北京朝陽(yáng)大悅城商戶安全責(zé)任書

H:\精品資料\建筑精品網(wǎng)原稿ok（刪除公文）\建筑精品網(wǎng)5未上傳百度商戶號(hào)商戶消防安全檔案單位名稱:經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài):說明根據(jù)《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》(公安部61號(hào)令)和《關(guān)于消防安全重點(diǎn)單位實(shí)行消防安全”戶籍化”管理工作的意見》(公消〔〕164號(hào))的規(guī)定,單位應(yīng)建立消防安全檔案,檔案管理應(yīng)符合下列要求:一、應(yīng)建立消防檔案管理制度,其內(nèi)容應(yīng)明確消防檔案管理的責(zé)任部門和責(zé)任人,消防檔案的制作、使用、更新及銷毀的要求。二、按照有關(guān)規(guī)定建立紙質(zhì)消防檔案,并宜同時(shí)建立電子檔案;三、消防檔案應(yīng)包括消防安全基本情況、消防安全管理情況、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案;四、消防檔案內(nèi)容應(yīng)詳實(shí),全面反映消防工作的基本情況,并附有必要的圖紙、圖表;五、消防檔案應(yīng)由專人統(tǒng)一管理,按檔案管理要求裝訂成冊(cè)。六、消防安全基本情況卷一式兩份,一份單位存檔備查,一份交由朝陽(yáng)大悅城管理處安保部備案。七、該檔案的制定格式由北京市朝陽(yáng)區(qū)公安消防支隊(duì)提供,并根據(jù)朝陽(yáng)大悅城實(shí)際情況修改制定。

商戶消防安全檔案單位名稱建檔日期北京市朝陽(yáng)大悅城安全環(huán)保辦公室制卷內(nèi)文件目錄編號(hào)內(nèi)容頁(yè)-----頁(yè)01卷內(nèi)文件目錄02北京市朝陽(yáng)大悅城商戶消防安全告知書03單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件04單位消防安全管理人員報(bào)告?zhèn)浒副?5消防安全責(zé)任人承諾書06消防安全管理人承諾書07北京朝陽(yáng)大悅城商戶安全責(zé)任書08員工消防安全工作承諾書09重點(diǎn)部位情況登記表10消防器材設(shè)施登記表11消防器材年檢記錄12商戶落位平面圖13消防疏散平面圖14消防設(shè)施分布圖15滅火器分布圖16消防行政審批文件(檢審、驗(yàn)收、開業(yè)檢)17油煙管道清洗登記表18安全隱患整改通知書登記表19違約處罰登記一覽表20安全事故調(diào)查登記表21消防安全制度登記表22滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案23消防演練登記表24消防安全教育培訓(xùn)情況登記表北京市朝陽(yáng)大悅城商戶消防安全告知書:根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》(公安部第61號(hào)令)要求,朝陽(yáng)大悅城商戶均需如實(shí)填報(bào)《商戶消防安全檔案》。。朝陽(yáng)大悅城商戶在接到本告知書之日起十個(gè)工作日內(nèi)需將《商戶消防安全檔案》材料送至安全環(huán)保辦公室備案,檔案中所涉及的各種記錄表格應(yīng)按照填寫要求及時(shí)更新,并按時(shí)送至安全環(huán)保辦公室,以規(guī)范商戶消防安全管理和便于政府機(jī)構(gòu)及上級(jí)單位檢查。(安全環(huán)保辦公室蓋章)年月日被通知單位人員(簽字):一式兩份(一份交被通知單位,一份安全環(huán)保辦公室存檔)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件(其中包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和法定代表人身份證復(fù)印件)消防安全管理人員報(bào)告?zhèn)浒副韱挝?蓋章)日期:年月日單位名稱商鋪號(hào)姓名職務(wù)照片是否經(jīng)過消防培訓(xùn)聯(lián)系電話身份證號(hào)碼:姓名高鳳衛(wèi)職務(wù)店長(zhǎng)照片是否經(jīng)過消防培訓(xùn)聯(lián)系電話身份證號(hào)碼:專兼職消防管理人員姓名身份證號(hào)碼入職時(shí)間工作部門從事消防工作時(shí)間培訓(xùn)情況有有有備案類別□新確立備案□變更備案消防安全責(zé)任人承諾書我單位確定為消防安全責(zé)任人,履行以下消防安全職責(zé):(一)貫徹執(zhí)行消防法規(guī),保障單位消防安全符合規(guī)定,掌握本單位的消防安全情況;(二)將消防工作與本單位的經(jīng)營(yíng)、管理等活動(dòng)統(tǒng)籌安排,批準(zhǔn)實(shí)施年度消防工作計(jì)劃;

(三)為本單位的消防安全提供必要的經(jīng)費(fèi)和組織保障;(四)確定逐級(jí)消防安全責(zé)任,批準(zhǔn)實(shí)施消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程;(五)組織防火檢查,督促落實(shí)火災(zāi)隱患整改,及時(shí)處理涉及消防安全的重大問題;(六)根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)定建立義務(wù)消防隊(duì);(七)組織制定符合本單位實(shí)際的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,并實(shí)施演練。單位:(蓋章)時(shí)間:(說明:一式三份,一份本人保管,一份單位存檔,一份由朝陽(yáng)大悅城安全環(huán)保辦公室存檔)消防安全管理人承諾書我單位確定為消防安全管理人,履行以下消防安全職責(zé):(一)擬訂年度消防工作計(jì)劃,組織實(shí)施日常消防安全管理工作;(二)組織制訂消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督促其落實(shí);(三)擬訂消防安全工作的資金投入和組織保障方案;(四)組織實(shí)施防火檢查和火災(zāi)隱患整改工作;(五)組織實(shí)施對(duì)本單位消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標(biāo)志的維護(hù)保養(yǎng),確保其完好有效,確保疏散通道和安全出口暢通;(六)組織管理義務(wù)消防隊(duì);(七)配合朝陽(yáng)大悅城,在員工中組織開展消防知識(shí)、技能的宣傳教育和培訓(xùn),組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施和演練。