住宅小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案

住宅小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案(版)(通用版)11.目的時，依據(jù)分工合作的協(xié)調(diào)方式，快速將火災(zāi)撲滅。xx治理處方法和過程把握義務(wù)消防隊組織架構(gòu)及滅火流程各功能組分工及職責(zé);3名消防設(shè)備責(zé)任人啟動消防泵;3名供配電責(zé)任人切斷市電、小區(qū)煤氣總閥，改用應(yīng)急電源;8名修理員負(fù)責(zé)小區(qū)電梯的迫降，檢查電梯是否有被困人員;場各當(dāng)值安全員阻擋無關(guān)人員進入疏散通道并維護安全秩序。疏散組：由安全一片區(qū)主辦帶著人事治理員，當(dāng)班副班長及十六名未當(dāng)班的號崗安全員負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全疏散，阻擋無關(guān)人員、車輛進入火災(zāi)現(xiàn)場。28名未當(dāng)班的三名安全(副)班長及、21.22.24號崗攜帶滅火器趕赴現(xiàn)場進展滅火，隨時將滅火狀況向副總指揮匯報。(副)班長、十名27.29.30、32.33.34號崗快速到場對受傷人員進展搶救，將傷員快速運送到安全地帶，安撫傷員，等待搶救車得到來，隨時將傷員傷情向副總指揮匯報。接應(yīng)組：由不當(dāng)班一名安全班長帶著不當(dāng)班十名1.3.6.26.31號崗到各主要路口接應(yīng)消防車，并引導(dǎo)消防車快速到火災(zāi)現(xiàn)場進展滅火。客戶及不當(dāng)班安全35.36.37.39.40號崗快速帶上貯存藥品及滅火器，運送到滅火現(xiàn)場。xxxxxxxxx義務(wù)消防隊員應(yīng)盡的義務(wù)責(zé)，提升各組之間的協(xié)同作戰(zhàn)力氣。(如點監(jiān)控部位，能幫助協(xié)作進展快速有效的現(xiàn)場疏散。消防安全學(xué)問的宣傳，并帶動宣傳對象在進展消防實戰(zhàn)演習(xí)時能樂觀參與。反響力氣。培訓(xùn)，現(xiàn)場實操培訓(xùn)并需經(jīng)過消防總指揮、副總指揮的考核合格。護，對蓄意破壞的要準(zhǔn)時制止匯報處理，覺察損壞的馬上上報盡快修復(fù)。4質(zhì)量記錄表格(體系文件表格)(體系文件表格)(體系文件表格)住宅小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案(通用版)2第一條總則L1標(biāo)經(jīng)理部全體員工和工人都有維護消防安全體員工和工人應(yīng)認(rèn)真遵循消防法，以法治標(biāo)，加強消防，保證工地施工安全。全，維護本標(biāo)段安定，保障施工的正常秩序和安全，特制定本制度。其次條消防工作的責(zé)任治理部門一.進展消防宣傳教育、培訓(xùn)定期或不定期地向上級匯報經(jīng)理部消防工作的開展?fàn)顩r。結(jié)合不同時期、不向工人宣傳消防學(xué)問，宣講不同時期社會火災(zāi)的重大案例，以活的典型事例對工人進展消防教育，警醒工人提升消防意識，深切理解“消防工作重于泰山”的重大意義。二.組織消防檢查定期或不定期地對經(jīng)理部、工區(qū)、工人居住區(qū)進展全面或局部的防火檢查，;檢查消防設(shè)施是否完整;消防器材是否在;消防責(zé)任制是否落實;公共場所消防通道是否通暢，是否設(shè)置消防安全疏散標(biāo)志;火災(zāi)隱患是否存在等，并寫出檢查狀況書面通報。通過檢查，如發(fā)目前的部門違反消防法規(guī)定，或未履行經(jīng)理部消防安全責(zé)任明確提出行政處分的建議。三.配置消防器材、設(shè)施經(jīng)理部及工區(qū)消防設(shè)施和消防器材。建立帳簿進展登記，以保證本標(biāo)段消防設(shè)施和器材的完整。覺察隱患準(zhǔn)時排解。設(shè)置消防安全標(biāo)志。四.