小區(qū)公共用水用電管理規(guī)定

小區(qū)公共用水用電管理規(guī)定.公共用水管理規(guī)定公共用水以滿足需求和節(jié)約用水為原則。公共用水包括辦公用水、衛(wèi)生清潔用水、綠化用水和其他工程維修用水。公共用水設(shè)備的維修由工程部門按日常維修和計(jì)劃養(yǎng)護(hù)進(jìn)行。公共用水的監(jiān)管由工程部、安管部及物業(yè)部巡查人員負(fù)責(zé)。4. 各公共用水的部門負(fù)責(zé)人須對(duì)本部門強(qiáng)調(diào)節(jié)水意識(shí) ,制定用水節(jié)水方案 ,掌握節(jié)水方法。對(duì)浪費(fèi)水源之直接責(zé)任人和部門負(fù)責(zé)人處以十倍水費(fèi)的處罰。凡非公共用水使用人偷用公共用水的,處以五十倍水費(fèi)的罰款。公共用水點(diǎn)全部裝設(shè)水表,由工程部每月底抄表統(tǒng)計(jì)一次,匯報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。.公共用電管理規(guī)定公共用電以方便業(yè)主、有利形象、滿足需要和節(jié)約用電相結(jié)合。公共用電由工程部門綜合各方面意見,根據(jù)不同季節(jié)制定適當(dāng)?shù)拈_關(guān)時(shí)間報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。公共用電的開關(guān)需明確責(zé)任人一名或兩名,責(zé)任人由有電工操作證或經(jīng)過類似培訓(xùn)的人員擔(dān)任。公共用電應(yīng)裝設(shè)準(zhǔn)確的計(jì)量?jī)x表,每月抄表統(tǒng)計(jì)一次向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。臨時(shí)性的公共用電(如節(jié)假日等)須經(jīng)部門主任同意并向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào) ,同時(shí)由值班人員作好記錄。6. 公共用電設(shè)備、設(shè)施應(yīng)按維保計(jì)劃進(jìn)行維修保養(yǎng) ,確保安全。.生活用水管理規(guī)定生活用水由市政直供和2次加壓兩種形式供給。生活用水設(shè)管理責(zé)任人一名 ,該責(zé)任人應(yīng)具備相應(yīng)專業(yè)知識(shí)和衛(wèi)生知識(shí)。2. 水電工應(yīng)每周對(duì)加壓水泵及管道系統(tǒng)檢修一次 ,當(dāng)日值班員每?jī)尚r(shí)一次巡查 ,確保水源供應(yīng)不停頓。市政停水或維修確需停水時(shí)須提前 24小時(shí)以::公告形式通知用戶做好儲(chǔ)水準(zhǔn)備。整個(gè)系統(tǒng)應(yīng)采取封閉式,以防受到污染,各水池清洗入口須加蓋加鎖,以確保安全,并防止非管理人員接近水源。各透氣管口要采取倒口式并加網(wǎng) ,整個(gè)系統(tǒng)外圍應(yīng)保持干凈整潔,機(jī)房每星期清潔一次 ,水池外部每?jī)尚瞧谝淮巍０凑丈钲谑卸喂┧挠嘘P(guān)規(guī)定,對(duì)各水池進(jìn)行每年兩次定期清洗消毒,并由水質(zhì)檢測(cè)單位對(duì)水質(zhì)采樣化驗(yàn)并出具化驗(yàn)單,資料應(yīng)齊全并由工程主任妥善保存。生活水系統(tǒng)與排水系統(tǒng)及污水系統(tǒng)隔離。每年對(duì)管道系統(tǒng)進(jìn)行除銹刷漆一次,生活水系統(tǒng)管內(nèi)的防銹除銹每年一次。二次供水由專門管理責(zé)任人定期巡查記錄,每月底向上級(jí)匯報(bào)供水系統(tǒng)和水質(zhì)狀況。.跑水事故應(yīng)急處理規(guī)定水系統(tǒng)跑水事故為緊急事件,所有工程人員同為參與處理責(zé)任人,工程主任為事故現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。發(fā)現(xiàn)跑水的第一責(zé)任人(工程部人員)應(yīng)立即以最快的方式通知工程部其它人員,并迅速查明跑水原因。3. 現(xiàn)場(chǎng)工程人員應(yīng)在第一時(shí)間關(guān)閉跑水位置前的伐門 ,斷絕水源。如果跑水對(duì)機(jī)電設(shè)備設(shè)施造成危險(xiǎn)時(shí)應(yīng)將機(jī)電設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)移(如果能轉(zhuǎn)移,如電梯)到安全位置,如果不能轉(zhuǎn)移則應(yīng)先采取堵截或疏導(dǎo)水流 ,使之不影響機(jī)電設(shè)備安全。如果水已進(jìn)入強(qiáng)電系統(tǒng),則應(yīng)先斷掉本系統(tǒng)電源,特別注意人身安全,防止觸電事故發(fā)生。6. 處理事件的負(fù)責(zé)人隨時(shí)將現(xiàn)場(chǎng)情況向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào) ,以便確定最佳處理方案。事故處理完畢,事故責(zé)任人、負(fù)責(zé)人24小時(shí)內(nèi)將整事件寫出總結(jié)備案,并上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。跑水事件