住房租賃合同標準版（7篇）

第15頁共15頁住房租賃?合同標準?版出租?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?承租方：?____?_（以下?簡稱乙方?）1.?甲方出租?給乙方的?房屋位于?____?_（省、?市）__?___（?區(qū)、縣）?，出租房?屋面積共?____?平方米。?2.甲?方出租給?乙方的房?屋租賃期?共___?_個月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為_?____?使用。租?賃期滿，?甲方有權?收回出租?房屋，乙?方應如期?交還。?3.經(jīng)雙?方協(xié)商該?房屋每月?租金為_?___元?;于__?__年_?___月?____?日乙方支?付甲方_?___個?月的房租?____?元以及_?___元?的押金共?計為__?__元（?大寫__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?4.經(jīng)?雙方協(xié)商?乙方負責?交納租賃?期間因居?住及營業(yè)?所產(chǎn)生的?一切費用?。5.?乙方在使?用出租房?屋期間，?因影響其?他居民生?活而造成?的糾紛及?不良后果?，由乙方?承擔一切?責任。?6.在租?賃期內(nèi)，?甲方應保?證出租房?屋的使用?安全。該?房屋及所?屬設施的?維修均由?甲方負責?（乙方使?用不當除?外）;對?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負有修繕?的義務。?乙方如因?使用不當?造成房屋?及設施損?壞的，乙?方應立即?負責修復?或經(jīng)濟賠?償。乙方?如改變房?屋的內(nèi)部?結構、裝?修或設置?對房屋結?構有影響?的設備，?設計規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意后方可?施工。租?賃期滿后?或因乙方?責任導致?退租的，?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。甲方?有權選擇?乙方恢復?原狀，有?權向乙方?收取恢復?工程實際?發(fā)生的費?用。7?.甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權?解除合同?：（1?）不能提?供房屋或?所提供房?屋不符合?約定條件?，嚴重影?響居住。?（2）?甲方未盡?房屋修繕?義務，嚴?重影響居?住的。?8.乙方?以現(xiàn)金或?轉賬的形?式將房租?按月支付?給甲方，?如果乙方?不再繼續(xù)?租賃房子?，將于一?個月之前?通知甲方?，甲方在?三個工作?之內(nèi)退還?所有押金?給乙方。?9.合?同實施時?，甲方應?保證租賃?房屋本身?及附屬設?施、設備?處于能夠?正常使用?狀態(tài)。乙?方交還甲?方房屋應?當保持房?屋及設施?、設備的?完好狀態(tài)?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權處置。?驗收時雙?方須共同?參與，并?簽字確認?。10?.房屋租?賃期間。?甲方因不?能提供本?合同約定?的房屋或?其他原因?單方面提?出解除合?同的，應?支付乙方?本合同租?金總額5?0%的違?約金，甲?方應照常?退還押金?給乙方。?11.?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔責任?;因國家?政策需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲、乙?雙方造成?損失的，?互不承擔?責任。因?上述原因?而終止合?同的，租?金按照實?際使用時?間計算，?不足整月?的按天數(shù)?計算，多?退少補。?其中，不?可抗力系?指“不能?預見、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況”。?12.本?合同自雙?方簽（章?）后生效?，由甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，具?有同等法?律效力。?其它未事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補充條款?。補充條?款及附件?均為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。協(xié)?商或調(diào)解?解決不成?的，依法?向有管轄?權的人民?法院提起?訴訟。?甲方（簽?字）：_?____?乙方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日住房?租賃合同?標準版（?二）出?租方[甲?方]姓名?：___?__身份?證___?__聯(lián)系?電話__?___?承租方[?乙方]姓?名：__?___身?份證__?___聯(lián)?系電話_?____?1、房?屋地址：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2、該房?屋用途為?：[居住?]。除雙?方令有約?定外，乙?方不得改?變房屋用?途。3?、租賃期?限自__?__年_?___月?—___?