地基買賣合同樣本（七篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)地基買賣?合同樣本?甲方：?____?_??????????????身?份證號(hào)：?____?_乙方?：___?__???????????????身份證號(hào)?：___?__在?充分協(xié)商?的基礎(chǔ)上?，本著公?平公正的?原則，甲?方自愿將?其從村民?購(gòu)買的建?房地基以?總額萬(wàn)元?（￥元）?的價(jià)款轉(zhuǎn)?賣給乙方?，乙方用?于房屋修?建，具體?內(nèi)容如下?：一、?房屋及土?地概況，?該地塊位?于前至公?路，后鄰?，左鄰，?右鄰，地?面面積平?方米。?二、款項(xiàng)?支付方式?本合同?簽訂后，?一次性付?清三、?雙方權(quán)責(zé)?1、本?合同簽訂?后，甲方?負(fù)責(zé)將土?地原有的?全部手續(xù)?和票據(jù)轉(zhuǎn)?交給乙方?。甲方積?極配合乙?方做好土?地相關(guān)手?續(xù)的辦理?工作。?2、甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?地基開(kāi)挖?過(guò)程中的?土地糾紛?。3、?如因甲方?原因出現(xiàn)?權(quán)屬糾紛?的，甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?相應(yīng)損失?。4、?該塊土地?出賣過(guò)程?中的相關(guān)?費(fèi)、稅全?部由乙方?負(fù)責(zé)。?5、如遇?國(guó)家征用?，房屋及?土地相關(guān)?補(bǔ)償全歸?乙方所有?。四、?違約責(zé)任?：甲乙?雙方必須?嚴(yán)格履行?本合同，?若擅自違?約或者終?止本合同?，違約方?除承擔(dān)已?產(chǎn)生的費(fèi)?用外，還?要按對(duì)方?已付資金?數(shù)額支付?違約賠償?金。五?、本合同?一式叁份?自簽字之?日起生效?，雙方各?執(zhí)一份。?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?見(jiàn)證人：?___?_年__?__月_?___日?地基買?賣合同樣?本（二）?甲方：?____?_身份證?號(hào)碼__?___?乙方：_?____?身份證號(hào)?碼___?__乙?方購(gòu)買甲?方房屋，?雙方經(jīng)友?好協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議以資共?同遵守：?一、甲?方轉(zhuǎn)讓的?宅基地位?置為_(kāi)_?___，?該宅基地?登記面積?共___?_平方米?;二、?該宅基地?的附屬設(shè)?施同時(shí)轉(zhuǎn)?讓，附屬?設(shè)施包括?：___?__.?三、甲方?對(duì)該房屋?狀態(tài)陳述?和承諾如?下：__?___?1、保證?對(duì)該宅基?地有處分?權(quán);如有?共有權(quán)人?，甲方已?經(jīng)取得了?共有權(quán)人?對(duì)轉(zhuǎn)讓該?房屋的一?致同意;?2、該?房屋的抵?押狀況為?：___?____?____?____?____?____?____?____?_.3?、該房屋?的使用狀?況為：_?____?____?____?____?____?____?____?___.?四、轉(zhuǎn)?讓的價(jià)格?為人民幣?%26y?en;_?___元?（大寫_?___元?）。該?價(jià)格不包?括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)?生的契稅?、和該宅?基地過(guò)戶?等費(fèi)用，?所有費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?五、乙?方付款方?式和期限?：___?____?____?____?____?____?____?___.?六、宅?基地交付?時(shí)間：_?____?____?____?____?____?____?____?____?_.七?、乙方已?經(jīng)對(duì)所購(gòu)?買的宅基?地的具體?情況包括?但不限于?宅基地產(chǎn)?權(quán)、使用?等作了詳?細(xì)了解并?已知悉。?八、甲?方違反本?協(xié)議導(dǎo)致?宅基地不?能過(guò)戶或?無(wú)故進(jìn)行?