網(wǎng)簽版公寓購房協(xié)議

網(wǎng)簽版公寓購房協(xié)議甲方：（購房人姓名）。乙方：（公寓開發(fā)商名稱）。鑒于甲方擬購買乙方開發(fā)的公寓房屋，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及雙方自愿原則，特達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.本房屋位于（樓盤地址），房屋面積約為（建筑面積）平方米，具體以房屋竣工驗(yàn)收合格證為準(zhǔn)。2.本房屋為（商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（共有/非共有），土地使用權(quán)屬于（國有/集體/私有）。第二條交易價(jià)格1.本房產(chǎn)交易總價(jià)為（億元/萬），其中房屋本身的總價(jià)為（億元/萬），其余費(fèi)用包括（物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)、公共維修、其他）總價(jià)為（億元/萬元）。2.本房屋的交易價(jià)格乙方已明確告知甲方，甲方已認(rèn)可該價(jià)格。3.甲方需在簽訂本協(xié)議之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將房屋購買款項(xiàng)的（百分比）支付至乙方指定賬戶。第三條房屋交付1.本房產(chǎn)竣工日期為（年月日），交付日期為（年月日）。2.甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間前到場驗(yàn)收房屋，清點(diǎn)房產(chǎn)的實(shí)際狀況，確認(rèn)合同約定的房屋質(zhì)量與交付標(biāo)準(zhǔn)是否相符。3.因房屋交付存在質(zhì)量問題，影響住房安全與舒適的部分，乙方須在10個(gè)工作日內(nèi)正式解決具體問題。工程交付后，如上述問題未得到滿足消除，則甲方有權(quán)利要求質(zhì)量整改或廢棄交易。第四條質(zhì)量保證1.乙方在保證房屋質(zhì)量的基礎(chǔ)上，本著顧客利益第一的原則，設(shè)立房屋質(zhì)量管理體系，對房產(chǎn)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量管理。同時(shí)，為保證房屋質(zhì)量，乙方承諾對房屋結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)等關(guān)鍵部分設(shè)置5年質(zhì)量保證期。2.5年質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋因設(shè)計(jì)、施工原因?qū)е掠绊懻w安全性、使用功能的損害情況，乙方承諾免費(fèi)進(jìn)行維修和整改。第五條產(chǎn)權(quán)交付1.甲方在房產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)于規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，確保房屋所有權(quán)向他人轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。2.如因甲方原因未如期辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，產(chǎn)生的損失由甲方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.如因乙方原因未能按照協(xié)議規(guī)定按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。2.如因甲方原因未能按照協(xié)議規(guī)定如期支付房產(chǎn)款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，且乙方有權(quán)利停止向甲方交付房產(chǎn)并解除合同。3.如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方有權(quán)利要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決或解除合同。第七條爭議解決1.因本協(xié)議引起的或與之相關(guān)的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有關(guān)部門仲裁或訴訟解決。2.本協(xié)議以中文為正式文本，如有翻譯爭議，以中文文本為準(zhǔn)。第八條生效方式1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，