WD集團(tuán)安全管理制度

----------------------------精品word文檔值得下載值得擁有--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------大連WD集團(tuán)股份有限公司管理制度匯編（2012版）（五）安全管理制度目錄安全管理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)安全管理組織機(jī)構(gòu)安全責(zé)任和職責(zé)劃分安全管控要求安全事件調(diào)查處理及考核財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)管理規(guī)劃院安全管控標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目系統(tǒng)安全管控標(biāo)準(zhǔn)酒店系統(tǒng)安全管控標(biāo)準(zhǔn)商管系統(tǒng)安全管控標(biāo)準(zhǔn)百貨安全管理標(biāo)準(zhǔn)院線系統(tǒng)安全管控標(biāo)準(zhǔn)大歌星系統(tǒng)安全管控標(biāo)準(zhǔn)演藝公司安全管控標(biāo)準(zhǔn)萬海國際文化旅游投資股份有限公司——長白山國際旅游度假區(qū)管理公司安全管控標(biāo)準(zhǔn)慶典活動(dòng)安全管控標(biāo)準(zhǔn)審批流程匯總表第一章安全管理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)安全管理組織機(jī)構(gòu)1組織機(jī)構(gòu)劃分集團(tuán)實(shí)行三級(jí)安全管理組織架構(gòu)。1.1.1第一級(jí)為集團(tuán)安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組。1.1.2第二級(jí)為規(guī)劃院、項(xiàng)目中心（南、北方）、酒店總部、商管總部、百貨總部、院線總部、大歌星總部、演藝公司（以下簡稱“二級(jí)責(zé)任單位”）。1.1.3第三級(jí)為各地項(xiàng)目公司、各地酒店（含高爾夫）各地商管公司（含物業(yè)公司）、各地百貨、各地影城、各地大歌星、各地演藝公司、文化旅游（長白山）管理公司、游艇公司、WD學(xué)院以及集團(tuán)其他公司（以下簡稱“三級(jí)責(zé)任單位”）集團(tuán)安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組為集團(tuán)各項(xiàng)重大安全工作的決策機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)批準(zhǔn)集團(tuán)各項(xiàng)安全管理制度、規(guī)章、規(guī)程和管控標(biāo)準(zhǔn)；擬定集團(tuán)安全生產(chǎn)工作規(guī)劃；組織和協(xié)調(diào)重大、特別重大安全事件的調(diào)查處理，受集團(tuán)總裁會(huì)委托對(duì)調(diào)查報(bào)告進(jìn)行批復(fù)。集團(tuán)安全監(jiān)督部是集團(tuán)安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組的日常辦事機(jī)構(gòu)。組長組長:常務(wù)董事副組長：各系統(tǒng)、業(yè)務(wù)分管副總裁常務(wù)副組長：分管安全副總裁副組長：各系統(tǒng)、業(yè)務(wù)分管副總裁常務(wù)副組長：分管安全副總裁文化旅游負(fù)責(zé)人演藝公司總經(jīng)理大歌星總部部總經(jīng)理院線總部總經(jīng)理百貨總部總經(jīng)理商管總部總經(jīng)理文化旅游負(fù)責(zé)人演藝公司總經(jīng)理大歌星總部部總經(jīng)理院線總部總經(jīng)理百貨總部總經(jīng)理商管總部總經(jīng)理酒店總部總經(jīng)理安全監(jiān)督部總經(jīng)理規(guī)劃院院長質(zhì)量監(jiān)督部總經(jīng)理項(xiàng)目中心各副總經(jīng)理1.2.2小組各成員安全職責(zé)小組成員擔(dān)任人員職責(zé)組長常務(wù)董事領(lǐng)導(dǎo)全集團(tuán)安全工作常務(wù)副組長分管安全副總裁對(duì)安全監(jiān)督部監(jiān)督范圍的安全監(jiān)督和管理負(fù)全責(zé)副組長各系統(tǒng)、業(yè)務(wù)分管副總裁對(duì)所分管系統(tǒng)、業(yè)務(wù)的安全監(jiān)督和管理負(fù)全責(zé)小組成員擔(dān)任人員職責(zé)其他成員各監(jiān)督部總經(jīng)理對(duì)集團(tuán)的安全監(jiān)督和管理負(fù)全責(zé)規(guī)劃院院長對(duì)分管責(zé)任范圍的設(shè)計(jì)安全負(fù)監(jiān)督和管理直接責(zé)任項(xiàng)目中心各副總經(jīng)理是所管轄區(qū)域項(xiàng)目分管業(yè)務(wù)安全管理第一責(zé)任人，對(duì)安全監(jiān)督和管理負(fù)直接責(zé)任質(zhì)量監(jiān)管部總經(jīng)理對(duì)分管責(zé)任范圍的安全負(fù)監(jiān)督和管理直接責(zé)任商管總部總經(jīng)理是本系統(tǒng)安全管理第一責(zé)任人，對(duì)安全監(jiān)督和管理負(fù)直接責(zé)任酒店總部總經(jīng)理院線總部總經(jīng)理百貨總部總經(jīng)理大歌星總部總經(jīng)理演藝公司總經(jīng)理文化旅游負(fù)責(zé)人二級(jí)責(zé)任單位成立安全管理小組，組長由總經(jīng)理擔(dān)任（規(guī)劃院由院長擔(dān)任）；除規(guī)劃院外，二級(jí)責(zé)任單位須設(shè)立安全管理部門或?qū)Ｂ毎踩藛T，項(xiàng)目中心質(zhì)量監(jiān)管部承擔(dān)所管轄區(qū)域項(xiàng)目安全的監(jiān)管職責(zé)。各系統(tǒng)總部安全管理部門是個(gè)系統(tǒng)安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組的日常辦事機(jī)構(gòu)。三級(jí)責(zé)任單位成立安全責(zé)任小組，組長由總經(jīng)理擔(dān)任。三級(jí)責(zé)任單位履行安全管理職責(zé)，單位總經(jīng)理為本單位安全管理第一責(zé)任人（酒店業(yè)主代表是酒店公司委派的安全監(jiān)督管理責(zé)任人，負(fù)責(zé)對(duì)酒店安全管理工作進(jìn)行全面監(jiān)督），負(fù)本單位安全管理直接責(zé)任。三級(jí)責(zé)任單位須設(shè)立專職安全人員。安全責(zé)任和職責(zé)劃分集團(tuán)負(fù)責(zé)對(duì)安全管控相關(guān)部室、二、三級(jí)責(zé)任單位的安全責(zé)任范圍和職責(zé)進(jìn)行劃分。二三級(jí)責(zé)任單位負(fù)責(zé)細(xì)化和明確本系統(tǒng)、本公司各部門、各崗位安全責(zé)任范圍和職責(zé)，單位總經(jīng)理為安全責(zé)任和職責(zé)細(xì)化工作第一責(zé)任人。