_日至—?年___?_月__?__日止?。4、?該房屋租?金為__?___。?屋內(nèi)設施?有海信電?視一臺，?電視柜，?沙發(fā)，餐?桌，爐具?各一個。?餐椅4把?，床2個?。押金為?3000?元。5?、乙方應?于本合同?生效之日?向甲方支?付全額租?金。租賃?期滿，設?施未壞，?房屋內(nèi)家?具齊全押?金全額返?還乙方。?如有損壞?或丟失，?可從押金?中扣除。?6、甲?方于本合?同生效之?日[兩]?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。7、?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設施的?損失和維?修費用，?由乙方承?擔責任并?賠償損失?。租賃期?間，防火?安全，綜?合治理及?安全，保?衛(wèi)等工作?，乙方應?執(zhí)行當?shù)?有關部門?規(guī)定并承?擔全部責?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?8、在房?屋租賃期?間，以下?費用由乙?方支付，?并由乙方?承擔延期?付款的違?約責任。?水費，電?費，氣費?，物業(yè)管?理費。在?租賃期，?如發(fā)生政?府有關部?門征收本?合同未列?出項目但?與使用該?房屋有關?的費用，?均由乙方?支付。?9、供暖?費由甲方?承擔。?10、租?賃期滿后?，本合同?即終止，?屆時乙方?須將房屋?退還甲方?。如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前[?1個月]?書面向甲?方提出，?甲方在合?同期滿[?1個月]?內(nèi)向乙方?正式書面?答復，如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?11、甲?，乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?簽章__?___?乙方簽章?____?___?__年_?___月?____?日住房?租賃合同?標準版（?三）出?租方姓名?：___?__身?份證號：?____?_承租?方姓名：?____?_身份?證號：_?____?甲方現(xiàn)?有___?__㎡面?積的房屋?，套型為?____?_，地址?：___?__。在?簽訂本協(xié)?議時，甲?方向乙方?出示該房?及本人的?有關合法?手續(xù)。經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商達成以?下協(xié)議：?一、租?房從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?二、該?房出租的?使用性質?為___?__用房?，月租金?為___?_元，繳?租方式為?____?_支付一?次，計人?民幣（大?寫）__?__元（?￥___?_元），?以后就在?付款期末?前___?_天支付?。三、?乙方接到?住房后，?應及時更?換門鎖，?否則發(fā)生?意外與甲?方無關。?四、乙?方不得擅?自改變其?房屋的使?用性質，?更無權轉?租、轉借?、轉賣該?房屋，及?屋內(nèi)原有?的家具家?電。不得?擅自改動?房屋結構?，愛護屋?內(nèi)設施，?如有人為?原因造成?破損丟失?應維修完?好，否則?照價賠償?。并做好?防火，防?盜，防漏?水，和陽?臺擺放、?花盆的安?全工作。?因不慎或?使用不當?引起火災?、電、氣?災害等非?自然災害?所造成損?失由乙方?負責。?五、在本?協(xié)議期內(nèi)?，甲方不?得干涉乙?方的合法?居住權，?不得收回?房屋或轉?租他人，?更不得提?高房租或?終止協(xié)議?。六、?乙方必須?按照交納?房租，否?則甲方有?權采取措?施收回房?屋，由此?造成的損?失由乙方?承擔。?七、乙方?必須遵守?區(qū)域內(nèi)的?各項規(guī)章?制度，辦?理各種相?關證件、?按時交納?水、電、?收視、電?話、物業(yè)?管理等費?用。并做?好一切安?全全措施?，若出現(xiàn)?安全事故?，均由乙?方自行負?責。合同?簽訂后，?乙方交保?證金__?__元給?甲方，乙?方退房時?結清水、?電、物業(yè)?管理等費?用后及屋?內(nèi)設施家?具、家電?無損壞，?下水管道?，廁所無?堵漏，甲?方退還乙?方所交保?證金。另?水、電底?度為，水?：___?_噸;電?：___?_度;（?電表使用?度數(shù)每月?在小區(qū)宣?傳欄內(nèi)公?布，電費?須自行繳?納到小區(qū)?管理處，?水費須到?供水公司?處繳納）?。乙方的?民事糾紛?均自行負?責。八?、若乙方?的本協(xié)議?期滿后需?繼續(xù)租用?此房，應?提前壹月?與甲方商?議。（在?同等的條?件下，乙?方有優(yōu)先?租賃權）?。九、?甲、乙雙?方在協(xié)議?期內(nèi)，均?不得違約?，如甲方?違約則按?該房月租?金及搬家?所造成的?損失，作?違約賠償?金。乙方?違約則從?押金里扣?除一個月?房屋租金?作賠償金?給甲方。?十、甲?方保證該?房屋無產(chǎn)?權糾紛。?如果拆遷?此房乙方?無條件搬?出，所交?甲方的房?租按未滿?天數(shù)甲方?退還乙方?。十一?、本協(xié)議?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。