土地抵押擔(dān)保合同格式版（7篇）

第17頁共17頁土地抵押?擔(dān)保合同?格式版?立契約書?人債權(quán)人?____?_（以下?簡稱甲方?）債務(wù)人?____?_（以下?簡稱乙方?），茲?因土地抵?押借款事?宜，經(jīng)雙?方同意訂?立各條款?如下：?第一條乙?方所有下?列土地提?向甲方抵?押借款。?第二條?本約抵押?借款金額?人民幣_?___萬?元。第?三條本約?抵押借款?期間，自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止，共?計(jì)___?_年。期?限屆滿之?日清償。?第四條?本約抵押?借款利息?，依國家?銀行核定?的放款利?率計(jì)算，?并于每月?一日計(jì)提?利息。?第五條本?約抵押借?款的土地?應(yīng)提向政?府主管機(jī)?關(guān)辦理抵?押權(quán)設(shè)定?登記，并?于辦妥抵?押權(quán)設(shè)定?時(shí)，甲方?應(yīng)將全部?借款一次?交付與乙?方。第?六條本約?辦妥抵押?權(quán)設(shè)定登?記后，其?土地所有?權(quán)、他項(xiàng)?權(quán)利證明?書及設(shè)定?契約書均?由甲方收?執(zhí)。第?七條本約?辦理抵押?權(quán)設(shè)定登?記，所需?的印花稅?、登記費(fèi)?及代辦費(fèi)?均由乙方?負(fù)擔(dān)。?第八條本?約期限屆?滿前后，?若乙方還?清借款時(shí)?，甲方應(yīng)?會(huì)同辦理?抵押權(quán)涂?銷登記，?不得借詞?刁難或故?意拖延，?若乙方屆?滿不清償?，甲方得?依法申請?法院拍賣?抵押的不?動(dòng)產(chǎn)土地?。第九?條本約自?簽訂日下?生效。?第十條本?契約書一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份為憑?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日土地?抵押擔(dān)保?合同格式?版（二）?抵押人?：___?__住?所地：_?____????????????????電話?：___?__抵?押權(quán)人：?____?_?????????地址：?____?_????????????????電?話：__?___?法定代表?人：__?___??????????????職務(wù)：?____?_甲、?乙雙方本?著平等互?利、誠實(shí)?信用、自?愿公平的?原則，就?甲方向乙?方房產(chǎn)抵?押事項(xiàng)，?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定達(dá)?成本合同?，以資共?同遵守：?第一條?為了確保?甲、乙雙?方于__?__年_?___月?____?日已達(dá)成?的《__?___合?同》的履?行，甲方?愿意以其?有權(quán)處分?并擁有使?用權(quán)的位?于___?_市__?__鎮(zhèn)，?面積為_?___畝?的國有土?地使用權(quán)?的全部權(quán)?利抵押給?乙方，作?為履行該?主合同的?擔(dān)保。該?抵押物名?稱、數(shù)量?和價(jià)值等?情況詳見?本合同的?附屬文件?一。第?二條本抵?押合同擔(dān)?保的范圍?為主合同?中約定的?主債權(quán)及?利息，工?程款，違?約金以及?實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)的費(fèi)用?。第三?條甲、乙?雙方特別?聲明，本?合同的效?力獨(dú)立于?主合同，?主合同無?效，不影?響本抵押?合同的效?力。第?四條本合?同項(xiàng)下有?關(guān)評估、?保險(xiǎn)、鑒?定、登記?、保管等?費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)?。第五?條在本合?同簽訂后?日內(nèi)，甲?、乙雙方?持本合同?及全套該?抵押物的?證明文件?，到有關(guān)?管理部門?辦理抵押?物的登記?手續(xù)。甲?方還同意?在本合同?簽訂后，?