安全責(zé)任、職責(zé)劃分3.1各副總裁部室/公司安全職責(zé)分管安全副總裁對(duì)安全監(jiān)督部監(jiān)督范圍的安全監(jiān)督和管理負(fù)全責(zé)；負(fù)責(zé)監(jiān)督安全監(jiān)督部履行安全職責(zé)情況；組織和協(xié)調(diào)重大、特別重大安全事件的調(diào)查和處理，受集團(tuán)總裁會(huì)委托對(duì)調(diào)查報(bào)告進(jìn)行批復(fù)。各系統(tǒng)、業(yè)務(wù)分管副總裁對(duì)所分管系統(tǒng)、業(yè)務(wù)的安全監(jiān)督和管理負(fù)全責(zé)；對(duì)所分管系統(tǒng)實(shí)施全過程的安全監(jiān)督、檢查和管理，監(jiān)督安全問題完成整改；組織協(xié)調(diào)重大、特別重大安全事件的調(diào)查和處理，受集團(tuán)總裁會(huì)委托對(duì)調(diào)查報(bào)告進(jìn)行批復(fù)3.2安全監(jiān)督部安全監(jiān)督部安全職責(zé)對(duì)全集團(tuán)安全監(jiān)督和管理負(fù)全責(zé)。根據(jù)集團(tuán)安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組要求，負(fù)責(zé)修訂、完善集團(tuán)安全管理制度。制定和實(shí)施安全監(jiān)督檢查、抽查計(jì)劃，對(duì)檢查、抽查結(jié)果負(fù)責(zé)（見審批流程AJ01）項(xiàng)目公司售樓處、辦公區(qū)投入使用前消防安全驗(yàn)收；大商業(yè)、酒店等其他持有物業(yè)試營業(yè)日前5天進(jìn)行消防必備條件檢查，并在試營業(yè)日前提交報(bào)告；投入使用后的持有物業(yè)、項(xiàng)目公司售樓處，每個(gè)項(xiàng)目每年檢查次數(shù)≥2次。投入使用后的銷售物業(yè)、項(xiàng)目公司辦公區(qū)，每個(gè)項(xiàng)目每年抽查次數(shù)≥1次對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題監(jiān)督完成整改，并對(duì)存在重大、特別重大安全隱患的項(xiàng)目，有權(quán)書面向集團(tuán)建議延期開業(yè)或停業(yè)整改（見審批流程AJ02）；及時(shí)向安全副總裁上報(bào)安全事件，參與安全事件調(diào)查處理，監(jiān)督落實(shí)防范和整改措施；對(duì)集團(tuán)所屬各系統(tǒng)、各公司進(jìn)行安全管理考核及處罰；指導(dǎo)、監(jiān)督各系統(tǒng)、各公司開展安全宣傳、培訓(xùn)和演練工作。人力資源、慶典策劃部、辦公室3.3.1人力資源部人力資源部安全職責(zé)統(tǒng)籌集團(tuán)所屬各公司投保乘坐交通工具出行意外傷害保險(xiǎn)，B類員工投保雇主責(zé)任險(xiǎn)；負(fù)責(zé)對(duì)集團(tuán)總部B類員工投保雇主責(zé)任險(xiǎn)。3.3.2慶典策劃部慶典安全部安全職責(zé)監(jiān)督檢查開工儀式、開業(yè)大典等大型活動(dòng)的場地和設(shè)施設(shè)備情況是否滿足國家法律、法規(guī)和集團(tuán)安全管理制度要求，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題監(jiān)督完成整改。3.3.3辦公室辦公室安全職責(zé)對(duì)集團(tuán)總部員工投保交通意外出行傷害保險(xiǎn)。規(guī)劃院規(guī)劃院安全職責(zé)對(duì)管控物業(yè)類型的設(shè)計(jì)安全標(biāo)準(zhǔn)（包括但不限于防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）的制定負(fù)全責(zé)，并對(duì)施工圖設(shè)計(jì)安全負(fù)監(jiān)督審批責(zé)任（管控物業(yè)類型包括：購物中心及與購物中心相連，共用地下室的室外步行街、購物中心上部塔樓，持有獨(dú)立酒店等，以及集團(tuán)現(xiàn)有制度規(guī)定的規(guī)劃院設(shè)計(jì)管控職責(zé)范圍內(nèi)的物業(yè)；負(fù)責(zé)審核銷售物業(yè)安全設(shè)計(jì)任務(wù)書標(biāo)準(zhǔn)，售樓處消防機(jī)電施工圖。確保安管控職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)計(jì)成果符合設(shè)計(jì)安全標(biāo)準(zhǔn)要求，包括但不限于裝飾裝修材料、消防疏散等內(nèi)容；對(duì)設(shè)計(jì)管控職責(zé)范圍內(nèi)的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行檢查時(shí)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)安全問題，應(yīng)向相關(guān)部門提出書面整改要求；對(duì)集團(tuán)各部室、各系統(tǒng)總部、各公司提出的設(shè)計(jì)安全意見或建議負(fù)責(zé)落實(shí)解決方案，負(fù)責(zé)完善相關(guān)設(shè)計(jì)安全管控標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)牽頭與股份公司成本控制部、集團(tuán)各系統(tǒng)，建立和完善符合安全管控要求的材料品牌庫（包括與消防安全有關(guān)的裝修裝飾材料、保溫材料、防火涂料及電機(jī)材料等）項(xiàng)目系統(tǒng)3.5.1項(xiàng)目管理中心項(xiàng)目管理中心安全職責(zé)對(duì)所管轄區(qū)域項(xiàng)目的安全監(jiān)督、檢查和管理負(fù)全責(zé)依據(jù)現(xiàn)行制度“項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理權(quán)責(zé)界面”的規(guī)定，對(duì)設(shè)計(jì)安全進(jìn)行監(jiān)督和管控；對(duì)項(xiàng)目施工現(xiàn)場、現(xiàn)場辦公室的安全進(jìn)行監(jiān)督和管控；設(shè)計(jì)部對(duì)售樓處選址、設(shè)計(jì)方案及施工圖進(jìn)行審批，對(duì)項(xiàng)目公司辦公區(qū)選址消防安全條件核查情況進(jìn)行審批；質(zhì)量監(jiān)管部在項(xiàng)目公司售樓處、辦公區(qū)投入使用前進(jìn)行消防安全驗(yàn)收；對(duì)項(xiàng)目公司辦公區(qū)和售樓處進(jìn)行安全監(jiān)督和管理質(zhì)量監(jiān)管部監(jiān)督各地項(xiàng)目公司在大商業(yè)等持有物業(yè)試營業(yè)日前至少5天，取得合格的《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》（含裝修工程）、《建筑工程消防竣工驗(yàn)收意見書》（含裝修工程）；并監(jiān)督試營業(yè)前消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài)；監(jiān)督各地項(xiàng)目公司在試營業(yè)日前至少45天取得乙裝裝修裝飾材料防火等級(jí)檢測(cè)合格證明；質(zhì)量監(jiān)督部在大商業(yè)等持有物業(yè)試營業(yè)日前至少4天提交是否具