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PAGEPAGE1通用自建房買賣合同樣式合同編號：甲方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》、《房地產交易管理辦法》、《城市房地產管理法》及有關法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經協(xié)商同意，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。一、房屋基本情況房屋名稱：房屋地址：房屋面積：建筑時間：房屋權屬狀況：乙方已取得該房屋所有權證；該房屋不屬于國有土地；該房屋不存在權屬爭議。其他附屬物品（如貨車、車庫、花園等）的歸屬情況：二、房屋交易價格乙方因轉讓該房屋，同意將該房屋銷售給甲方，售價為人民幣元。甲方在簽署本合同時，應向乙方支付房屋交易款的%作為定金，定金金額為人民幣元。甲方應在%的時間內將剩余房屋交易款支付給乙方，支付方式為一次性支付。三、房屋交易手續(xù)乙方應在簽署本合同時，將該房屋權屬證（產權證）及相關房屋權屬證明材料（如房屋契約、土地證等）提供給甲方進行核驗。在資料核驗無誤的情況下，甲、乙雙方應共同前往當?shù)胤康禺a管理部門進行房屋轉讓手續(xù)的辦理，甲方應承擔所需的過戶稅收及相關費用。在過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應將房屋產權證（或過戶證明）及其它房屋相關資料移交給甲方。四、其他約定事項本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為個月。甲方應對所購房屋進行相關的驗收及維修。如果該房屋存在抵押、負擔、糾紛等問題，賣方應當負責解決。如需法律訴訟處理，費用由賣方承擔。本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。五、違約責任如甲方未按期履行付款義務，乙方有權保留定金，并解除合同。如乙方未按期履行交付房屋義務，甲方有權解除合同，并要求退還已付定金、補償利息等損失。六、爭議解決本合同的履行發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如雙方協(xié)商無法解決的，應提交有管轄權的人民法院進行訴

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