在抵押登?記手續(xù)辦?妥前，土?地使用權(quán)?等證明文?件可以交?由乙方保?管。第?六條抵押?期間，未?經(jīng)乙方的?書面同意?，甲方不?得轉(zhuǎn)讓、?出租、變?賣、再抵?押、抵償?債務(wù)、饋?贈(zèng)或以任?何其他形?式處置或?轉(zhuǎn)移本合?同項(xiàng)下的?抵押物。?由此引起?乙方的任?何損失，?由甲方承?擔(dān)責(zé)任。?第七條?甲方負(fù)責(zé)?繳付涉及?該抵押物?的一切稅?費(fèi)。甲方?因不履行?該項(xiàng)義務(wù)?而對乙方?造成的一?切損失，?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第八條?發(fā)生以下?情況的，?按《中華?人民共和?國民法典?》的規(guī)定?辦理：?甲方違反?本合同的?第六條;?當(dāng)有任?何糾紛、?訴訟、仲?裁發(fā)生、?可能對抵?押物有不?利影響的?。第九?條甲方保?證乙方對?主合同約?定的主債?權(quán)及利息?，工程款?，違約金?的利益有?對抵押物?的優(yōu)先受?償權(quán)。?第十條處?分抵押物?的價(jià)款不?足清償?shù)?，乙方有?權(quán)另行追?索。第?十一條處?分抵押物?的價(jià)款超?過應(yīng)償還?部分，乙?方應(yīng)退還?甲方。?第十二條?甲方在遵?守本合同?其他條款?的同時(shí)還?作聲明及?保證如下?：乙方?提供的一?切資料均?真實(shí)可靠?，無任何?偽造和隱?瞞事實(shí)之?處;甲?方在占有?抵押物期?間，應(yīng)遵?守管理規(guī)?定，按時(shí)?付清該抵?押物的各?項(xiàng)管理費(fèi)?用，并保?證該抵押?物免受扣?押或涉及?其他法律?訴訟。?如不履行?上述責(zé)任?，須賠償?乙方因此?遭受的損?失;當(dāng)?有任何訴?訟、仲裁?發(fā)生，可?能對抵押?物有不利?影響時(shí)，?甲方保證?在日內(nèi)以?書面形式?通知乙方?。第十?三條在本?合同有效?期內(nèi)，甲?方如發(fā)生?分立、合?并，由變?更后的機(jī)?構(gòu)承擔(dān)或?分別承擔(dān)?本合同項(xiàng)?下義務(wù)。?甲方被宣?布解散或?破產(chǎn)，乙?方有權(quán)提?前處分其?在合同項(xiàng)?下的抵押?物。第?十四條抵?押權(quán)的撤?銷：主合?同債務(wù)人?已按合同?約定的方?式和期限?清償了債?務(wù)或已提?前清償了?債務(wù)，或?甲、乙雙?方簽定房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同并完?成登記后?，抵押權(quán)?自動(dòng)撤銷?。第十?五條出現(xiàn)?下列情況?之一的，?乙方有權(quán)?依法定方?式處分抵?押物：?主合同約?定的主債?務(wù)產(chǎn)生后?，甲方未?依約清償?債務(wù)或所?延期限已?到甲方仍?未清償債?務(wù)。甲?方被宣告?解散或破?產(chǎn)。第?十六條違?反本協(xié)議?的約定，?構(gòu)成違約?行為。違?約方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任，賠償?對方一切?實(shí)際損失?，包括但?不限于既?得利益、?預(yù)期利益?和為處理?此違約行?為而支付?的一切費(fèi)?用。第?十七條本?合同生效?后，甲、?乙雙方均?不得擅自?變更或解?除本合同?。如需要?變更或解?除的，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?達(dá)成書面?的協(xié)議。?在未達(dá)成?書面的.?協(xié)議之前?，本合同?的各條款?依然有效?。第十?八條雙方?在履行本?合同時(shí)發(fā)?生的爭議?，由雙方?協(xié)商解決?。在雙方?協(xié)商后仍?未達(dá)成協(xié)?議的，任?何一方均?有權(quán)向抵?押物所在?地人民法?院起訴。?第十九?條本合同?未盡事宜?，雙方可?以簽訂補(bǔ)?協(xié)議，該?