委托房屋買賣授權(quán)書(shū)

第第頁(yè)委托房屋買賣授權(quán)書(shū)導(dǎo)讀：甲方（買方）簽字）

一、甲方（買方）：

（簽字）

二、乙方（賣方）：

（簽字）

三、雙方就下列房屋建筑物達(dá)成買賣協(xié)議如下：

1、房屋建筑物的地址：__________________________

2、房屋建筑物的面積：__________________________

3、房屋建筑物的附屬設(shè)備：__________________________

4、買賣價(jià)款：__________________________

5、買賣雙方確認(rèn)買賣價(jià)款已全部付清。

四、本協(xié)議有效期自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議的約定。

簽字：

甲方（買方）：___________________________

乙方（賣方）：___________________________

委托房屋買賣授權(quán)書(shū)應(yīng)涵蓋如下條款：

一、買賣房屋委托授權(quán)書(shū)寫(xiě)作要求

1.委托人（買賣雙方）信息要求：委托人的身份證明、戶籍地址、聯(lián)系電話及郵箱等。

2.房屋信息要求：房屋所有權(quán)證、房屋地址、使用權(quán)限制及登記情況等。

3.業(yè)務(wù)內(nèi)容要求：買賣雙方的意思表示、買賣雙方同意的買賣價(jià)格及交易方式、買方的支付款項(xiàng)及時(shí)間等。

4.授權(quán)內(nèi)容要求：委托人授權(quán)的相關(guān)機(jī)構(gòu)（如中介公司）及代理人進(jìn)行買賣房屋的相關(guān)工作，包括但不限于交易登記、簽訂合同及其他必要文件等。

5.簽字日期要求：委托書(shū)應(yīng)當(dāng)在買賣房屋前由雙方簽字，并附上有效的身份證明文件和相關(guān)證件。

6.結(jié)束日期要求：委托書(shū)的有效期限從簽字之日起至交易完成之日止，當(dāng)交易完成時(shí)，委托書(shū)應(yīng)立即失效，委托書(shū)上的其他內(nèi)容不受影響。

二、買賣房屋委托授權(quán)書(shū)寫(xiě)作注意事項(xiàng)

1.委托書(shū)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)明扼要，準(zhǔn)確無(wú)誤，不得有遺漏和錯(cuò)誤。

2.委托書(shū)應(yīng)當(dāng)由買賣雙方共同簽字，并附上有效的身份證明文件和相關(guān)證件，以確保買賣雙方的合法權(quán)益。

3.委托書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)清買賣雙方的意思表示，并明確買賣雙方同意的買賣價(jià)格及交易方式，以及買方的支付款項(xiàng)及時(shí)間等。

4.委托書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)清授權(quán)的相關(guān)機(jī)構(gòu)及代理人進(jìn)行買賣房屋的相關(guān)工作，以及委托書(shū)的有效期限。

5.委托書(shū)應(yīng)當(dāng)由雙方在買賣房屋前簽字，以確保買賣雙方的合法權(quán)益。

委托房屋買賣授權(quán)書(shū)應(yīng)具備這些方面：

一、買賣房屋委托授權(quán)書(shū)寫(xiě)作要求

1.委托人（買賣雙方）信息要求：委托人的身份證明、戶籍地址、聯(lián)系電話及郵箱等。

2.房屋信息要求：房屋所有權(quán)證、房屋地址、使用權(quán)限制及登記情況等。

3.業(yè)務(wù)內(nèi)容要求：買賣雙方的意思表示、買賣雙方同意的買賣價(jià)格及交易方式、買方的支付款項(xiàng)及時(shí)間等。

4.授權(quán)內(nèi)容要求：委托人授權(quán)的相關(guān)機(jī)構(gòu)（如中介公司）及代理人進(jìn)行買賣房屋的相關(guān)工作，包括但不限于交易登記、簽訂合同及其他必要文件等。

5.簽字日期要求：委托書(shū)應(yīng)當(dāng)在買賣房屋前由雙方簽字，并附上有效的身份證明文件和相關(guān)證件。

6.結(jié)束日期要求：委托書(shū)的有效期限從簽字之日起至交易完成之日止，當(dāng)交易完成時(shí)，委托書(shū)應(yīng)立即失效，委托書(shū)上的其他內(nèi)容不受影響。

二、買賣房屋委托授權(quán)書(shū)寫(xiě)作注意事項(xiàng)

1.委托書(shū)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)明扼要，準(zhǔn)確無(wú)誤，不得有遺漏和錯(cuò)誤。

2.委托書(shū)應(yīng)當(dāng)由買賣雙方共同簽字，并附上有效的身份證明文件和相關(guān)證件，以確保買賣雙方的合法權(quán)益。

3.委托書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)清買賣雙方的意思表示，并明確買賣雙方同意的買賣價(jià)格及交易方式，以及買方的支付款項(xiàng)及時(shí)間等。

4.委托書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)清授權(quán)的相關(guān)機(jī)構(gòu)及代理人進(jìn)行買賣房屋的相關(guān)工作，以及委托書(shū)的有效期限。

5.委托書(shū)應(yīng)當(dāng)由雙方在買賣房屋前簽字，以確保買賣雙方的合法權(quán)益。

房屋委托授權(quán)書(shū)范本示例

委托人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華大唐國(guó)民法典》、《中華大唐國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華大唐國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)中介規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條委托權(quán)限甲方選擇以下第種委托權(quán)限。

1、甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù)，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng)，開(kāi)展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理委托事項(xiàng)，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2、甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。

第二條委托事項(xiàng)：

1、交易意向：甲方委托乙方提供項(xiàng)代理服務(wù)。

(1)出售(2)出租(3)置換(4)求購(gòu)(5)求租

第三條限制交易的情況：

如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。

1、被法令查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等;

2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;

3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;

4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的;

5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

第四條甲方的責(zé)任：

2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進(jìn)行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金

3、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。

4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無(wú)糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。

5、及時(shí)向乙方支付傭金。

第五條乙方的責(zé)任：

1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷。

2、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況。

3、陪同甲方及客戶看房，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù)。

4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。

6、根據(jù)市場(chǎng)及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況，在雙方同時(shí)允許的情況下，方可辦理委托事項(xiàng)。

第六條委托期限：

此委托自年月日至年月日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面請(qǐng)求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為個(gè)月。

第七條傭金：

乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的%，或按月租金額

第八條付款方式及期限：甲方按下列第1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：

第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收)。

第十條違約責(zé)任：

若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的%計(jì)算。

第十一條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇下列第項(xiàng)方式解決。

1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁職員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向法院起訴。

第十二條其他約定;

種方式按期付款。%支付。

第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

擴(kuò)展說(shuō)明：房屋買賣授權(quán)委托書(shū)，需要公證嗎？

1、房屋買賣授權(quán)委托書(shū)需要公證，而且需要在委托書(shū)上會(huì)注明委托期限和權(quán)限。防止委托的中介在房產(chǎn)交易的過(guò)程中出現(xiàn)欺騙買家的行為，并且給買家?guī)?lái)了損失，那這損失將由你承擔(dān)，所以要對(duì)