方?式為：土?地補償款?歸甲方所?有，地上?物補償歸?乙方所有?。（二?）本土地?流轉合同?終止后，?原土地上?新建附著?建筑物，?雙方同意?按以下第?種方式處?理。1?.歸甲方?所有，甲?方不作補?償;2?.歸甲方?所有，甲?方合理補?償乙方;?3.由?乙方按時?拆除，恢?復原貌。?十、合?同爭議的?解決方式?在履行?本合同過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方友?好協(xié)商;?協(xié)商不成?的，依法?向流轉土?地所在地?人民法院?起訴。?十一、其?它約定?本合同一?式四份，?甲方、乙?方各一份?,鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）土地流?轉管理部?門、村委?會（原發(fā)?包人）各?一份,自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。本合?同未盡事?宜，雙方?可以訂立?書面補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?雙方約?定的其他?事項：_?____?____?____?____?____?____?____?__。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__聯?系電話：?____?_????????????聯?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）土地?流轉管理?部門或村?委會備案?（蓋章）?___?_年__?__月_?___日?土地流?轉合同（?三）轉?讓方（以?下簡稱甲?方）：_?____?受讓方?（以下簡?稱乙方）?：___?__甲?乙雙方依?據《中華?人民共和?國農村土?地承包法?》等有關?法律、法?規(guī)和國家?有關政策?的規(guī)定，?本著平等?、自愿、?有償的原?則，就土?地承包經?營權轉讓?事宜協(xié)商?一致，訂?立本合同?。一、?轉讓標的?甲方將?其承包經?營的__?__鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）__?__村_?____?組___?_畝土地?（地塊名?稱、等級?、四至、?土地用途?附后）的?承包經營?權轉讓給?乙方從事?____?_（主營?項目）生?產經營。?二、轉?讓期限?轉讓的土?地承包經?營權年限?為___?_年，即?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、轉讓?價格轉?讓的土地?承包經營?權的轉讓?金為__?__元人?民幣。甲?方承包經?營相關地?塊時對該?地塊實際?投入資金?和人力改?造的，可?收取合理?的補償金?。本合同?的補償金?為___?_元（沒?有補償金?時可填寫?為零元）?。兩項合?計總金額?為___?_元人民?幣。四?、支付方?式和時間?乙方采?取下列第?____?_種方式?和時間支?付轉讓金?和補償金?：1、?現金方式?（一次或?分次）支?付轉讓金?和補償金?（無補償?金時可劃?去），支?付的時間?為___?__。?2、實物?方式（一?次或分次?）支付轉?讓金和補?償金（無?補償金時?可劃去）?，實物為?____?_（具體?內容見附?件）。時?間為__?___。?五、土?地承包經?營權的交?付時間和?方式甲?方應于_?___年?____?月___?_日前將?轉讓承包?經營權的?土地交付?乙方。?交付方式?為___?__或實?地一次性?全部交付?。六、?承包經營?權轉讓和?使用的特?別約定?1、轉讓?土地承包?經營權必?須經發(fā)包?方同意，?并由甲方?辦理有關?手續(xù)，在?合同生效?后甲方終?止與發(fā)包?方的承包?關系。?2、甲方?交付的承?包經營土?地必須符?合雙方約?定的標準?。3、?乙方必須?與發(fā)包方?確立新的?承包關系?，變更土?地經營權?證書，簽?訂新的土?地承包經?營合同，?方能獲得?土地承包?經營權。?甲方：?____?___?__年_?___月?____?日乙方?：___?___?___年?____?月___?_日土?地流轉合?同（四）?合同一?甲方（?流出方）?：___?__乙?方（流入?