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文檔簡介

常用租用場地合同1.背景在商業(yè)活動、文化活動、會議活動等場合，常常需要租用場地以滿足活動需求。然而，如何保障租用人和出租人的權(quán)益與利益，在租賃關(guān)系中達成合作是非常重要的事情。因此，在商業(yè)租用場地時簽訂一份有效的租賃合同顯得十分必要。2.常用租用場地合同條款合同締結(jié)方：租用人、出租人。租賃目的：描述租賃場地具體行業(yè)、范圍及場地的具體位置等信息。租賃期限：租賃開始日期，租賃結(jié)束日期，以及租賃期內(nèi)是否可以進行續(xù)租、解除協(xié)議等?？铐椉爸Ц斗绞剑鹤庥萌诵枰Ц兜淖饨?、押金、物業(yè)服務(wù)費等額外費用，以及支付方式和支付時間的規(guī)定。租賃場地維修：規(guī)定誰來承擔場地的維修責任，以及維修要求和維修期限。違約責任：規(guī)定雙方違約情況時的責任，包括違約類型、賠償方式以及違約金等。法律適用及爭議解決：規(guī)定本合同適用的法律法規(guī)、爭議解決的方法等。附件：可能需要在合同中具體描述的租用場地平面圖、拍照證明等附件。3.常見問題及解決方法3.1租用人未付租金和押金當租用人未按照合同規(guī)定的租金和押金支付方式支付租金時，出租方有權(quán)選擇追究法律責任，如要求退季或者解除合同，并要求承擔相應(yīng)的違約責任。解除合同時，要有書面文本認證雙方責任與賠償條款。3.2租用人擅自改變場地布局在租用期內(nèi)，租用人不得隨意擅自改變場地布局，如果改變布局需要與出租方協(xié)商確認更改后合同生效。3.3議定書沒有生效如果議定書沒有生效，可能會因為是雙方?jīng)]有簽字或者簽名和日期沒填（在文件最后加上“未簽署在下面”字樣）和相關(guān)人員不完整等原因，需要及時與對方聯(lián)系，修改相應(yīng)的內(nèi)容，達成生效協(xié)議以及修改合同書。3.4不清楚的條款在開始簽約之前，租用人和出租人應(yīng)當慎重考慮租賃合同文件中所有的條款，如果發(fā)現(xiàn)有不清楚的問題，需要及時詢問出租方，以免因不了解相關(guān)細節(jié)而導(dǎo)致合同無法正確執(zhí)行。4.總結(jié)商業(yè)租用場地的租賃合同，不僅可以維護雙方的利益和權(quán)益，而且是雙方之間達成有效溝通的

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