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第15頁共15頁個(gè)人購(gòu)房合?同協(xié)議簡(jiǎn)單?版買方:?_____???????????身?份證號(hào)碼:?_____?賣方:_?____???????????身份?證號(hào)碼:_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?,甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上,就乙方?向甲方購(gòu)買?房產(chǎn)簽訂本?合同,以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購(gòu)買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?_____?擁有的房產(chǎn)?,建筑面積?為____?平方米。?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價(jià)格為:?jiǎn)?價(jià):人民幣?____元?/平方米,?總價(jià):人民?幣_(tái)___?元整。本合?同簽定之日?,乙方向甲?方支付人民?幣_(tái)___?元整,作為?購(gòu)房定金。?第三條付?款時(shí)間與辦?法:1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?,并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款人民?幣_(tái)___?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?,剩余房款?人民幣_(tái)_?__元整申?請(qǐng)銀行按揭?,并于銀行?放款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款,并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付?款人民幣_(tái)?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方,剩?余房款人民?幣_(tái)___?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用,并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?____等?費(fèi)用結(jié)清。?第五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守?國(guó)家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?,并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商,?交易稅費(fèi)由?____方?承擔(dān),中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?費(fèi)由___?_方承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲、?乙雙方合同?簽定后,若?乙方中途違?約,應(yīng)書面?通知甲方,?甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)?將乙方的已?付款不記利?息)返還給?乙方,但購(gòu)?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約,應(yīng)書面?通知乙方,?并自違約之?日起___?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條本合?同主體1?.甲方是_?____共?____人?,委托代理?人____?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?____,?代表人是_?____。?第八條本?合同如需辦?理公證,經(jīng)?國(guó)家公證機(jī)?關(guān)____?_公證處公?證。第九?條本合同一?式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份?,甲方委托?代理人一份?,乙方一份?,房地產(chǎn)交?易中心一份?、____?_公證處各?一份。第?十條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方式:?在履約過程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議,雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合同?未盡事宜,?甲乙雙方可?另行約定,?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約定?的其他事項(xiàng)?:出賣方?:____?_???????????購(gòu)?買方:__?___身?份證號(hào)碼:?_____?????????身份證?號(hào)碼:__?___地?址:___?__?????????????地址?:____?_郵編:?_____??????????????郵編:_?