方）：_?____?雙方同?意對甲方?享有承包?經營權、?使用權的?土地在有?效期限內?進行流轉?，根據《?民法典》?、《中華?人民共和?國農村土?地承包法?》、《中?華人民共?和國農村?土地承包?經營權流?轉管理辦?法》及其?它有關法?律法規(guī)的?規(guī)定，本?著公正、?平等、自?愿、互利?、有償的?原則，經?充分協(xié)商?，訂立本?合同。?一、流轉?標的甲?方同意將?其承包經?營的位于?____?縣（市）?____?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?____?村___?__組_?___畝?土地的承?包經營權?流轉給乙?方從事_?____?生產經營?。二、?流轉土地?方式、用?途甲方?采用以下?第轉包、?出租的方?式將其承?包經營的?土地流轉?給乙方經?營。乙?方不得改?變流轉土?地用途，?用于非農?生產，合?同雙方約?定___?__。?三、土地?承包經營?權流轉的?期限和起?止日期?雙方約定?土地承包?經營權流?轉期限為?____?年，從_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止，期限?不得超過?承包土地?的期限。?四、流?轉土地的?種類、面?積、等級?、位置?甲方將承?包的耕地?____?畝、流轉?給乙方，?該土地位?于___?__。?五、流轉?價款、補?償費用及?支付方式?、時間?（一）乙?方同意每?年___?_月__?__日前?分___?_次,按?____?元/畝或?實物__?___公?斤/畝，?合計__?__元流?轉價款支?付給甲方?。六、?土地交付?、收回的?時間與方?式甲方?應于__?__年_?___月?____?日前將流?轉土地交?付乙方。?乙方應于?____?年___?_月__?__日前?將流轉土?地交回甲?方。交?付、交回?方式為_?____?。并由雙?方指定的?第三人_?____?予以監(jiān)證?。七、?甲方的權?利和義務?（一）?按照合同?規(guī)定收取?土地流轉?費和補償?費用，按?照合同約?定的期限?交付、收?回流轉的?土地。?（二）協(xié)?助和督促?乙方按合?同行使土?地經營權?,合理、?環(huán)保正常?使用土地?，協(xié)助解?決該土地?在使用中?產生的用?水、用電?、道路、?邊界及其?他方面的?糾紛，不?得干預乙?方正常的?生產經營?活動。?（三）不?得將該土?地在合同?規(guī)定的期?限內再流?轉。八?、乙方的?權利和義?務（一?）按合同?約定流轉?的土地具?有在國家?法律、法?規(guī)和政策?允許范圍?內，從事?生產經營?活動的自?主生產經?營權，經?營決策權?，產品收?益、處置?權。（?二）按照?合同規(guī)定?按時足額?交納土地?流轉費用?及補償費?用，不得?擅自改變?流轉土地?用途,不?得使其荒?蕪，不得?對土地、?水源進行?毀滅性、?破壞性、?傷害性的?操作和生?產。履約?期間不能?依法保護?，造成損?失的，乙?方自行承?擔責任。?（三）?未經甲方?同意或終?止合同，?土地不得?擅自流轉?。九、?合同的變?更和解除?有下列?情況之一?者，本合?同可以變?更或解除?。（一?）經當事?人雙方協(xié)?商一致，?又不損害?國家、集?體和個人?利益的;?（二）訂?立合同所?依據的國?家政策發(fā)?生重大調?整和變化?的;（?三）一方?違約，使?合同無法?履行的;?（四）?乙方喪失?經營能力?使合同不?能履行的?;（五?）因不可?抗力使合?同無法履?行的。?十、違約?責任（?一）甲方?不按合同?規(guī)定時間?向乙方交?付流轉土?地，或不?完全交付?流轉土地?，應向乙?方支付違?約金__?__元。?（二）?甲方違約?干預乙方?生產經營?，擅自變?更或解除?合同，給?乙方造成?損失的，?由甲方承?擔賠償責?任,應支?付乙方賠?償金元?。（三?）乙方不?按合同規(guī)?定時間向?甲方交回?流轉土地?、或不完?全交回流?轉土地，?應向甲支?付違約金?____?元。（?四）乙方?違背合同?規(guī)定，給?甲方造成?損失的,?由乙方承?擔賠償責?任,向甲?方償付賠?償金__?__元。?（五）?乙方有下?列情況之?一者，甲?方有權收?回土地經?營權。?1.不按?合同規(guī)定?用途使用?土地的;?2.對?土地、水?