備消防必備條件的檢查報(bào)告；質(zhì)量監(jiān)管部監(jiān)督各地項(xiàng)目公司在銷售物業(yè)入伙（交付）前至少45天，取得合格的《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》（含裝修工程）、《建筑工程消防竣工驗(yàn)收合格意見書》（含裝修工程），監(jiān)督入伙（交付）前消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài)；在入伙（交付）前至少4天提交是否具備消防必備條件的檢查報(bào)告；在物業(yè)投入使用（開業(yè)、入伙、交付等）后、正式移交前，監(jiān)督各地項(xiàng)目公司整改設(shè)計(jì)安全的工程遺留問題；審核各項(xiàng)目開工儀式、樓盤開盤、促銷等大型活動(dòng)安保方案，并監(jiān)督執(zhí)行情況；依據(jù)國家法律、法規(guī)，集團(tuán)安全管理制度，制定項(xiàng)目系統(tǒng)安全管控標(biāo)準(zhǔn)；與各地項(xiàng)目公司簽訂安全管理責(zé)任書，并監(jiān)督執(zhí)行情況；制定和實(shí)施項(xiàng)目安全監(jiān)督檢查計(jì)劃，對(duì)檢查結(jié)果負(fù)責(zé)；對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)問題的整改情況，進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督，對(duì)管轄范圍內(nèi)存在的安全隱患，無法及時(shí)解決的，須提出解決方案書面上報(bào)集團(tuán)；對(duì)存在重大、特別重大安全隱患的項(xiàng)目，有權(quán)書面向集團(tuán)建議延期開業(yè)或停業(yè)整改；參與安全事件的調(diào)查處理，并監(jiān)督落實(shí)防范和整改措施；對(duì)各地項(xiàng)目公司進(jìn)行安全管理考核和處罰；制定安全宣傳、培訓(xùn)和演練計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。3.5.2項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司（酒店項(xiàng)目部、獨(dú)立酒店項(xiàng)目公司參照?qǐng)?zhí)行）安全職責(zé)對(duì)本公司安全管理負(fù)全責(zé)確保設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工安全及產(chǎn)品質(zhì)量符合國家法律、法規(guī)、集團(tuán)安全管理制度要求；依據(jù)現(xiàn)行管理制度“項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理權(quán)責(zé)界面”的規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目安全設(shè)計(jì)進(jìn)行管理，包括但不限于持有物業(yè)及購物中心貼臨商鋪的土建及機(jī)電一、二版施工圖；銷售物業(yè)的方案、方案深化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、土建及機(jī)電施工圖；對(duì)項(xiàng)目施工現(xiàn)場、現(xiàn)場辦公室的安全進(jìn)行監(jiān)督和管控；對(duì)大商業(yè)等持有物業(yè)試營業(yè)日前至少5（酒店試營業(yè)日前10天）天，負(fù)責(zé)取得合格的《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》（含裝修工程）、《建設(shè)工程消防竣工驗(yàn)收意見書》（含裝修工程），并確保試營業(yè)前消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài)；在試營業(yè)前至少45天負(fù)責(zé)取得乙裝裝修裝飾防火材料等級(jí)檢測(cè)合格證明。在銷售物業(yè)入伙（交付）前至少45天，負(fù)責(zé)取得合格的《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》（含裝修工程）、《建設(shè)工程消防竣工驗(yàn)收意見書》（含裝修工程），并確保物業(yè)投入使用前消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài)；在物業(yè)投入使用（開業(yè)、入伙、交付等）后、正式移交前，負(fù)責(zé)整改設(shè)計(jì)安全的工程遺留問題；對(duì)項(xiàng)目公司辦公區(qū)和售樓處進(jìn)行安全管理；制定各類安全應(yīng)急預(yù)案、大型活動(dòng)安保方案、上報(bào)項(xiàng)目中心審批后執(zhí)行；完善安全管理制度，建立安全管理組織架構(gòu)，明確各部門、各崗位安全職責(zé)，落實(shí)安全責(zé)任制；配置齊全辦公區(qū)和施工現(xiàn)場勞動(dòng)保護(hù)用品，組織安全培訓(xùn)和演練；與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)單位（包括但不限于總承包方）簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書（見合同范本），并監(jiān)督落實(shí)情況；項(xiàng)目正式開工前，按照集團(tuán)制度規(guī)定完成建筑/安裝工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)等險(xiǎn)種投保工作。制定和實(shí)施安全管理檢查計(jì)劃，對(duì)檢查結(jié)果負(fù)責(zé)，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)采取防范措施，并完成整改；對(duì)管轄范圍內(nèi)存在的安全隱患，無法及時(shí)解決的，須提出解決方案書面上報(bào)項(xiàng)目中心；配合監(jiān)督檢查，及時(shí)完成整改；管轄范圍內(nèi)發(fā)生安全事故、存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即采取補(bǔ)救和防范措施，并及時(shí)上報(bào)；發(fā)生安全事故后，立即疏散現(xiàn)場人員、救治傷員、防止事故損失擴(kuò)大；做好汛期、風(fēng)暴等突發(fā)惡劣天氣的預(yù)警及提示工作；制定并實(shí)施安全宣傳、培訓(xùn)和演練計(jì)劃，形成書面記錄，存檔備查；禁止燃放煙花爆竹及冷焰火。對(duì)于開工典禮需燃放的，須書面上報(bào)分管副總裁批準(zhǔn)，并做好燃放過程中的安全防范工作。酒店系統(tǒng)酒店總部酒店總部安全職責(zé)對(duì)本系統(tǒng)安全監(jiān)督、檢查和管理負(fù)全責(zé)對(duì)酒店設(shè)計(jì)、建設(shè)、開業(yè)籌備階段的安全進(jìn)行監(jiān)督和管控對(duì)酒店?duì)I運(yùn)階段的安全進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理；監(jiān)督各地酒店項(xiàng)目部（或公司）在酒店試營業(yè)日前至少10天取得合格的《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》（含裝修工程）、《建筑工程消防竣工驗(yàn)收意見書》（含裝修工程）。