____?電話:__?___?????????????電?話:___?__代理?人:___?__????????????代理人:_?____?身份證號(hào)碼?:____?_????????身份?證號(hào)碼:_?____?見證方:_?____???????????鑒證?機(jī)關(guān):__?___地?址:郵編?:電話:?法人代表?:個(gè)人購(gòu)?房合同協(xié)議?簡(jiǎn)單版(二?)甲方:?_____?(____?鎮(zhèn)____?_居委__?___組居?民)乙方?:____?_(___?_鎮(zhèn)___?_村___?__組村民?)經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商,甲方自?愿將所屬自?已的一幢房?屋出售給乙?方,現(xiàn)就相?關(guān)事宜說明?如下:一?、房屋坐落?情況及邊界?:1、本?協(xié)議所指的?房屋為__?__市__?__區(qū)__?__鎮(zhèn)__?__村__?___組小?地名___?__所擁有?的住房(木?質(zhì)結(jié)構(gòu)、四?列三間)豬?圈、牛圈。?2、房屋?邊界:東至?_____?;南至申_?____;?西至___?__;北至?_____?。二、房?屋價(jià)格及付?款方式:?1、房屋出?售價(jià)格為人?民幣_(tái)__?_元整($?____元?)2、乙?方在簽訂協(xié)?議時(shí)一次性?向甲方付清?款項(xiàng)。三?、雙方的權(quán)?利及義務(wù):?1、從本?合同生效之?日起,乙方?即擁有該房?屋及地基的?所有權(quán),此?后與該房屋?有關(guān)的事宜?皆與甲方無?關(guān)。2、?房屋出售后?,甲方應(yīng)盡?的義務(wù)及應(yīng)?享有的權(quán)利?全部轉(zhuǎn)讓給?乙方,因房?屋拆遷及其?它原因產(chǎn)生?的風(fēng)險(xiǎn)及利?益概由乙方?負(fù)責(zé)或享有?。四、其?他事宜:?此協(xié)議一式?二份,甲乙?雙方各執(zhí)一?份,從甲乙?雙方簽字之?日起生效。?甲方(簽?字):__?___???????乙方(?簽字):_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日證明?人(簽字)?____?年____?月____?日個(gè)人購(gòu)?房合同協(xié)議?簡(jiǎn)單版(三?)出賣人?:____?_(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?買受人:_?____(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)根據(jù)?《民法典》?、《中華人?民共和國(guó)_?___市房?地產(chǎn)管理法?》及相關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定,甲、?乙雙方就房?屋買賣事項(xiàng)?經(jīng)過友好協(xié)?商,一致同?意簽訂如下?房屋買賣協(xié)?議,共同遵?守。一、?甲方愿將坐?落于文化路?四段東海新?_____?內(nèi),建筑面?積為71.?94平方米?的____?號(hào)自有樓房?,出售給乙?方。二、?上列房屋包?括附屬設(shè)備?,雙方議定?房屋價(jià)款為?人民幣10?.5萬元人?民幣。三?、雙方約定?,本協(xié)議簽?訂之日,乙?方一次性交?清房款;甲?方同時(shí)將房?屋鑰匙交付?給乙方。?雙方應(yīng)該同?時(shí)為對(duì)方出?具相應(yīng)的收?到憑證。?四、甲方保?證其出賣給?乙方的房屋?,產(chǎn)權(quán)清楚?,絕無他項(xiàng)?權(quán)利設(shè)定或?其他糾紛。?乙方買受?后,如該房?屋產(chǎn)權(quán)有糾?葛,影響乙?方權(quán)利的行?使,概由甲?方負(fù)責(zé)清理?,并賠償乙?方因此而受?到的經(jīng)濟(jì)損?失。五、?雙方對(duì)房屋?質(zhì)量無異議?,房屋交付?后,因房屋?質(zhì)量引起的?糾紛,雙方?不相互承擔(dān)?賠償責(zé)任。?六、甲方?所出售房屋?為拆遷安置?回遷房,甲?方并未辦理?產(chǎn)權(quán)登記手?續(xù),對(duì)此乙?方完全知曉?。乙方同?意甲方關(guān)于?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶的承諾:?甲方在能辦?理產(chǎn)權(quán)登記?時(shí)應(yīng)該盡快?辦理產(chǎn)權(quán)登?記,甲方辦?理完全產(chǎn)權(quán)?登記后,應(yīng)?立即協(xié)助乙?方辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)。?除客觀原因?不能辦理外?,甲方應(yīng)該?于年___?_月底前協(xié)?助乙方辦理?完產(chǎn)權(quán)過戶?事宜。七?、在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?過戶登記時(shí)?,甲方應(yīng)予?全力協(xié)助。?如因甲方?的延誤,致?使影響產(chǎn)權(quán)?過戶登記,?因而使乙方?遭受損失的?,由甲方負(fù)?賠償責(zé)任。?八、本協(xié)?議簽訂前,?該房屋如有?應(yīng)繳納的一?切稅收、費(fèi)?用,概由甲?