從?簽定之日?起生效，?到期自行?作廢，未?盡事宜。?雙方協(xié)?商解決。?甲方簽?字：__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?乙方簽定?：___?__地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?住房租賃?合同標準?版（四）?出租方?（甲方）?：___?__承?租方（乙?方）：_?____?根據(jù)相?關法律法?規(guī)的規(guī)定?。甲乙雙?方在平等?自愿基礎?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權利義務?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條房屋座?落：縣新?新___?_單__?__室，?包括__?__號地?下室。?房屋擁有?設施：上?水管、下?水道、瓷?臉盆、座?便器、洗?臉盆、防?盜網(wǎng)、暖?氣片、防?盜門。?第二條房?屋租期為?____?年。從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?乙方租賃?該房屋僅?作為日常?家庭居住?使用。?租賃期滿?，甲方有?權收回此?出租的房?屋，乙方?應如期歸?還。乙方?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿日三個?月前書面?通知甲方?。經(jīng)甲方?同意后，?乙方在交?清第__?__年全?年租金的?同時，重?新簽訂租?賃合同。?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權?。第三?條本合同?的租金交?付方式為?現(xiàn)金，先?付后用。?乙方一次?向甲方交?足全年租?金___?_元，租?金交付日?為本合同?簽字日和?生效日。?第四條?在租用期?間，乙方?由于各種?消費行為?所發(fā)生的?電費、水?費、物業(yè)?費、取暖?費、有線?電視收視?費以及應?由自己負?責的其他?費用，由?乙方自行?負擔。?第五條甲?乙雙方的?權利和責?任：（?一）甲乙?雙方在合?同存續(xù)期?間均無權?單方終止?履行合同?。應由雙?方協(xié)商一?致后再行?解決。協(xié)?商不成時?，不影響?合同的執(zhí)?行（本條?第三款情?況除外）?。（二?）乙方在?居住期間?應維護好?房屋結構?、設備、?物品和門?窗的完整?。如有所?損壞，需?在合同期?滿日之前?恢復原貌?，由此所?發(fā)生的費?用由乙方?負擔。?（三）乙?方在租住?期間不得?把此房屋?轉借、轉?租給他人?使用。不?得改變租?賃用途或?利用此房?屋進行違?法犯罪等?性質的活?動。不得?改變房屋?結構和損?壞房屋。?遇有上述?情況，甲?方有權單?方終止合?同的執(zhí)行?，且不退?還乙方向?甲方已繳?納的租金?，乙方給?甲方所造?成的損失?由乙方承?擔賠償。?第六條?本合同未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商解決。?本合同?一式兩份?，由甲、?乙雙方各?持一份。?甲方（?簽字）：?____?_乙方?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日住?房租賃合?同標準版?（五）?出租方（?以下稱甲?方）：?承租方（?以下稱乙?方）：?甲方愿意?將產(chǎn)權屬?于自己的?房屋出租?給乙方。?雙方根據(jù)?國家相關?法律、法?規(guī)，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同，詳細?情況如下?：第一?條：房屋?基本情況?1、甲?方同意將?____?市___?_路__?__的房?屋及其設?施租賃給?乙方，計?租建筑面?積為__?__平方?米。甲方?《房屋產(chǎn)?權證》（?產(chǎn)權證編?號：__?___字?第___?_號）?第二條：?租賃期限?租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?承租人有?下列情形?之一的，?出租人可?以中止合?同，收回?房屋：?1、承租?人擅自將?房屋轉租?、轉讓或?轉借的。?2、承?租人利用?承租房進?行非法活?動的，損?害公共利?益的。?3、承租?人拖欠租?金累計達?____?天的，并?賠償違約?金___?_元。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋，承租?方享有優(yōu)?先權。但?租金按當?時的物價?及周圍房?屋租金漲?幅作適當?調(diào)整。?第三條：?租金和租?金交納期?限1、?每年租金?為為人民?幣___?_萬__?__仟元?整（￥_?___元?）。押金?：___?_元人民?幣。2?、乙方每?半年以現(xiàn)?金形式支?付租金：?____?_。付款?時間為每?年的__?__月_?___日?。3、?乙方必須?按照約定?向甲方繳?納租金。?如無故拖?欠租金，?甲方給予?乙方7天?的寬限期?，從第_?___天?開始甲方?有權向乙?方每天按?實欠租金?____?%加收滯?納金。?第四條：?租賃期間?房屋修繕?