建筑施工合同書律師版（7篇）

第27頁(yè)共27頁(yè)建筑施工合?同書律師版?建房方：?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）承?建方：（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）甲方在?座落于__?__的宅基?地建房__?___層（?約____?平方米），?現(xiàn)委托乙方?承建，承建?主體工程，?實(shí)行包工不?包料形式進(jìn)?行，經(jīng)雙方?共同商訂，?特簽訂以下?條款，共同?遵守。一?、甲方責(zé)任?1、提供?鋼材（包制?作），水泥?、紅磚、河?沙、碎石、?灰油等建筑?材料并負(fù)責(zé)?水、電提供?到工地。?2、混凝土?包運(yùn)到施工?現(xiàn)場(chǎng)。二?、乙方責(zé)任?1、原則?上按照?qǐng)D紙?說明（或甲?方承諾）及?國(guó)家建筑施?工規(guī)范進(jìn)行?施工，認(rèn)真?完成主體建?造的各項(xiàng)任?務(wù)（含天面?欄桿、陽(yáng)臺(tái)?欄桿等）。?2、在施?工過程要配?備模板、頂?木、平水方?及所需材料?，如斗車、?鐵釘、鐵線?。3、施?工過程中墻?面要垂直、?平滑、漿路?飽滿、構(gòu)件?嚴(yán)格按照各?項(xiàng)比例進(jìn)行?配料制作。?4、乙方?在施工過程?中，一定要?注意安全，?若有意外發(fā)?生均由乙方?負(fù)全部責(zé)任?，如損壞周?邊住戶物品?由乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償?。5、甲?、乙雙方必?須講究誠(chéng)信?，雙方都不?得以任何理?由或借口制?約對(duì)方，更?不能隨意升?、降工價(jià)，?否則雙方有?權(quán)追究法律?責(zé)任。三?、付款方式?1、從±?0開始，按?實(shí)際面積計(jì)?算，每平方?米造價(jià)__?__元。?2、從±0?開始甲方按?每層建屋進(jìn)?度付款，即?搗好一層樓?面時(shí)按工程?的進(jìn)度付_?___%工?程款給乙方?發(fā)工資（含?伙食費(fèi)）。?余下___?_%工程款?待工程竣工?后，經(jīng)雙方?驗(yàn)收合格后?，一次性結(jié)?算付清給乙?方。3、?主體工程竣?工后，乙方?要負(fù)責(zé)清理?干凈屋內(nèi)的?雜物和余泥?。四、工?期工程施?工期限為_?___個(gè)月?，開工日期?定于___?_年___?_月___?_日，甲方?保證材料充?足的前提下?，乙方要連?續(xù)施工，不?得隨意停工?，若需要停?工，需經(jīng)甲?方同意。如?因以下原因?造成完工日?期推遲的延?誤，經(jīng)甲方?確認(rèn)，工期?可以相應(yīng)順?延。1、?因停電或與?停水等造成?停工。2?、不可抗拒?的自然因素?，如暴雨、?地震、洪水?、冰雹等。?3、甲方?同意給予延?遲的其他情?況。五、?工程質(zhì)量登?記達(dá)到施?工規(guī)范規(guī)定?合格標(biāo)準(zhǔn)。?在施工中個(gè)?別部位若達(dá)?不到質(zhì)量要?求的，返工?重做。所造?成人工損失?均由乙方全?部負(fù)責(zé)賠償?。經(jīng)整改后?達(dá)不到質(zhì)量?要求的，甲?方有權(quán)要求?乙方翻工重?做。六、?其它未盡事?宜，由雙方?協(xié)商解決?本合同一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?，竣工雙方?驗(yàn)收合格付?清款后，合?同自然消失?。甲方簽?字：___?__??????????乙方簽?字：___?____?__年__?__月__?__日建?筑施工合同?書律師版（?二）建設(shè)?單位：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）施工單?位：（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?依照《中?華人民共和?國(guó)合同法》?，《中華人?民共和國(guó)建?筑法》及其?他有關(guān)法律?，法規(guī)，遵?循平等，自?愿，公平和?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，甲乙?雙方就有關(guān)?事項(xiàng)協(xié)商一?致，訂立本?合同書。共?同遵守執(zhí)行?。一、工?程概況工?程名稱：?工程地點(diǎn)：?二、工程?承包范圍?根據(jù)工程建?設(shè)需要，甲?方委托乙方?全面負(fù)責(zé)豐?源企業(yè)展廳?的建設(shè)施工?，以實(shí)際圖?紙為準(zhǔn)。（?含、土建、?地坪、埋件?、鋼構(gòu)、門?窗等全部）?。工程鋼結(jié)?構(gòu)為主，墻?面填空氣磚?，內(nèi)外粉刷?，正面玻璃?幕墻。三?、工程承包?方式：在甲?方監(jiān)理的統(tǒng)?一監(jiān)理和協(xié)?調(diào)下，乙方?包工包料，?保證質(zhì)量，?保證工期，?保證安全，?保證文明施?工及保證資?質(zhì)合格（資?料確保甲方?能通過質(zhì)量?驗(yàn)收），不?得分包，轉(zhuǎn)?包。四、?合同工期：?乙方承諾?