源進行毀?滅性、破?壞性、傷?害性的操?作和生產?,荒蕪土?地的,破?壞地上附?著物的;?3.不?按時交納?土地流轉?費的。?十一、特?別約定?（一）本?合同在土?地流轉過?程中，如?遇國家征?用或農業(yè)?基礎設施?使用該土?地時，雙?方應無條?件服從，?并約定以?下第__?___種?方式獲取?國家征用?土地補償?費和地上?種苗、構?筑物補償?費。1?.甲方收?取;2?.乙方收?取;3?.雙方各?自收取_?____?﹪;4?.甲方收?取土地補?償費,乙?方收取地?上種苗、?構筑物補?償費。?（二）本?合同履約?期間，不?因集體經?濟組織的?分立、合?并,負責?人變更，?雙方法定?代表人變?更而變更?或解除。?（三）?本合同終?止，原土?地上新建?附著構筑?物，雙方?同意按以?下第__?___種?方式處理?。1.?歸甲方所?有，甲方?不作補償?;2.?歸甲方所?有，甲方?合理補償?乙方__?__元;?3.由?乙方按時?拆除，恢?復原貌,?甲方不作?補償。?（四）國?家征用土?地、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）土地?流轉管理?部門、村?集體經濟?組織、村?委會收回?原土地重?新分配使?用,本合?同終止。?土地收回?重新分配?給甲方或?新承包經?營人使用?后，乙方?應重新簽?訂土地流?轉合同。?十二、?爭議的解?決方式?在履行本?合同過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方協(xié)商?解決，也?可由轄區(qū)?的工商行?政管理部?門調解;?協(xié)商或調?解不成的?，按下列?第___?__種方?式解決。?（一）?提交仲裁?委員會仲?裁;（?二）依法?向___?_人民法?院起訴。?十三、?其它約定?本合同?一式四份?，甲方、?乙方各一?份,鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）土地?流轉管理?部門、村?集體經濟?組織或村?委會（原?發(fā)包人）?各一份,?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。如?果是轉讓?土地合同?，應以原?發(fā)包人同?意之日起?生效。?本合同未?盡事宜，?由雙方共?同協(xié)商，?達成一致?意見，形?成書面補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。雙方?約定的其?他事項_?____?。甲方?：乙方?：__?__年_?___月?____?日農村?土地流轉?糾紛的原?因和解決?方法最?新農村土?地流轉政?策最新的?農村土地?流轉合同?合同二?合同編號?：甲方?（發(fā)包村?組）：?乙方（承?包戶主）?：根據?《民法典?》、《農?村土地承?包法》等?法律政策?規(guī)定，依?據甲方依?法制定的?土地承包?（調整）?方案，按?集體經濟?組織成員?權利將土?地承包給?乙方家庭?經營。為?保護和合?理使用土?地，維護?雙方權益?，訂立本?合同。?一、承包?主體乙?方分配承?包土地的?家庭成員?共人，名?單為：?二、承包?土地情況?注：地類?欄是基本?農田的填?基本農田?，非基本?農田填一?般耕地，?水田同時?注明。?三、承包?期限乙?方承包期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。甲?方應于_?___年?____?月___?_日前將?承包土地?交付乙方?。四、?土地用途?乙方承?包土地限?于從事種?植業(yè)、林?果業(yè)、畜?牧業(yè)等農?業(yè)用途，?對土地進?行改造和?建長期建?筑物，應?征得甲方?書面同意?。五、?甲方的權?利義務?1.監(jiān)督?乙方按照?合同約定?用途合理?利用和保?護土地。?2.有?權制止乙?方損害承?包地和農?業(yè)資源的?行為。?3.維護?乙方的土?地承包經?營權，不?得非法變?更或解除?合同。?4.尊重?乙方的生?產經營自?主權，不?得干涉乙?方依法進?行正常的?生產經營?活動。?5.依照?約定為乙?方提供生?產、技術?、信息等?服務。?6.執(zhí)行?土地利用?總體規(guī)劃?，組織本?集體經濟?組織內的?農業(yè)基礎?設施建設?。