項目經(jīng)理目標(biāo)管理責(zé)任書

B—19項目經(jīng)理部目標(biāo)管理責(zé)任書中國建筑技術(shù)集團有限公司分公司(下稱甲方)與本公司員工(下稱乙方)，雙方為明確工程施工管理各自職責(zé)，完滿完成工程項目施工任務(wù)，實現(xiàn)項目管理目標(biāo)，簽訂本工程項目管理目標(biāo)責(zé)任書。一、雙方工作關(guān)系1、乙方在甲方領(lǐng)導(dǎo)下，任工程項目經(jīng)理，具體負責(zé)本工程項目部的工作。2、公司各職能部門與工程項目部之間是監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)與指導(dǎo)的關(guān)系。項目部職員由項目經(jīng)理任命，報公司備案。3、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行集團公司各項管理規(guī)定。4、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行集團公司與發(fā)包方簽訂的施工合同。二、項目部保證完成的各項目標(biāo)1、工程承包范圍：2、工期：自年月日開工之日起，至年月日竣工，至年月日前全部交工驗收與工程結(jié)算工作。3、工程質(zhì)量：達到質(zhì)量驗收規(guī)范的驗收標(biāo)準(zhǔn)。4、安全生產(chǎn)頻率：杜絕死亡、重傷事故，輕傷事故頻率在5％以下。5、場區(qū)做到文明施工文明施工標(biāo)志是四清、五好、三就位、一齊備。具體內(nèi)容：(1)四清：場區(qū)道路清，堆底清，攪拌設(shè)備前臺清，生活區(qū)清潔衛(wèi)生。(2)五好：模具、架設(shè)工具堆放好，臨時水電線路按規(guī)程架設(shè)好，電力線路及配電箱管理好，安全防護設(shè)施(網(wǎng)、罩、檔等)好，場區(qū)圍擋、警示及環(huán)保衛(wèi)生維護管理好。(3)三就位：施工機械設(shè)備，材料堆放，臨時設(shè)施按場區(qū)規(guī)劃布置就位。(4)一齊備：消防設(shè)施齊備。6、遵紀(jì)守法。三、材料、施工機械及分包1、材料由乙方統(tǒng)一采購。2、施工機械設(shè)備由乙方自行解決。3、生產(chǎn)勞動力采用招聘或成建制對外分包方式解決(包括勞務(wù)分包，分項工程分包，分包單位必須具備勞務(wù)分包資質(zhì)并簽訂勞務(wù)分包合同，開具勞務(wù)發(fā)票)。費用列入工程成本。4、業(yè)務(wù)管理人員，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議解決，其工資列入成本。四、質(zhì)量及安全管理嚴格執(zhí)行國家和集團公司關(guān)于建筑工程質(zhì)量、安全管理的規(guī)定，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，對項目負質(zhì)量與安全責(zé)任。五、檔案管理1、每月按集團公司要求向分公司財務(wù)部報送各種報表，接受財務(wù)部的監(jiān)督與指導(dǎo)；2、按合同收款上繳利潤(收款額的％)；3、扣除上繳利潤后的工程款由項目部以保質(zhì)保量完成工程合同為目的及項目部經(jīng)營管理需要，按“全成本核算”及國家有關(guān)規(guī)定主要用于：(1)直接成本：人工費(工資、福利、勞務(wù)費、獎金)、材料費、機械使用費、分包工程款等其他直接費；(2)部門間接成本：管理費、辦公費、水電費、折舊費、勞動保護費、機物料費、房租費、電話費、差旅費、業(yè)務(wù)招待費、修理費、保函手續(xù)費、社會統(tǒng)籌費、醫(yī)療費等其他間接費；(3)工程直接使用的固定資產(chǎn)購置；(4)各種稅金：流轉(zhuǎn)稅、個人所得稅以及成本列支超過國家規(guī)定而應(yīng)交納的企業(yè)所得稅；(5)由于環(huán)境、安全及質(zhì)量問題引起的罰款或賠償；(6)經(jīng)營中的其他各種費用。七、附則1、項目經(jīng)理為分公司總經(jīng)理委托代理人，并以個人責(zé)任承擔(dān)本工程全部業(yè)務(wù)經(jīng)營的經(jīng)濟與民事糾紛責(zé)任及處理；2、有下列情形之一者，分公司可以更換項目經(jīng)理或撤銷該項目部：(1)項目部發(fā)生違法、違規(guī)及較大工程質(zhì)量、安全事故；(2)連續(xù)兩個月分公司財務(wù)部未收到項目部上繳利潤額；(3)項目部連續(xù)三次或年底不及時申報財務(wù)報表。八、本承包責(zé)任書一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效。九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：中國建筑技術(shù)集團有限公司 乙方：東北分公司負責(zé)人：（簽字）:年月日物業(yè)安保培訓(xùn)方案為規(guī)范保安工作，使保安工作系統(tǒng)化/規(guī)范化,最終使保安具備滿足工作需要的知識和技能，特制定本教學(xué)教材大綱。一、課程設(shè)置及內(nèi)容全部課程分為專業(yè)理論知識和技能訓(xùn)練兩大科目。其中專業(yè)理論知識內(nèi)容包括：保安理論知識、消防業(yè)務(wù)知識、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護知識。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二．培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的1）保安人員培訓(xùn)應(yīng)以保安理論知識、消防知識、法律常識教學(xué)為主，在教學(xué)過程中，應(yīng)要求學(xué)員全面熟知保安理論知識及消防專業(yè)知識，在工作中的操作與運用，并基本掌握現(xiàn)場保護及處理知識2）職業(yè)道德課程的教學(xué)應(yīng)根據(jù)不同的崗位元而予以不同的內(nèi)容，使保安在各自不同的工作崗位上都能養(yǎng)成具有本職業(yè)特點的良好職業(yè)道德和行為規(guī)范）法律常識教學(xué)是理論課的主要內(nèi)容之一，要求所有保安都應(yīng)熟知國家有關(guān)法律、法規(guī)，成為懂法、知法、守法的公民，運用法律這一有力武器與違法犯罪分子作斗爭。工作入口門衛(wèi)守護，定點守衛(wèi)及區(qū)域巡邏為主要內(nèi)容，在日常管理和發(fā)生突發(fā)事件時能夠運用所學(xué)的技能保護公司財產(chǎn)以及自身安全。2、培訓(xùn)要求1）保安理論培訓(xùn)通過培訓(xùn)使保安熟知保安工作性質(zhì)、地位、任務(wù)、及工作職責(zé)權(quán)限，同時全面掌握保安專業(yè)知識以及在具體工作中應(yīng)注意的事項及一般情況處置的原則和方法。2）消防知識及消防器材的使用通過培訓(xùn)使保安熟知掌握消防工作的方針任務(wù)和意義，熟知各種防火的措施和消防器材設(shè)施的操作及使用方法，做到防患于未燃