監(jiān)督各地酒店項(xiàng)目部（或公司）在試營業(yè)日前至少45天取得裝修裝飾材料防火等級(jí)檢測(cè)合格證明，在試營業(yè)日前取得公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查合格證。并監(jiān)督試營業(yè)前消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài)；在酒店試營業(yè)日前至少4天提交是否具備消防必備條件的檢查報(bào)告；在酒店開業(yè)后、正式移交前，監(jiān)督各地酒店項(xiàng)目部（或公司）整改設(shè)計(jì)安全的工程遺留問題；對(duì)各地酒店項(xiàng)目部（或公司）辦公區(qū)、樣板間的安全進(jìn)行監(jiān)督和管理；對(duì)酒店總部辦公區(qū)、各地酒店辦公區(qū)（含員工宿舍）及酒店外租區(qū)的安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。審核各地酒店安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、大型活動(dòng)安保方案，并監(jiān)督執(zhí)行情況。依據(jù)國家法律、法規(guī)、集團(tuán)安全管理制度，制定酒店系統(tǒng)安全管控標(biāo)準(zhǔn)；與各地酒店項(xiàng)目部（或公司）、各地酒店簽訂安全管理責(zé)任書，并監(jiān)督執(zhí)行情況。制定和實(shí)施酒店安全監(jiān)督檢查計(jì)劃（每個(gè)開業(yè)后的酒店每年檢查次數(shù)≥2次），對(duì)檢查結(jié)果負(fù)責(zé)；對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)檢查問題的整改情況，進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督；對(duì)管轄范圍內(nèi)存在的安全隱患，無法及時(shí)解決的，須提出解決方案書面上報(bào)集團(tuán)；存在重大、特別重大安全隱患的項(xiàng)目，有權(quán)書面向集團(tuán)建議延期開業(yè)或停業(yè)整頓；參與安全事件的調(diào)查處理，并監(jiān)督落實(shí)防范和整改措施；對(duì)各地酒店項(xiàng)目部（或公司）、各地酒店進(jìn)行安全管理考核和處罰；制定安全宣傳、培訓(xùn)和演練計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施.監(jiān)督本系統(tǒng)項(xiàng)目按照本制度規(guī)定投保。各地酒店各地酒店安全職責(zé)對(duì)本酒店安全管理負(fù)全責(zé)對(duì)酒店開業(yè)籌備階段進(jìn)行安全管控，在試營業(yè)日前取得公眾聚集投入使用、營業(yè)前消防安全檢查合格證，并保證消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài)；對(duì)營運(yùn)階段（含酒店辦公區(qū)和員工宿舍）進(jìn)行安全檢查和管理；制定安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、大型活動(dòng)安保方案，上報(bào)酒店總部審批后執(zhí)行；完善安全管理制度，建立安全管理組織架構(gòu)，明確各部門、各崗位安全職責(zé)，落實(shí)安全責(zé)任制；配置齊全勞動(dòng)保護(hù)用品。酒店業(yè)主代表須確定本單位消防安全管理人組織實(shí)施消防安全管理工作；制定和實(shí)施年度安全工作計(jì)劃，建立消防安全檔案，確定消防安全重點(diǎn)部位，設(shè)置明顯防火、疏散提示、指示標(biāo)志。制定和實(shí)施酒店日常安全管理檢查計(jì)劃，對(duì)檢查結(jié)果負(fù)責(zé)，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)采取防范措施，并完成整改；對(duì)管轄范圍內(nèi)存在的安全隱患，無法及時(shí)解決的，須提出解決方案書面上報(bào)酒店總部；組建義務(wù)消防隊(duì)，消防安全管理人擔(dān)任隊(duì)長，義務(wù)消防隊(duì)員不應(yīng)少于員工數(shù)量40%；制定和實(shí)施年度安全宣傳、培訓(xùn)和演練工作計(jì)劃，形成書面記錄，存檔備查。按照國家法律、法規(guī)要求配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志；建立設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬，定期組織檢查、維修，每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)；檢查、維修和檢測(cè)記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查；保障疏散通道、安全出口、消防車道暢通，確保防火防煙分區(qū)、防火間距符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；實(shí)施每日防火巡查，建立檢查記錄，及時(shí)消除火災(zāi)隱患；開業(yè)前，應(yīng)在于與當(dāng)?shù)毓病⑾啦块T充分溝通的基礎(chǔ)上，制定開業(yè)安保方案，報(bào)酒店總部審批后審。開業(yè)前須組織應(yīng)急預(yù)案演練和消防實(shí)戰(zhàn)演練，做好演練書面記錄，并及時(shí)歸檔。明晰與酒店承包方的安全管理界面和安全管理責(zé)任，并在承包合同中明確；負(fù)責(zé)與酒店經(jīng)營承包方簽訂裝修期間和經(jīng)營期間安全管理責(zé)任；按照本制度規(guī)定投保。管轄范圍內(nèi)發(fā)生安全事故、存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即采取補(bǔ)救和防范措施，并及時(shí)上報(bào)；負(fù)責(zé)做好汛期、風(fēng)暴等突發(fā)惡劣天氣的預(yù)警及提示工作。禁止燃放煙花爆竹及冷焰火。商管系統(tǒng)3.7.1商管總部商管總部安全職責(zé)對(duì)本系統(tǒng)安全監(jiān)督、檢查和管理負(fù)全責(zé)監(jiān)督各地商管（物業(yè)）公司履行安全管理職責(zé)情況；所管轄物業(yè)投入使用（開業(yè)、入伙、交付使用等）前裝修的安全監(jiān)督、檢查和管理；監(jiān)督各地商管公司在大商業(yè)等持有物業(yè)試營業(yè)日前取得公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查合格證。監(jiān)督各地商管公司在試營業(yè)日前至少45天取得丙裝裝修裝飾材料防火等級(jí)檢測(cè)合格證明；在大商業(yè)等持有物業(yè)試營業(yè)日前至少4天提交是否具備消防必備條件的檢查報(bào)告；對(duì)開業(yè)慶典活動(dòng)安保方案的審批和實(shí)施負(fù)全責(zé)；所管轄物業(yè)投入使用（開業(yè)、入伙、交付等）后營運(yùn)階段的安全；對(duì)集團(tuán)辦公區(qū)、商管系統(tǒng)總部及各地商管（物業(yè)）公司辦公區(qū)（含員工宿舍區(qū)）進(jìn)行安全監(jiān)督和管控；在租賃和物業(yè)管理合同中明確商戶、業(yè)主的安全管理界面和責(zé)任范圍。