六、?乙方的權?利義務?1.依法?享有承包?地使用、?收益的權?利，有權?自主組織?生產經營?和處置產?品。2?.享有在?剩余承包?期內依法?流轉土地?承包經營?權的權利?。3.?承包地被?依法征收?、占用時?，有權依?法獲得相?應補償。?4.依?據法律政?策享受國?家有關土?地和種植?作物的補?貼。5?.維持土?地的農業(yè)?用途，不?得用于非?農建設。?6.依?法保護和?合理利用?土地，不?得棄耕拋?荒土地，?不得損壞?農田水利?設施，不?得給土地?造成永久?性損害。?7.依?據法律法?規(guī)和國家?政策規(guī)定?承擔經濟?責任。?七、承包?地流轉?乙方轉包?、出租、?互換承包?地，或者?承包方之?間以土地?入股合作?，均應告?知甲方，?轉讓承包?地應書面?申請并征?得甲方同?意。土地?流轉合同?或者入股?合作章程?應報甲方?備案。乙?方若自愿?放棄承包?經營權將?土地交回?，應提前?半年以書?面形式通?知甲方，?并在本合?同承包期?內不得再?要求承包?土地。除?轉讓以外?，乙方以?其他方式?轉出承包?地，仍應?履行本合?同。八?、合同的?變更和解?除1.?本合同簽?訂后，任?何一方不?得單方面?變更或解?除本合同?。2.?不得因代?表人或戶?主變動而?變更或者?解除本合?同。3?.因不可?抗力致使?本合同無?法履行時?，可以變?更或解除?本合同，?雙方互不?承擔責任?。九、?違約責任?1.甲?方違法收?回乙方承?包地，或?者干預乙?方生產經?營活動，?使乙方遭?受損失的?，應承擔?賠償責任?。2.?乙方未按?規(guī)定用途?使用承包?地、改變?農業(yè)用途?，或者造?成土地永?久性損害?、土地荒?蕪的，甲?方勸阻制?止無效時?可依法解?除合同，?并由乙方?承擔土地?恢復費用?。3.?其他違法?違約行為?依據國家?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定處理?。十、?其它約定?1.本?合同如發(fā)?生糾紛由?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成時?，可申請?鄉(xiāng)村相關?機構調解?解決;不?愿調解或?調解不成?的，按下?列第項處?理：⑴向?農村土地?承包糾紛?仲裁機構?申請仲裁?;⑵向人?民法院起?訴。2?.本合同?雙方簽字?之日起生?效。未盡?事宜雙方?協(xié)商一致?可訂立補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?3.本合?同一式份?，雙方各?執(zhí)一份，?報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農?村土地承?包管理機?構備案一?份。甲?方（蓋章?）：__?___?????代表人?（簽名或?蓋章）：?____?_乙方?（簽字）?：簽約?日期：_?___年?____?月___?_日簽?約地點：?土地流?轉合同（?五）農?村土地流?轉合同?甲方（流?出方）：?乙方（?流入方）?：根據?《民法典?》、《中?華人民共?和國農村?土地承包?法》、《?中華人民?共和國農?村土地承?包經營權?流轉管理?辦法》及?其它有關?法律法規(guī)?的規(guī)定，?本著公正?、平等、?自愿、互?利、有償?的原則，?經充分協(xié)?商，訂立?本合同。?一、流?轉標的?甲方同意?將其承包?經營的位?于甘州區(qū)?龍渠鄉(xiāng)頭?頭閘村一?社畝土地?的承包經?營權出租?給乙方從?事農業(yè)生?產經營。?二、流?轉土地方?式、用途?甲方采?用出租方?式將其承?包經營的?土地流轉?給乙方經?營。乙?方不得改?變流轉土?地用途，?用于非農?生產，合?同雙方約?定：乙方?承包土地?限于從事?種植業(yè)，?對土地進?行改造和?建長期建?筑物，應?征得甲方?書面同意?。三、?土地承包?經營權流?轉的期限?和起止日?期雙方?約定土地?承包經營?權流轉期?限為__?__年，?從___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止，?期限不得?超過承包?土地的期?限。四?、流轉土?地的種類?、面積、?等級、位?置甲方?將承包的?耕地__?__畝出?租給乙方?耕種，該?土地位于?甘州區(qū)龍?