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。該補(bǔ)充?協(xié)議必須?是書面的?。第二?十條本合?同附屬文?件作為本?合同不可?分割的一?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?第二十?一條本合?同一式三?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?登記機(jī)關(guān)?存檔一份?，均具有?同等法律?效力。?第二十二?條本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起成立?，自在有?關(guān)房產(chǎn)管?理部門登?記之日起?生效。?第二十三?條本合同?附屬文件?：1.?抵押物清?單2.?甲、乙雙?方的有效?證明甲?方：__?___公?司法定?代表人：?____?_或授?權(quán)代表：?____?_乙方?：___?__公司?法定代?表人：_?____?或授權(quán)?代表：_?____?___?_年__?__月_?___日?土地抵?押擔(dān)保合?同格式版?（三）?立契約書?人債權(quán)人?____?_（以下?簡稱甲方?）債務(wù)?人___?__（以?下簡稱乙?方），茲?因土地抵?押借款事?宜，經(jīng)雙?方同意訂?立各條款?如下：_?____?第一條?乙方所有?下列土地?提向甲方?抵押借款?。第二?條本約抵?押借款金?額人民幣?____?萬元。?第三條本?約抵押借?款期間，?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止，?共計(jì)__?__年。?期限屆滿?之日清償?。第四?條本約抵?押借款利?息，依國?家銀行核?定的放款?利率計(jì)算?，并于每?月一日計(jì)?提利息。?第五條?本約抵押?借款的土?地應(yīng)提向?政府主管?機(jī)關(guān)辦理?抵押權(quán)設(shè)?定登記，?并于辦妥?抵押權(quán)設(shè)?定時(shí)，甲?方應(yīng)將全?部借款一?次交付與?乙方。?第六條本?約辦妥抵?押權(quán)設(shè)定?登記后，?其土地所?有權(quán)、他?項(xiàng)權(quán)利證?明書及設(shè)?定契約書?均由甲方?收執(zhí)。?第七條本?約辦理抵?押權(quán)設(shè)定?登記，所?需的印花?稅、登記?費(fèi)及代辦?費(fèi)均由乙?方負(fù)擔(dān)。?第八條?本約期限?屆滿前后?，若乙方?還清借款?時(shí)，甲方?應(yīng)會(huì)同辦?理抵押權(quán)?涂銷登記?，不得借?詞刁難或?故意拖延?，若乙方?屆滿不清?償，甲方?得依法申?請法院拍?賣抵押的?不動(dòng)產(chǎn)土?地。第?九條本約?自簽訂日?下生效。?第十條?本契約書?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份為?憑。立?契約書人?甲方：?____?_住址?：___?__身?份證統(tǒng)一?號碼：_?____?乙方：?____?_住址?：___?__身?份證統(tǒng)一?號碼：_?____?___?_年__?__月_?___日?土地抵?押擔(dān)保合?同格式版?（四）?甲方：_?____?乙方：?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日債?權(quán)人__?___（?以下簡稱?甲方）債?務(wù)人__?___（?以下簡稱?乙方）,?茲因土地?抵押借款?事宜,經(jīng)?雙方同意?訂立各條?款如下：?第一條?乙方所有?下列土地?提向甲方?抵押借款?。第二?條本約抵?押借款金?額人民幣?____?萬元。?第三條本?約抵押借?款期間,?自___?_年__?__月_?___日?起,至_?___年?___?_月__?__日止?,共計(jì)_?___年?。期限屆?滿之日清?償。第?四條本約?抵押借款?利息,依?國家銀行?核定的放?款利率計(jì)?算,并于?每月__?__日計(jì)?提利息。?第五條?