單位:(蓋章)時(shí)間:(說明:一式三份,一份本人保管,一份單位存檔,一份由朝陽(yáng)大悅城安全環(huán)保辦公室存檔)北京朝陽(yáng)大悅城商戶安全責(zé)任書(防火、治安)甲方:北京凱萊物業(yè)管理有限公司朝陽(yáng)大悅城管理處乙方:商鋪號(hào): 公司名稱: 商鋪(品牌)名稱: 為貫徹落實(shí)”預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作指導(dǎo)方針,同時(shí)為了進(jìn)一步落實(shí)國(guó)家社會(huì)治安綜合治理及安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定,杜絕治安、消防安全生產(chǎn)事故發(fā)生,保護(hù)國(guó)家和人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全,進(jìn)一步明確各單位的消防安全責(zé)任,根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《企事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》要求及管理原則,甲方(北京凱萊物業(yè)管理有限公司朝陽(yáng)大悅城管理處(以下簡(jiǎn)稱”管理處”)作為受北京弘泰基業(yè)房地產(chǎn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱”弘泰基業(yè)公司”)委托的合法物業(yè)管理企業(yè),結(jié)合朝陽(yáng)大悅城購(gòu)物中心的實(shí)際情況,制定《朝陽(yáng)大悅城商戶安全責(zé)任書》,明確甲方(管理處)、乙方(購(gòu)物中心商戶)的消防安全、治安安全管理責(zé)任和義務(wù),由甲、乙雙方共同簽署。商戶安全責(zé)任書內(nèi)容如下:一、防火責(zé)任甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》、《北京市消防條例》、《北京市商業(yè)零售經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)規(guī)定》、《北京市餐飲經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)規(guī)定》等國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī),并按照下列內(nèi)容履行雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)。(一)目標(biāo)根據(jù)”誰(shuí)管理,誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,甲、乙雙方須做好本單位防火安全工作,防止本單位發(fā)生火災(zāi)事故。按照”預(yù)防為主,防消結(jié)合”的消防工作方針,甲、乙雙方要定時(shí)定期排查本單位內(nèi)部各種消防安全隱患,及時(shí)整改,并將排查發(fā)現(xiàn)問題以文字形式上報(bào)甲方。商戶員工消防知識(shí)培訓(xùn)率達(dá)100%。要求所有商戶員工掌握”消防安全四個(gè)能力”,會(huì)報(bào)火警并正確熟練操作消防器材,掌握逃生自救常識(shí)。(二)甲方責(zé)任及義務(wù):1、負(fù)責(zé)向乙方傳達(dá)國(guó)家及政府相關(guān)部門法令、法規(guī)、條例的相關(guān)要求;2、維護(hù)大悅城購(gòu)物中心物業(yè)管理區(qū)域(不包括乙方承租區(qū)域)消防工作,加強(qiáng)安全防范及巡視工作;3、負(fù)責(zé)大悅城購(gòu)物中心公共消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)工作,貫徹執(zhí)行各項(xiàng)消防管理規(guī)定;4、為確保財(cái)產(chǎn)和人身安全,甲方會(huì)定期或不定期對(duì)乙方承租區(qū)域內(nèi)進(jìn)行安全檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方區(qū)域內(nèi)有事故隱患和不安全因素,會(huì)向乙方下達(dá)整改通知書并督促乙方限期整改,如乙方拒不整改或超限期未整改,甲方將對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處罰及上報(bào)相關(guān)行政管理部門;5、負(fù)責(zé)大悅城購(gòu)物中心消防安全防范組織工作,定期開展消防安全知識(shí)宣傳培訓(xùn)和消防疏散演練活動(dòng);6、負(fù)責(zé)在大悅城購(gòu)物中心發(fā)生火情時(shí)及時(shí)組織撲救和協(xié)助政府消防部門進(jìn)行滅火施救及事故調(diào)查等工作;7、乙方承租區(qū)域內(nèi)公共消防栓內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)備器材由甲方提供,并由甲方定期進(jìn)行檢查及維護(hù);8、其它作為物業(yè)管理企業(yè)所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任及義務(wù)。(三)乙方責(zé)任及義務(wù):要求乙方按照《中華人民共和國(guó)消防法》、《北京市消防條例》、《北京市商業(yè)零售經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)規(guī)定》、《北京市餐飲經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)規(guī)定》等的相關(guān)要求和規(guī)定,具體落實(shí)以下防火要求:乙方必須建立健全本單位消防安全組織機(jī)構(gòu),明確消防安全責(zé)任人、管理人和安全員,并根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)制定本單位消防安全管理制度和消防安全操作規(guī)程;同時(shí)將本單位消防安全管理資料交”管理處”安保部備案;乙方必須建立本單位消防安全管理考核、獎(jiǎng)懲制度;乙方必須制定并完善本單位火災(zāi)撲救和應(yīng)急疏散預(yù)案;乙方必須對(duì)本單位工作人員每月至少進(jìn)行一次消防安全培訓(xùn)并將培訓(xùn)資料存檔備查;乙方必須認(rèn)真配合甲方定期進(jìn)行的消防培訓(xùn)和滅火演練;乙方必須每日對(duì)其經(jīng)營(yíng)區(qū)域進(jìn)行防火安全檢查,及時(shí)制止糾正違章操作行為;乙方從業(yè)人員人數(shù)大于50人或經(jīng)營(yíng)面積大于1000m2的必須每月對(duì)其經(jīng)營(yíng)區(qū)域進(jìn)行一次綜合性安全檢查;對(duì)檢查出的隱患乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改,不能立即整改的乙方應(yīng)制定整改方案,落實(shí)整改資金,確定整改負(fù)責(zé)人,并將整改方案以書面形式上報(bào)甲方,甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督整改落實(shí);所有安全檢查應(yīng)并做好檢查記錄并報(bào)”管理處”安保部備案;乙方必須建立健全本單位消防檔案并統(tǒng)一保管。