將在簽訂本?合同之日起?個(gè)日歷天內(nèi)?完成鋼結(jié)構(gòu)?工程施工。?竣工日期為?____年?____月?____日?。五、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)本?工程質(zhì)量要?求標(biāo)準(zhǔn)為：?合格。為?此甲方要求?乙方所有建?筑構(gòu)建必須?使用標(biāo)準(zhǔn)材?，總體工程?符合建筑國(guó)?家標(biāo)準(zhǔn)。并?應(yīng)能通過相?關(guān)質(zhì)檢部門?驗(yàn)收。六?、合同價(jià)款?工程包含?材料、人工?、制作、運(yùn)?輸、安裝、?裝卸車費(fèi)、?發(fā)票及相應(yīng)?產(chǎn)生的各種?不可預(yù)見費(fèi)?等有關(guān)費(fèi)用?（如無重大?設(shè)計(jì)變更，?總價(jià)不得?（1）以本?工程設(shè)計(jì)圖?紙做為本合?同附件。?（2）如有?重大變更雙?方以簽字為?結(jié)算依據(jù)。?七、付款?方式本合?同簽訂后，?土建完成一?周內(nèi)付工程?預(yù)付款萬(wàn)元?（總造價(jià)的?10%）。?八、乙方?承諾按照合?同約定進(jìn)行?施工，并在?質(zhì)量保修期?內(nèi)承擔(dān)工程?質(zhì)量保修責(zé)?任。工程交?工后一年內(nèi)?非因甲方人?為造成的鋼?結(jié)構(gòu)工程質(zhì)?量問題，乙?方負(fù)責(zé)免費(fèi)?維修;五年?內(nèi)乙方對(duì)所?建工程的防?水免費(fèi)維修?（人力無法?抗拒的因素?除外）。工?程交工后乙?方負(fù)責(zé)工程?的終生有償?維修及服務(wù)?，只收取成?本費(fèi)并負(fù)責(zé)?甲方工程的?改造。九?、甲方向乙?方承諾按照?合同約定的?期限和方式?支付費(fèi)用?十、乙方向?甲方承諾，?將全面履行?合同的內(nèi)容?，如不能按?期竣工，將?自愿按2‰?元每天向甲?方承擔(dān)違約?責(zé)任。如質(zhì)?量達(dá)不到要?求，將自愿?按50元每?平方米向甲?方承擔(dān)違約?責(zé)任。乙方?還承諾，上?述違約金的?支付并不影?響乙方因工?程施工延誤?及質(zhì)量問題?等造成損失?的其他賠償?要求。十?一、本工程?甲方指派同?志，乙方指?派同志為現(xiàn)?場(chǎng)施工負(fù)責(zé)?人，協(xié)調(diào)解?決施工中有?關(guān)問題。?十二、貫徹?執(zhí)行國(guó)家安?全生產(chǎn)有關(guān)?規(guī)定，確保?安全施工，?施工中發(fā)生?的工傷事故?由乙方自己?負(fù)責(zé)。要求?乙方必須購(gòu)?買工人工傷?意外險(xiǎn)。?十三、本合?同解釋權(quán)由?甲方負(fù)責(zé)，?未盡事宜，?可協(xié)商解決?，如發(fā)生爭(zhēng)?議，可向簽?訂合同所在?地仲裁委員?會(huì)仲裁解決?或訴至人民?法院解決。?十三、合?同生效合?同訂立時(shí)間?：____?年____?月____?日合同訂?立地點(diǎn)：?本合同甲乙?雙方簽字蓋?章后生效。?發(fā)包方（?甲方）：承?包方（乙方?）（公章?）（公章）?法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____?委托代理?人：___?__????????委?托代理人：?_____?建筑施工?合同書律師?版（三）?甲方（委托?人）：__?_乙方（?承包人）：?___甲?、乙雙方經(jīng)?友好洽談和?協(xié)商，甲方?決定委托乙?方進(jìn)行居室?裝修，為保?證工程順利?進(jìn)行，簽定?以下合同雙?方共同遵守?。一、工?程概況1?、工程地址?：___宿?舍三單元1?01室。?2、居室規(guī)?格：三室兩?廳3、主?要裝修范圍?為室內(nèi)所有?工程，包括?地磚、墻磚?、衛(wèi)生間頂?、客廳、臥?室吊頂、鋁?塑板柱、木?質(zhì)地板、電?視背景、刮?瓷、門套、?防盜窗、窗?套、床、衛(wèi)?浴、推拉門?、櫥房餐柜?。4、委?托方式：以?承包人包工?、包料的方?式。5、?工程期限：?2個(gè)月，開?工日期為_?___年_?___月_?___日，?竣工日期為?____年?____月?____日?。二、質(zhì)?量要求1?、工程使用?材料的品種?、規(guī)格、質(zhì)?量經(jīng)雙方認(rèn)?定。2、?施工中，甲?方如有特殊?施工項(xiàng)目或?特殊質(zhì)量要?求，雙方應(yīng)?確認(rèn)，增加?費(fèi)用，應(yīng)另?簽訂補(bǔ)充合?同。三、?委托人義務(wù)?1、開工?前幾天，應(yīng)?為承接人入?場(chǎng)施工創(chuàng)造?條件，把影?響施工的物?品清理。?2、提供施?工期間的水?源、電源。?3、負(fù)責(zé)?做好保衛(wèi)、?消防等項(xiàng)工?作。4、?參與工程質(zhì)?量和施工進(jìn)?度的監(jiān)督。?四、承包?人義務(wù)1?、按期保質(zhì)?完成工程。?2、竣工?后負(fù)責(zé)清掃?施工現(xiàn)場(chǎng)。?五、合同?價(jià)款：本合?同工程總合?計(jì)造價(jià)17?4880.?00元（大?寫人民幣壹?