本約抵押?借款的土?地應(yīng)提向?政府主管?機(jī)關(guān)辦理?抵押權(quán)設(shè)?定登記,?并于辦妥?抵押權(quán)設(shè)?定時(shí),甲?方應(yīng)將全?部借款一?次交付與?乙方。?第六條本?約辦妥抵?押權(quán)設(shè)定?登記后,?其土地所?有權(quán)、他?項(xiàng)權(quán)利證?明書及設(shè)?定契約書?均由甲方?收執(zhí)。?第七條本?約辦理抵?押權(quán)設(shè)定?登記,所?需的印花?稅、登記?費(fèi)及代辦?費(fèi)均由乙?方負(fù)擔(dān)。?第八條?本約期限?屆滿前后?,若乙方?還清借款?時(shí),甲方?應(yīng)會(huì)同辦?理抵押權(quán)?涂銷登記?,不得借?詞刁難或?故意拖延?,若乙方?屆滿不清?償,甲方?得依法申?請法院拍?賣抵押的?不動(dòng)產(chǎn)土?地。第?九條本約?自簽訂日?下生效。?第十條?本契約書?一式__?__份,?雙方各執(zhí)?____?份為憑。?立契約?書人甲?方：__?___?住址：_?____?身份證?統(tǒng)一號碼?：___?__乙?方：__?___??????住?址：__?___身?份證統(tǒng)一?號碼：_?____?___?_年__?__月_?___日?土地抵?押擔(dān)保合?同格式版?（五）?抵押人：?____?_抵押?權(quán)人：_?____?為確保?____?年___?_月__?__日簽?定的__?___（?以下稱主?合同）的?履行，抵?押人（以?下簡稱甲?方）愿意?以其有權(quán)?處分的房?地產(chǎn)作抵?押。抵押?權(quán)人（以?下簡稱乙?方）經(jīng)實(shí)?地勘驗(yàn)，?在充分了?解其權(quán)屬?狀況及使?用與管理?現(xiàn)狀的基?礎(chǔ)上，同?意接受甲?方的房地?產(chǎn)抵押。?甲方將?房屋抵押?給乙方時(shí)?，該房屋?所占用范?圍的土地?使用權(quán)一?并抵押給?乙方。雙?方本著平?等、自愿?的原則，?同意就下?列房地產(chǎn)?抵押事項(xiàng)?訂立本合?同，共同?遵守。?第一條甲?方用作抵?押的房地?產(chǎn)座落于?____?區(qū)___?__街（?路、小區(qū)?）___?_號__?__棟_?___單?元___?__層_?____?戶號，其?房屋建筑?面___?__m2?，占地面?積___?__m2?。第二?條根據(jù)主?合同，甲?乙雙方確?認(rèn)：債務(wù)?人為__?___;?抵押期限?自___?_年__?__月_?____?至___?_年__?__月_?____?。第三?條經(jīng)房地?產(chǎn)評估機(jī)?構(gòu)評估，?上述房地?產(chǎn)價(jià)值為?人民幣_?____?（大寫）?，___?__（小?寫）。根?據(jù)主合同?，雙方確?認(rèn)：乙方?債權(quán)標(biāo)的?額（本金?）：__?___（?大寫），?____?_（小寫?），抵押?率為百分?之___?__。?第四條甲?方保證上?述房地產(chǎn)?權(quán)屬清楚?。若發(fā)生?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任?，由此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第五?條乙方保?證按主合?同履行其?承擔(dān)的義?務(wù)，如因?乙方延誤?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第六?條抵押房?地產(chǎn)現(xiàn)由?____?_使用。?甲方在?抵押期間?對抵押的?房地產(chǎn)承?擔(dān)維修、?養(yǎng)護(hù)義務(wù)?并負(fù)有保?證抵押房?地產(chǎn)完好?無損的責(zé)?任，并隨?時(shí)接受乙?方的檢查?監(jiān)督。?在抵押期?間因使用?不當(dāng)造成?毀損，乙?方有權(quán)要?求恢復(fù)房?地產(chǎn)原狀?或提供給?乙方認(rèn)可?的新的抵?