幼兒園校舍租賃合同

幼兒園校舍租賃合同合同主體租賃雙方為：甲方（出租人）_____________，乙方（承租人）_____________。本合同所指校舍地址為________________。租賃期限本次租賃期限為從___________年___________月___________日開始，至___________年___________月___________日截止，共計(jì)_____________個(gè)月。租金及支付方式學(xué)年租金：學(xué)年租金為_____________元，共_____________學(xué)期，每學(xué)期分2次交納，每次交納_____________元，分別為：___________年___________月___________日及___________年___________月___________日。保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需交付一定數(shù)額的保證金，即_____________元，該保證金不計(jì)入租金總額，且在租賃結(jié)束時(shí)退還給乙方。校舍使用甲方應(yīng)保證所租賃校舍的基本設(shè)施、設(shè)備、安全條件符合國(guó)家規(guī)定，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)校舍進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，且應(yīng)事先告知甲方并征得其同意。乙方需按時(shí)繳納租金，不得將所租賃校舍轉(zhuǎn)租或?qū)⑹褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任若任何一方違反本合同，使得另一方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對(duì)方因此產(chǎn)生的直接損失。乙方如果逾期未支付租金，應(yīng)當(dāng)按照以下方式賠償甲方：按日計(jì)算違約金，違約金率為合同租金總額的0.03%。對(duì)逾期未支付的租金進(jìn)行滯納金加收，其標(biāo)準(zhǔn)為每萬元租金金額按照每日1元計(jì)算。合同終止租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收回所租賃校舍并按照約定退還乙方保證金。若本合同期限屆滿后，乙方繼續(xù)使用所租賃校舍，雙方可另行商討租賃期限并簽訂續(xù)租合同。爭(zhēng)議處理由于本合同的執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。無法協(xié)商解決的，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。合同備份本合同為兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法