消防檔案應(yīng)當(dāng)詳實(shí)和全面反映本單位消防安全工作的基本情況,并根據(jù)情況變化及時(shí)補(bǔ)充、更新;大悅城購(gòu)物中心為重點(diǎn)防火單位,乙方因需要對(duì)承租區(qū)域裝修改造時(shí),應(yīng)按照”弘泰基業(yè)公司”和”管理處”二次裝修有關(guān)規(guī)定提供書面申請(qǐng)和施工方案等資料,不得擅自動(dòng)工;乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)《動(dòng)用明火的管理制度》。商鋪內(nèi)嚴(yán)禁燃香、燃蠟等私自動(dòng)用明火的行為;禁止在營(yíng)業(yè)期間在經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)動(dòng)火施工,在非營(yíng)業(yè)期間施工需要?jiǎng)佑妹骰饡r(shí),乙方和乙方委托的施工單位應(yīng)當(dāng)共同采取防護(hù)措施,必須按要求到”弘泰基業(yè)公司”和”管理處”相關(guān)部門開具《動(dòng)火證》,并將施工區(qū)和使用區(qū)進(jìn)行防火分隔,清除動(dòng)火區(qū)域的易燃物、可燃物,配置消防器材,動(dòng)火期間安排專人監(jiān)護(hù),臨近孔洞的動(dòng)火施工必須在孔洞下方另設(shè)專人監(jiān)護(hù),確保安全;乙方不得擅自在承租區(qū)域內(nèi)使用電加熱設(shè)備(如電飯鍋、微波爐、烤箱、電爐子、電熨斗等),如因經(jīng)營(yíng)需要(如餐飲、服裝類租戶)使用電加熱設(shè)備的,需向”弘泰基業(yè)公司”和”管理處”相關(guān)部門提出書面申請(qǐng)和安全管理措施,并經(jīng)審核同意后方可使用,在使用電加熱設(shè)備時(shí),需嚴(yán)格按設(shè)備使用說明操作,現(xiàn)場(chǎng)需有專人看護(hù);乙方如需使用大功率電器(1000W以上),需提前向”弘泰基業(yè)公司”和”管理處”相關(guān)部門提出書面申請(qǐng),同時(shí)需提供設(shè)備使用手冊(cè)、安全操作規(guī)程和安全管理措施,并經(jīng)審核同意后方可使用;使用大功率電器時(shí)嚴(yán)禁私自更改供電線路、亂拉電線、亂按插座等,發(fā)現(xiàn)線路老化及時(shí)更換;大功率電器周邊嚴(yán)禁存放任何易燃易爆物品及雜物;乙方未按照正常操作規(guī)程使用電器設(shè)備或其它任何原因?qū)е掳l(fā)生安全事故,乙方需承擔(dān)全部責(zé)任;乙方不得擅自在承租區(qū)域內(nèi)存放危險(xiǎn)品(如液體酒精、甲烷、木炭等),如因經(jīng)營(yíng)需要(如餐飲租戶)使用,需儲(chǔ)存危險(xiǎn)品的,需向”弘泰基業(yè)公司”和”管理處”相關(guān)部門提出書面申請(qǐng)和安全管理措施,并經(jīng)審核同意后方可使用,危險(xiǎn)品儲(chǔ)存量不能超過當(dāng)日使用量;乙方未按照安全操作要求使用及儲(chǔ)存危險(xiǎn)品或其它任何原因?qū)е掳l(fā)生安全事故,乙方需承擔(dān)全部責(zé)任;乙方必須在消防安全重點(diǎn)部位(庫(kù)房、燃?xì)忾g以及液體酒精、甲烷、木炭存放處、疏散通道處等)設(shè)置明顯的防火標(biāo)志,實(shí)行專人嚴(yán)格管理;乙方應(yīng)根據(jù)《北京市餐飲經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)規(guī)定》,每日對(duì)廚房操作間的集煙罩和煙道入口處1米范圍內(nèi)進(jìn)行清洗;每60日至少安排具有專業(yè)資質(zhì)的公司對(duì)經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)操作間集煙罩和排油煙管道、油煙凈化器、排油煙風(fēng)機(jī)進(jìn)行一次清理,并將相關(guān)清洗記錄和清洗前后對(duì)比照片交予”管理處”安保部備案。乙方必須按照規(guī)定配置消防設(shè)施、器材并指定專人維護(hù)管理,定期年檢,保證消防設(shè)施、器材的正常有效性;乙方必須按規(guī)定設(shè)置安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施,保證防火門、防火卷簾門、防火疏散指示標(biāo)志,應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài),并保障不得有圈占、封擋、埋壓消防設(shè)備設(shè)施的情況;乙方必須保證疏散通道、安全出口的暢通,不得占用疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物;不得在營(yíng)業(yè)、工作期間封閉安全出口,不得遮擋安全疏散指示標(biāo)志;乙方安全員要堅(jiān)守崗位并積極配合”管理處”安保部人員工作,不得擅離職守;乙方必須積極配合甲方做好各項(xiàng)消防安全工作,接受甲方的安全教育、培訓(xùn)及相關(guān)監(jiān)督檢查工作;火情發(fā)生后,乙方要第一時(shí)間報(bào)告”管理處”安保部,準(zhǔn)確報(bào)告所在位置、火勢(shì)大小、燃燒物質(zhì)等信息,同時(shí)迅速使用滅火器撲救和對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員疏散。不得瞞報(bào)、遲報(bào)、謊報(bào)火警,或者隱瞞著火情況;備注:朝陽(yáng)大悅城接報(bào)火警電話85579001(24小時(shí))火情撲滅后,乙方須及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),接受事故調(diào)查并如實(shí)提供火災(zāi)事故情況。