方負(fù)責(zé)。?因簽訂本協(xié)?議所發(fā)生的?過戶登記費(fèi)?、契稅、估?價(jià)費(fèi)、印花?稅等費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?其他稅費(fèi)?按有關(guān)法律?規(guī)定,各自?承擔(dān)。九?、本協(xié)議簽?訂后,雙方?應(yīng)該共同遵?守。如違?約,違約方?除賠償對(duì)方?相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損?失外,還應(yīng)?該賠償對(duì)方?房屋總價(jià)款?20%的違?約金。十?、在本協(xié)議?履行過程中?,雙方發(fā)生?分歧應(yīng)該協(xié)?商解決,可?以簽訂補(bǔ)充?協(xié)議,補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?協(xié)商不成,?任一方均可?起訴至房屋?所在地人民?法院。十?一、本協(xié)議?一式兩份,?雙方各執(zhí)一?份為憑。?十二、本協(xié)?議自雙方簽?字之日起生?效。甲方?(簽字):?_____???????乙?方(簽字)?:____?_個(gè)人購(gòu)?房合同協(xié)議?簡(jiǎn)單版(四?)賣方:?_____??姓名:__?___?性別:?_____??出生日期:?_____?國(guó)籍:_?____??????????????住址:__?___??????電話?:____?_身份證號(hào)?碼:買方?:____?_?姓名:?_____?性?別:___?__?出生日期?:____?_國(guó)籍:?_____??????????????住址:_?____??????電?話:___?__身份證?號(hào)碼:買?賣雙方根據(jù)?中華人民共?和國(guó)法律,?經(jīng)過友好協(xié)?商,自愿制?定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同,條?款如下:?一、賣方有?房產(chǎn)個(gè)單元?,坐落在市?第座樓單元?,合計(jì)面積?平方米?,F(xiàn)?自愿將該房?產(chǎn)賣給買方?。售價(jià)為幣?佰拾萬仟佰?拾元整(原?樓價(jià)為幣佰?拾萬仟佰拾?元整)。?二、買方對(duì)?上述房屋已?核實(shí),并審?閱了房產(chǎn)權(quán)?證書及有關(guān)?資料,同意?交付上述房?產(chǎn)價(jià)款。買?賣雙方一致?自愿成交。?三、本合?同一經(jīng)簽署?,買方當(dāng)即?將房產(chǎn)全部?價(jià)款交給賣?方,賣方在?收到該房產(chǎn)?價(jià)款后,即?將上述房產(chǎn)?權(quán)證書及有?關(guān)資料交給?買方。四?、雙方買賣?成交后,即?攜帶房產(chǎn)權(quán)?證書到市房?地產(chǎn)權(quán)登記?處辦_理房?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記手續(xù),該?房產(chǎn)所有權(quán)?即歸買方所?有。五、?賣方所賣房?產(chǎn)如有抵押?、按揭等手?續(xù)不清時(shí),?概由賣方負(fù)?責(zé),與買方?無關(guān)。六?、買方交付?房產(chǎn)價(jià)款后?,而賣方不?能交房時(shí),?則賣方應(yīng)即?退回房產(chǎn)價(jià)?款,并負(fù)責(zé)?賠償買方損?失。七、?本合同發(fā)生?糾紛時(shí)雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決,如不?能解決時(shí),?按下列第(?_____?)項(xiàng)方式解?決:1.?向仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?;2.依?法向人民法?院起訴。?八、本合同?自雙方簽署?后經(jīng)市公證?處公證之日?起生效。?九、本合同?用鋼筆填寫?與打字油印?的文字具有?同等效力。?十、本合?同共頁,一?式三份,買?賣雙方各執(zhí)?一份,市公?證處執(zhí)一份?,均具同等?效力。賣?方:日期?:買方:?日期:?個(gè)人購(gòu)房合?同協(xié)議簡(jiǎn)單?版(五)?出賣人(以?下簡(jiǎn)稱甲方?):姓名:?買受人(?以下簡(jiǎn)稱乙?方):姓名?:____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定,為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系,經(jīng)?雙方協(xié)商一?致,簽訂本?合同。第?一條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?,乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況,并自愿?購(gòu)買該房屋?。現(xiàn)該房屋?具體狀況如?下:(一?)座落于_?____,?建筑面積_?___平方?米;(二?)房屋的所?有權(quán)證號(hào)為?_____?,國(guó)有土地?使用權(quán)證號(hào)?為____?_;該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為:?單價(jià):人民?幣_(tái)___?