廠房租賃協(xié)議式樣

廠房租賃協(xié)議式樣1.雙方當事人甲方：____________________（以下簡稱“出租方”）乙方：____________________（以下簡稱“承租方”）2.租賃房屋基本情況出租方同意將其擁有的以下房屋出租給承租方：地址：____________________建筑面積：____________________用途：____________________租金：____________________（大寫：____________________）押金：____________________（大寫：____________________）付款方式：____________________（詳細說明）所屬管理區(qū)：____________________3.租賃期限本租賃合同自______年______月______日開始，至______年______月______日止，共計______個月。合同履行期滿后，租賃關系終止，出租方有權收回該房屋。4.租賃房屋的交付出租方應在本協(xié)議生效之日起______日內將房屋及其暖氣設備、熱水器、空調、電器設備等家具附屬物、及房屋使用證明等全部交付給承租方。承租方應接受出租方交付的房屋及其配套設施，一經驗收合格，須在合同上簽字并注明時間。5.租賃的費用本合同簽訂日乙方應向甲方支付押金______元（大寫：____________________），租金______元（大寫：____________________）。6.租金的支付承租方應于每月的______日前，將當期租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如承租方未如期支付租金，出租方有權采取措施，包括但不限于與承租方重新協(xié)商租金支付方式，即要求承租方向出租方遺留押金予以抵扣或解除本合同。7.租賃房屋的使用權承租方應在租期內愛護被租賃房屋及其內外配套設施，在其正常使用范圍內使用租賃物。承租方禁止將被租賃房屋用于非法活動或與承租方的經營范圍不符的活動，也不得將房屋轉租、轉借其他人。承租方不得擅自拆動被租賃房屋或向房屋上方施加任何形式的裝飾及其他物品，也不得違法占用或侵占公共或他人的土地、房屋及其他財物或設施。8.租賃房屋的日常維護承租方有義務定期檢查被租賃房屋及配套設施的安全性能，如發(fā)現問題及時向出租方報告，并有權要求出租方及時維修或更換。承租方應妥善保管被租賃房屋及其內部、配套設施，不得隨意破壞或損壞房屋及其設施，如因承租方過失導致的人身、財產損失應由承租方承擔。9.違約責任如承租方未按照合同約定支付租金或未按時歸還租賃物，每逾期______天，應向出租方支付每日租金的______%作為違約金。如承租方違反合同約定，被出租方解除合同的，出租方可以在收回房屋以及扣除相應費用后退回押金給承租方，并不退還已支付的租金。如出租方違反合同約定，致使承租方所租賃的房屋及其配套設施不能正常使用的，出租方應承擔相應的法律責任，向承租方支付相應的賠償金。10.合同的變更和解除雙方協(xié)商一致可以變更合同，但必須以書面形式簽署新的合同補充協(xié)議。出租方如需解除合同，應在合同約定的時間到期前______個月發(fā)出解除通知，合同終止時應與承租方核對房屋內物品清單。如承租方在合同終止日前有貨款或房租未付清或者未按時將財物歸還，出租方有權賠償、承諾財物的保管或情況嚴重者報警處理。11.合同爭議的解決本合同各項條款均應按照行業(yè)慣例和國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。因本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。甲方（