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文檔簡介

成都市房屋購買合同書1.買賣雙方信息賣方：XXXX公司地址：XXXX路XXX號X樓X層法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX購房人：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX2.購房房屋信息所購房屋位于：XXXX市XXXX區(qū)XXXX街道XX號X棟X號房屋建筑面積：XXX平方米房屋銷售價款：XXX萬元房屋交付時間：XX年XX月XX日3.交付與過戶賣方應在房屋交付之前，向購房人提供如下材料：《商品房預售許可證》復印件開發(fā)商資質(zhì)證明復印件房屋產(chǎn)權證法人代表身份證復印件公司營業(yè)執(zhí)照復印件賣方對所交付的材料的真實性、完整性及合法性負責。購房人應當在房屋交付后15個工作日內(nèi)辦理購房合同過戶手續(xù)，并將房款支付至賣方指定賬戶。4.房屋質(zhì)量與保修賣方應確保房屋的質(zhì)量符合《建設工程質(zhì)量管理條例》等有關規(guī)定，并于交付房屋之日起90天內(nèi)，對房屋內(nèi)部設備設施實行免費質(zhì)量保修服務。5.買賣違約責任5.1如果賣方未按照約定時間交付房屋，賣方應按照購房人要求補償違約金，違約金的計算標準為合同總價款的千分之五。5.2如果購房人未按照約定時間付款，則須按照每日未付款總額三十萬分之一計算違約金，自應付款之日起計算至購房人履行完畢之日止。5.3因不可抗力因素導致發(fā)生合同不能履行，雙方均可解除合同，但應事先通知對方，并及時提供相應證明。6.法律適用本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。對本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均由雙方溝通協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交有管轄權的法院訴訟解決。7.附則本合同一式兩份，賣方一份，購房人一份，具有同等法律效力。本合同文字如出現(xiàn)歧義或不明白之處，應當按照中華人民共和國相關法律、法規(guī)、規(guī)章或上級司法機關的有效裁定處理。賣方（簽章）：XXX公司法

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