審核各地商管（物業(yè)）公司安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、大型活動(dòng)安保方案，并監(jiān)督執(zhí)行情況；依據(jù)國家法律、法規(guī)、集團(tuán)安全管理制度，制定商管系統(tǒng)安全管控標(biāo)準(zhǔn)；與各地商管（物業(yè)）公司簽訂安全管理責(zé)任書，并監(jiān)督執(zhí)行情況；制定和實(shí)施安全監(jiān)督檢查計(jì)劃（每個(gè)投入使用后的項(xiàng)目每年檢查次數(shù)≥2次），對(duì)檢查結(jié)果負(fù)責(zé)；對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)問題的整改情況，進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督，對(duì)管轄范圍內(nèi)存在的安全隱患，無法及時(shí)解決的，須與項(xiàng)目中心進(jìn)行協(xié)調(diào)，提出解決方案書面上報(bào)集團(tuán)；對(duì)存在重大、特別重大安全隱患的項(xiàng)目，有權(quán)書面向集團(tuán)建議延期開業(yè)或停業(yè)整改；參與安全事件的調(diào)查處理，并監(jiān)督落實(shí)防范和整改措施；對(duì)各地商管（物業(yè)）公司進(jìn)行安全管理考核和處罰；制定安全宣傳、培訓(xùn)和演練計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施；監(jiān)督本系統(tǒng)項(xiàng)目按照本制度規(guī)定投保。3.7.2各地商管公司各地商管公司安全職責(zé)對(duì)本公司安全管理負(fù)全責(zé)：對(duì)所管轄物業(yè)投入使用（開業(yè)、入伙、交付等）前裝修的安全監(jiān)督、檢查和管理；大商業(yè)等持有物業(yè)試營業(yè)日前取得公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查合格證。監(jiān)督各地商管公司在試營業(yè)日前至少45天取得丙裝裝修裝飾材料防火等級(jí)檢測(cè)合格證明。在大商業(yè)等持有物業(yè)試營業(yè)日前至少10天提交消防必備條件檢查報(bào)告；對(duì)開業(yè)慶典活動(dòng)安保方案及現(xiàn)場實(shí)施負(fù)全責(zé)；所管轄物業(yè)投入使用（開業(yè)、入伙、交付等）后營運(yùn)階段的安全；各地商管（物業(yè)）公司辦公區(qū)（含員工宿舍區(qū)、員工餐廳）的安全；在租賃和物業(yè)管理合同中明確商戶、業(yè)主的安全管理界面和責(zé)任范圍；制定安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、大型活動(dòng)安保方案，上報(bào)集團(tuán)總部審批后執(zhí)行；完善安全管理制度，建立安全管理組織架構(gòu)，明確各部門、各崗位安全職責(zé)，落實(shí)安全責(zé)任制；配置齊全勞動(dòng)保護(hù)用品。各地商管（物業(yè)）公司總經(jīng)理須確定本單位消防安全管理人組織實(shí)施消防安全管理工作；制定和實(shí)施年度安全工作計(jì)劃；建立消防安全檔案，確定消防安全重點(diǎn)部位，設(shè)置明顯防火、疏散提示、指示標(biāo)志；制定和實(shí)施安全管理檢查計(jì)劃，對(duì)檢查結(jié)果負(fù)責(zé)；對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)采取防范措施，并完成整改；對(duì)管轄范圍內(nèi)存在的安全隱患，無法及時(shí)解決的，須提出解決方案書面上報(bào)商管總部；組建義務(wù)消防隊(duì)，消防安全管理人擔(dān)任隊(duì)長，義務(wù)消防人員不應(yīng)少于員工數(shù)量的40%；制定和實(shí)施年度消防安全宣傳、培訓(xùn)和演練工作計(jì)劃，形成書面記錄，存檔備查；按照國家法律、法規(guī)要求配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，建立設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬，定期組織檢查、維修、每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)；檢查、維修和檢測(cè)記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查。保障疏散通道、安全出口、消防車道暢通，確保防火防煙分區(qū)、防火間距符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；實(shí)施每日防火巡查，建立檢查記錄，及時(shí)消除火災(zāi)隱患；開業(yè)前，應(yīng)在于與當(dāng)?shù)毓病⑾啦块T充分溝通的基礎(chǔ)上，制定開業(yè)安保方案，報(bào)酒店總部審批后審。開業(yè)前須組織應(yīng)急預(yù)案演練和消防實(shí)戰(zhàn)演練，做好演練書面記錄，并及時(shí)歸檔。與商戶簽訂裝修期間和營業(yè)期間安全管理責(zé)任書；按照本制度規(guī)定投保；管轄范圍內(nèi)發(fā)生安全事故、存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即采取補(bǔ)救和防范措施，并及時(shí)上報(bào)；負(fù)責(zé)做好汛期、風(fēng)暴等突發(fā)惡劣天氣的預(yù)警及提示工作。禁止燃放煙花爆竹及冷焰火。百貨、院線、大歌星、演藝、文化旅游公司系統(tǒng)總部百貨、院線、大歌星、演藝、文化旅游公司系統(tǒng)總部安全職責(zé)對(duì)本系統(tǒng)安全監(jiān)督、檢查和管理負(fù)全責(zé)：對(duì)本系統(tǒng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)、開業(yè)籌備階段的安全進(jìn)行監(jiān)督和管控；對(duì)本系統(tǒng)項(xiàng)目營運(yùn)階段的安全監(jiān)督、檢查和管理；在本系統(tǒng)項(xiàng)目試營業(yè)日前，監(jiān)督本系統(tǒng)所屬各地公司在試營業(yè)日前取得公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查合格證。并監(jiān)督本系統(tǒng)所屬公司在試營業(yè)日前至少45天取得裝修裝飾材料防火等級(jí)檢測(cè)合格證明；在試營業(yè)日前至少4天提交消防必備條件檢查報(bào)告；對(duì)系統(tǒng)總部辦公區(qū)、所屬各公司辦公區(qū)（含員工宿舍）的安全進(jìn)行監(jiān)督和管理；審核所屬各公司安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、大型活動(dòng)安保方案，并監(jiān)督執(zhí)行情況。