未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)許可,不得進(jìn)入、撤除、清理火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng);乙方區(qū)域發(fā)生火情,在房門未開啟的情況下,甲方人員有權(quán)根據(jù)火情程度采取緊急措施使用備用鑰匙或破門進(jìn)入火情現(xiàn)場(chǎng),由此給乙方造成的損失甲方不負(fù)任何責(zé)任,但完成任務(wù)后,甲方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封閉,并及時(shí)向乙方通報(bào);乙方因自身原因?qū)е掳l(fā)生火情,所產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)損失與責(zé)任由乙方全部承擔(dān),并負(fù)責(zé)賠償給甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失;根據(jù)《北京市公共場(chǎng)所禁止吸煙的規(guī)定》,大悅城購(gòu)物中心、停車場(chǎng)等公共區(qū)域嚴(yán)禁吸煙,乙方應(yīng)教育員工嚴(yán)格執(zhí)行。二、治安安全責(zé)任甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守《企事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》《大中型商市場(chǎng)治安保衛(wèi)管理規(guī)定》以及《北京市文化娛樂場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)規(guī)定》等國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī),并按照下列內(nèi)容履行雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)。(一)目標(biāo)1、根據(jù)”誰(shuí)管理,誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,甲、乙雙方須做好本單位治安安全工作,確保本單位不發(fā)生刑事、治安、犯罪案件,不發(fā)生重大失盜、中毒、爆炸等治安災(zāi)害事故。2、朝陽(yáng)大悅城實(shí)行網(wǎng)格化安全管理,由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)公共區(qū)域治安安全保衛(wèi)工作,乙方負(fù)責(zé)承租區(qū)域內(nèi)的治安安全保衛(wèi)工作,開展橫向到邊縱向到底無(wú)死角安全綜合治理,健立健全治安安全管理制度。3、定期組織商戶員工學(xué)習(xí)國(guó)家的法律法規(guī)、治安知識(shí)及餐飲娛樂安全規(guī)章制度,定期開展防恐防爆等安全應(yīng)急演練,加強(qiáng)商戶員工治安安全意識(shí),提高安全防范及安全生產(chǎn)技能。(二)甲方責(zé)任及義務(wù):1、甲方負(fù)責(zé)向乙方傳達(dá)國(guó)家及政府相關(guān)部門法律法規(guī)、條例及相關(guān)要求;2、負(fù)責(zé)維護(hù)大悅城購(gòu)物中心公共區(qū)域(不包括乙方承租區(qū)域)治安管理及秩序維護(hù),加強(qiáng)安全防范工作;3、配合公安機(jī)關(guān)、國(guó)家安全機(jī)構(gòu)以及其它執(zhí)法機(jī)關(guān)對(duì)涉嫌違法犯罪的商戶及人員進(jìn)行調(diào)查取證工作;4、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督乙方制定綜合安全生產(chǎn)管理制度并督促乙方落實(shí);5、定期組織實(shí)施安全檢查,對(duì)公共區(qū)域安全設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查及維護(hù),對(duì)乙方區(qū)域內(nèi)進(jìn)行安全檢查,對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)向乙方發(fā)出整改通知書,并督促整改,對(duì)乙方不認(rèn)真落實(shí)隱患整改的,甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰;6、負(fù)責(zé)定期開展商戶治安防范知識(shí)宣傳培訓(xùn)和應(yīng)急疏散演練活動(dòng)。(三)乙方權(quán)利和義務(wù):要求乙方按照《企事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》《大中型商市場(chǎng)治安保衛(wèi)管理規(guī)定》以及《北京市文化娛樂場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)規(guī)定》等的相關(guān)要求和規(guī)定,具體落實(shí)以下治安安全要求:乙方必須建立健全本單位安全保衛(wèi)組織機(jī)構(gòu),明確治安責(zé)任人、管理人和安全員,并根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)制定本單位安全保衛(wèi)規(guī)章制度,包括防盜、防搶、防詐騙、防破壞等治安事件的各項(xiàng)具體措施及防范方法;同時(shí)將本單位安全保衛(wèi)管理資料交”管理處”安保部備案;乙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人是本單位的治安責(zé)任人,全面負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的治安安全工作,乙方定期檢查本單位安全保衛(wèi)規(guī)章制度落實(shí)情況,認(rèn)真做好安全檢查記錄,確保不發(fā)生刑事、治安、犯罪案件,不發(fā)生重大失盜、中毒、爆炸等治安災(zāi)害事故;乙方治安責(zé)任人要及時(shí)抓事故苗頭,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向”管理處”安保部或公安機(jī)關(guān)報(bào)告,并妥善保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。