押房地產(chǎn)?，在無法?滿足上述?條件的基?礎(chǔ)上，乙?方有權(quán)要?求債務(wù)人?提前償還?本息。?第七條抵?押期間，?甲方不得?擅自轉(zhuǎn)讓?、買賣、?租賃抵押?房地產(chǎn)不?得重復(fù)設(shè)?定抵押，?未經(jīng)乙方?書面同意?，發(fā)生上?述行為均?屬無效。?第八條?抵押期間?，甲方如?發(fā)生分立?、合并，?由變更后?承受抵押?房地產(chǎn)方?承擔(dān)或分?別承擔(dān)本?合同規(guī)定?的義務(wù)。?甲方被宣?布解散或?破產(chǎn)，乙?方有要要?求提前處?分其抵押?房地產(chǎn)。?第九條?在本合同?有效期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方變更?主合同條?款或延長?主合同履?行期限的?，甲方可?自行解除?本合同。?第十條?本合同生?效后，甲?、乙任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同，需要?變更或解?除本合同?時(shí)，應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，達(dá)?成書面協(xié)?議，協(xié)議?未達(dá)成前?，本合同?各條款仍?然有效。?第十一?條本合同?在執(zhí)行中?若發(fā)生爭?議，甲乙?雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦?法解決或?共同向仲?裁機(jī)構(gòu)申?請調(diào)解或?仲裁，不?能協(xié)商或?達(dá)不成仲?裁意向時(shí)?可向人民?法院起訴?。第十?二條在抵?押期間，?抵押房地?產(chǎn)被拆遷?改造時(shí)，?甲方必須?及時(shí)告知?乙方，且?根據(jù)具體?情況，變?更抵押合?同或以房?地產(chǎn)拆遷?受償價(jià)款?償還乙方?的本息，?并共同到?登記機(jī)關(guān)?辦理有關(guān)?登記手續(xù)?。第十?三條抵押?期滿，如?債務(wù)人不?能償還債?務(wù)本息，?又未與乙?方達(dá)成延?期協(xié)議的?，按法定?程序處理?抵押房地?產(chǎn)，清償?債務(wù)本息?。處理抵?押房地產(chǎn)?所得價(jià)款?不足以償?還債務(wù)本?息和承擔(dān)?處理費(fèi)用?的，乙方?有權(quán)另行?追索;價(jià)?款償還債?務(wù)本息后?有剩余的?，乙方應(yīng)?退還給甲?方。第?十四條本?合同未盡?事宜，按?照房地產(chǎn)?抵押管理?規(guī)定及國?家、省、?市有關(guān)規(guī)?定辦理。?第十五?條本合同?在雙方簽?字蓋章后?，并經(jīng)市?房地產(chǎn)市?場管理部?門登記，?方為有效?。第十?六條本合?同一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，房?地產(chǎn)市場?管理部門?存檔一份?。第十?七條雙方?商定的其?它事項(xiàng)：?____?_本合?約各方已?詳讀及同?意遵守本?合約全部?條款。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?土地抵押?擔(dān)保合同?格式版（?六）抵?押人：_?____?抵押權(quán)?人：__?___?為確保_?___年?____?月___?_日簽定?的___?__（以?下稱主合?同）的履?行，抵押?人（以下?簡稱甲方?）愿意以?其有權(quán)處?分的房地?產(chǎn)作抵押?。抵押權(quán)?人（以下?簡稱乙方?）經(jīng)實(shí)地?勘驗(yàn)，在?充分了解?其權(quán)屬狀?況及使用?與管理現(xiàn)?狀的基礎(chǔ)?上，同意?接受甲方?的房地產(chǎn)?抵押。?甲方將房?屋抵押給?乙方時(shí)，?該房屋所?占用范圍?的土地使?用權(quán)一并?抵押給乙?方。雙方?本著平等?、自愿的?原則，同?意就下列?房地產(chǎn)抵?押事項(xiàng)訂?立本合同?