水電安裝工程承包協(xié)議書

水電安裝工程承包協(xié)議書發(fā)包方：河南林九建筑工程有限公司名都和景項(xiàng)目部（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）名都和景14#-47#樓別墅工程由甲方總承包，為了保質(zhì)保量按期順利的完成，甲方現(xiàn)將本工程地下室和主體采暖、水電工程（不包括消防）發(fā)包給乙方承包施工。在乙方充分了解工程特點(diǎn)和工藝以及質(zhì)量的要求的情況下，為了明確雙方的責(zé)任，履行各自職責(zé)，保證工程質(zhì)量安全如期完成。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及《合同法》，結(jié)合本工程特點(diǎn)，經(jīng)雙方友好公平協(xié)商的情況下簽訂本合同，并共同遵守。一、工程概況工程名稱：名都·和景14#-47#樓別墅工程工程地點(diǎn)：東二環(huán)與成吉思汗東街交叉口承包內(nèi)容：別墅住宅樓地下室和主體采暖安裝、水電安裝工程。二、承包方式及單價(jià)、工期1、承包方式：乙方以包工、包料（主輔材料），包施工所需機(jī)具：并包括安全及文明施工、保質(zhì)保量按期完成工程任務(wù)。內(nèi)容及單價(jià)：（1）內(nèi)容包括1）圖紙的全部施工項(xiàng)目；2）包括送試、試驗(yàn)費(fèi)、規(guī)費(fèi)及稅金；3）必須派兩名水電專業(yè)管理人員屬項(xiàng)目部管理人員行列；費(fèi)用在合同價(jià)款之中不再另行計(jì)算；4）甲方的臨水、臨電、圍護(hù)、維修均在合同承包范圍之內(nèi)；5）嚴(yán)格執(zhí)行甲方、監(jiān)理及行業(yè)主管部門的要求和規(guī)定；（2）別墅住宅樓地下室和主體采暖安裝、水電安裝工程（按圖紙內(nèi)容完成）建筑面積元/㎡；單價(jià)已含設(shè)備調(diào)試、施工機(jī)具及管理費(fèi)、材料損耗費(fèi)、雨天補(bǔ)貼、安全文明施工等。另注，本工程不作現(xiàn)場任何簽訂。2、工期：必須按甲方施工進(jìn)度計(jì)劃安排，開工日期為2013年08月20日，竣工日期為2014年月日。三、質(zhì)量要求與進(jìn)度要求1、質(zhì)量目標(biāo)為自治區(qū)優(yōu)良樣板工程標(biāo)準(zhǔn)。乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)變更文件和國家現(xiàn)行的規(guī)范及有關(guān)操作規(guī)程要求施工，保質(zhì)保量近期完成工程任務(wù)。2、如果因乙方原因沒能按合同約定工期完成工程任務(wù)的，從延誤的第二天起計(jì)，每延誤一天，乙方賠償甲方5000元作為甲方因此造成的誤工費(fèi)（從工程進(jìn)度款中扣除）。3、若因乙方施工質(zhì)量達(dá)不到約定目標(biāo)要求而造成返工的，乙方必須無條件并及時(shí)地進(jìn)行返工并直至達(dá)到質(zhì)量要求為止。所產(chǎn)生返工的人工費(fèi)、材料費(fèi)等由乙方承擔(dān)，且合同工期不作順延。乙方并必須要照價(jià)賠償甲方由此造成的一切損失（從工程款進(jìn)度中扣除）。4、若因甲方指令錯誤或設(shè)計(jì)變更等非乙方原因或不可抗拒的因素造成停工或返工，而導(dǎo)致未能按合同工期如期完成工程任務(wù)的，合同工期可相應(yīng)順延。5、若因乙方無力履行本工程合同條款，經(jīng)甲方指正仍無轉(zhuǎn)變時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同，收回本工程，甲方自行安排施工。由此引起的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。又若因乙方在施工過程中不服從甲方管理人員現(xiàn)場指揮、無視有關(guān)安全規(guī)范規(guī)定造成安全事故或達(dá)不到施工質(zhì)量要求，經(jīng)甲方多次提出整改，乙方仍無動于衷的，甲方有權(quán)終止合同，收回本工程，并責(zé)令乙方于兩天內(nèi)無條件退場，余下工程款不作結(jié)算。6、為保證質(zhì)量進(jìn)度，要求乙方給項(xiàng)目部交押金元，為工程質(zhì)量進(jìn)度保證金，工程竣工驗(yàn)收后，無質(zhì)量進(jìn)度問題，全額退還乙方押金。四、合同價(jià)款、進(jìn)度款支付及驗(yàn)收結(jié)算1、合同價(jià)款執(zhí)行預(yù)決算，在總價(jià)中下浮8%，中途沒有付款情況，完成后付到70%，項(xiàng)目部預(yù)驗(yàn)完付到85%，甲方驗(yàn)收合格后付到95%，余款執(zhí)行相關(guān)《建筑法》及《合同法》，且每次付款額中50%為現(xiàn)金，50%為以款頂房。五、雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1、派出現(xiàn)場管理人員，對乙方的技術(shù)質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工地進(jìn)度、綜合治理、環(huán)保要求、安全文明施工進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。