乙方必須對(duì)本單位工作人員每月至少進(jìn)行一次治安防范培訓(xùn)并將培訓(xùn)資料存檔備查;乙方必須認(rèn)真配合甲方定期進(jìn)行的治安防范培訓(xùn)和應(yīng)急疏散演練;乙方應(yīng)在店鋪內(nèi)收銀臺(tái)處(有條件的在店鋪內(nèi)出入口或主通道處)安裝視頻監(jiān)控裝置,確保24小時(shí)不間斷錄像,監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)使用數(shù)字化圖像監(jiān)控設(shè)施,監(jiān)控圖像應(yīng)保證清晰并保留不少于30天(發(fā)生法律糾紛或爭(zhēng)議的,應(yīng)保留至爭(zhēng)議完全解決完畢),在保存期內(nèi)任何人不得以任何理由刪改、破壞圖像監(jiān)控資料的原始數(shù)據(jù)記錄;乙方應(yīng)全面落實(shí)財(cái)務(wù)管理制度,各類票據(jù)、公章要存放在保險(xiǎn)柜內(nèi)妥善保管,保險(xiǎn)柜應(yīng)達(dá)到安全防范標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金存放限額的相關(guān)規(guī)定,將超出規(guī)定限額的現(xiàn)金存入銀行;嚴(yán)禁在柜臺(tái)內(nèi)、POS機(jī)內(nèi)存放過夜?fàn)I業(yè)款、現(xiàn)金以及貴重物品等;經(jīng)營(yíng)金銀珠寶的商戶(實(shí)體店或柜臺(tái)),必須按《北京市金銀珠寶經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所治安保衛(wèi)工作規(guī)范》要求,制定治安保衛(wèi)制度和治安防范措施;制定處理突發(fā)事件預(yù)案并定期組織演練;應(yīng)采取實(shí)體防護(hù)措施及設(shè)置必要的技術(shù)防范設(shè)施(安裝視頻監(jiān)控裝置及緊急報(bào)警和入侵報(bào)警裝置);乙方應(yīng)做好租賃區(qū)域內(nèi)安全提示,建議安全提示標(biāo)識(shí)粘貼位置為:零售商戶在店內(nèi)明顯位置及試衣間內(nèi),電影院在售票處明顯位置及放影廳座椅背部、KTV在包房?jī)?nèi)明顯位置、各餐飲商戶在等位處、收銀臺(tái)及餐桌上;乙方應(yīng)根據(jù)營(yíng)業(yè)面積和經(jīng)營(yíng)性質(zhì)配有足夠的導(dǎo)購(gòu)員或工作人員,經(jīng)營(yíng)的商品應(yīng)納入導(dǎo)購(gòu)員或工作人員的視線,同時(shí)應(yīng)保管好自己的財(cái)務(wù),防止商品、物品丟失、被盜;同時(shí),導(dǎo)購(gòu)員或工作人員有責(zé)任提醒顧客看管好隨身攜帶物品,并注意發(fā)現(xiàn)可疑人、可疑物,如有發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即通知”管理處”安保部;因經(jīng)營(yíng)需要設(shè)有存包處時(shí),應(yīng)建立嚴(yán)格的存取制度;乙方在營(yíng)業(yè)期間,導(dǎo)購(gòu)員或工作人員應(yīng)嚴(yán)防犯罪嫌疑人利用一切手段進(jìn)行盜竊、調(diào)包、拎包、倒匯、使用假幣等違法犯罪活動(dòng)。乙方工作人員如接到恐嚇電話時(shí)應(yīng)保持冷靜,記清對(duì)方口音及電話內(nèi)容,立即通知”管理處”安保部,嚴(yán)禁隱瞞不報(bào);乙方承租區(qū)域如發(fā)生治安、刑事案件,應(yīng)及時(shí)向”管理處”安保部通報(bào)案情并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),以便事態(tài)得到控制,并由”管理處”安保部負(fù)責(zé)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。備注:”管理處”安保部值班電話,85579369(白天),85579007(夜間),安保部所在位置:購(gòu)物中心37號(hào)門內(nèi);每日閉店前應(yīng)確保鎖好所有門窗、防盜卷閘等安防設(shè)備;公區(qū)島柜商戶應(yīng)鎖閉所有柜臺(tái)、抽屜并對(duì)柜臺(tái)內(nèi)所陳列的商品進(jìn)行覆蓋遮擋,確認(rèn)無(wú)安全隱患后方可離開;閉店后禁止乙方工作人員在店鋪及公共區(qū)域內(nèi)停滯或留宿;乙方運(yùn)出貨品、設(shè)備、家具、道具等物品時(shí),必須持有”弘泰基業(yè)公司”相關(guān)部門發(fā)放并批準(zhǔn)的《出貨許可證》,并主動(dòng)出示許可證,接受”管理處”安保部的查驗(yàn),嚴(yán)禁無(wú)《出貨許可證》遷出物品;乙方如需舉辦促銷、推廣等大型活動(dòng)前,必須提前向”弘泰基業(yè)公司”相關(guān)部門提交書面申請(qǐng)和制定相應(yīng)的防火方案和應(yīng)急疏散預(yù)案,自行向政府公安機(jī)關(guān)報(bào)批,并將相關(guān)審批手續(xù)及應(yīng)急預(yù)案上報(bào)”管理處”安保部備案。大型活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)必須按照公安機(jī)關(guān)、消防部門要求增加保安員(人員及費(fèi)用由乙方自行安排、承擔(dān))及消防器材。如大型活動(dòng)中邀請(qǐng)明星、名人、政府領(lǐng)導(dǎo)、新聞媒體參加時(shí),必須在辦理完相關(guān)報(bào)批手續(xù)后,提前通知”管理處”保安部再制定重點(diǎn)(定向)安全保衛(wèi)方案,確保活動(dòng)安全(涉及人員、費(fèi)用由乙方承擔(dān));乙方應(yīng)向甲方提供緊急聯(lián)絡(luò)人和聯(lián)系電話,并確保所提供緊急聯(lián)系方式24小時(shí)有效暢通。若在非營(yíng)業(yè)時(shí)間乙方區(qū)域內(nèi)發(fā)生火災(zāi)及其它突發(fā)事件時(shí),甲方應(yīng)第一時(shí)間通知乙方緊急聯(lián)絡(luò)人。若因乙方原因無(wú)法及時(shí)聯(lián)絡(luò)到緊急聯(lián)絡(luò)人,根據(jù)事態(tài)發(fā)展需要,甲方有權(quán)采取緊急措施破門進(jìn)入乙方區(qū)域內(nèi)進(jìn)行撲救或處理,甲方不承擔(dān)在應(yīng)急處理過程中所造成乙方的任何損失。乙方在租賃期間,因違反有關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)、對(duì)安全生產(chǎn)管理不力、違章操作等原因發(fā)生各類治安刑事案件或安全事故,應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、其它此責(zé)任書簽訂后,簽署者應(yīng)自覺遵守。