健全消防治理制度制定經(jīng)理部消防治理工作制度、消防值班制度、消防工作實施條例;劃分經(jīng)理部及工區(qū)防火責(zé)任區(qū);編制設(shè)計消防懲罰通知單、消防工作巡查日志、消防值班登記表;五.落實消防責(zé)任1.落實消防合同防責(zé)任的不同狀況，擬定經(jīng)理部與工區(qū)消防責(zé)任合同;消防合同的簽署：具體組織簽署消防責(zé)任合同;2.安排消防值班(1)確定值班人員，編排值班表，且每次必需有副部級以上干部值班;(2)實行交接班制度，交接班雙方必需簽字;(3)特別狀況的換班及值班、請假應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)手續(xù)辦理;(4)值班人員應(yīng)隨時保持聯(lián)系，有狀況應(yīng)馬上上報。3.配備消防專干確定保衛(wèi)干部具體擔(dān)負(fù)消防治理工作;確定一名副部職干部具體領(lǐng)導(dǎo)、治理消防工作，安勞部長幫助治理消防工作;六.落實消防措施催促各部門落實消防安全措施。施工人員離開工作場地，要留意正確停機、關(guān)部門報告。第三條消防工作責(zé)任制及消防責(zé)任合同的簽訂“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，實行“經(jīng)理部、工區(qū)、個人防火責(zé)任制”，實行分級、分區(qū)負(fù)責(zé)，自覺履行職責(zé)，分擔(dān)義務(wù)。一.消防責(zé)任人確實定任人。經(jīng)理部將消防責(zé)任按地區(qū)、設(shè)備、房屋等劃分至有關(guān)部室。分管各系列工作分管各重點防火區(qū)域部室的主要負(fù)責(zé)人，直接負(fù)責(zé)組織重點防火區(qū)域的防火部室對自己所轄防火區(qū)域擔(dān)負(fù)消防的日常治理工作。部室主要負(fù)責(zé)人為本部室所轄消防區(qū)域的消防主要責(zé)任人。部室其他領(lǐng)導(dǎo)有義務(wù)幫助部室主要負(fù)責(zé)人，做好本部室的防火工作。當(dāng)部室主要負(fù)責(zé)人因公或因其他緣由外出暫不在崗時，部室其他領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)當(dāng)本部室的主要防火責(zé)任。本標(biāo)段全部工人有義務(wù)認(rèn)真履行國家消防法和經(jīng)理部消防制度。每個工人在接責(zé)任人。二.消防責(zé)任合同的簽訂門和具體的消防責(zé)任人。工程經(jīng)理與工程副經(jīng)理簽合同;副經(jīng)理與所轄部室主要負(fù)責(zé)人簽合同;(3)部室主要負(fù)責(zé)人與各分管副部長簽合同;(4)分管副部長與工區(qū)簽合同。第四條失火責(zé)任的界定直接當(dāng)事人應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)氖Щ鹭?zé)任接當(dāng)事人的責(zé)任。各級領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)氖Щ鹭?zé)任當(dāng)事人的責(zé)任外，應(yīng)區(qū)分防火區(qū)域，分別追究其主管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。未安排落實好消防值班;未準(zhǔn)時傳達貫徹上級有關(guān)消防的指示要求;未依據(jù)季節(jié)變化特點和消防工作活的事例，對所屬員工進展消防教育;(4)未將消防工作列入工作重要日程;未對所屬員工常常進展消防宣傳教育，提升員工的消防意識;調(diào)，未清理其他不應(yīng)擺放到工作場地的易燃易爆物品，清掃煙頭、火種。6條緣由導(dǎo)致電器起火，火源火種進入工作場所或自身的火種、易燃易爆物品自燃自爆導(dǎo)致起火。重點消防區(qū)域未安排專人登記消防日志。(如水龍頭、水槍等)的損壞，滅火器具(滅火器、頭盔、防毒面具等)的喪失未準(zhǔn)時報告。3.班組應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)氖Щ鹭?zé)任由于教育不力，本班組工人在居住區(qū)使用經(jīng)理部不允許使用的電器設(shè)備、而導(dǎo)致火災(zāi)。