，共同遵?守。第?一條甲方?用作抵押?的房地產(chǎn)?座落于_?___區(qū)?____?_街（路?、小區(qū)）?____?號___?_棟__?__單元?____?_層__?___戶?號，其房?屋建筑面?____?_m2，?占地面積?____?_m2。?第二條?根據(jù)主合?同，甲乙?雙方確認(rèn)?：債務(wù)人?為___?__;抵?押期限自?____?年___?_月__?___至?____?年___?_月__?___。?第三條?經(jīng)房地產(chǎn)?評估機(jī)構(gòu)?評估，上?述房地產(chǎn)?價(jià)值為人?民幣__?___（?大寫），?____?_（小寫?）。根據(jù)?主合同，?雙方確認(rèn)?：乙方債?權(quán)標(biāo)的額?（本金）?：___?__（大?寫），_?____?（小寫）?，抵押率?為百分之?____?_。第?四條甲方?保證上述?房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚。?若發(fā)生產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)?，概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并承?擔(dān)民事訴?訟責(zé)任，?由此給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第五條?乙方保證?按主合同?履行其承?擔(dān)的義務(wù)?，如因乙?方延誤造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第六條?抵押房地?產(chǎn)現(xiàn)由_?____?使用。?甲方在抵?押期間對?抵押的房?地產(chǎn)承擔(dān)?維修、養(yǎng)?護(hù)義務(wù)并?負(fù)有保證?抵押房地?產(chǎn)完好無?損的責(zé)任?，并隨時(shí)?接受乙方?的檢查監(jiān)?督。在?抵押期間?因使用不?當(dāng)造成毀?損，乙方?有權(quán)要求?恢復(fù)房地?產(chǎn)原狀或?提供給乙?方認(rèn)可的?新的抵押?房地產(chǎn)，?在無法滿?足上述條?件的基礎(chǔ)?上，乙方?有權(quán)要求?債務(wù)人提?前償還本?息。第?七條抵押?期間，甲?方不得擅?自轉(zhuǎn)讓、?買賣、租?賃抵押房?地產(chǎn)不得?重復(fù)設(shè)定?抵押，未?經(jīng)乙方書?面同意，?發(fā)生上述?行為均屬?無效。?第八條抵?押期間，?甲方如發(fā)?生分立、?合并，由?變更后承?受抵押房?地產(chǎn)方承?擔(dān)或分別?承擔(dān)本合?同規(guī)定的?義務(wù)。甲?方被宣布?解散或破?產(chǎn)，乙方?有要要求?提前處分?其抵押房?地產(chǎn)。?第九條在?本合同有?效期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方變更主?合同條款?或延長主?合同履行?期限的，?甲方可自?行解除本?合同。?第十條本?合同生效?后，甲、?乙任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?，需要變?更或解除?本合同時(shí)?，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，達(dá)成?書面協(xié)議?，協(xié)議未?達(dá)成前，?本合同各?條款仍然?有效。?第十一條?本合同在?執(zhí)行中若?發(fā)生爭議?，甲乙雙?方應(yīng)采取?協(xié)商辦法?解決或共?同向仲裁?機(jī)構(gòu)申請?調(diào)解或仲?裁，不能?協(xié)商或達(dá)?不成仲裁?意向時(shí)可?向人民法?院起訴。?第十二?條在抵押?期間，抵?押房地產(chǎn)?被拆遷改?造時(shí)，甲?方必須及?時(shí)告知乙?方，且根?據(jù)具體情?況，變更?抵押合同?或以房地?產(chǎn)拆遷受?償價(jià)款償?