依據(jù)國家法律、法規(guī)、集團(tuán)安全管理制度，制定本系統(tǒng)安全管控標(biāo)準(zhǔn)；與所屬各地公司簽訂安全管理責(zé)任書，并監(jiān)督執(zhí)行情況；制定和實(shí)施安全監(jiān)督檢查計(jì)劃（每個(gè)投入使用后的項(xiàng)目每年檢查次數(shù)≥2次），對(duì)檢查結(jié)果負(fù)責(zé)；對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)問題的整改情況，進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督，對(duì)管轄范圍內(nèi)存在的安全隱患，無法及時(shí)解決的，須與項(xiàng)目中心進(jìn)行協(xié)調(diào)，提出解決方案書面上報(bào)集團(tuán)；對(duì)存在重大、特別重大安全隱患的項(xiàng)目，有權(quán)書面向集團(tuán)建議延期開業(yè)或停業(yè)整改；參與安全事件的調(diào)查處理，并監(jiān)督落實(shí)防范和整改措施；對(duì)所屬各地公司進(jìn)行安全管理考核和處罰；制定安全宣傳、培訓(xùn)和演練計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施；監(jiān)督本系統(tǒng)項(xiàng)目按照本制度規(guī)定投保。各地百貨、影城、大歌星、演藝、文化旅游（長白山）管理公司各地百貨、影城、大歌星、演藝、文化旅游（長白山）管理公司安全職責(zé)對(duì)各地百貨、影城、大歌星、演藝、文化旅游（長白山）管理公司對(duì)本公司安全管理負(fù)全責(zé)：對(duì)開業(yè)籌備階段進(jìn)行安全管控，在試營業(yè)日前取得公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查合格證。并監(jiān)督本系統(tǒng)所屬公司在試營業(yè)日前至少45天取得裝修裝飾材料防火等級(jí)檢測(cè)合格證明；對(duì)營運(yùn)階段（含辦公區(qū)和員工宿舍）進(jìn)行安全檢查和管理；（文化旅游（長白山）管理公司對(duì)所管轄物業(yè)投入使用（開業(yè)、入伙、交付等）后營運(yùn)階段的安全工作進(jìn)行檢查和管理；制定安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、大型活動(dòng)安保方案，上報(bào)系統(tǒng)總部審批后執(zhí)行；完善安全管理制度，建立安全管理組織架構(gòu)，明確各部門、各崗位安全職責(zé)，落實(shí)安全責(zé)任制；配置齊全勞動(dòng)保護(hù)用品?？偨?jīng)理須確定本單位消防安全管理人組織實(shí)施消防安全管理工作；制定和實(shí)施年度安全工作計(jì)劃；建立消防安全檔案，確定消防安全重點(diǎn)部位，設(shè)置明顯防火、疏散提示、指示標(biāo)志；制定和實(shí)施安全管理檢查計(jì)劃，對(duì)檢查結(jié)果負(fù)責(zé)；對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)采取防范措施，并完成整改；對(duì)管轄范圍內(nèi)存在的安全隱患，無法及時(shí)解決的，須提出解決方案書面上報(bào)當(dāng)?shù)厣坦芄?；組建義務(wù)消防隊(duì)，消防安全管理人擔(dān)任隊(duì)長，義務(wù)消防人員不應(yīng)少于員工數(shù)量的40%；制定和實(shí)施年度消防安全宣傳、培訓(xùn)和演練工作計(jì)劃，形成書面記錄，存檔備查按照國家法律、法規(guī)要求配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，建立設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬，定期組織檢查、維修、每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)；檢查、維修和檢測(cè)記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查；保障疏散通道、安全出口、消防車道暢通，確保防火防煙分區(qū)、防火間距符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；實(shí)施每日防火巡查，建立檢查記錄，及時(shí)消除火災(zāi)隱患；應(yīng)在于與當(dāng)?shù)毓?、消防部門充分溝通的基礎(chǔ)上，制定開業(yè)安保方案，報(bào)酒店總部審批后審。開業(yè)前須組織應(yīng)急預(yù)案演練和消防實(shí)戰(zhàn)演練，做好演練書面記錄，并及時(shí)歸檔；在轉(zhuǎn)包合同中明確承租方的安全管理界面和安全管理責(zé)任；負(fù)責(zé)與承租方簽訂裝修期間和經(jīng)營期間安全管理責(zé)任書；按照本制度規(guī)定投保；管轄范圍內(nèi)發(fā)生安全事故、存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即采取補(bǔ)救和防范措施，并及時(shí)上報(bào)；負(fù)責(zé)做好汛期、風(fēng)暴等突發(fā)惡劣天氣的預(yù)警及提示工作。禁止燃放煙花爆竹及冷焰火。3.10WD學(xué)院WD學(xué)院安全職責(zé)對(duì)本學(xué)院安全管理負(fù)全責(zé)：組織由WD學(xué)院負(fù)責(zé)培訓(xùn)的新員工到消防培訓(xùn)基地進(jìn)行安全培訓(xùn)；追制定安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案；完善安全管理制度，建立安全管理組織架構(gòu)，明確各部門、各崗位職責(zé)安全，落實(shí)安全責(zé)任制；4）制定和實(shí)施年度安全工作計(jì)劃；建立消防安全檔案，確定消防安全重點(diǎn)部位，設(shè)置明顯防火、疏散提示、指示標(biāo)志；5）制定和實(shí)施安全管理檢查計(jì)劃，對(duì)檢查結(jié)果負(fù)責(zé)；對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)采取防范措施，并完成整改；6）組建義務(wù)消防隊(duì)，消防安全管理人擔(dān)任隊(duì)長，義務(wù)消防人員不應(yīng)少于員工數(shù)量的40%；制定和實(shí)施年度消防安全宣傳、培訓(xùn)和演練工作計(jì)劃，形成書面記錄，存檔備查；8）按照國家法律、法規(guī)要求配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，建立設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬，定期組織檢查、維修、每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)；檢查、維修和檢測(cè)記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查。