4.值班人員的失火責(zé)任未認(rèn)真履行值班職責(zé)，在失火發(fā)生時，本人未留在經(jīng)理部、擅自離開經(jīng)理警，造成公有財產(chǎn)損失或人員傷亡。織職工撤離火源地或因處置不力，導(dǎo)致工人傷亡。線起火，火勢集中。致汽車燃燒。部室失火責(zé)任劃分如有以下狀況存在，這兩個部室應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。消防治理部室的失火責(zé)任經(jīng)理部行政辦公室應(yīng)擔(dān)當(dāng)以下失火責(zé)任。⑴未預(yù)先安排好安全保衛(wèi)消防值班。出檢查報告。準(zhǔn)時向有關(guān)防火責(zé)任人發(fā)出整改通知書。⑷未主動與行政后勤部門聯(lián)系，在重大節(jié)假日和寒暑假安排好值班室用房和24小時留守。班人員必需有一臺火警報告。⑹值班人員請假未準(zhǔn)時安排人員代班。⑺對失效滅火器材未準(zhǔn)時更換。隱患未準(zhǔn)時向工程經(jīng)理報告。行政部應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)氖Щ鹭?zé)任。⑴未對消防設(shè)施定期進展維護。⑵對反映的消防設(shè)施的損壞(水龍頭、水龍帶)、水槍、滅火器的喪失，未準(zhǔn)時進展修理或選購補充。⑶未對電線線路進展常常性的檢查維護。⑷對反映的漏電或電起火問題未進展準(zhǔn)時的修理。⑸對各部室反映的屬于行政部門處置的消防隱患，未進展準(zhǔn)時處置。⑹對簡潔導(dǎo)致電路起火的險情隱患，未組織準(zhǔn)時的更換或維護。時關(guān)閉電路總閘。⑻批準(zhǔn)電工外出公干或因個人緣由請假，但未在經(jīng)理部安排電工值班。⑼24小時固定通訊。第五條嘉獎一.每月對經(jīng)理部各部室和工區(qū)消防工作進展評比。對履行消防合同，成績顯人進展重點嘉獎。二.對以下個人應(yīng)區(qū)分情節(jié)予以嘉獎覺察火情，準(zhǔn)時呼救或準(zhǔn)時撥打火警，有效地制止火災(zāi)。樂觀組織救火或個人樂觀參與滅火，表現(xiàn)突出。住宅小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案(通用版)3目擊報警小區(qū)任何區(qū)域一旦著火，覺察火情的人員應(yīng)保持冷靜，切勿慌張。如火勢初期較小，目擊者應(yīng)馬上就近用滅火器將其撲滅，先滅火后報警。的手動報警器向消防監(jiān)控室報警。關(guān)閉火情現(xiàn)場四周的門窗以阻擋火勢集中，并馬上關(guān)閉四周的電閘及煤氣。告知疏散人員不要使用電梯逃命，以防停電被困。切勿在火警現(xiàn)場四周高喊：“著火了，以免造成不必要的混亂。四周的消防設(shè)施進展撲救。救，以防引發(fā)觸電事故。消防監(jiān)控室報警通知保安人員趕赴現(xiàn)場確認(rèn)，并通知消防專管員。滅火、戒備、維持秩序和組織疏散。馬上將火情通報物業(yè)總經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)以及工程物料部經(jīng)理。再次派人前往查看確認(rèn)。如有業(yè)主打詢問，留意不要慌張，告知業(yè)主：“火情正在調(diào)查中，請保持冷靜，假設(shè)需要實行其它措施，我們將會用緊急播送通知您，同時提請業(yè)主關(guān)好門窗?！?19”報警的指令時，馬上按要求報警，并派人前往路口接應(yīng)消防車。接到現(xiàn)場滅火工作總指揮傳達的在小區(qū)內(nèi)分區(qū)域進展播送的指令時，馬上按要求用一般話(或中英文)進展播送，留意播送時要沉穩(wěn)、冷靜，不要慌張，語速21層。具體記錄火災(zāi)撲救工作的全過程。報警要求內(nèi)部報警應(yīng)講清或問清：起火地點;起火部位;燃燒物品;燃燒范圍;報警人姓名;報警人。