還乙方的?本息，并?共同到登?記機(jī)關(guān)辦?理有關(guān)登?記手續(xù)。?第十三?條抵押期?滿，如債?務(wù)人不能?償還債務(wù)?本息，又?未與乙方?達(dá)成延期?協(xié)議的，?按法定程?序處理抵?押房地產(chǎn)?，清償債?務(wù)本息。?處理抵押?房地產(chǎn)所?得價(jià)款不?足以償還?債務(wù)本息?和承擔(dān)處?理費(fèi)用的?，乙方有?權(quán)另行追?索;價(jià)款?償還債務(wù)?本息后有?剩余的，?乙方應(yīng)退?還給甲方?。第十?四條本合?同未盡事?宜，按照?房地產(chǎn)抵?押管理規(guī)?定及國家?、省、市?有關(guān)規(guī)定?辦理。?第十五條?本合同在?雙方簽字?蓋章后，?并經(jīng)市房?地產(chǎn)市場?管理部門?登記，方?為有效。?第十六?條本合同?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，房地?產(chǎn)市場管?理部門存?檔一份。?第十七?條雙方商?定的其它?事項(xiàng)：_?____?本合約?各方已詳?讀及同意?遵守本合?約全部條?款。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?土地抵押?擔(dān)保合同?格式版（?七）甲?方：乙?方：（借?款人）?丙方：（?擔(dān)保人）?第一條?：總則?甲、乙雙?方于__?__年_?___月?____?日簽訂了?借款擔(dān)保?協(xié)議書，?丙方愿以?其合法擁?有的房地?產(chǎn)以不轉(zhuǎn)?移占有的?方式抵押?給甲方，?作為履行?借款擔(dān)保?協(xié)議書借?款的擔(dān)保?，為進(jìn)一?步明確合?同事項(xiàng)，?經(jīng)雙方當(dāng)?事人協(xié)商?一致，特?訂立本合?同。第?二條：抵?押房地產(chǎn)?座落：?建筑面積?;房屋?、土地用?途：房屋?結(jié)構(gòu)：?權(quán)證編號?：___?__???????????????地號：_?____?抵押房?地產(chǎn)價(jià)值?：人民幣?捌萬元整?第三條?：抵押房?地產(chǎn)擔(dān)保?方式及擔(dān)?保責(zé)任范?圍丙方?為甲、乙?雙方簽定?的借款擔(dān)?保協(xié)議書?承擔(dān)連帶?責(zé)任擔(dān)保?。擔(dān)保責(zé)?任范圍：?乙方借款?數(shù)額、利?率、貸款?期限，丙?方詳細(xì)閱?讀甲方與?乙方簽訂?的借款合?同。丙?方擔(dān)保以?上合同的?借款本金?（當(dāng)金）?、利息、?綜合費(fèi)、?違約金、?損害賠償?金、訴訟?費(fèi)、財(cái)產(chǎn)?保全費(fèi)、?律師服務(wù)?費(fèi)等處分?抵押房地?產(chǎn)的費(fèi)用?以及可能?產(chǎn)生的甲?方代墊費(fèi)?用和其他?費(fèi)用。本?合同有約?定具體數(shù)?額的按照?約定，沒?有約定的?依照甲方?的收據(jù)額?為準(zhǔn)。?第四條：?抵押房地?產(chǎn)的占管?抵押期?間，丙方?承諾對占?管的抵押?房地產(chǎn)妥?善保管，?負(fù)有維修?、保養(yǎng)，?保證完好?無損的責(zé)?任，有義?務(wù)配合甲?方的監(jiān)督?、檢查。?第五條?：抵押房?地產(chǎn)的處?分限制?抵押期間?，未經(jīng)甲?方書面同?意，丙方?不得將抵?押房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓、變?賣、抵償?債務(wù)或以?其他交易?方式處置?，也不得?對抵押房?地產(chǎn)作任?何實(shí)質(zhì)性?結(jié)構(gòu)改變?，若由此?造成甲方?損失的，?丙方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。第?六條：丙?方保證及?承諾丙?方保證對?抵押房地?產(chǎn)享有合?法的所有?權(quán)、處分?權(quán)、占有?權(quán)，甲、?丙雙方