渠鄉(xiāng)頭頭?閘村一社?。（詳見?列表）。?序號土?地名稱面?積四至?東南西北?樹木棵樹?1沿溝?灣（支渠?旁）1.?2畝高坡?高坡支渠?宋文斌?2沿溝灣?（小溝旁?）0.5?畝水渠水?渠高坡宋?文斌3?沿溝灣（?水溝旁）?0.9畝?李福唐高?坡水渠水?渠4沿?溝灣（張?家地）0?.8畝張?漢有宋文?斌田間道?田間道?5閘沿地?（東）0?.27畝?吳珍水渠?水渠康英?6閘沿?地（西）?0.18?畝田間道?田間道李?福唐水渠?7沙棗?樹下地0?.45畝?田間道宋?龍吳波張?漢福8?石坡沿（?水源村四?社旁）0?.9畝石?坡水渠康?英水渠?五、流轉?價款支付?方式、時?間乙方?同意每年?____?月___?_日前一?次性按_?___元?/畝（按?當年本村?制種玉米?《合同》?價格的3?0%計算?），合計?____?元流轉價?款支付給?甲方。?六、土地?交付、收?回的時間?與方式?甲方應于?____?年___?_月__?__日前?將流轉土?地交付乙?方。乙?方應于_?___年?____?月___?_日前將?流轉土地?交回甲方?。交付?、交回方?式為（雙?方由本社?社長鑒證?，雙方以?本《合同?》依據）?當面交接?。七、?甲方的權?利和義務?（一）?按照合同?規(guī)定收取?土地流轉?費和補償?費用，按?照合同約?定的期限?交付、收?回流轉的?土地。?（二）協(xié)?助和督促?乙方按合?同行使土?地經營權?,合理、?環(huán)保正常?使用土地?，協(xié)助解?決該土地?在使用中?產生的用?水、用電?、道路、?邊界及其?他方面的?糾紛，不?得干預乙?方正常的?生產經營?活動。?（三）不?得將該土?地在合同?規(guī)定的期?限內再流?轉。八?、乙方的?權利和義?務（一?）按合同?約定流轉?的土地具?有在國家?法律、法?規(guī)和政策?允許范圍?內，從事?生產經營?活動的自?主生產經?營權，經?營決策權?，產品收?益、處置?權。（?二）按照?合同規(guī)定?按時足額?交納土地?流轉費用?及補償費?用，不得?擅自改變?流轉土地?用途,不?得使其荒?蕪，不得?對土地、?水源進行?毀滅性、?破壞性、?傷害性的?操作和生?產。履約?期間不能?依法保護?，造成損?失的，乙?方自行承?擔責任。?（三）?未經甲方?同意或終?止合同，?土地不得?擅自流轉?。九、?合同的變?更和解除?有下列?情況之一?者，本合?同可以變?更或解除?。（一?）經當事?人雙方協(xié)?商一致，?又不損害?國家、集?體和個人?利益的;?（二）?訂立合同?所依據的?國家政策?發(fā)生重大?調整和變?化的;?（三）一?方違約，?使合同無?法履行的?;（四?）乙方喪?失經營能?力使合同?不能履行?的;（?五）因不?可抗力使?合同無法?履行的。?十、違?約責任?（一）甲?方不按合?同規(guī)定時?間向乙方?交付流轉?土地，或?不完全交?付流轉土?地，應向?乙方支付?違約金：?租金的1?0%。?（二）甲?方違約干?預乙方生?產經營，?擅自變更?或解除合?同，給乙?方造成損?失的，由?甲方承擔?賠償責任?,應支付?乙方賠償?金：租金?的10%?。（三?）乙方不?按合同規(guī)?定時間向?甲方交回?流轉土地?、或不完?全交回流?轉土地，?應向甲支?付違約金?：一年的?租金。?（四）乙?方違背合?同規(guī)定，?給甲方造?成損失的?,由乙方?承擔賠償?責任,向?甲方償付?賠償金_?___元?。（五?）乙方有?下列情況?之一者，?甲方有權?收回土地?經營權。?1.不?按合同規(guī)?定用途使?用土地的?;2.?對土地、?水源進行?毀滅性、?破壞性、?傷害性的?操作和生?產,荒蕪?土地的,?破壞地上?附著物的?;3.?不按時交?納土地流?轉費的。?十一、?特別約定?（一）?本合同在?土地流轉?過程中，?如遇國家?征用或農?業(yè)基礎設?施使用該?土地時，?雙方應無?條件服從?，并約定?由甲方收?取方式獲?取國家征?用土地補?償費和地?上種苗、?構筑物補?償費。?（二）本?合同履約?期間，不?因集體經?濟組織的?分立、合?并,負責?人變更，?雙方法定?代表人變?更而變更?或解除。?（三）?本合同終?止，原土?地上新建?附著構筑?物，雙方?同意按歸?甲方所有?，甲方不?作補償。?（四）?國家征用?土地、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）土?