向“119”報警應(yīng)講清：小區(qū)名稱;火場地址(包含路名、門牌號碼、四周標(biāo)志物);火災(zāi)發(fā)生部位;燃燒物品;火勢狀況;接應(yīng)人員等候地點及接應(yīng)人;報警人姓名;報警人。成立臨時指揮部場，并通知相關(guān)人員到場，成立臨時滅火指揮部。臨時指揮部由物業(yè)總經(jīng)理、保安部經(jīng)理、工程物料部經(jīng)理、行政部經(jīng)理、到場時，由保安部經(jīng)理或值班經(jīng)理代任總指揮。臨時滅火指揮部職責(zé)：依據(jù)火勢狀況準(zhǔn)時制定相應(yīng)對策，向各部門下達救災(zāi)指令。依據(jù)火勢狀況確定是否疏散人員。供給。重要物資及檔案，維持現(xiàn)場秩序。依據(jù)火勢狀況打算是否啟用緊急播送進展報警。起火區(qū)域的其它電梯和中心空調(diào)運行。施。消防隊到達后，準(zhǔn)時向消防隊領(lǐng)導(dǎo)準(zhǔn)確地供給火災(zāi)狀況和水源狀況，引火災(zāi)撲滅后，組織各部門員工進展善后工作。人員疏散和搶救自己的首要職責(zé)是保護業(yè)主、訪客及自己的生命安全?；馂?zāi)發(fā)生后，由疏散組負(fù)責(zé)安排人員，為業(yè)主和訪客指明疏散方向，并在姿勢有序、快速離開。機動地引導(dǎo)人員疏散。認(rèn)真檢查起火區(qū)域及四周區(qū)域的各個單元，并關(guān)閉門窗和空調(diào)。發(fā)目前人場。點人員，檢查是否還有人沒有撤出來。21層。疏散一般以向下疏散為原則(底層向外疏散)，假設(shè)向下通道已被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。安全區(qū)，對傷員進展處理，然后送醫(yī)院救治。戒備。防隊滅火制造有利條件。保護從火場上救出的貴重物資。的秩序。起火緣由的勘察。保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主、訪客的”安全，防止犯罪分子趁火打劫。善后工作和滅火系統(tǒng)恢復(fù)至正常狀態(tài)。保安部組織人員清理滅火器材，準(zhǔn)時更換、補充滅火器材。經(jīng)理。綜合治理部組織員工對受災(zāi)業(yè)主/用戶進展慰問，并依據(jù)實際需要賜予切實幫助。壞的花木進展搶救或補種。滅火指揮部應(yīng)召開會議，對火災(zāi)撲救行動進展回憶和總結(jié)。并責(zé)成消防專管員寫出專題報告，分清責(zé)任。假設(shè)小區(qū)財產(chǎn)辦有保險，則由財務(wù)部門聯(lián)系保險公司進展索賠。住宅小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案(通用版)4相對適合當(dāng)前小區(qū)構(gòu)造的治理方法。小區(qū)作為居民區(qū)，環(huán)境內(nèi)人口數(shù)量較多，并且存在著文化素養(yǎng)的`差異，難以其僅能在消防安全層面予以監(jiān)視，而無法做出實時監(jiān)視治理，由此也導(dǎo)致小區(qū)消防問題的簡潔性。不過，現(xiàn)代化物業(yè)治理體系的實現(xiàn)，以往僅作為效勞機構(gòu)的物理公司，逐步有了監(jiān)視治理責(zé)任，這也為消防治理帶來契機。物業(yè)是與小區(qū)業(yè)主聯(lián)系最為嚴(yán)密的機構(gòu)之一，其受到業(yè)主的共同托付而建立，履行社區(qū)效勞治理和安全監(jiān)視的根本責(zé)任。物業(yè)治理部門對于消防的治理工作，隨著物業(yè)工作范圍的增大，其正漸漸產(chǎn)生以業(yè)主需求為導(dǎo)向的效勞體系。故此，本文結(jié)合當(dāng)前契機，以及社會進展對于消防安全治理的客觀訴求，而對小區(qū)物業(yè)治理部門的消防職責(zé)和工作模式進展?fàn)幷摗Ｐ^(qū)物業(yè)治理部門的消防職責(zé)小區(qū)物業(yè)治理部門的消防職責(zé)主要表達在如下方面:方法而進展安全監(jiān)視工作;責(zé)任，開展消防安全宣傳教育;開展防火檢查，消退火災(zāi)隱患;保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保障共用消防設(shè)施、器材以及消防安全標(biāo)志完好有效;組織本單位員工和居民每年至少開展一次消防演練?？?