承包土地流轉(zhuǎn)合同書

承包土地流轉(zhuǎn)合同書第一章總則一、合同的目的本合同是由承包方將其承包的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)給受托方經(jīng)營(yíng)管理使用所訂立的協(xié)議。通過(guò)本合同，雙方明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保土地的合理利用，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。二、合同的約束力本合同是雙方約定的，自合同簽訂之日起生效。合同雙方均應(yīng)切實(shí)履行合同obligations。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，可以向有關(guān)機(jī)關(guān)訴訟解決。無(wú)論如何，雙方必須切實(shí)履行合同義務(wù)。第二章流轉(zhuǎn)范圍一、土地的描述受托方將承包方委托或者授權(quán)使用的土地，具體地點(diǎn)詳見流轉(zhuǎn)合同附件。二、土地的流轉(zhuǎn)1.本合同項(xiàng)下的土地流轉(zhuǎn)包括受托方使用承包方所承包的耕地和荒地，不包括林地，山地等非農(nóng)用地。2.流轉(zhuǎn)期限：自本合同簽訂之日起至合同終止。三、無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的土地圓滿完成流轉(zhuǎn)后，受托方不得在未經(jīng)承包方（或其承包單位）事先同意情況下，將所流轉(zhuǎn)的土地或者其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)租給第三方。第三章流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付一、價(jià)款金額1.本合同項(xiàng)下的流轉(zhuǎn)價(jià)款總額為￥（人民幣）______元。2.價(jià)款為受托方使用承包方所承包的所有農(nóng)村土地的管理費(fèi)用。二、價(jià)款支付1.受托方應(yīng)在每年的1月31日之前，支付前一年的流轉(zhuǎn)價(jià)款。2.價(jià)款支付方式：（1）轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金。3.如因受托方原因，未按照約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，承包方有權(quán)在未付款的情況下，收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。三、價(jià)款的調(diào)整價(jià)款的調(diào)整應(yīng)在流轉(zhuǎn)合同附件中具體明確。第四章其他條款一、合同互助雙方應(yīng)在合同履行期間，互相協(xié)助，互相配合，共同完成土地流轉(zhuǎn)及經(jīng)營(yíng)管理任務(wù)。二、合同效力合同的任何修改、補(bǔ)充、延期、終止或效力等事項(xiàng)，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出的文件。三、合同違約責(zé)任任何一方違反合同的規(guī)定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。除合同另有約定外，每日逾期違約金為合同費(fèi)用的3%。四、爭(zhēng)議解決合同中所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，則應(yīng)向承包方所在地人民法院提出申訴。五、合同解釋本合同如有條款不當(dāng)或不完備之處，應(yīng)均以雙方實(shí)際意思為準(zhǔn)，協(xié)商解決。六、合同附件合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第五章合同生效一、簽署人員雙方共同簽字蓋章生效。二、合同生效時(shí)間本合同經(jīng)雙方協(xié)商確定，自_________年_________月_________日生效。合同期限至_________年_________月_________日。三、合同文本本合同共_____頁(yè)，承包方與受托方各持原件一份，具有同等法律效力。四、簽署