地流轉管?理部門、?村集體經?濟組織、?村委會收?回原土地?重新分配?使用,本?合同終止?。土地收?回重新分?配給甲方?或新承包?經營人使?用后，乙?方應重新?簽訂土地?流轉合同?。十二?、爭議的?解決方式?因本合?同的訂立?、效力、?履行、變?更及終止?等發(fā)生爭?議時，甲?乙雙方應?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的提請?村民委員?會、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民?政府、農?業(yè)承包合?同管理機?關調解。?十三、?其它約定?本合同?一式四份?，甲方、?乙方各一?份,鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）土地?流轉管理?部門、村?集體經濟?組織或村?委會（原?發(fā)包人）?各一份,?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。本?合同未盡?事宜，由?雙方共同?協(xié)商，達?成一致意?見，形成?書面補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?雙方約?定的其他?事項：?1.乙方?在經營土?地期間一?切費用由?乙方承擔?（包括水?費、因地?攤派的各?種費用等?）。2?.甲方土?地原植的?樹木，乙?方不得砍?伐，由甲?方處理。?3.政?府發(fā)放的?糧食直補?款等由甲?方領取。?甲方（?簽字）：?乙方（?簽字）：?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日土地?流轉合同?（六）?轉讓方（?以下簡稱?甲方）：?受讓方?（以下簡?稱乙方）?：甲乙?雙方按照?《中華人?民共和國?農村土地?承包法》?和《農村?土地承包?經營權流?轉管理辦?法》等有?關法律法?規(guī)和國家?有關政策?的規(guī)定，?本著依法?、自愿、?有償的原?則，經雙?方協(xié)商一?致，就農?村土地承?包經營權?轉讓事宜?，訂立本?合同。?一、轉讓?標的甲?方將其承?包經營的?位于鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）村組?畝土地的?承包經營?權轉讓給?乙方從事?（主營項?目）一?、生產經?營。地?塊名稱?坐落（四?至）地塊?數（塊）?面積（畝?）質量等?級（肥?力水平）?備注二?、轉讓期?限轉讓?的土地承?包經營權?年限為年?，即自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?（轉讓期?限不得超?過承包期?的剩余年?限）。?三、轉讓?費轉讓?土地承包?經營權的?轉讓金為?元。對甲?方實際投?入資金和?人力改造?該地塊的?補償金為?元（沒有?補償金時?可填寫為?零元）。?四、支?付方式和?時間乙?方采取下?列第種方?式和時間?支付轉讓?金和補償?金：1?、乙方采?用現金方?式支付轉?讓金和補?償金（無?補償金時?可劃去）?，支付的?時間和方?式為。（?為___?_年__?__月_?___日?前一次或?多次付清?）2、?乙方采用?實物方式?支付轉讓?金和補償?金（無補?償金時可?劃去），?實物為。?支付的時?間和方式?為。（為?____?年___?_月__?__日前?一次或多?次付清）?五、承?包經營權?轉讓土地?的交付時?間和方式?甲方應于?____?年___?_月__?__日前?將轉讓土?地交付乙?方。交付?方式為。?（雙方須?提請所在?地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政?府農村土?地承包管?理部門、?發(fā)包方、?雙方指定?的第三者?中的任一?方鑒證，?乙方應向?甲方出具?乙方簽名?的轉讓土?地交付收?據）六?、承包經?營權轉讓?和使用的?特別約定?1、甲方?轉讓土地?承包經營?權須經發(fā)?包方同意?，并由甲?方辦理轉?讓認可手?續(xù)，在合?同生效后?終止與發(fā)?包方的承?包關系。?2、甲?方交付的?轉讓土地?必須符合?雙方約定?的標準。?3、乙?方依據合?同獲得土?地承包經?