、消防車通道的行為有治理責(zé)任。小區(qū)物業(yè)部門消防治理工作的重要性隨著我國城市化的進展，城市人口數(shù)量開頭增多，以往社區(qū)治理模式，正在由小區(qū)物業(yè)治理模式替代。故此，物業(yè)治理部門在小區(qū)消防安全治理層面上，需要擔(dān)當(dāng)更大的責(zé)任。而從消防安全層面來看，小區(qū)物業(yè)部門工作的重要性，主要表達在:解決，繼而構(gòu)成“以公安消防部門監(jiān)視物業(yè)，以物業(yè)效勞業(yè)主”的城市消防安全治理體系;全治理力氣的物業(yè)效勞，針對小區(qū)消防需求而進展有效的治理。小區(qū)物業(yè)消防安全治理存在的問題及緣由需求。以下具體來看:①小區(qū)消防安全治理制度不健全。在相關(guān)的法律法規(guī)中，雖然明確小區(qū)物業(yè)物業(yè)部門人員消防安全綜合素養(yǎng)需要提升，有覺察隱患、正確消退隱患的力氣;，是導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生火災(zāi)的重要緣由，具體表現(xiàn)在:點安全防范區(qū)域缺乏監(jiān)視;等嚴(yán)峻的問題;處置的方法。建立健全的小區(qū)消防安全治理模式的措施建議加強小區(qū)整體規(guī)劃，細化各類措施對措施等。增加消防宣傳和培訓(xùn)，提升居民消防安全意識消防安全的實現(xiàn)，不能僅依靠物業(yè)和消防部門，還需要業(yè)主的參與。小區(qū)物業(yè)應(yīng)當(dāng)增加對業(yè)主的消防安全培訓(xùn)，提升民眾的消防安全意識以及消防技能，從而有效提升小區(qū)內(nèi)防火成效。另外，還需要進展消防設(shè)備應(yīng)用教育，從居民區(qū)火災(zāi)的發(fā)明確物業(yè)效勞企業(yè)消防安全職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)目前物業(yè)治理責(zé)任中所設(shè)置的消防安全治理局部，主要依托于地方法規(guī)實現(xiàn)。應(yīng)當(dāng)加快相關(guān)領(lǐng)域的立法實現(xiàn)。同時，不但要監(jiān)視物業(yè)的消防治理，在物業(yè)費用的建設(shè)和維護，從而對社區(qū)安全作出最大化保障。完畢語消防治理成果直接關(guān)系到人民的生命和財產(chǎn)安全，任何一次火災(zāi)都會對社會和而本文明確提出以小區(qū)物業(yè)作為區(qū)域消防治理主體，能實現(xiàn)更加細分區(qū)域消防監(jiān)視工作，隨著小區(qū)物業(yè)的消防治理意識提升，信任無疑能更為有效的保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全。住宅小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案(通用版)5一.接到火警后，小區(qū)物業(yè)科消防治理人員前往現(xiàn)場，向現(xiàn)場人員問清狀況和偵察火情后，依據(jù)火警范圍大小、程度多少確定報警范圍。通知安全、保衛(wèi)部門及應(yīng)急分隊。通知著火區(qū)域單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)象。通知修理人員到現(xiàn)象。報告公司領(lǐng)導(dǎo)。二.應(yīng)急分隊接到火警后，5分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。偵察火情再次確定報警范圍。馬上搶救受困人員和疏散物資。馬上利用消防器材滅火和四周消防栓救火。幫助義務(wù)消防隊共同撲滅火災(zāi)，并負(fù)責(zé)調(diào)查起火緣由。三.安全、保衛(wèi)部門接到火警后，應(yīng)在最短的時間內(nèi)調(diào)義務(wù)消防隊和醫(yī)務(wù)搶救人員趕赴