元/平方米?,總價(jià):人?民幣_(tái)__?_元整(大?寫:___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?第三條乙?方在___?__前應(yīng)向?甲方給付定?金人民幣_(tái)?___元整?(大寫:_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。上述定?金在乙方_?____付?款時(shí)充抵房?款。第四?條付款時(shí)間?及方式乙方?應(yīng)于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)將該房屋?全部?jī)r(jià)款付?給甲方。具?體付款方式?為:第五?條甲方承諾?在本合同生?效之日起_?___日將?房屋交付給?乙方,并在?交付房屋前?騰空該房屋?。甲方應(yīng)?在____?_前將其落?戶于該房屋?的戶籍關(guān)系?遷出。第?六條甲方承?諾并保證,?依法享有本?合同所售房?屋共有權(quán)的?權(quán)利人均已?書面同意將?該房屋出售?給乙方。?第七條甲、?乙雙方同意?,在本合同?生效之日起?____日?內(nèi),共同向?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?辦理房屋所?有權(quán)變更登?記手續(xù),依?法取得房屋?登記在乙方?名下的《房?屋所有權(quán)證?》;并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證?》后,按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門?申請(qǐng)辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更登?記手續(xù)。?該房屋土地?使用權(quán)的變?更手續(xù)按下?列約定辦理?:該房屋?土地使用權(quán)?為出讓取得?,其土地使?用權(quán)證所載?權(quán)利和相關(guān)?出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。該?房屋土地使?用權(quán)為劃撥?取得,根據(jù)?有關(guān)規(guī)定,?其轉(zhuǎn)讓需交?納土地出讓?金或土地收?益金的,雙?方約定,該?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)乙方承?擔(dān)。除本?條已有約定?外,辦理以?上手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅費(fèi)?,由甲、乙?雙方按國(guó)家?規(guī)定各自承?擔(dān)甲方承擔(dān)?乙方承擔(dān)。?第八條房?屋毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)自?房屋正式交?付之日權(quán)利?轉(zhuǎn)移之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第九條?該房屋正式?交付時(shí),物?業(yè)管理、水?、電、燃?xì)?、有線電視?、通訊等相?關(guān)雜費(fèi),按?下列約定處?理:___?__第十?條甲方保證?已如實(shí)陳述?本合同所售?房屋權(quán)屬狀?況和其他具?體狀況,保?證該房屋在?交易時(shí)沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛或?影響雙方交?易的任何法?律障礙,有?關(guān)按揭、抵?押、租賃、?稅項(xiàng)等,甲?方均在合同?生效前辦妥?。生效后如?有上述未清?事項(xiàng),由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?十一條乙方?未按本合同?的約定支付?房?jī)r(jià)款的,?按下列約定?承擔(dān)違約責(zé)?任:乙方逾?期支付房?jī)r(jià)?款的,每逾?期一天,按?應(yīng)付未付房?價(jià)款的萬分?之____?_支付違約?金。乙方逾?期支付房?jī)r(jià)?款超過__?__日,甲?方有權(quán)解除?本合同,甲?方在解除合?同之日起_?___日內(nèi)?將已收房?jī)r(jià)?款退還乙方?,所收定金?不予退還;?并有權(quán)要求?乙方支付總?房?jī)r(jià)款百分?之____?的違約金。?第十二條?甲方未按本?合同的約定?履行義務(wù)的?,按下列約?定承擔(dān)違約?責(zé)任:1?、甲方逾期?交付房屋的?,每逾期一?天,按總房?價(jià)款的萬分?之____?_支付違約?金。甲方逾?期交付房屋?超過___?_日,乙方?有權(quán)解除本?合同。甲方?應(yīng)在乙方解?除本合同之?日起___?_日內(nèi)將已?收房?jī)r(jià)款和?雙倍定金返?還乙方,并?按總房?jī)r(jià)款?的百分之_?____支?付違約金。?2、如因?甲方的故意?或過失造成?乙方不能在?本合同約定?的時(shí)間內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書,乙?方有權(quán)提出?退房,甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__日內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?,并按總房?