營權后須?與發(fā)包方?確立新的?承包關系?，辦理有?關手續(xù)。?4、乙?方獲得土?地承包經?營權后，?承包期內?依法享有?該土地的?使用、經?營決策、?產品處置?和收益等?權利。?5、乙方?獲得土地?承包經營?權后，必?須按土地?畝數承擔?國家政策?規(guī)定的費?用和其他?義務。?6、乙方?必須管好?用好承包?土地，保?護地力，?不得掠奪?性經營，?并負責保?護好承包?土地上的?林木、排?灌設施等?國家和集?體財產。?7、乙?方不得改?變土地的?農業(yè)用途?。8、?其他約定?：___?__。?七、違約?責任1、?甲乙雙方?在合同生?效后應本?著誠信的?原則嚴格?履行合同?義務。如?一方當事?人違約，?應向守約?一方支付?違約金。?違約金的?數額為。?2、如?果違約金?尚不足以?彌補守約?方經濟損?失時，違?約方應在?違約金之?外增加支?付賠償金?。賠償金?的具體數?額依具體?損失情況?確定。?八、爭議?條款因本?合同的訂?立、效力?、履行、?變更及終?止等發(fā)生?爭議時，?甲乙雙方?應協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的按?下列第種?方式解決?：1、?提請村民?委員會、?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府?、農業(yè)承?包合同管?理機關調?解;2?、提請仲?裁委員會?仲裁;?3、向有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。九、?生效條件?甲乙雙?方約定，?本合同須?經雙方簽?字并經轉?讓承包經?營權土地?的所在地?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府?農村經營?管理機構?鑒證、備?案后生效?。十、?其他條款?本合同?未盡事宜?，可經雙?方協(xié)商一?致簽定補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式四份，?由甲乙雙?方、發(fā)包?方和鑒證?單位各執(zhí)?一份。?甲方：_?____?（簽章）?????????????乙方?：___?__（簽?章）法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__法定?代表人身?份證號：?____?_法定代?表人身份?證號：_?____???????????????住址?：___?__住址?：___?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?以上個人?土地流轉?合同范本?只寫出了?土地流轉?合同應包?含的基本?內容，具?體合同的?擬定要根?據實際情?況，以事?實為依據?來擬定。?如果您需?要律師代?擬定或審?查合同，?可以直接?撥打服務?熱線。?土地流轉?合同（七?）轉讓?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?受讓方（?以下簡稱?乙方）：?____?_一、?轉讓標的?甲方將?其承包經?營的位于?____?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?____?村___?__組_?___畝?土地的承?包經營權?轉讓給乙?方從事_?____?（主營項?目）生產?經營。?地塊__?___名?稱___?__坐落?（四至）?____?_、__?___、?____?_、__?___地?塊數（塊?）___?__面積?（畝）_?____?質量等級?____?_（肥力?水平）_?____?。二、?轉讓期限?轉讓的?土地承包?經營權年?限為__?__年，?即自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止（?轉讓期限?不得超過?承包期的?剩余年限?）。三?、轉讓費?轉讓土?地承包經?營權的轉?讓金為_?___元?。對甲方?實際投入?資金和人?力改造該?地塊的補?償金為_?___元?（沒有補?償金時可?填寫為零?元）。?四、支付?方式和時?間乙方?采取下列?第種方式?和時間支?付轉讓金?和補償金?：1、?乙方采用?現金方式?支付轉讓?金和