2、在施工前3天，向乙方提供有關(guān)施工圖紙及圖紙會審紀(jì)要一式一份，以及施工中途變更的變更通知單或文件。3、自身宿舍及自身生活費(fèi)用自理，如甲方提供，據(jù)實(shí)另行扣除。4、向乙方進(jìn)行質(zhì)量安全技術(shù)交底，并在施工過程中對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。乙方責(zé)任：1、乙方如施工中在墻體開鑿孔洞安裝管道，安裝完畢要用砂漿修補(bǔ)恢復(fù)。2、接受甲方管理人員和建設(shè)單位、監(jiān)理單位工地代表的質(zhì)量監(jiān)督和管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。因施工等方面的原因造成的工程質(zhì)量及安全事故，由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。3、提交班級所有員工名單及三證（身份證、上崗證）復(fù)印件以及一寸相片4張給甲方，協(xié)助甲方辦理有關(guān)證件及有關(guān)手續(xù)。4、乙方如果在本項(xiàng)目對施工人員進(jìn)行人員增減必須到甲方進(jìn)行登記清楚，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任。5、定期向班級工人進(jìn)行安全質(zhì)量技術(shù)措施交底，每個(gè)工作班組保證至少有一個(gè)負(fù)責(zé)技術(shù)人員在現(xiàn)場指導(dǎo)施工技術(shù)工作。6、負(fù)責(zé)做好班前、班后活動記錄的相關(guān)資料（表格由甲方提供）。7、遵守國家及省市有關(guān)法律法規(guī)以及甲方有關(guān)規(guī)章制度。禁止聚眾打架鬧事，凡參與打架者，不論對錯，每人每次罰款500元，并送有關(guān)部門處理，所造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)。遵守安全防火條例，愛護(hù)工地一切消防及安全設(shè)施。違者按甲方有關(guān)規(guī)章制度給予罰款處理，嚴(yán)重者送有關(guān)部門追究刑事責(zé)任。8、乙方必須組織工人學(xué)習(xí)各種安全生產(chǎn)知識，嚴(yán)格按施工規(guī)范和有關(guān)安全生產(chǎn)操作規(guī)程進(jìn)行施工。否則，因乙方違章操作而發(fā)生的一切安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)。9、乙方必須教育工人愛護(hù)機(jī)械，節(jié)約材料。對有意損壞機(jī)械，浪費(fèi)材料者按其價(jià)格加倍賠償（從工程進(jìn)度款中扣除）。10、乙方必須靈活組織足夠的生產(chǎn)人力物力，無條件的按時(shí)完成甲方下達(dá)的工程任務(wù)。11、乙方負(fù)責(zé)人或代表（由負(fù)責(zé)人委派）必須長駐工地，教育工人服從工地統(tǒng)一指揮，聽從甲方現(xiàn)場管理人員安排，把好安全質(zhì)量關(guān)。否則，甲方有權(quán)終止合同并責(zé)令乙方無條件退場。六、意外事故處理乙方要嚴(yán)格按安全生產(chǎn)操作規(guī)程進(jìn)行安全操作，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，如發(fā)生意外安全事故，其一切事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。七、其它要求1、本工程項(xiàng)目未經(jīng)雙方同意，不得轉(zhuǎn)、分包第三者施工。2、乙方必須節(jié)約使用材料，杜絕不必要的浪費(fèi)。做到工完清場，文明施工。否則甲方將派出雜工清理場地，所發(fā)生的開支費(fèi)用由乙方承擔(dān)（從工程款中扣除）。3、乙方領(lǐng)取工程材料、施工機(jī)具等，必須經(jīng)施工員開領(lǐng)料單由班長或副班長進(jìn)行簽字領(lǐng)料。4、為切實(shí)落實(shí)和完成工作的安排計(jì)劃，乙方要提前一周估好工程材料的進(jìn)場和使用計(jì)劃。5、甲方需要借工時(shí)，所借的技術(shù)工以元/工日，雜工元/天計(jì)算。6、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同行法律效力。7、在合同執(zhí)行中雙方發(fā)生爭執(zhí)，經(jīng)協(xié)商不能調(diào)解時(shí)，向工程所在地法院申請裁決。8、本合同任何一項(xiàng)條款禁止單方改動，如需改動，雙方代表人同時(shí)簽字或蓋公章方可生效，否則視為無效條款。如因一方不履行合同而造成對方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和賠償對方的損失。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效，至工程竣工驗(yàn)收及雙方結(jié)清工程款項(xiàng)之日起，自行失效。甲方：乙方：甲方代表：