夫妻房產(chǎn)歸屬權(quán)協(xié)議書

第第頁夫妻房產(chǎn)歸屬權(quán)協(xié)議書導(dǎo)讀：標(biāo)題：土地歸屬權(quán)協(xié)議書甲方（出讓方）：XXX公司（xxx公司的名稱）

1、標(biāo)題：土地歸屬權(quán)協(xié)議書

2、甲方（出讓方）：XXX公司（公司的名稱）

3、乙方（受讓方）：XXX（受讓方的名稱）

4、本協(xié)議主要內(nèi)容：

甲方與乙方就下列土地產(chǎn)權(quán)簽訂本協(xié)議：

(1)土地所有權(quán)證號：XXXXXXXX；

(2)出讓土地位置：XXXXXXX；

(3)出讓土地總面積：XXXXXXXX平方米；

(4)出讓土地使用權(quán)：XXXXXXXX；

(5)出讓土地價(jià)款：XXXXXXXX元；

(6)出讓土地付款方式：XXXXXXXX；

5、乙方承諾：

(1)乙方按照本協(xié)議的約定支付土地價(jià)款；

(2)乙方依法辦理土地使用權(quán)的變更手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；

(3)乙方應(yīng)遵守國家的有關(guān)規(guī)定，妥善維護(hù)土地，不得濫用土地；

(4)乙方不得出租或者轉(zhuǎn)讓土地，不得違反本協(xié)議的約定。

6、違約責(zé)任：

(1)非由雙方約定或者本協(xié)議規(guī)定原因致使土地歸屬權(quán)發(fā)生變化的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任；

(2)因乙方違反本協(xié)議約定，造成土地歸屬權(quán)發(fā)生變化的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

(3)如果乙方未能按照本協(xié)議的約定支付土地價(jià)款的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)違約責(zé)任；

7、爭議處理：

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方均應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)事人所在地的法院起訴。

8、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，直至完全履行完畢。

10、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等

協(xié)議書夫妻歸屬權(quán)房產(chǎn)的注意事項(xiàng)：

一、離婚當(dāng)事人的房屋歸屬權(quán)的法律條款：

1.當(dāng)事人雙方就房屋的歸屬權(quán)達(dá)成協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)具有法律效力。

2.根據(jù)《中華大唐國民法通則》第七十三條、《中華大唐國婚姻法》第十三條、《中華大唐國婚姻登記管理?xiàng)l例》第十三條等規(guī)定，夫妻雙方在離婚時(shí)，可以在離婚協(xié)議中明確約定其房屋的歸屬權(quán)。

3.在離婚協(xié)議中，夫妻雙方可以根據(jù)實(shí)際情況約定是否共同擁有房屋的所有權(quán)，或者由一方擁有所有權(quán)，或者由雙方共同擁有部分所有權(quán)，或者由一方擁有部分所有權(quán)，并約定相應(yīng)的使用權(quán)、拆遷補(bǔ)償金等。

4.如果夫妻雙方就房屋的歸屬權(quán)未能達(dá)成協(xié)議，則應(yīng)當(dāng)按照《中華大唐國婚姻法》第十五條規(guī)定，依法由法院裁定其房屋的歸屬權(quán)。

協(xié)議書夫妻歸屬權(quán)房產(chǎn)必要條款：

一、離婚房產(chǎn)歸屬權(quán)協(xié)議書應(yīng)包含的內(nèi)容如下：

1、雙方姓名：甲方（離婚夫妻一方）、乙方（離婚夫妻另一方）;

2、房屋地址：XXX；

3、房產(chǎn)證編號：XXXXX；

4、房屋原債務(wù)情況：XXXXX；

5、雙方共同簽訂此協(xié)議：甲方承諾，將上述房屋以及附屬物折價(jià)出售給乙方，乙方承諾支付相應(yīng)的價(jià)款；

6、雙方自愿確認(rèn)，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，立即生效，各方均不得撤銷；

7、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并具有同等法律效力；

8、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字，視為生效。

二、本離婚房產(chǎn)歸屬權(quán)協(xié)議書的最終解釋權(quán)歸雙方所有。

夫妻房產(chǎn)歸屬協(xié)議范本示例

協(xié)議人：__________

(一)_____________(姓名)，男，__________年__________月__________日出生，身份證號碼：______________，家庭住址：______________。

(二)_____________(姓名)，女，__________年__________月__________日出生，身份證號碼：______________，家庭住址：______________。

_____________與_____________是原配夫妻，共生有__________個(gè)子女，分別是_____________、_____________、_____________，別無其他子女。_____________與_____________夫婦共同建造(購買)了位于___________________的房屋，房產(chǎn)證號為________________?，F(xiàn)結(jié)合家庭實(shí)際情況，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達(dá)成協(xié)議如下：

一、上述位于________________的房產(chǎn)分歸_____________所有。

二、其他子女對上述房產(chǎn)的分歸均無異議

三、_____________、_____________對父母盡贍養(yǎng)義務(wù)。

四、本協(xié)議生效后，_____________及時(shí)持相關(guān)手續(xù)去房產(chǎn)管理部門辦理變更登記。

五、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效。

六、本協(xié)議一式__________份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。

協(xié)議人：_______________________年________月________日

(備注：1.本協(xié)議書僅為參考格式，申請人可根據(jù)需要依法對協(xié)議書的內(nèi)容作適當(dāng)調(diào)整。

2.申請人在使用本參考格式時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫。

3.文書中需填寫的內(nèi)容應(yīng)在電腦上填寫完畢后再打印出來，除簽名外不得手填。)

擴(kuò)展說明：房產(chǎn)歸屬協(xié)議書怎么寫？

房屋產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書范文：甲方：某某某，女，漢族，XXXXX人，現(xiàn)居住于XXXXX。身份證號：XXXXX。乙方：XXX，男，漢族，XXXX人，現(xiàn)居住于XXXXX。身份證號：XXXXX。XXXXX年XXXXX月XXXXX日，甲方購得XXXXX的房屋XX，現(xiàn)鑒于多種原因，為明確上述房屋產(chǎn)權(quán)，以免以后發(fā)生糾紛，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

1、該房屋產(chǎn)權(quán)由甲方全部持有。

2、該房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后仍屬于甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，乙方在遇到任何情