實(shí)用門(mén)面房屋租賃合同范本

實(shí)用門(mén)面房屋租賃合同范本1.合同背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方共同協(xié)商一致，在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂。甲方同意將其名下位于【房屋地址】的實(shí)用門(mén)面房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，并乙方同意按照合同規(guī)定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。2.合同內(nèi)容2.1出租房屋基本信息房屋地址：【房屋地址】房屋類型：實(shí)用門(mén)面房屋房屋面積：【房屋面積】平方米2.2租金及支付方式租金：乙方每月支付租金為【租金金額】人民幣（￥），支付方式為【支付方式】。租金支付日期：乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，乙方需支付每日逾期逾期管理費(fèi)為租金金額的【逾期費(fèi)率】%。2.3租賃期限本合同的租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】，為期【租賃期限】年。租賃期滿后，甲方與乙方雙方協(xié)商一致可以延長(zhǎng)租賃期限。2.4安全保證金乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付一定數(shù)量的安全保證金，金額為人民幣（￥）【安全保證金金額】元。在租賃期滿且乙方按照合同履行完成相關(guān)義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)在【安全保證金退還期限】?jī)?nèi)將安全保證金無(wú)息退還乙方。2.5使用規(guī)則與裝修乙方承諾合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，在使用房屋過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證不從事違法經(jīng)營(yíng)、違法出租以及違背公序良俗等行為。乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照甲方要求進(jìn)行裝修，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。乙方需保證不得惡意損壞房屋設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，如需使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，需事先取得甲方書(shū)面同意。2.6維修與維護(hù)責(zé)任正常的日常維護(hù)及損壞維修由乙方負(fù)責(zé)，在乙方承擔(dān)這些責(zé)任的情況下，乙方有權(quán)自行維修或聘請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行維修。除因房屋結(jié)構(gòu)或原因?qū)е碌膿p壞由甲方承擔(dān)，并在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，其他非正常損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。如果因甲方原因?qū)е碌姆课轃o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的租金減免或其他合理補(bǔ)償。3.合同解除和違約責(zé)任任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，單方面解除合同的，應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于【租賃期限】年租金中剩余期間租金的【違約金率】%的違約金。若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。4.附則本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各持【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決的，按照中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律解決。以上即為《實(shí)用門(mén)面房屋租賃合同范本》，雙方甲乙在仔細(xì)閱讀、理解并簽字確認(rèn)之后，即構(gòu)成合同的有效成立并具有法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：___