乙方如有違反,甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)法規(guī)報(bào)政府相關(guān)部門進(jìn)行處理并監(jiān)督執(zhí)行;此責(zé)任書如有未盡事宜或因國(guó)家及地方有關(guān)法規(guī)變更或增加要求,甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家或地方法律法規(guī)隨時(shí)修改或補(bǔ)充責(zé)任書內(nèi)容,并應(yīng)盡快通知乙方;若此責(zé)任書內(nèi)容與國(guó)家或地方法律法規(guī)有抵觸,應(yīng)以國(guó)家或地方法律法規(guī)為主;如乙方公司名稱變更或法定代表人變更應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,并重新簽訂此責(zé)任書;此責(zé)任書的有效期限以”弘泰基業(yè)公司”與乙方簽署的《租賃合同》租賃期限為準(zhǔn),經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,乙方租賃合同期滿徹底撤離大悅城后此責(zé)任書自動(dòng)解除;此責(zé)任書一式兩份,由甲、乙雙方各持一份。甲方:乙方:北京凱萊物業(yè)管理有限公司朝陽(yáng)大悅城管理處法定代表人(責(zé)任人)簽字:法定代表人(責(zé)任人)簽字:公司蓋章公司蓋章年月日年月日員工消防安全工作承諾書一、認(rèn)真學(xué)習(xí)和執(zhí)行《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》(公安部61號(hào)令)、《中華人民共和國(guó)消防法》,和本單位有關(guān)消防工作有關(guān)規(guī)定,提高自己消防安全意識(shí),嚴(yán)格照章規(guī)范操作和行事。二、工作期間做到不吸煙、不喝酒,沒有酒氣,文明上崗、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。三、熟悉現(xiàn)場(chǎng)安全通道,自覺維護(hù)安全通道暢通。四、掌握滅火器材的分布情況,熟練使用滅火器材,知曉火警電話,把握現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急事項(xiàng)(使用滅火器材、引導(dǎo)群眾疏散等)有序進(jìn)行。五、上班前對(duì)工作區(qū)域的檢查,保證設(shè)備和設(shè)施正常運(yùn)行。六、下班前對(duì)工作區(qū)域的檢查,保證關(guān)閉切斷各設(shè)備電源,及應(yīng)急燈是否正常。七、不得私自亂拉亂接電線,不得擅自動(dòng)用明火。八、遇有火情或隱患,即在第一時(shí)間向消防管理人員反映,并合理使用防火滅火逃生器具、撥打火警電話.承諾人:年月日(說明:一式三份,一份員工保管,一份單位存檔,一份交由朝陽(yáng)大悅城安全環(huán)保辦公室)重點(diǎn)部位情況登記表名稱建筑耐火等級(jí)面積(M2)高度(m)員工人數(shù)火災(zāi)危險(xiǎn)性管理措施應(yīng)急措施消防器材設(shè)施登記表部位名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量有效期管理責(zé)任人消防器材年檢記錄名稱及型號(hào)設(shè)置部位數(shù)量年檢時(shí)間商戶落位平面圖消防疏散平面圖消防設(shè)施分布圖滅火器分布圖消防行政審批文件(檢審、驗(yàn)收、開業(yè)檢)安全隱患整改通知書登記表序號(hào)檢查時(shí)間存在問題整改情況整改跟進(jìn)人備注填寫說明:包括安全隱患整改通知書復(fù)印件附后。消防違約處罰登記一覽表序號(hào)處罰對(duì)象處罰時(shí)間處罰原因違約繳款通知單編號(hào)店鋪確認(rèn)人落實(shí)情況1234567891011填寫說明:包括違約繳款通知單復(fù)印件附后。安全事故調(diào)查登記表時(shí)間部位事故原因直接經(jīng)濟(jì)損失(萬(wàn)元)間接經(jīng)濟(jì)損失(萬(wàn)元)死人傷人處理情況填寫說明:安全事故調(diào)查認(rèn)定書或情況說明附后。消防安全制度登記制度名稱建立或修訂日期主要內(nèi)容執(zhí)行情況防火巡查制度消防安全教育培訓(xùn)制度庫(kù)房安全管理制度消防設(shè)備器材維護(hù)管理制度電氣設(shè)備消防安全管理制度用火用電安全管理制度火災(zāi)隱患整改制度廚房消防安全管理制度備注:制度附于下面。防火巡查制度一、防火巡查人員由專職管理人員及店員擔(dān)任。二、防火巡查應(yīng)每2小時(shí)進(jìn)行一次,并填寫《防火巡查記錄表》。三、防火巡查由在崗位的防火責(zé)任人、員工對(duì)轄區(qū)崗位上的消防安全狀況、安全操作執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。四、營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)營(yíng)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查,消除遺留火種,并填寫《商鋪夜間閉店消防檢查表》。五、防火巡查人員當(dāng)及時(shí)糾正違章行為,妥善處理火災(zāi)隱患。無(wú)法處理時(shí),應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告。六、發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警朝陽(yáng)大悅城消防中控室(85579001),并及時(shí)撲救。七、防火巡查內(nèi)容:(1)用火、用電有無(wú)違章情況;(2)安全出口、疏散通道是否暢通,安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好;(3)消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完整;(4)常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)、防火卷簾下是否堆放物品影響使用;(5)消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗在位情況;(6)其它消防安全情況。八、防火巡查人員應(yīng)填寫巡查記錄,巡查人員及其主管人員應(yīng)當(dāng)在巡查記錄上簽名。九、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。