拾柒萬(wàn)肆仟?捌佰捌拾元?整）。包括?材料及工人?費(fèi)用，一次?性到位。?1、合同生?效后，委托?人將施工前?三日首付給?承包人24?880.0?0元（大寫?人民幣貳萬(wàn)?肆仟捌佰捌?拾元整），?其余150?000.0?0元（大寫?人民幣壹拾?伍萬(wàn)元整）?于裝修工程?完工，雙方?驗(yàn)收合作后?一次性付清?給乙方。最?遲可延遲到?____月?底付清尾款?，如違約，?將賠付承包?商一定的違?約金。2?、包修期限?為____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?六、本合同?一式兩份，?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。合同履行?完畢后終止?。附：裝?飾工程預(yù)算?表甲方（?簽字蓋章）?：____?_???乙?方（簽字蓋?章）：__?____?___年_?___月_?___日?建筑施工合?同書律師版?（四）發(fā)?包方：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）承包方?：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》，?《中華人民?共和國(guó)建筑?法》及有關(guān)?行政法規(guī)，?遵循平等、?互利、合理?的原則，就?有關(guān)事項(xiàng)經(jīng)?雙方協(xié)商，?達(dá)成一致，?特訂立本合?同，供雙方?共同遵守履?行。第一?條工程概況?一、工程?名稱：資興?長(zhǎng)遠(yuǎn)房地產(chǎn)?遠(yuǎn)景花園?二、工程地?點(diǎn)：資興市?天橋中天公?司原址三?、結(jié)構(gòu)類型?：框架結(jié)構(gòu)?、電梯四?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：合格工程?五、建筑?面積：11?萬(wàn)平方米?六、承包范?圍：設(shè)計(jì)圖?紙內(nèi)的樁基?礎(chǔ)工程、土?建工程、安?裝工程、小?區(qū)給排水、?道路工程圖?紙以外的經(jīng)?甲方認(rèn)可的?附屬工程及?雙方文字約?定的內(nèi)容均?在本合同承?包范圍內(nèi)，?系總承包工?程。第二?條雙方誠(chéng)信?甲、乙雙?方為確保合?同誠(chéng)信，特?作以下承諾?：乙方承?諾：乙方?為表達(dá)信譽(yù)?，在簽訂本?專用條款后?一周內(nèi)自愿?向甲方交納?本工程項(xiàng)目?履約保證金?人民幣壹仟?貳佰萬(wàn)元整?（￥1__?___00?0.00元?）。一、?甲方承諾：?1、收到?乙方信譽(yù)金?后，甲方承?諾在100?天之內(nèi)搞好?項(xiàng)目三通一?平，并通知?乙方進(jìn)場(chǎng)開?工樁基礎(chǔ)工?程。若甲方?在100天?后仍不能使?樁基礎(chǔ)開工?，每月按信?譽(yù)金總額2?5‰的月息?支付補(bǔ)償金?給乙方，不?足一個(gè)月按?一個(gè)月計(jì)算?。2、信?譽(yù)金退付方?法：樁基礎(chǔ)?工程完工，?土建工程開?始后7天內(nèi)?信譽(yù)金80?%退回乙方?;如在樁基?礎(chǔ)工程施工?過程中，遇?到不可預(yù)見?的非乙方原?因造成工期?延長(zhǎng)，保證?金交款時(shí)間?已滿六個(gè)月?，退80%?保證金，其?余土建工程?（即承臺(tái)開?始施工）時(shí)?7天內(nèi)退完?。3、本?工程需履行?招標(biāo)程序所?需的有關(guān)資?料及手續(xù)和?辦理由乙方?提供，乙方?按程序依照?本合同規(guī)定?的條件中標(biāo)?。第三條?價(jià)款結(jié)算與?審定1、?工程竣工決?算按竣工圖?及相關(guān)簽證?的工程量計(jì)?算。2、?本工程決算?定額按__?__年《湖?南省建筑工?程消耗量標(biāo)?準(zhǔn)工程》、?《湖南省安?裝工程量消?耗量標(biāo)準(zhǔn)工?程》、《湖?南省市政工?程消耗量標(biāo)?準(zhǔn)工程》;?本工程量計(jì)?價(jià)辦法執(zhí)行?湖南省建設(shè)?廳湘建價(jià)[?_____?]____?號(hào)文件《湖?南省建設(shè)工?程計(jì)價(jià)辦法?》規(guī)定及相?關(guān)文件，費(fèi)?率標(biāo)準(zhǔn)按各?專業(yè)相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)取不下?浮。3、?材料價(jià)格按?同期郴州市?《造價(jià)信息?》發(fā)布的材?料預(yù)算信息?價(jià)格計(jì)算，?無信息材料?價(jià)格的按市?場(chǎng)價(jià)格經(jīng)雙?方簽證計(jì)算?。4、人?工工資單價(jià)?按施工期現(xiàn)?行發(fā)布價(jià)格?（取上限值?，即市場(chǎng)工?資單價(jià)）執(zhí)?行，按其它?工程和裝飾?工程分類計(jì)?算，如有新?的規(guī)定按新?發(fā)布的文件?執(zhí)行。5?、經(jīng)雙方協(xié)?商，稅前造?價(jià)下浮5%?后的工程造?價(jià)為工程結(jié)?算造價(jià)。?第四條施工?