宅基地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議

宅基地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：XXX性別：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX受讓方信息受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：XXX性別：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX轉(zhuǎn)讓宅基地信息宅基地所在地：XXXXXXXXXXXXXX宅基地面積：XXX平方米建設(shè)用地性質(zhì)：XXXXXXXXXXXXX用途：XXXXXXXXXXXXX協(xié)議內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就宅基地的無(wú)償轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓的宅基地情況宅基地位于XXXXXXXXXXXXXX，土地使用證書編號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXXXX。宅基地面積為XXX平方米，建設(shè)用地性質(zhì)為XXXXXXXXXXXXX。宅基地的用途為XXXXXXXXXXXXX。二、宅基地的權(quán)利狀況1.宅基地的權(quán)屬系屬甲方所有。2.甲方在宅基地上的使用權(quán)系獲得乙方同意的，并經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)或縣級(jí)以上政府土地管理部門核準(zhǔn)的。3.乙方無(wú)權(quán)將宅基地再次出售、轉(zhuǎn)讓。三、宅基地的轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將宅基地?zé)o償轉(zhuǎn)讓給乙方，并將土地使用證書一并移交給乙方。2.乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)等一切費(fèi)用。3.受讓后，乙方有權(quán)對(duì)宅基地進(jìn)行合法利用，但必須遵守國(guó)家土地法律法規(guī)。四、甲方的保證1.甲方是宅基地的合法權(quán)屬人，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，不涉及他人的合法權(quán)益。2.宅基地沒有被限制出售、轉(zhuǎn)讓等事項(xiàng)。五、乙方的承諾1.乙方承諾不得進(jìn)行違法、違規(guī)的活動(dòng)。2.乙方承諾合法合規(guī)利用宅基地。3.乙方承諾對(duì)所轉(zhuǎn)讓宅基地已經(jīng)了解徹底，不存在重大瑕疵和遺漏。六、協(xié)議生效及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。2.本協(xié)議如有爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)領(lǐng)導(dǎo)或者法院進(jìn)行處理。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、補(bǔ)充條款1.本協(xié)議如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商決定。2.本協(xié)議的修