防火巡查記錄表巡查日期:年月日巡查時(shí)間巡部位存在的隱患和問題整改要求和整改情況巡查人員營(yíng)業(yè)時(shí)間10:00-12:0012:00-14:0014:00-16:0016:00-18:0018:00-20:0020:00-22:00消防安全管理人意見及簽字:商鋪夜間閉店消防檢查表1、通道內(nèi)的易燃物品是否清理,消防卷簾下面是否堆放物品,是否有其它遮擋消防設(shè)施現(xiàn)象2、閉店后,檢查店內(nèi)燃?xì)?、水、電源開關(guān)保持關(guān)閉狀態(tài)3、安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好4、安全通道是否暢通5、常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)6、必須帶電過夜的電器設(shè)備(如:冷凍機(jī)、冰箱、冰柜)等是否采取安全措施7、商場(chǎng)內(nèi)是否還有其它火險(xiǎn)隱患,是否有滯留人員8、消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完好9、在巡視過程中是否發(fā)現(xiàn)可疑物其它異常情況(如:電燈、電線、打火、焦糊味)10、廚房集煙罩和煙道入口處1米范圍內(nèi)清潔情況其它檢查人:檢查日期:消防安全教育、培訓(xùn)制度一、全體員工經(jīng)常性開展和參加消防安全教育培訓(xùn),每月組織員工開展一次安全培訓(xùn)工作。二、新上崗和進(jìn)入新崗位的員工須參加上崗前的消防安全培訓(xùn)。三、下列人員應(yīng)接受消防安全專門培訓(xùn)。1、單位的消防安全責(zé)任人、消防安全管理人;2、專、兼職消防管理人員;3、其它依照規(guī)定應(yīng)當(dāng)接受消防安全專門培訓(xùn)的人員。四、培訓(xùn)內(nèi)容:1、有關(guān)消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程;2、各部門、各崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火措施;3、有關(guān)消防設(shè)施的性能、滅火器材的使用方法;4、報(bào)火警、撲救初起火災(zāi)以及自救逃生的知識(shí)和技能;5、組織、引導(dǎo)在場(chǎng)賓客疏散的知識(shí)和技能。六、培訓(xùn)方式:1、由單位兼職消防輔導(dǎo)員組織召集對(duì)全體員工的培訓(xùn);2、邀請(qǐng)消防專業(yè)人員授課;3、結(jié)合本年度消防演練,組織培訓(xùn);4、經(jīng)過制作墻報(bào)、宣傳欄、貼圖畫等方式進(jìn)行消防安全教育。七、根據(jù)不同部門的實(shí)施情況和工作需要,對(duì)其員工進(jìn)行有針對(duì)性的培訓(xùn)。消防知識(shí)培訓(xùn)簽到表培訓(xùn)時(shí)間授課人培訓(xùn)教材培訓(xùn)場(chǎng)地培訓(xùn)情況培訓(xùn)方式培訓(xùn)內(nèi)容參與培訓(xùn)人員簽到粘貼照片處粘貼照片處庫(kù)房安全管理制度無(wú)關(guān)人員嚴(yán)禁進(jìn)入庫(kù)房,要建立健全出入登記制度。庫(kù)房鑰匙要有專人負(fù)責(zé)保管,嚴(yán)禁亂借、亂放,發(fā)生丟失后要及時(shí)上報(bào)部門領(lǐng)導(dǎo)并及時(shí)換鎖。庫(kù)房?jī)?nèi)物品要按時(shí)盤點(diǎn),帳物相符。庫(kù)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放私人物品。庫(kù)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙和使用明火作業(yè),并設(shè)立明顯的標(biāo)志牌。不準(zhǔn)使用電熱器具,庫(kù)房門口及通道不準(zhǔn)堵塞,確保暢通無(wú)阻。照明燈具及線路必須按照規(guī)范要求并由正式電工安裝維修。禁止亂拉臨時(shí)線,不準(zhǔn)超負(fù)荷用電。應(yīng)根據(jù)貨物的不同性質(zhì)分類、分庫(kù)存放。不準(zhǔn)將性質(zhì)相互抵觸、滅火方法不同的貨物同庫(kù)混存。貨物碼放要整齊,要按”五距”要求分類碼放。主要通道寬度不得小于1.5米,距燈泡的距離不少于0.5米。無(wú)關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入庫(kù)房。庫(kù)房不準(zhǔn)住人、設(shè)辦公室,不準(zhǔn)用可燃物材料搭建閣層。庫(kù)房保管員要經(jīng)常對(duì)照明燈具,電線等進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)老化、破損、絕緣不良等可能引起打火、短路等問題,必須及時(shí)通知有關(guān)人員檢修。每天下班前要進(jìn)行防火檢查,確認(rèn)無(wú)問題和隱患后,切斷電源,鎖好門窗后方可離開。易燃易爆等化學(xué)物品應(yīng)根據(jù)消防法規(guī)要求,單獨(dú)放置在主建筑外。庫(kù)房?jī)?nèi)的滅火器應(yīng)放置在明顯易取的地方,不得隨意挪動(dòng),保管人員要熟練掌握滅火器使用方法。消防設(shè)備器材維護(hù)管理制度一、場(chǎng)所消防設(shè)施、器材,由消防安全責(zé)任人統(tǒng)一建檔管理。二、場(chǎng)所定期組織人員對(duì)消防設(shè)施、器材進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng),確保完整好用。三、消防設(shè)施、器材的周圍,不得堆放物品,要便于提取使用。四、未經(jīng)許可,任何部門和個(gè)人不得擅自挪動(dòng)或動(dòng)用消防設(shè)施、器材。五、消防設(shè)施、器材使用后,要立即進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、更新。六、非正當(dāng)使用損壞消防設(shè)施、器材的,要追究當(dāng)事人責(zé)任,屬維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的,連帶追究負(fù)責(zé)人責(zé)任。七、滅火器每年檢測(cè)一次。營(yíng)業(yè)區(qū)內(nèi)每年消、電檢一次,覆蓋率達(dá)到百分百。電氣設(shè)備消防安全管理制度一、所有電氣設(shè)備的安裝及線路敷設(shè)應(yīng)符合電氣安裝規(guī)程的規(guī)定。二、在增設(shè)大容量的電氣設(shè)備時(shí),應(yīng)重新涉及線路,方可進(jìn)行安裝和使用,嚴(yán)禁私自在電氣線路上增加容量,以防過載引起火災(zāi)。三、建筑內(nèi)不允許采用鋁芯導(dǎo)線,應(yīng)采用銅芯導(dǎo)線,在夾層或悶頂內(nèi)敷設(shè)線路時(shí),應(yīng)穿管敷設(shè),并將接線盒封閉。