交付，甲?方應(yīng)支付?給乙方違?約金__?__萬(wàn)元?;乙方未?按本協(xié)議?付款，乙?方應(yīng)支付?給甲方違?約金__?__萬(wàn)元?。九、?本協(xié)議一?式二份，?各方各執(zhí)?一份。自?甲、乙雙?方簽字后?生效，未?盡事宜雙?方協(xié)商解?決。十?、雙方往?來(lái)通訊方?式如下：?____?_甲方?（蓋章）?____?_乙方?（簽章）?____?___?__年_?___月?____?日地基?買賣合同?樣本（三?）甲方?（賣方）?：___?__??????????身份證號(hào)?碼：__?___?乙方（買?方）：_?___???????????身份證?號(hào)碼：_?___?甲、乙雙?方就宅基?地及房屋?買賣事宜?，經(jīng)協(xié)商?自愿達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方自愿?將坐落在?xx的宅?基地及房?屋出售給?乙方。?二、雙方?議定的上?述宅基地?及房屋成?交總價(jià)為?人民幣x?x元。?三、甲方?陳述：該?宅基地及?房屋的所?有權(quán)完全?歸甲方個(gè)?人，該宅?基地及房?屋沒(méi)有任?何的債權(quán)?債務(wù)糾紛?，其轉(zhuǎn)讓?符合法律?規(guī)定的條?件，如因?甲方原因?導(dǎo)致乙方?損失，甲?方愿承擔(dān)?全部賠償?責(zé)任。?四、雙方?簽署本合?同以后，?乙方即向?甲方支付?xx元定?金;甲乙?雙方約定?在xx前?向乙方交?付房屋，?并于xx?前辦理土?地使用證?及房產(chǎn)證?手續(xù)。如?因甲方原?因，該房?屋未在約?定時(shí)間內(nèi)?交付給乙?方，甲方?雙倍返還?定金給乙?方;如乙?方因自身?原因不愿?買受該房?，甲方定?金不予返?還。五?、在約定?期限內(nèi)不?能辦好土?地使用證?及房產(chǎn)證?手續(xù)，導(dǎo)?致本合同?無(wú)法履行?，乙方可?向甲方提?出解除合?同的請(qǐng)求?，甲方接?到請(qǐng)求后?應(yīng)向乙方?返還所有?已收房款?。六、?土地稅由?甲方承擔(dān)?，契稅由?乙方承擔(dān)?;其他稅?務(wù)由國(guó)家?指定各自?承擔(dān)。?七、土地?使用證及?房產(chǎn)證手?續(xù)完善后?，甲方將?房屋及相?關(guān)原件交?付給乙方?，乙方即?向甲方付?清最后一?筆房款。?八、甲?方確保房?屋建筑質(zhì)?量達(dá)到國(guó)?家標(biāo)準(zhǔn)，?該房屋發(fā)?生的任何?質(zhì)量問(wèn)題?均由甲方?承擔(dān)。?九、自本?合同簽訂?生效起，?該宅基地?及房屋的?所有權(quán)、?處置權(quán)、?以及因國(guó)?家動(dòng)拆遷?安置政策?帶來(lái)的所?有權(quán)益均?與甲方無(wú)?關(guān)。十?、土地使?用證及房?產(chǎn)證等其?他證件未?能辦理前?，以本合?同為準(zhǔn)。?十一、?本合同自?雙方簽章?之日起生?效，未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決，由此?達(dá)成的補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同有?同等效力?。十二?、按《民?法典》履?行，合同?履行地點(diǎn)?為乙方戶?籍所在地?。十三?、本合同?一式叁份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，每?份具有同?等效力。?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?聯(lián)系地址?：___?__?????????????聯(lián)系地址?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_地基?買賣合同?樣本（四?）甲方?：___?__乙?方：__?___?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?甲方現(xiàn)將?____?_，兩孔?地基出售?給乙方，?共計(jì)__?__元（?____?元）。簽?訂合同時(shí)?，一次性?付清全部?地基款項(xiàng)??，F(xiàn)甲方?應(yīng)給乙方?提供事項(xiàng)?如下：?1、尤家?茆村統(tǒng)一?修建地基?