農(nóng)村水田租賃承包合同

農(nóng)村水田租賃承包合同1.引言本承包合同（以下簡稱“合同”）由甲方（以下簡稱“出租方”）和乙方（以下簡稱“承租方”）雙方自愿訂立，遵循平等自愿、公平合理的原則，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.合同背景出租方是農(nóng)村水田的合法所有人，擁有對(duì)水田的合法使用權(quán)。承租方有意租賃該水田，并承諾按照約定使用和管理該水田。3.甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租水田甲方將水田出租給乙方，并保證其所有權(quán)和使用權(quán)的合法性。3.2提供必要的支持和幫助甲方應(yīng)向乙方提供必要的支持和幫助，包括但不限于提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、確定適宜的農(nóng)業(yè)作物種植方案等。3.3接受承租方支付的租金甲方有權(quán)接受乙方支付的租金，并按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取。3.4自行使用或轉(zhuǎn)租水田甲方有權(quán)自行使用或?qū)⑺镛D(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前征得乙方書面同意。3.5維護(hù)水田的基本農(nóng)業(yè)設(shè)施甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)水田的基本農(nóng)業(yè)設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、水泵、水源等，并保證其正常運(yùn)行。4.乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1使用水田乙方有權(quán)按照合同約定的期限和范圍使用水田，但不得超出農(nóng)業(yè)用途的范圍。4.2按時(shí)支付租金乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金給甲方，并確保支付過程的合法性。4.3合理使用和管理水田乙方應(yīng)合理使用和管理水田，包括但不限于按時(shí)進(jìn)行耕種、除草、灌溉等農(nóng)業(yè)活動(dòng)，保證水田的良好狀態(tài)和產(chǎn)出。4.4維護(hù)水田的基本農(nóng)業(yè)設(shè)施乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)水田的基本農(nóng)業(yè)設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、水泵、水源等，并采取必要措施確保其正常運(yùn)行。4.5禁止非農(nóng)業(yè)用途乙方不得將水田用于非農(nóng)業(yè)用途，包括但不限于用于建設(shè)、堆放雜物、飼養(yǎng)禽畜等。5.租金和支付方式5.1租金金額租金金額為xx元/畝/年。5.2租金支付方式租金按XX方式支付，每年分XX次支付。5.3租金支付時(shí)間和地點(diǎn)租金應(yīng)在每年X月X日前支付至甲方指定的賬戶。6.合同期限6.1租賃期限租賃期限為X年。6.2租賃期限的延續(xù)和終止租賃期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致可繼續(xù)延續(xù)；若任何一方不愿延續(xù)，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方。7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任若甲方未按照合同約定履行其責(zé)任，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此所受的損失。7.2承租方的違約責(zé)任若乙方未按照合同約定履行其責(zé)任，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此所受的損失。8.爭議解決本合同的爭議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過訴訟途徑解決。9.其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期限至XX年XX月XX日。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）以上內(nèi)容構(gòu)成了《農(nóng)村水田租賃承包合同》的主要條款，供甲方和乙方參考和遵守。在簽署合同之前，雙方