準(zhǔn)備一、?甲方1、?開工前做好?建筑物施工?現(xiàn)場(chǎng)的“三?通一平”（?即水通、電?通、路通、?場(chǎng)地平整）?。2、本?合同簽訂后?，土建工程?開工前1個(gè)?月內(nèi)提交建?筑施工許可?證給乙方。?3、本合?同簽訂后，?在正負(fù)零以?上開工前1?個(gè)月內(nèi)提供?完整的建筑?、水電安裝?設(shè)計(jì)施工圖?五份及坐標(biāo)?控制點(diǎn)叁份?。4、組?織甲、乙方?和設(shè)計(jì)、勘?察、質(zhì)監(jiān)、?監(jiān)理及有關(guān)?部門參加施?工圖紙會(huì)審?及技術(shù)交底?，并做好各?方簽署的會(huì)?審交底紀(jì)要?。5、負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)好周?邊關(guān)系，不?得有強(qiáng)買強(qiáng)?賣隨意阻工?現(xiàn)象出現(xiàn)，?提供良好的?施工環(huán)境。?二、乙方?1、負(fù)責(zé)?施工區(qū)域的?臨時(shí)設(shè)施、?施工臨時(shí)用?水、用電管?線的鋪設(shè)、?管理、使用?和維修工作?，其費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?2、組織?施工人員和?材科、機(jī)械?進(jìn)場(chǎng)。乙方?在進(jìn)材料時(shí)?，保證質(zhì)量?的前提下同?等價(jià)格優(yōu)先?當(dāng)?shù)厝恕?3、編制施?工方案，施?工進(jìn)度計(jì)劃?，并報(bào)監(jiān)理?方、建設(shè)方?代表批準(zhǔn)，?同時(shí)，做好?各項(xiàng)所需的?材料，機(jī)械?設(shè)備準(zhǔn)備?4、做好安?全防護(hù)設(shè)施?，文明施工?，切實(shí)保證?施工人員安?全，如因乙?方違規(guī)操作?，防護(hù)措施?不到位.所?發(fā)生的意外?安全事故，?一切責(zé)任及?費(fèi)用由乙方?全部承擔(dān)。?5、乙方?施工人員應(yīng)?辦理暫住證?、用工證等?有關(guān)手續(xù)。?嚴(yán)禁偷、賭?、嫖等違法?人員進(jìn)入工?地，乙方對(duì)?施工人員違?反計(jì)劃生育?的，應(yīng)向有?關(guān)部門報(bào)告?，所造成的?責(zé)任及費(fèi)用?與甲方無關(guān)?。第五條?工期一、?乙方自接到?甲方所提交?的建筑施工?許可證通知?日期起計(jì)算?，總工期為?540天（?有效工作日?）全部竣工?。二、如?遇下列情況?，經(jīng)甲方現(xiàn)?場(chǎng)代表和監(jiān)?理工程師簽?證后，工期?順延。1?、按施工準(zhǔn)?備規(guī)定，“?三通一平’?未做好.障?礙物未清除?及當(dāng)?shù)毓まr(nóng)?矛盾影響施?工的;2?、設(shè)計(jì)變更?的;3、?在施工中因?停水，停電?八小時(shí)以上?或連續(xù)間歇?性停4、?甲方施工員?和監(jiān)理不按?時(shí)簽證，影?響下一道工?序施工的;?5、甲方?未按合同規(guī)?定日期撥付?工程款而影?響施工的;?6、人力?不可抗拒的?因素（如臺(tái)?風(fēng)水災(zāi)、自?然火災(zāi)、地?震，雨、雪?天氣）等而?延誤工期的?;7、乙?方每推遲交?付一天，按?500元/?天支付違約?金給甲方。?第六條工?程質(zhì)量一?、本工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)必須?達(dá)到合格工?程。二、?本工程以建?筑安裝工程?質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)為評(píng)?定工程質(zhì)量?等級(jí)的依據(jù)?，由郴州市?質(zhì)安監(jiān)站實(shí)?行質(zhì)量安全?監(jiān)督。三?、乙方必須?嚴(yán)格按照設(shè)?計(jì)施工圖紙?及說明和國(guó)?定頒發(fā)的建?筑工程質(zhì)量?驗(yàn)收規(guī)范、?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、?經(jīng)批準(zhǔn)的施?工方案進(jìn)行?施工，并接?受甲方派駐?代表及監(jiān)理?工程師的監(jiān)?督。四、?乙方在施工?過程中必須?遵守下列規(guī)?定：1、?隱蔽工程必?須由乙方自?檢合格，填?寫驗(yàn)收表格?，經(jīng)甲方代?表和監(jiān)理工?程師檢查合?格并簽證后?，方可進(jìn)行?下道工序施?工，甲方代?表在接到乙?方的隱蔽工?程驗(yàn)收通知?一天內(nèi)必須?進(jìn)行檢查簽?證，否則視?為認(rèn)可，但?乙方須提前?兩天通知甲?方代表。?2、乙方按?合同內(nèi)容全?部完成，技?術(shù)資料審核?符合要求?3、工程竣?工后，承包?方提供技術(shù)?資料叁套（?原件一套，?復(fù)印件二套?）給建設(shè)方?，并按規(guī)定?對(duì)工程實(shí)行?保修，保修?期限自竣工?驗(yàn)收之日算?起，屋面五?年，水電二?年，主體終?身，其保修?金按工程結(jié)?