9）保障疏散通道、安全出口、消防車道暢通，確保防火防煙分區(qū)、防火間距符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；10）按照本制度規(guī)定投保；11）管轄范圍內(nèi)發(fā)生安全事故，存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即采取補(bǔ)救和防范措施，并及時(shí)上報(bào)；發(fā)生安全事故后，立即疏散現(xiàn)場人員、救治傷員，防止事故損失擴(kuò)大；12）禁止燃放煙花爆竹及冷焰火。第二章安全管控要求項(xiàng)目工作要點(diǎn)管控要點(diǎn)1項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)合法性、裝修材料項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、內(nèi)外裝修裝飾材料防火性能和環(huán)保指標(biāo)及施工圖的管控，須符合國家法律、法規(guī)和集團(tuán)制度要求；消防安全材料設(shè)備要符合《消防安全材料設(shè)備清單及使用技術(shù)要求》，對(duì)違反集團(tuán)發(fā)布的材料品牌庫規(guī)定的責(zé)任單位及責(zé)任人，集團(tuán)將追究責(zé)任并嚴(yán)肅處理。2工程建設(shè)階段項(xiàng)目必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行招標(biāo)和施工，到場材料須經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)合格證明（包括但不限于材料防火性能、質(zhì)量等）后方可投入使用；各地項(xiàng)目公司、酒店項(xiàng)目部（或公司）在正式電投入使用，機(jī)電安裝工程驗(yàn)收完成，試營業(yè)日之前必須使用熱成像紅外儀對(duì)項(xiàng)目電氣線路進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)記錄存檔備查。各地商管公司負(fù)責(zé)對(duì)所有商戶的內(nèi)部裝修進(jìn)行管控，商管總部負(fù)責(zé)安全督辦和檢查。在集團(tuán)下發(fā)消防類工程、設(shè)備合同標(biāo)準(zhǔn)范本后，各地項(xiàng)目公司、酒店項(xiàng)目部（或公司）須按照要求嚴(yán)格執(zhí)行。項(xiàng)目工作要點(diǎn)管控要點(diǎn)3開業(yè)（入伙、交付等）籌備階段3.1消防必備條件物業(yè)投入使用（開業(yè)、入伙、交付等）前，消防設(shè)施必須處于正常工作狀態(tài)（包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等）；同時(shí)消防手續(xù)四證齊全，缺一不可。具體包括：建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)合格證明（含裝修工程）建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格證明（含裝修工程）。公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查合格證。裝修裝飾材料防火性能檢測(cè)合格證明3.2消防必備條件責(zé)任劃分1）各地項(xiàng)目公司、酒店項(xiàng)目部（或公司）必須確保無業(yè)投入使用（開業(yè)、入伙、交付等）消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài)。2）各地項(xiàng)目公司、酒店項(xiàng)目部（或公司）必須取得消防驗(yàn)收合格證明；各地商管公司負(fù)責(zé)取得開業(yè)同意證明。3）因商戶裝修工程消防設(shè)計(jì)未經(jīng)審核或?qū)徍瞬缓细?，或?qū)嶋H使用違規(guī)裝修材料影響項(xiàng)目整體消防驗(yàn)收的，集團(tuán)將追究當(dāng)?shù)厣坦芄究偨?jīng)理、商管系統(tǒng)總部總經(jīng)理及分管副總裁責(zé)任。3.3消防必備條件檢查流程1）在大商業(yè)等持有物業(yè)試營業(yè)日前至少10天，項(xiàng)目中心質(zhì)量監(jiān)管部應(yīng)對(duì)包括消防設(shè)施在內(nèi)的消防工程進(jìn)行檢查，在試營業(yè)日前至少4天向集團(tuán)安全監(jiān)督部總經(jīng)理提交是否具備消防必備條件檢查報(bào)告（見審批流程KYBB03）；在銷售入伙（交付）前至少4天向集團(tuán)安全監(jiān)督部總經(jīng)理提交是否具備消防必備條件的檢查報(bào)告（見審批流程KYBB03）。2）大商業(yè)等持有物業(yè)試營業(yè)日前至少5天（酒店至少前十天），各地項(xiàng)目公司必須確保取得消防驗(yàn)收合格證明，消防設(shè)施必須處于正常工作狀態(tài)；取得驗(yàn)收合格證明當(dāng)天，當(dāng)?shù)仨?xiàng)目公司、酒店項(xiàng)目部（或公司）總經(jīng)理通過OA方式上報(bào)集團(tuán)安全監(jiān)督部總經(jīng)理申請(qǐng)檢查消防必備條件。（見審批流程KYEBB03）3）取得消防驗(yàn)收合格證明后，當(dāng)?shù)毓緫?yīng)實(shí)施安全自查，并書面報(bào)告系統(tǒng)總部（見審批流程KYEBB02）4）大商業(yè)等持有物業(yè)試營業(yè)日前至少4天，各系統(tǒng)總部應(yīng)向集團(tuán)安全監(jiān)督部經(jīng)理提交是否具備開業(yè)必備條件的檢查報(bào)告。（見審批流程KYEBB03）5）大商業(yè)等持有物業(yè)試營業(yè)日前，集團(tuán)安全監(jiān)督部應(yīng)向集團(tuán)提交是否具備開業(yè)必備條件的檢查報(bào)告。安全監(jiān)督部對(duì)系統(tǒng)總部檢查結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。（見審批流程KYEBB04）4營運(yùn)階段4.1基本要求廣場開業(yè)后，項(xiàng)目中心、商管系統(tǒng)總部、當(dāng)?shù)仨?xiàng)目公司、當(dāng)?shù)厣坦芄?、酒店建設(shè)公司及酒店（廣場有酒店項(xiàng)目的）應(yīng)對(duì)廣場消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收、移交。當(dāng)?shù)仨?xiàng)目公司負(fù)責(zé)對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的涉及安全的工程遺留問題整改，項(xiàng)目中心質(zhì)量監(jiān)管部負(fù)責(zé)監(jiān)督整改完成情況。各地公司每年應(yīng)使用熱成像紅外儀至少進(jìn)行2次電氣線路檢測(cè)，檢測(cè)記錄存檔備查。各系統(tǒng)、各公司應(yīng)加強(qiáng)值班制度、細(xì)化夜間、節(jié)假日值班要求、流程和預(yù)案。各系統(tǒng)、各公司應(yīng)加強(qiáng)餐飲區(qū)、洗手間、樓梯間的防火管控，明確防火巡查要求，同時(shí)在樓梯間增設(shè)監(jiān)控?cái)z像頭。