農(nóng)村水田承包合同

第第頁農(nóng)村水田承包合同導(dǎo)讀：農(nóng)村承包合同有效的書寫應(yīng)該包括以下幾點(diǎn)：合同的當(dāng)事人要明確。承包合同的雙方當(dāng)事人必須是有能力承擔(dān)法律責(zé)任的自然人或者法人。

農(nóng)村承包合同有效的書寫應(yīng)該包括以下幾點(diǎn)：

一、合同的當(dāng)事人要明確。承包合同的雙方當(dāng)事人必須是有能力承擔(dān)法律責(zé)任的自然人或者法人。

二、承包主體和承包對象必須明確。承包主體必須是土地承包經(jīng)營權(quán)人，而承包對象則是擁有合法資格的農(nóng)民。

三、承包期限必須明確。農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當(dāng)明確承包期限，一般情況下，從合同簽訂之日起，最長為xx年。

四、承包權(quán)利和義務(wù)必須明確。農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括承包主體的經(jīng)營管理權(quán)和承包對象的支付土地使用費(fèi)的義務(wù)，以及土地使用權(quán)的使用期限等。

五、終止條件必須明確。農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當(dāng)明確終止條件，包括雙方的違約情況、合同期滿等情況。

六、其他條款必須明確。農(nóng)村土地承包合同還應(yīng)當(dāng)明確雙方的責(zé)任范圍、爭議解決方式及其他有關(guān)問題。

農(nóng)村承包合同水田應(yīng)包括的內(nèi)容：

農(nóng)村承包合同應(yīng)該具備以下幾個(gè)要素：

一、訂立雙方

簽約雙方應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)明，主要包括承包人和承包地主，即承包方和承包地主方。

二、合同標(biāo)的

合同標(biāo)的要清楚的表明承包的土地的位置、狀況、用途、面積等。

三、租賃期限

租賃期限需要明確，一般情況下是xx年，也可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

四、租金

租金的數(shù)額和支付時(shí)間應(yīng)該明確標(biāo)明，一般傭金是按月支付，每年不得超過一定比例。

五、違約責(zé)任

雙方應(yīng)清楚地規(guī)定在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)就此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他條款

合同中還可以根據(jù)實(shí)際情況引入其他約定條款，以保證雙方的權(quán)利義務(wù)。

農(nóng)村承包合同水田應(yīng)具備這些方面：

農(nóng)村土地承包合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：

一、雙方基本情況：農(nóng)場負(fù)責(zé)人信息（姓名、性別、民族、出生日期、身份證號碼），農(nóng)戶信息（姓名、性別、民族、出生日期、身份證號碼）。

二、合同簽訂日期、承包面積、承包年限及終止日期。

三、租金收取方式及收取的期限：如果有收取租金的，應(yīng)當(dāng)明確租金的收取方式及收取的期限；

四、農(nóng)場管理、農(nóng)作物種植及收獲等事宜：關(guān)于農(nóng)場的管理、農(nóng)作物的種植及收獲等事宜，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)政策、規(guī)定、勞動法規(guī)和社會習(xí)慣等進(jìn)行約定。

五、承包期滿后土地處理方式：承包期滿后，雙方應(yīng)就土地的處理方式進(jìn)行約定，即由誰來處理（返還、轉(zhuǎn)租等）。

六、違約責(zé)任：雙方應(yīng)當(dāng)明確各自的違約責(zé)任，如果有違約行為，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

七、爭議解決方式：雙方應(yīng)當(dāng)明確爭議的解決方式，如協(xié)商解決、仲裁或者訴訟等。

八、其他事項(xiàng)：如果雙方有其他協(xié)議，應(yīng)當(dāng)在合同中明確表述，并獲得雙方的書面同意。

農(nóng)村水田承包合同范本示例

甲方：___________

乙方：___________

甲乙雙方在平等互利的前提下，經(jīng)甲乙雙方商議決定，甲乙雙方同意將自己承包的水田承包使用權(quán)互轉(zhuǎn)給對方，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、互轉(zhuǎn)土地四至界限及面積

甲方承包水田地理位置在，芒章老水池旁：東至：;南至：;西至：;北至。

其面積為：平方米。

乙方承包水田地理位置在芒章至盞西交通要道東側(cè)，在要道邊甲方水田。

東至；南至；西至；北至。

其面積為：平方米。

二、互轉(zhuǎn)期限：

永久性

三、互轉(zhuǎn)方式

1、經(jīng)甲乙雙方商議并達(dá)成協(xié)議：甲乙雙方自愿以2.5:1互轉(zhuǎn)比例(即甲方以每2.5畝水田承包面積與乙方1畝田承包面積互轉(zhuǎn))，將其承包權(quán)互轉(zhuǎn)給對方。

2、按上述甲乙雙方互轉(zhuǎn)比例調(diào)換后：甲方互轉(zhuǎn)水田承包權(quán)面積為：平方米(四至界限見合同第二條款);乙方互轉(zhuǎn)水田承包權(quán)面積為：平方米(四至界限見合同第二條款)。

3、甲方同時(shí)補(bǔ)助給乙方甘蔗管理費(fèi)：貳仟元整(__.00元)。

四、甲乙雙方責(zé)任。

1、自簽訂合同之日起，互轉(zhuǎn)土地使用權(quán)歸對方，甲乙雙方無權(quán)干涉其互轉(zhuǎn)后對方土地的使用權(quán)。

2、互轉(zhuǎn)土地如有土地糾紛，由原承包權(quán)方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與對方無關(guān)；若使對方造成損失的，由原承包權(quán)方賠償所有損失經(jīng)濟(jì)。

3、若甲乙雙方非法干預(yù)對方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給其一方造成損失的，事主方向損失方賠償違約金：計(jì)本合同互轉(zhuǎn)所用費(fèi)用加其損失方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

4、互轉(zhuǎn)水田國家所正收的公糧、余糧、村社提留費(fèi)、水利費(fèi)等由原承包方負(fù)責(zé)承擔(dān)；如有國家農(nóng)業(yè)直補(bǔ)由原承包方享受。

5、若有國家征收互轉(zhuǎn)后的水田，其所補(bǔ)償?shù)耐恋?、房屋建設(shè)等補(bǔ)償資金歸互轉(zhuǎn)后享有承包權(quán)一方享受。

6、本村組所征收土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)由原承包方承擔(dān)。

7、互轉(zhuǎn)土地后，辦理該宗土地使用手續(xù)時(shí)費(fèi)用由互轉(zhuǎn)后具有使用權(quán)一方自行承擔(dān)。

五、其他約定事項(xiàng)

本合同一式四份，甲方雙方、崩東自然村民小組、寶石自然村民小組各執(zhí)一份，寶石村村委會見證存檔一份。

六、此合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

甲方簽字：乙方簽字：____________

崩東自然村民小組：