算總造價(jià)預(yù)?留5%，第?一年期滿退?付2%，第?二年期滿退?付2%，五?年期滿后退?付1%。?第七條建筑?材科，設(shè)備?的供應(yīng)在?施工過程中?，乙方應(yīng)嚴(yán)?格按圖施工?，施工材料?必須具有出?廠證、產(chǎn)品?合格證并及?時(shí)按規(guī)定送?檢。一、?本工程中所?有建筑材料?、設(shè)備由乙?方自行采購(gòu)?。二、不?符合質(zhì)量要?求的材料、?設(shè)備一律不?得使用。?三、因乙方?使用不合格?的材料所造?成的經(jīng)濟(jì)損?失費(fèi)用及法?律責(zé)任由乙?方全部負(fù)責(zé)?。第八條?工程價(jià)款的?支付一、?工程價(jià)款的?撥付甲方應(yīng)?根據(jù)以下雙?方協(xié)議約定?進(jìn)行撥付（?以棟號(hào)為準(zhǔn)?）：二、?甲方按每棟?進(jìn)度及完成?工程量支付?該工程進(jìn)度?款，并及時(shí)?撥付匯入施?工單位帳戶?，如甲方未?按時(shí)付款，?乙方有權(quán)停?工，停工給?乙方所造成?的一切經(jīng)濟(jì)?損失由甲方?負(fù)擔(dān)，并按?月利率2.?5%計(jì)算利?息。三、?工程款支付?時(shí)段如下：?1、電梯?房暫按12?00元/㎡?的造價(jià)約定?支付工程進(jìn)?度款（實(shí)際?平方米單價(jià)?以竣工決算?準(zhǔn)）分主體?、內(nèi)外裝飾?、安裝三項(xiàng)?分部工程計(jì)?算，再按以?下各棟號(hào)的?各分部、分?項(xiàng)所完成的?工程量進(jìn)行?撥付進(jìn)度款?，其比例及?金額確定如?下：2、?樁基礎(chǔ)工程?：工程完?成至50%?時(shí)，按完成?工程量的清?單報(bào)價(jià)的7?5%撥付進(jìn)?度款，工程?完工后支付?已完工程清?單報(bào)價(jià)的8?0%，余款?在工程檢測(cè)?合格后，辦?完工程決算?后，付工程?款95%，?余5%尾數(shù)?竣工驗(yàn)收合?格一年后付?清。3、?主體分部工?程：①、?各棟承臺(tái)及?地梁基礎(chǔ)完?成按完成工?程量造價(jià)的?80%撥付?進(jìn)度款;?②、各棟架?空層（車庫(kù)?）現(xiàn)澆樓面?完成按完成?工程量的造?價(jià)80%撥?付進(jìn)度款;?③、各棟?每完成六層?標(biāo)準(zhǔn)層現(xiàn)澆?樓面按完成?工程量造價(jià)?的80%撥?付進(jìn)度款;?④、各棟?斜坡屋面完?成現(xiàn)澆板按?完成工程量?造價(jià)的80?%撥付進(jìn)度?款;①～?④項(xiàng)主體（?含基礎(chǔ)、屋?面）共撥付?總造價(jià)的6?0%工程款?，合計(jì)為7?20元/㎡?。4、裝?飾裝修分部?工程：內(nèi)?外裝飾裝修?分二個(gè)階段?撥付工程款?，每個(gè)階段?完成總工程?量50%，?每個(gè)階段撥?付已完成工?程量造價(jià)8?0%的進(jìn)度?款;內(nèi)外裝?飾裝修分部?工程共撥付?總造價(jià)的2?0%工程款?，合計(jì)為2?40元/㎡?。5、安?裝分部工程?：鋁合金?窗、欄桿、?扶手、防盜?門、水、電?安裝時(shí)，撥?付總價(jià)的1?0%進(jìn)度款?，進(jìn)度款按?完成工程量?造價(jià)的80?%付款，每?棟分兩次付?款。6、?待本工程各?棟竣工驗(yàn)收?，結(jié)算造價(jià)?審定后，二?個(gè)月內(nèi)甲方?付足該棟總?造價(jià)的95?%，預(yù)留5?%作為工程?質(zhì)量保修金?。7、每?次撥付工程?款甲方須在?5個(gè)工作日?內(nèi)辦理支付?手續(xù)，如甲?方違約，則?按總結(jié)算后?余款的2.?5%每月支?付賠償金給?乙方。8?、甲方所支?付乙方的工?程款和履約?保證金退還?必須匯入乙?方指定的銀?行基本帳戶?，否則乙方?不認(rèn)可，造?成雙方損失?由甲方負(fù)責(zé)?。第九條?施工與設(shè)計(jì)?變更一、?甲方交付的?設(shè)計(jì)圖紙及?說明和有關(guān)?技術(shù)資料，?作為施工的?有效依據(jù)。?開工前由甲?方組織技術(shù)?交底和三方?會(huì)審，做出?會(huì)審紀(jì)要作?為施工及結(jié)?算的補(bǔ)充依?據(jù)，甲、乙?雙方均不得?擅自修改。?二、施工?中如發(fā)現(xiàn)設(shè)?計(jì)有錯(cuò)或嚴(yán)?重不合理的?地方，乙方?及時(shí)以書面?形式通知甲?方，由甲方?及時(shí)會(huì)同設(shè)?計(jì)等有關(guān)單?位研究確定?修改意見或?變更設(shè)計(jì)文?件，乙方按?修改變更的?設(shè)計(jì)文件進(jìn)?行施工，若?其增加工程?量，按本合?同第三條第?一款方法進(jìn)?行結(jié)算。乙?方不得擅自?變更設(shè)計(jì)和?施工圖紙。?第十條糾?紛解決辦法?任何一方?違反合同規(guī)?定時(shí)，雙方?協(xié)商解決，?如協(xié)商不妥?可向甲方所?在地人民法?院起訴。?第十一條附?件一、本?合同一式六?份，甲、乙?雙方各執(zhí)三?份。二、?本合同自雙?方法人代表?簽字，加蓋?公章即生效?。三、本?合同簽訂后?，未盡事宜?