、嚴(yán)謹(jǐn)營業(yè)期間裝修施工時(shí)使用動(dòng)火作業(yè)，非營業(yè)時(shí)間裝修需使用動(dòng)火作業(yè)須按照各系統(tǒng)裝修管理規(guī)定執(zhí)行。各系統(tǒng)、各地公司應(yīng)加強(qiáng)夜間營業(yè)期間針對(duì)安全出口、疏散通道、安全門等的安全防范措施，并完善應(yīng)急預(yù)案。4.2整體或局部停業(yè)整頓1）各地項(xiàng)目出現(xiàn)下列情況之一的，必須立即整體停業(yè)整改：a)消防設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，整體喪失防火、滅火功能的；b）消防管道整體無水或水壓不足，導(dǎo)致整體喪失滅火功能的。c)其他法律法規(guī)、當(dāng)?shù)叵啦块T要求整體停業(yè)整改的。2）各項(xiàng)目出現(xiàn)下列情況之一的，必須局部停業(yè)整改：a)消防設(shè)施損壞，局部喪失防火、滅火功能的；b）消防管道局部無水，局部喪失滅火功能的；c)局部發(fā)生火災(zāi)的；d)其他法律法規(guī)、當(dāng)?shù)叵啦块T要求局部停業(yè)整改的。項(xiàng)目工作要點(diǎn)管控要點(diǎn)5重要物業(yè)區(qū)域5.1售樓處售樓處投入使用前，各地項(xiàng)目公司必須按照集團(tuán)管理制度要求履行驗(yàn)收手續(xù)，最終經(jīng)集團(tuán)安全監(jiān)督部驗(yàn)收合格后方可正式投入使用。5.2辦公區(qū)域1）各地公司總經(jīng)理為本公司辦公區(qū)域安全管理第一責(zé)任人，人事行政部為辦公區(qū)域安全管理責(zé)任部門；2）各地公司應(yīng)組織員工參加安全消防培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案演練，培訓(xùn)與演練記錄須存檔備查。3）各地公司辦公區(qū)域裝修和消防設(shè)施設(shè)計(jì)須符合國家消防設(shè)計(jì)規(guī)范要求，并配備滅火器、防毒面具、救生繩、緩降器等器材，須定期對(duì)辦公區(qū)域消防設(shè)施測(cè)試，測(cè)試記錄存檔備查；4）各地公司須每日對(duì)辦公區(qū)域電氣設(shè)備使用、電氣線路接線、消防器材配置、疏散通道暢通、防火門及安全知識(shí)標(biāo)示等情況的巡查不少于1次，每月對(duì)辦公區(qū)域進(jìn)行1次全面安全檢查，并留存檢查記錄存檔備查。國家法定節(jié)假期（日）放假前，應(yīng)對(duì)辦公區(qū)域進(jìn)行節(jié)日前消防安全檢查。5）各地公司須針對(duì)辦公區(qū)域特殊性制定專項(xiàng)應(yīng)急方案，上報(bào)系統(tǒng)總部批準(zhǔn)后實(shí)施。6）北京CBDWD廣場商管公司負(fù)責(zé)集團(tuán)、各系統(tǒng)總部辦公區(qū)域消防安全管理，每月至少檢查一次，發(fā)現(xiàn)的問題不能自行整改的，應(yīng)將問題上報(bào)紙集團(tuán)辦公室或相應(yīng)總部行政部。項(xiàng)目工作要點(diǎn)管控要求5.3員工餐廳1）各地公司總經(jīng)理為本公司員工餐廳安全管理第一責(zé)任人，人事行政部為安全管理責(zé)任部門；2)各地公司員工餐廳須設(shè)置消防設(shè)施，可燃?xì)怏w報(bào)警探測(cè)器及燃?xì)庾詣?dòng)切斷閥；廚房區(qū)域必須配備點(diǎn)火棒、滅火器、滅火毯等消防器材。3）餐廳工作人員必須經(jīng)消防培訓(xùn)合格后方可上崗，餐廳管理人員每日對(duì)灶臺(tái)、擋火板進(jìn)行清洗；每周對(duì)油煙倒進(jìn)行清刮；每60天由專業(yè)清洗公司對(duì)餐廳油煙道進(jìn)行清洗，并留存清洗記錄存檔備查。4）建立每日閉店檢查制度，檢查內(nèi)容包括：水、電、煤氣關(guān)閉情況，可燃?xì)怏w報(bào)警器開啟及運(yùn)營情況；5）餐廳管理人員負(fù)責(zé)每月對(duì)餐廳消防設(shè)施、器材配置情況進(jìn)行檢查，檢查記錄存檔備查。6安全檢查6.1安全檢查分類1）例行檢查：指建設(shè)施工、裝修、開業(yè)籌備和營運(yùn)階段中的日常安全檢查，法定節(jié)假日（元旦、春節(jié)、清明節(jié)、勞動(dòng)節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)和國慶節(jié)）前的安全檢查，以及預(yù)期將出現(xiàn)人流大量集中的經(jīng)營活動(dòng)前的安全檢查。2）專項(xiàng)檢查：指對(duì)各項(xiàng)目開業(yè)前（開業(yè)籌備）、安全事件、整改項(xiàng)目等的安全檢查。安全監(jiān)督部、各系統(tǒng)總部安全檢查要求遵循突擊檢查原則。檢查人員須擬定檢查方案，被檢查單位應(yīng)配合檢查；檢查人員出具檢查意見并形成檢查報(bào)告，被檢查單位總經(jīng)理須簽字確認(rèn)。檢查人員對(duì)項(xiàng)目檢查結(jié)果負(fù)責(zé)；各級(jí)檢查單位應(yīng)本著“誰檢查、誰督辦”的原則，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題監(jiān)督責(zé)任單位整改完成。6.3各地方公司安全檢查要求1）遵循安全檢查常態(tài)化原則；2）制定安全檢查計(jì)劃，明確安全檢查重點(diǎn)部位及檢查責(zé)任人；依照系統(tǒng)總部指定的標(biāo)準(zhǔn)化檢查表單，如實(shí)記錄檢查情況，檢查人員須簽字確認(rèn)。3）檢察人員所在部門對(duì)檢查結(jié)果負(fù)責(zé)，分管副總經(jīng)理負(fù)直接責(zé)任，總經(jīng)理為第一責(zé)任人。7培訓(xùn)和演練安全培訓(xùn)集團(tuán)總部、各系統(tǒng)總部、各公司必須組織所有在職員工和新入職員工到當(dāng)?shù)叵啦块T培訓(xùn)基地接受消防安全常識(shí)、滅火器使用、火災(zāi)與地震應(yīng)急避險(xiǎn)、疏散逃生等安全知識(shí)的專題培訓(xùn)。集團(tuán)安全監(jiān)督部每年至少組織一次全集團(tuán)范圍內(nèi)的安全知識(shí)視頻培訓(xùn)。各系統(tǒng)總部每半年至少組織一次本系統(tǒng)范圍內(nèi)的安全知識(shí)視頻培訓(xùn)；各公司每季度至少舉行一次本公司范圍內(nèi)的安全知識(shí)培訓(xùn)。各類安全培訓(xùn)必須存檔備案，內(nèi)容包括培訓(xùn)主題、參訓(xùn)人員簽到、培訓(xùn)不總結(jié)等書面記錄。每年1月15日前各公司向系統(tǒng)總部安全管理部門上報(bào)本年度安全管理培訓(xùn)計(jì)劃（見審批流程QT01）；每年1月31日前各系統(tǒng)總部向集團(tuán)安全監(jiān)督部上報(bào)系統(tǒng)所屬公司本年度安全管理計(jì)劃（見審批流程QT02）集團(tuán)安全監(jiān)督部對(duì)安全培訓(xùn)落實(shí)情況監(jiān)督抽查。消防安全演練WD廣場、酒店等物業(yè)投入使用前，各地商管公司、酒店必須組織一次由當(dāng)?shù)叵啦块T參加的涉及全廣場、酒店范圍的聯(lián)合消防實(shí)戰(zhàn)演練，形成書面記錄存檔；各WD廣場、酒店投入使用或開業(yè)后每年必須舉行兩次（6月底、11月底各舉行一次），有當(dāng)?shù)叵啦块T參加的消防