規(guī)劃復(fù)印?件，東西?南北平面?示意圖。?2、證?明原件。?3、甲?方需給乙?方提供電?、水、天?然氣的上?戶。4?、甲方需?給乙方辦?理土地使?用證手續(xù)?。5、?甲方負(fù)責(zé)?乙方跟相?關(guān)部門的?溝通，直?至修建完?畢為止。?6、未?盡事宜甲?乙雙方共?同協(xié)商解?決。以?上條款甲?乙雙方共?同遵守，?空口無(wú)憑?，立字為?證，甲乙?雙方如有?一方反悔?或欺騙行?為，按地?基總價(jià)的?50%賠?償并承擔(dān)?法律責(zé)任?。此協(xié)議?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，簽字?后生效。?甲方：?____?_??????????????身?份證號(hào)：?____?_乙方?：___?__???????????????身份證號(hào)?：___?__中?介人：_?____??????????????身份?證號(hào)：_?____?地基買?賣合同樣?本（五）?甲方甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_乙方?購(gòu)買甲方?房屋，雙?方經(jīng)友好?協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議?以資共同?遵守：?一、甲方?轉(zhuǎn)讓的宅?基地位置?為_(kāi)__?__，該?宅基地登?記面積共?____?平方米?二、該宅?基地的附?屬設(shè)施同?時(shí)轉(zhuǎn)讓，?附屬設(shè)施?包括：_?____?__。?三、甲方?對(duì)該房屋?狀態(tài)陳述?和承諾如?下：1?、保證對(duì)?該宅基地?有處分權(quán)?如有共有?權(quán)人，甲?方已經(jīng)取?得了共有?權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)?讓該房屋?的一致同?意2、?該房屋的?抵押狀況?為：__?____?____?____?____?____?____?__。?3、該房?屋的使用?狀況為：?____?____?____?____?____?____?____?。四、?轉(zhuǎn)讓的價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?_元。?該價(jià)格不?包括轉(zhuǎn)讓?產(chǎn)生的契?稅、和該?宅基地過(guò)?戶等費(fèi)用?，所有費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。五、?乙方付款?方式和期?限：__?____?____?____?____?____?____?_。六?、宅基地?交付時(shí)間?：___?____?____?____?____?____?____?____?。七、?乙方已經(jīng)?對(duì)所購(gòu)買?的宅基地?的具體情?況包括但?不限于宅?基地產(chǎn)權(quán)?、使用等?作了詳細(xì)?了解并已?知悉。?八、甲方?違反本協(xié)?議導(dǎo)致宅?基地不能?過(guò)戶或無(wú)?故進(jìn)行交?付，甲方?應(yīng)支付給?乙方違約?金___?_萬(wàn)元乙?方未按本?協(xié)議付款?，乙方應(yīng)?支付給甲?方違約金?____?萬(wàn)元。?九、本協(xié)?議一式二?份，各方?各執(zhí)一份?。自甲、?乙雙方簽?字后生效?，未盡事?宜雙方協(xié)?商解決。?十、雙?方往來(lái)通?訊方式如?下：甲?方：__?___?身份證號(hào)?碼__?__年_?___月?____?日乙方?：___?__身?份證號(hào)碼?___?_年__?__月_?___日?地基買?賣合同樣?本（六）?甲方：?____?_??????????????身?份證號(hào)：?____?_乙方?：___?__???????????????身份證號(hào)?：___?__因?供求關(guān)系?，甲方自?愿將__?__縣_?___鎮(zhèn)?高_(dá)__?_村__?___組?宅基地（?建設(shè)用地?規(guī)劃許可?證字號(hào)_?___號(hào)?）轉(zhuǎn)讓給?乙方修建?房屋，本?著公平、?公正、合?理、互利?原則，避?免今后出?現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、?