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文檔簡介

新門面房買賣合同買賣雙方買方：姓名：_______________身份證號碼：________________住所地：__________________聯(lián)系電話：_________________賣方：姓名：_______________身份證號碼：________________住所地：__________________聯(lián)系電話：_________________房屋基本情況房屋地址：省份：__________城市：__________街道：__________房屋交付時間：年月日房屋交付狀態(tài)：已交付未交付買賣價格房屋總價：人民幣___________________元定金數(shù)額：人民幣___________________元過戶及稅費過戶費用：由________________（選擇：買方/賣方）承擔印花稅：由________________（選擇：買方/賣方）承擔合同約定1.交易方式本買賣合同采取_____________（選擇：全款一次性付清/分期付款）方式交易。2.購房款付款方式及時間1）買方應在本合同簽署之日起3日內支付定金，并在房屋交付前或按照貸款銀行放款情況支付剩余購房款項。2）買方應當在房屋交付時按照協(xié)定方式支付房款。3）如果買方未按照合同約定的時間和方式全額支付購房款，則買方應當向賣方支付每日購房款的萬分之五的違約金。3.過戶1）已過戶本合同所指房屋產(chǎn)權已過戶至買方，買方應承擔因過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用及稅款。2）未過戶本合同所指房屋產(chǎn)權還未過戶，請雙方另行約定或另行簽訂過戶協(xié)議。未經(jīng)賣方書面同意，買方不得擅自轉讓、出租此房屋。4.損壞、滅失、修建或重建1）買方承諾房屋買賣合同簽訂之日起，如發(fā)生房屋損壞或失去應有的權利，應當承擔全部損失和責任。2）如因發(fā)生火災、水災、地震等或合法征收等原因導致房屋完全損失，由賣方承擔賠償責任。3）如因合法命令限制建筑物等原因影響到房屋的使用權，則買方應與賣方協(xié)商解決。5.稅費根據(jù)國家有關法律法規(guī)規(guī)定的稅費，由買方和賣方按照約定比例承擔。6.其他本合同未盡事宜，按照有關的法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。合同生效與解除1.合同生效本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章，生效。本合同正本一式兩份，買方和賣方各持一份。2.合同解除1）因不可抗力因素導致本合同不能履行，本合同應當自動解除。2）因一方違約導致本合同不能履行，守約方有權解除本合同，違約方應當承擔違約責任。法律適用本合同涉及

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