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議作?為本合同的?補(bǔ)充合同，?與本合同具?有同等法律?效力。發(fā)?包人（蓋章?）：___?__?????承包?人（蓋章）?：____?_法人代?表（簽字）?：法人代表?（簽字）：?_____???委?托代理人（?簽字）：_?_____?_____?____委?托代理人（?簽字）：_?_____?____電?話：___?__?????????????電話?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?建筑施工合?同書律師版?（五）甲?方：乙方?：依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《建筑?安裝工程承?包條例》的?有關(guān)規(guī)定及?本工程的具?體情況，經(jīng)?甲乙雙方友?好協(xié)商，特?簽訂如下合?同：一：工?程概況1?、工程名稱?及地點(diǎn)：?工程名稱：?彩虹大廈?工程地點(diǎn)：?大冶市還地?橋鎮(zhèn)2、?工作內(nèi)容：?樁基礎(chǔ)，加?地基梁±0?以上全框架?、全商砼混?凝土，現(xiàn)澆?結(jié)構(gòu)。3?、建筑面積?：實(shí)算實(shí)結(jié)?二、承包?方式甲方?同意將彩虹?大廈以包工?包料的方式?承包給乙方?，（所有稅?費(fèi)及工程附?加費(fèi)由甲方?承擔(dān)，乙方?不負(fù)責(zé)）全?工程計(jì)劃建?十七層，第?一層至二層?為商用，層?高米，第三?層以上為米?，按單價(jià)9?80元/平?方米的方式?承包給乙方?，按圖施工?包括水電及?防水、空間?硬化和電梯?、簡(jiǎn)易消防?其它設(shè)施，?其它一切設(shè)?施都由乙方?按要求按圖?施工。三?、工程材料?要求：全商?砼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)?，按圖施工?。1、磚?、外墻四面?鋼磚，墻磚?用加氣塊，?公共部分貼?地磚。2?、水泥按工?程施工要求?使用。3?、鋼材：所?有鋼材全部?采用鄂鋼3?GE產(chǎn)品，?樓面布筋用?帶肋鋼，與?圖紙要求相?符。4、?水電材料：?給水、排水?用金牛，電?線用雙峰φ?10進(jìn)戶，?其它按要求?辦，消防和?上水管用鍍?心管φ50?。（不管電?器設(shè)備、上?下水箱設(shè)施?）5、電?梯安裝符合?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)電?梯，電梯品?牌：6、?門窗：門要?求安裝標(biāo)準(zhǔn)?為600元?防盜門，窗?用鋁合金（?按130/?平方米標(biāo)準(zhǔn)?、單玻）。?7、木樓?梯扶手，按?要求裝避雷?，排煙、天?溝及頂面其?它設(shè)施。?四、施工場(chǎng)?地、工農(nóng)關(guān)?系1、甲?方必須提供?水、電、路?三通，水電?費(fèi)由乙方承?擔(dān)，裝表為?準(zhǔn)。2、?在施工過程?中，如有四?鄰發(fā)生糾紛?，由甲方處?理。五、?付款方式?甲方在基礎(chǔ)?全部完工付?50萬(wàn)元，?每層完工付?40萬(wàn)元，?封頂付10?0萬(wàn)元，墻?體完工后，?甲方付工程?進(jìn)度款10?0萬(wàn)元，乘?余工程款甲?方在竣工驗(yàn)?收后除5%?質(zhì)量保證金?之外全部付?清，質(zhì)量保?證金一年后?付清。六?、工程質(zhì)量?乙方必須?按照建筑規(guī)?范進(jìn)行施工?，按圖紙進(jìn)?行作業(yè)，各?個(gè)部位由甲?方技術(shù)人員?進(jìn)行檢查、?驗(yàn)收，在施?工過程中，?乙方如有偷?工減料現(xiàn)象?，甲方有權(quán)?提出返工、?拆除，造成?的經(jīng)濟(jì)損失?由乙方承擔(dān)?。在保修?七、安全生?產(chǎn)乙方施?工員應(yīng)遵照?《中華人民?共和國(guó)建筑?安全法》等?法律、法規(guī)?進(jìn)行施工，?保證文明生?產(chǎn)、安全施?工、精心操?作原則。在?施工過程中?發(fā)生任何大?小事故，一?切由乙方承?擔(dān)，甲方不?負(fù)任何連帶?責(zé)任。八?、開工日期?年日至年?工并交付使?用，如遇不?可抗拒的因?素或政策原?因，竣工時(shí)?間可以順延?。九、本?協(xié)議一式四?份，甲、乙?雙方各執(zhí)二?份，簽字后?生效，此合?同具有法律?效力。合同?未盡事宜，?雙方另行協(xié)?商解決。?甲方簽字：?_____???????????乙方簽字：?_____?____?年____?月____?日建筑施?工合同書律?師版（六）?發(fā)包單位?：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承包單位：?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》?和《中華人?民共和國(guó)建?筑法》及有?關(guān)法律法規(guī)?，結(jié)合本工?程的具體情?況，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，訂立如?下合同條款?：第一條?工程概況?（一）工程?名稱：教學(xué)?