價(jià)款的百分?之____?_支付違約?金。第十?三條本合同?未盡事宜,?甲、乙雙方?可另行訂立?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議以?及本合同的?附件均為本?合同不可分?割的部分。?第十四條?本合同自甲?乙雙方簽字?之日起生效?。第十五?條因本合同?或與本合同?有關(guān)的任何?爭(zhēng)議,雙方?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的,提交_?____仲?裁委員會(huì)仲?裁解決□依?法由人民法?院訴訟解決?第十六條?本合同一式?____份?。其中甲方?執(zhí)____?份,乙方執(zhí)?____份?,提交房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)一份。?甲方(簽章?):___?__???????乙方(簽?章):__?___個(gè)?人購(gòu)房合同?協(xié)議簡(jiǎn)單版?(六)售?房方(甲方?):身份?證號(hào)碼:?購(gòu)房方(乙?方):身?份證號(hào)碼:?關(guān)于乙方?向甲方購(gòu)房?事宜,雙方?經(jīng)協(xié)商,達(dá)?成協(xié)議如下?:一、房?屋具體情況?:1、位?置:___?_市___?_區(qū)___?_縣___?_小區(qū)樓單?元號(hào)2、?房屋類型,?建筑面積_?___平方?米,結(jié)構(gòu)樓?層,房屋走?向:___?__,房屋?形狀:__?___,用?途。該房?產(chǎn)的總占地?面積:__?_____?_____?_____?_____?_____?____。?3、該房?產(chǎn)連同地產(chǎn)?總計(jì)房?jī)r(jià)_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。二、甲?方銷售該房?屋應(yīng)具備合?法的《房屋?所有權(quán)證》?,如買賣該?房屋引發(fā)產(chǎn)?權(quán)糾紛,概?由甲方負(fù)責(zé)?處理.《?房屋所有權(quán)?證》書證號(hào)?:土地證?編號(hào):三?、房屋四界?:東:西:?南:北:?四、付款方?式:(1?)該房產(chǎn)總?價(jià)格為人民?幣叁拾柒萬?元整,協(xié)議?簽定之后,?首付拾萬元?訂金。(?2)甲方完?全搬走之后?,再付款人?民幣貳拾萬?元。(3?)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)順?利辦完之后?,再付清剩?余柒萬元。?五、甲方?應(yīng)有手續(xù)證?明,所售房?屋質(zhì)量過關(guān)?,并非危房?。六、甲?方應(yīng)保證所?售房產(chǎn)、地?產(chǎn)與周邊四?鄰及其他單?位沒有所有?權(quán)糾紛。?七、乙方屬?于殘疾人福?利事業(yè),在?購(gòu)房過程中?,甲方應(yīng)該?向有關(guān)部門?協(xié)調(diào),減免?或免除房屋?交易稅、土?地交易稅和?其他費(fèi)用。?(1)甲?方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收甲?方的交易額?的____?%的交易費(fèi)?;承擔(dān)公證?費(fèi)、協(xié)議公?證費(fèi)。(?2)乙方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)?征收乙方的?交易額的_?___%的?交易費(fèi),承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中國(guó)家征收?的一切其他?稅費(fèi)。八?、甲方應(yīng)給?乙方協(xié)調(diào)大?門的位置及?免除重建大?門、重新安?裝水表、電?表的費(fèi)用。?九、甲方?幫助乙方和?郾城區(qū)藥監(jiān)?局共同協(xié)調(diào)?化糞池、下?水道等共用?設(shè)施的使用?方式。十?、乙方購(gòu)買?甲方該項(xiàng)房?產(chǎn),所有費(fèi)?用均屬于_?___個(gè)人?出資購(gòu)買,?其所有權(quán)完?全屬于__?__個(gè)人所?有。十一?、附件(?一)《房屋?所有權(quán)證》?(二)《?國(guó)有土地使?用證》(?三)賣方上?級(jí)主管部門?或房產(chǎn)主管?部門允許賣?房的批文。?(四)該?項(xiàng)房產(chǎn)的房?地產(chǎn)評(píng)估報(bào)?告。(五?)該項(xiàng)房地?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、?層高、形狀?、土地面積?、四鄰測(cè)繪?圖紙。十?二、本協(xié)議?自雙方簽或?蓋章之日起?生效。十?三、本協(xié)議?壹式份,甲?方____?_份,乙方?_____?份,甲方?:(單位簽?章)乙方:?(簽簽章)?代表:(?簽)__?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?個(gè)人購(gòu)房?合同協(xié)議簡(jiǎn)?單版(七)?賣方:_?____?姓?名:___?__?性別:_?____?
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