北京房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

北京房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：住址：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：住址：聯(lián)系方式：二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)情況甲方是北京市某小區(qū)的房屋所有權(quán)人，現(xiàn)有如下房產(chǎn)：房屋地址：北京市某區(qū)某街道XX號(hào)XX樓XX層X(jué)X號(hào)房間房屋面積：XX平方米房屋用途：住宅房產(chǎn)證號(hào)：XXXXXX（共12位）經(jīng)過(guò)雙方商議，甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付房?jī)r(jià)。三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款和支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）xxxxxx元整。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起7天內(nèi)向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、交房及驗(yàn)房事宜甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋及配套設(shè)施交付乙方，并出具交房證明。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行檢查，并開(kāi)具驗(yàn)房證明，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方并以書(shū)面形式反饋。五、房產(chǎn)過(guò)戶事宜乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，由乙方承擔(dān)因辦理房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用。甲方應(yīng)至物業(yè)管理處配合乙方進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)辦理。房產(chǎn)過(guò)戶所需的稅費(fèi)應(yīng)由雙方按照有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)。六、合同生效和爭(zhēng)議解決本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，即為生效。合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，確無(wú)法協(xié)商的，可以向有關(guān)法院申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。本合同涉及的其它未盡事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定予以處理。七、合同終止在合同履行期內(nèi)，如甲方嚴(yán)重違反本合同的約定，乙方可以隨時(shí)解除本合同，要求返還轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在合同履行期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方可以隨時(shí)解除本合同，要求保留轉(zhuǎn)讓價(jià)款。八、附件房產(chǎn)證復(fù)印件一份甲方身份證復(fù)印件一份乙方身份證復(fù)印件一份以上為北京房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的全部?jī)?nèi)容，合同自雙方簽字蓋章之日開(kāi)始生效，有效期為房產(chǎn)過(guò)戶成功之日截止。如有未盡事