所有權(quán)、?使用權(quán)等?糾紛，經(jīng)?雙方共同?協(xié)商達(dá)成?以下一致?協(xié)議：?一、甲方?將其所屬?____?縣___?_鎮(zhèn)高_(dá)?___村?____?_組宅基?地總面積?____?_m2（?轉(zhuǎn)讓價(jià)為?____?元/平方?米）公攤?面積__?___m?2（轉(zhuǎn)讓?價(jià)為_(kāi)_?__元/?平方米）?轉(zhuǎn)讓給乙?方，共計(jì)?轉(zhuǎn)讓價(jià)為?____?元，另基?礎(chǔ)造價(jià)_?___元?，乙方應(yīng)?付甲方轉(zhuǎn)?讓價(jià)共計(jì)?____?元。二?、雙方協(xié)?定變更宅?基地面積?____?平方米，?甲方負(fù)責(zé)?協(xié)助乙方?辦理產(chǎn)權(quán)?變更手續(xù)?，費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。三、?甲方負(fù)責(zé)?把該宅基?地上的電?線協(xié)商挪?開(kāi)，水電?由甲方在?修建房屋?前負(fù)責(zé)安?裝到該宅?基地，修?建房屋時(shí)?，二樓以?上前挑1?米，后挑?____?_公分，?挑出部分?不再另外?計(jì)算費(fèi)用?。四、?付款方式?：分兩次?付清，于?____?年___?_月__?__日付?甲方__?__元，?余款__?__元于?____?年___?_月底付?清。五?、本協(xié)議?書在甲乙?雙方簽字?之日起生?效，本協(xié)?議由甲乙?雙方各執(zhí)?壹份。?六、附加?條款：?1、今后?甲方及其?家屬和后?代都不得?以任何理?由與乙方?提出該宅?基地的產(chǎn)?權(quán)、所有?權(quán)、使用?權(quán)糾紛。?若甲方單?方面發(fā)生?產(chǎn)權(quán)、所?有權(quán)、使?用權(quán)等糾?紛造成乙?方經(jīng)濟(jì)損?失由甲方?全部賠償?。2、?今后該宅?基地如被?國(guó)家征用?或再次轉(zhuǎn)?讓及他人?置換，甲?方必須無(wú)?條件出面?協(xié)助乙方?辦理相關(guān)?事宜，乙?方因該宅?基地以下?所獲的所?有賠償與?甲方無(wú)關(guān)?。七、?本協(xié)議書?自雙方簽?字蓋章后?生效，具?有法律責(zé)?任。八?、本協(xié)議?書一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?轉(zhuǎn)讓人（?甲方）：?____?_接管?人（乙方?）：__?___?甲方證明?人：__?___?乙方證明?人：__?___?____?年___?_月__?__日?地基買賣?合同樣本?（七）?甲方：_?____??????????????身份?證號(hào)碼：?____?_乙方?：___?__??????????????身份證號(hào)?碼：__?___?在充分協(xié)?商的基礎(chǔ)?上，本著?公平公正?的原則，?甲方自愿?將其鄉(xiāng)鎮(zhèn)?劃撥的建?房地基以?總額__?__萬(wàn)元?（大寫：?____?元整）的?價(jià)款賣給?乙方，乙?方用房屋?修建。具?體內(nèi)容如?下：一?、房屋及?土地概況?：該地塊?位___?__，左?鄰：正街?，右鄰：?淹八路，?前止街道?界線，后?止董永伍?居住地。?二、雙?方權(quán)責(zé)：?1、甲?方出賣給?乙方的土?地，在本?協(xié)議簽訂?之前的所?有問(wèn)題（?括債權(quán)債?務(wù)）全部?由甲方負(fù)?責(zé)，與乙?方無(wú)關(guān)。?2、本?合同簽訂?時(shí)，甲方?負(fù)責(zé)將此?土地原有?的全部手?續(xù)和票據(jù)?轉(zhuǎn)交給乙?方。甲?方無(wú)條件?配合乙方?做好土地?相關(guān)手續(xù)?的辦理工?作（包括?土地審批?表上的群?眾簽字工?作）。?3、甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?地基開(kāi)挖?過(guò)程中的?土地糾紛?。4、?修建過(guò)程?中，甲方?不得以任?何理由和?借口阻撓?施工的正?常進(jìn)行，?否則，造?成停工或?者拖延工?期等損失?，全部由?甲方負(fù)責(zé)?;如果出?現(xiàn)土地或?者其它權(quán)?屬糾紛，?甲方必須?主動(dòng)出面?協(xié)調(diào)解