樓（二）?工程地點(diǎn)：?_____?校園內(nèi)（?三）工程結(jié)?構(gòu)及面積：?磚混（框架?）結(jié)構(gòu)二層?，建筑面積?按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?為483.?1平方米。?（四）承?包方式：本?工程的土建?及安裝等工?程由乙方按?甲方提供的?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)包?工包料安裝?（含水電安?裝），所有?建筑材料和?人工費(fèi)不管?市場(chǎng)如何浮?動(dòng)，工程總?造價(jià)不可改?變。第二?條工程價(jià)款?（一）按?建筑面積每?平方米造價(jià)?____元?，總造價(jià)為?____萬(wàn)?元。大寫：?（二）如?有下列情況?，工程建設(shè)?總價(jià)可作相?應(yīng)調(diào)整：?1、發(fā)生設(shè)?計(jì)變更。?2、超過圖?紙?jiān)O(shè)計(jì)以外?的工程。?3、施工中?如有建筑面?積增減的按?每平方米造?價(jià)1228?元相應(yīng)增減?工程總價(jià)款?。第三條?工程期（?一）本工程?于____?年____?月____?日開工至_?___年_?___月_?___日竣?工，總?cè)諝v?天數(shù)為12?8天。（?二）如遇下?列情況，經(jīng)?甲方同意工?期可相應(yīng)順?延，并經(jīng)甲?方以書面形?式確定順延?期限。1?、重大的設(shè)?計(jì)變更引起?工程增加而?影響工程進(jìn)?度的;2?、一周內(nèi)，?非乙方原因?停水、停電?造成停工累?計(jì)超過8小?時(shí);3、?因遇非人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害;?4、甲方?代表同意給?予順延的其?他情況。?第四條材料?設(shè)備（一?）本工程所?需要的建材?、構(gòu)配件、?器材設(shè)備等?物質(zhì)，全部?由乙方負(fù)責(zé)?購(gòu)買。（?二）乙方購(gòu)?買的建材、?構(gòu)配件、器?材設(shè)備等要?保證質(zhì)量。?主要建材、?成品、半成?品、器材設(shè)?備應(yīng)附有合?格證并由甲?方驗(yàn)收合格?后方可投入?使用;不合?格的建材、?構(gòu)配件、器?材設(shè)備等不?得使用，并?由乙方立即?清除出工場(chǎng)?。第五條?工程質(zhì)量和?檢查驗(yàn)收?（一）工程?質(zhì)量必須達(dá)?到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)定的合格?等級(jí)以上。?（二）乙?方必須嚴(yán)格?按施工圖紙?、說明文件?和國(guó)家頒布?的有關(guān)規(guī)范?、規(guī)程進(jìn)行?施工，并接?受甲方派駐?工地的代表?監(jiān)督檢查。?如不按圖紙?設(shè)計(jì)和規(guī)范?要求施工，?造成返工的?一切費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?需要變更圖?紙?jiān)O(shè)計(jì)，須?經(jīng)設(shè)計(jì)部門?和甲方同意?并下達(dá)變更?通知書后才?能變更。?（三）隱蔽?工程和中間?驗(yàn)收，必須?由甲方代表?和上級(jí)相關(guān)?部門檢查、?驗(yàn)收合格簽?字后，方可?進(jìn)行下一道?工序施工。?如果檢驗(yàn)沒?有合格，由?乙方返工并?承擔(dān)發(fā)生的?費(fèi)用，工期?也予順延。?（四）竣?工驗(yàn)收1?、工程具備?竣工驗(yàn)收條?件，乙方按?國(guó)家工程有?關(guān)規(guī)定，向?甲方代表提?供完整齊全?的竣工資料?和竣工報(bào)告?。甲方代表?在收到乙方?送交的竣工?驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后?十天內(nèi)請(qǐng)求?上級(jí)有關(guān)部?門驗(yàn)收，并?在驗(yàn)收后5?天內(nèi)給予批?準(zhǔn)或提出修?改意見，乙?方按要求修?改，并承擔(dān)?由此原因造?成的修改費(fèi)?用。2、?全部工程驗(yàn)?收合格后，?30天內(nèi)甲?方為乙方辦?理結(jié)算手續(xù)?。3、竣?工日期為乙?方送交竣工?驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的?日期，需修?改后才能達(dá)?到竣工要求?的，應(yīng)由乙?方修改后提?請(qǐng)甲方驗(yàn)收?的日期。?4、工程保?修按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。第六條?雙方負(fù)責(zé)事?項(xiàng)（一）?甲方：1?、駐工地代?表名單：?2、提供施?工圖紙：1?套3、完?成施工現(xiàn)場(chǎng)?三通一平。?4、辦理?工程、施工?所需各種證?件、批文和?申報(bào)批準(zhǔn)有?關(guān)手續(xù)。?5、確定工?程水準(zhǔn)點(diǎn)及?坐標(biāo)控制點(diǎn)?位置。6?、組織圖紙?