屋面滲漏原因及預(yù)防措施

屋面滲漏原因及預(yù)防措施屋面滲漏原因及預(yù)防措施一、屋面防水工程通病成因（一） 設(shè)防要求不明確。部分設(shè)計(jì)單位僅對(duì)建筑物的平面布局、立面造型、結(jié)構(gòu)安全較為重視，而往往忽視了與建筑物使用功能密切相關(guān)的屋面防水設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)人員對(duì)防水的構(gòu)造做法、細(xì)部大樣均不進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)。部分設(shè)計(jì)人員對(duì)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)范》）不熟悉，不了解新型防水材料的性能，未按建筑物類別確定防水等級(jí)、設(shè)防層次和選擇防水材料。（二） 結(jié)構(gòu)層問題。因溫度變化、混凝土脹縮、板厚不足、混凝土密實(shí)度差、預(yù)埋管線等原因，造成屋面板局部開裂，破壞了防水層，弓|起了屋面滲漏。（三） 材料方面問題。目前，屋面工程上用得比較多的卷材屋面，由于瀝青質(zhì)量變化比較大，高溫易流淌，低溫易脆裂，必然降低防水層的質(zhì)量，嚴(yán)重影響了屋面的使用功能和壽命。（四） 排水坡度不足。出現(xiàn)天溝排水縱向坡度達(dá)不到的現(xiàn)象，有的縱向無(wú)坡，甚至倒坡，排水不暢，延長(zhǎng)了雨水在屋面的滯留時(shí)間，加速了防水材料的老化。（五） 混凝土陡坡屋頂滲漏。目前越來(lái)越多地出現(xiàn)了混凝土陡坡屋頂，其外表面鋪貼裝飾瓦。此類屋面滲漏較多，其原因，第一，采用干硬性混凝土拍打澆筑，混凝土密實(shí)度差、施工縫處理不好，結(jié)構(gòu)板幾乎沒有自防水能力；第二，裝飾瓦與基層之間未設(shè)置柔性防水層;第三，裝飾瓦沒有搭接鋪設(shè)，產(chǎn)品質(zhì)量差。（六） 屋面找平層不平、空鼓、起殼、未按規(guī)范要求設(shè)置分倉(cāng)縫，引起找平層收縮裂縫，且拉裂防水層，造成滲漏。（七） 涂膜防水層厚度不足。致使防水功能失效，防水耐用年限縮短。（八） 對(duì)剛性保護(hù)層與防水層之間沒有設(shè)置隔離層，由于剛性保護(hù)層的變形，導(dǎo)致防水層的拉伸擠壓而破壞。（九）防水卷材鋪貼方向和搭接寬度不符合要求，致卷材與主體或卷材與卷材間連接強(qiáng)度不夠（十）保護(hù)層不符合要求。有的工程設(shè)計(jì)未設(shè)置防水保護(hù)層，有的工程防水保護(hù)層設(shè)置不合理。（十一）屋面轉(zhuǎn)角施工不當(dāng)。屋面水平陽(yáng)角、豎向陰角和陽(yáng)角的基層普遍未按《規(guī)范》要求做圓弧倒角，造成防水卷材折角或防水涂料涂刷不均，易破損；（十二）煙囪、管道、設(shè)備出屋面部位處理不當(dāng)，搭接膠粘不牢（十三）泛水做法不規(guī)范。二、屋面防水工程質(zhì)量通病的防治措施（一） 屋面板的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)適當(dāng)考慮到板厚對(duì)防水的影響?；炷翐饺脒m量的微膨脹劑，縮小板筋間距，屋面大角及平面剛度變化處配置適當(dāng)?shù)母郊咏?，以提高抵抗混凝土收縮、溫度脹縮裂縫的能力。施工方面：（1）模板剛度應(yīng)滿足要求，支撐應(yīng)牢靠：（2）控制好混凝上保護(hù)層厚度，防止負(fù)筋下塌；（3）應(yīng)選擇合格的原材料，恰當(dāng)?shù)呐浜媳?，混凝土水灰比不能過大，振搗要密實(shí)；（4）加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁過早拆模，過早上荷；⑸避免結(jié)構(gòu)暴露時(shí)間過長(zhǎng)，盡快施工架空隔熱層；（6）盡量不設(shè)或少設(shè)并處理好施工縫，在施工保溫層，找平層之間，對(duì)結(jié)構(gòu)層進(jìn)行蓄水檢驗(yàn)，最低蓄水高度應(yīng)大于l0mm，蓄水時(shí)間應(yīng)大于24h。（二） 設(shè)計(jì)人員必須掌握防水技術(shù)、材料性能及屋面防水的設(shè)防要求，依據(jù)工程性質(zhì)，重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等級(jí)。同時(shí)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等按屋面防水等級(jí)要求進(jìn)行設(shè)防，再按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》中導(dǎo)向性的細(xì)部構(gòu)造示意進(jìn)行防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣圖設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)深度要符合要求，施工前要進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會(huì)審。（三） 合理布置足夠的水落管，標(biāo)明坡度，畫出分水線，仔細(xì)核算各處分水線的高度，標(biāo)注在平面圖上，一般情況下，結(jié)構(gòu)找橫坡為3%,建筑找橫坡為2%,縱向找坡不得小于1%。（四） 平面圖中應(yīng)畫出分格縫的位置，水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平層分格縫的間距為4?6171,且應(yīng)設(shè)置在易開裂處，分格縫應(yīng)預(yù)留，不得有切割，縫寬宜為20mm~30mm，用密封材料嵌縫，施工時(shí)應(yīng)注意找平層的趕平壓光，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，嵌縫密封材料應(yīng)擠壓密實(shí)。（五） 使用涂膜做屋面防水時(shí)，瀝青基防水涂膜的厚度以不小于5mm，高聚物改性瀝青防水涂膜的厚度不得小于3mm，合成高分子防水涂膜的厚度不得小于2mm。對(duì)涂膜防水屋面的表面應(yīng)設(shè)置保護(hù)層，采用水泥砂漿或塊材作保護(hù)層，應(yīng)在胎膜與保護(hù)層之間設(shè)置隔離層，砂漿保護(hù)層的厚度不宜小于15mm。（六） 在結(jié)構(gòu)板易裂處應(yīng)設(shè)置1層?2層附加層，在出屋面管根、水落口、天溝、檐溝、檐口泛水、屋面轉(zhuǎn)角等易滲部位應(yīng)設(shè)置附加層；找平層分格縫處應(yīng)設(shè)置空鋪附加層，其寬度要超出加強(qiáng)部位250mm,如