出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負責。?如承租方?不再使用?出租方的?門市后，?承租方不?得破壞已?裝修部分?及房屋架?構。第?五條：各?項費用的?繳納1?、物業(yè)管?理費：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?。2、?水電費：?由乙方自?行繳納;?（水表表?底數(shù)為_?___度?，電表底?數(shù)為__?__度，?此度數(shù)以?后的費用?由乙方承?擔，直至?合同期滿?）。3?、維修費?：租賃期?間，由于?乙方導致?租賃房屋?的質量或?房屋的內(nèi)?部設施損?毀，包括?門窗、水?電等，維?修費由乙?方負責。?4、使?用該房屋?進行商業(yè)?活動產(chǎn)生?的其它各?項費用均?由乙方繳?納，（其?中包括乙?方自已申?請安裝電?話、寬帶?、有線電?視等設備?的費用）?。第六?條：出租?方與承租?方的變更?1、如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權轉移?給第三方?時，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租人?出賣房屋?，須在_?___個?月前通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權?。2、?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?房屋轉租?給第三方?使用，必?須事先書?面向甲方?申請，由?第三方書?面確認，?征得甲方?的書面同?意。取得?使用權的?第三方即?成為本合?同的當然?乙方，享?有原乙方?的權利，?承擔原乙?方的義務?。第七?條：違約?金和違約?責任1?、若甲方?在乙方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?甲方違約?，負責賠?償違約金?____?元。2?、若乙方?在甲方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，視為乙?方違約，?乙方負責?賠償違約?金___?_元。?3、承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉給他?人使用的?，應支付?違約金_?___元?。如因此?造成承租?房屋損壞?的，還應?負責賠償?。第八?條：免責?條件若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災害導致?損毀或造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔責任?。租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災害導?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書?面通知甲?方。第?九條：爭?議的解決?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?第十條：?本合同如?有未盡事?宜，一律?按《__?___民?共和國民?法典》的?有關規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方共?同協(xié)商，?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。第?十一條：?本合同雙?方簽字蓋?章后生效?，如一方?違約，另?一方有權?向違約方?要求賠償?違約金_?___元?本合同?共貳頁，?壹式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份，均?有同等法?律效力。?甲方：?乙方：?住房租?賃合同標?準版（六?）甲方?：乙方?：根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及有關規(guī)?定，為明?確甲方與?乙方的權?利義務關?系，雙方?在自愿、?平等、等?價有償?shù)?原則下經(jīng)?過充分協(xié)?商，特定?立本合同?。一、?甲方將位?于___?__租賃?給乙方。?甲方對所?出租的房?屋具有合?法產(chǎn)權。?二、甲?租賃給乙?方的房屋?建筑面積?為___?_平方米?，使用面?積為__?__平方?米。三?、甲方為?乙方提供?的房間內(nèi)?有：消防?設施及供?配電等設?備及房間?內(nèi)所有的?貨架等固?定設備。?上述設備?的運行及?維修費用?，包含在?租金之內(nèi)?，乙方不?再另行付?費。四?、租賃期?叁年，自?農(nóng)歷__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?五、租?金一年_?___元?整（__?___）?，交款方?式為年繳?。六、?水電費按?日常實際?使用數(shù)（?計量）收?費七、?甲方（?一）甲方?應保證所?出租的房?屋及設施?完好并能?夠正常使?用，（?二）對乙?方所租賃?的房屋裝?修或改造?時的方案?進行監(jiān)督?和審查并?及時提出?意見。?（三）負?責協(xié)調(diào)本?地區(qū)各