會(huì)審及設(shè)計(jì)?交底。（?二）乙方：?1、駐工?地代表名單?：2、提?供施工組織?設(shè)計(jì)（或施?工方案）?3、施工所?需水、電費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。4、乙?方必須做到?安全施工，?施工中一切?安全責(zé)任全?部由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方?無關(guān)。5?、為了方便?甲方報(bào)賬，?乙方必須及?時(shí)向甲方提?供稅務(wù)的發(fā)?票及有關(guān)材?料。6、?所有窗口安?裝加厚不銹?鋼防盜網(wǎng)。?7、一樓?樓梯口安裝?鐵管、鐵枝?制防盜門，?規(guī)格要求：?鐵管全新，?直徑35~?40毫米;?鐵枝全新，?直徑14~?16毫米，?防盜門整體?要上防銹漆?。8、四?間隔音室及?壹間教室安?裝由廠家生?產(chǎn)的加厚鋼?板防門，附?有合格證。?第七條增?加工程的結(jié)?算（一）?增加工程量?費(fèi)用按最新?的廣西《建?筑工程預(yù)算?定額》計(jì)算?。（二）?材料價(jià)差按?合同期內(nèi)的?工程造價(jià)信?息取價(jià)。?第八條工程?價(jià)款支付辦?法（一）?基礎(chǔ)工程完?工，甲方預(yù)?付總造價(jià)2?0%工程款?給乙方。?第一層主體?工程完工，?甲方預(yù)付總?造價(jià)30%?工程款給乙?方。第二?層主體工程?完工，甲方?預(yù)付總造價(jià)?30%工程?款給乙方?（二）全部?工程竣工驗(yàn)?收合格后，?50天內(nèi)甲?方預(yù)付總造?價(jià)19%工?程款給乙方?，余下1%?作為質(zhì)量保?修金，驗(yàn)收?合格后一年?內(nèi)無質(zhì)量問?題的甲方付?清全部工程?余款給乙方?。（三）?基礎(chǔ)超深的?工程，乙方?必須繪制竣?工圖紙，并?經(jīng)相關(guān)上級(jí)?部門和學(xué)校?駐工地代表?簽字認(rèn)定，?并附有相關(guān)?圖片、材料?，否則工程?超深部分不?予結(jié)算。?第九條違約?責(zé)任乙方?的責(zé)任：?1、工程質(zhì)?量不符合合?同規(guī)定，負(fù)?責(zé)無償修理?或返工。由?此所造成的?經(jīng)濟(jì)損失由?乙方承擔(dān)。?如果乙方不?及時(shí)無償返?工超過時(shí)間?，甲方要從?付給乙方的?工程款中扣?違約金，每?天100元?。2、因?乙方未能及?時(shí)向甲方提?供稅務(wù)發(fā)票?及相關(guān)材料?，造成甲方?報(bào)賬延遲，?從而造成甲?方不能按時(shí)?給乙方付工?程款，一切?損失由乙方?負(fù)責(zé)。甲?方的責(zé)任：?上級(jí)相關(guān)部?門已將工程?款撥到甲方?賬號(hào)，而甲?方故意拖延?撥付工程款?給乙方，造?成乙方停、?窩工損失的?，造成乙方?施工的經(jīng)濟(jì)?損失部分由?甲方承擔(dān)。?附則（?一）本合同?未聲明事項(xiàng)?一律按《中?華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》和《建?筑安裝工程?承包合同條?例》規(guī)定執(zhí)?行。（二?）本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效，?至合同工程?竣工驗(yàn)收合?格交付使用?，保修期滿?（保修期為?竣工后壹年?內(nèi)），付清?工程款后自?然失效。?（三）本合?同正本兩份?，副本4份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份正?本，副本送?呈有關(guān)部門?。補(bǔ)充條?款：1、?工程竣工后?乙方負(fù)責(zé)清?理施工場(chǎng)地?及存料場(chǎng)地?的建筑垃圾?。2、乙?方要做好施?工場(chǎng)地的隔?離，嚴(yán)禁學(xué)?生進(jìn)入或接?近。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?建筑施工?合同書律師?版（七）?發(fā)包單位（?甲方）：_?____?承包人：（?乙方）：_?____?根據(jù)中華人?民共和國(guó)民?法典和建設(shè)?安裝工程承?包合同條例?的原則，結(jié)?合本工程具?體情況，雙?方達(dá)成如下?協(xié)議：第?1條：工程?概況1.?1、工程名?稱：___?__工程?地點(diǎn)：__?___工?程內(nèi)容：?含如下內(nèi)容?：地下室基?礎(chǔ)承臺(tái)及基?礎(chǔ)梁的開挖?、樁頭的破?除、開挖后?基坑的抽水?（抽水工具?由甲方提供?）、基坑基?槽采用人工?整平、磚胎?模完工后的?回填整平、?多余的土方?由乙方用大?挖機(jī)甩到地?下室主道的?兩側(cè)后由甲?方負(fù)責(zé)外運(yùn)?。工程總?價(jià)：按下室?占地面積_?___元（?此價(jià)格含不?可考慮的因?素，沒有任?何價(jià)格調(diào)差?）。工期?：第2條：?合同使用標(biāo)?準(zhǔn)和法律?2.1、合?同使用標(biāo)準(zhǔn)?：2.2?、適用法律?：中華人民?共和國(guó)民法?典