五、電氣設(shè)備、移動(dòng)電器和其它設(shè)備的接地裝置應(yīng)每年至少進(jìn)行兩次結(jié)緣及接地電阻的測(cè)試。六、在機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)配置適當(dāng)?shù)臏缁鹌鞑?。用火、用電安全管理制度一、重點(diǎn)防火部位要嚴(yán)格火源管理,實(shí)施動(dòng)火作業(yè)審批手續(xù)和”四不動(dòng)火”制度,即:預(yù)防措施不落實(shí)不動(dòng)火,沒有經(jīng)過批準(zhǔn)不動(dòng)火,現(xiàn)場(chǎng)沒有消防監(jiān)護(hù)人員不動(dòng)火,大風(fēng)天不戶外動(dòng)火。二、單位敷設(shè)電器線路、安裝和維修電氣設(shè)備,必須由正式電工承擔(dān),嚴(yán)禁擅自搭接臨時(shí)電源線路。三、不準(zhǔn)使用碘鎢燈、日光燈、電熨斗、電爐子、電烙鐵、電視機(jī)等電器設(shè)備。四、嚴(yán)格用電管理、嚴(yán)格執(zhí)行用電安全操作規(guī)程,不得超負(fù)荷用電。五、對(duì)電器線路和設(shè)備由電共負(fù)責(zé)監(jiān)管,定期檢查。六、臨時(shí)需要裝設(shè)電氣線路和設(shè)備的應(yīng)經(jīng)工程部批準(zhǔn)后,按臨時(shí)假設(shè)規(guī)定安裝并限期拆除?；馂?zāi)隱患整改制度一、單位對(duì)存在的火災(zāi)隱患,應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以消除。二、對(duì)下列違反消防安全規(guī)定的行為,防火檢查人員應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)整改并督促落實(shí)。1、違章進(jìn)入生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)物品場(chǎng)所的;2、違章使用明火作業(yè)或者在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所吸煙、使用明火等違反禁令的;3、將安全出口上鎖、遮擋,或者占用、堆放物品影響疏散通道暢通的;4、消火栓、滅火器材被遮擋影響使用或者被挪作她用的;5、常閉式防火門處于開啟狀態(tài),防火卷簾下堆放物品,影響使用的;6、消防設(shè)施管理、值班人員和防火巡查人員脫崗的;7、違章關(guān)閉消防設(shè)施、切斷消防電源的;8、其它能夠當(dāng)場(chǎng)改正的行為。三、不能當(dāng)場(chǎng)改正的火災(zāi)隱患由檢查人員及時(shí)將存在的火災(zāi)隱患向本單位消防安全責(zé)任人或管理人報(bào)告,提出整改方案。四、消防安全責(zé)任人或管理人應(yīng)當(dāng)確定整改措施、期限以及負(fù)責(zé)整改部門人員并落實(shí)整改資金。五、在火災(zāi)隱患未消除之前,應(yīng)當(dāng)落實(shí)防范措施,保障安全。六、不能確保消防安全、隨時(shí)可能引發(fā)火災(zāi)或者一旦發(fā)生火災(zāi)將嚴(yán)重危機(jī)人身安全的,應(yīng)當(dāng)將危險(xiǎn)部位停產(chǎn)停業(yè)。七、火災(zāi)隱患整改完畢,負(fù)責(zé)整改部門或者人員應(yīng)當(dāng)將整改情況記錄報(bào)送消防安全責(zé)任人或者管理人簽字確認(rèn)后存檔。八、對(duì)公安消防部門及大悅城安全管理部門責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患,應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)改正并寫出火災(zāi)整改復(fù)函,報(bào)送下發(fā)單位。廚房消防安全管理制度一、廚房各種設(shè)備操作規(guī)程必須粘貼上墻,工作人員要熟練掌握各種機(jī)械設(shè)備的使用方法與操作標(biāo)準(zhǔn),對(duì)各種機(jī)械設(shè)備使用時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行操作,不得隨意更改操作規(guī)程,嚴(yán)禁違章操作,設(shè)備一旦開始作業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn),操作人員不準(zhǔn)隨便離開現(xiàn)場(chǎng),對(duì)電器設(shè)備高溫作業(yè)的崗位,作業(yè)中隨時(shí)注意機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)和油溫的變化情況,發(fā)現(xiàn)意外及時(shí)停止作業(yè),及時(shí)上報(bào)廚師長(zhǎng)或經(jīng)理,遇到故障不準(zhǔn)隨意拆卸設(shè)備,應(yīng)及時(shí)報(bào)修,由專業(yè)人員進(jìn)行維修。二、廚房的各種設(shè)備均由專人負(fù)責(zé)管理,她人不得隨意亂動(dòng),定期檢查廚房的各種設(shè)施設(shè)備,及時(shí)消除不安全隱患。三、廚房?jī)?nèi)配置滅火毯等滅火器材,擺放在明顯位置,工作人員掌握廚房和餐廳內(nèi)消防設(shè)施和滅火器材的安放位置與使用方法,經(jīng)常對(duì)電源線路進(jìn)行仔細(xì)檢查,發(fā)現(xiàn)超負(fù)荷用電及電線老化現(xiàn)象要及時(shí)報(bào)修,并向上級(jí)匯報(bào)。四、廚房嚴(yán)禁吸煙,在正常作業(yè)期間,各出口的門不得上鎖,保持暢通;五、廚房操作人員離開時(shí),必須做到人走火滅。六、廚房集煙罩和煙道入口處1米范圍內(nèi)做好每日清洗一次,排煙管道定期清理每60天清洗一次,并由相應(yīng)資質(zhì)的清洗單位提供油煙管道清洗報(bào)告,清洗報(bào)告主要包括清洗公司的資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、每次清洗前后的對(duì)比照片及清洗記錄。七、用完?duì)t火,關(guān)好爐灶開關(guān)、閥門,以免因膠管老化破裂、脫落或被老鼠咬破而使氣體溢出,如發(fā)現(xiàn)有問題時(shí)要及時(shí)的進(jìn)行修復(fù)。八、嚴(yán)格執(zhí)行燃?xì)夤芾硪?guī)定,燃?xì)馓筋^按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)每年至少清洗一次,并做好功能檢測(cè)。如發(fā)覺室內(nèi)有燃?xì)鈿馕?要立即關(guān)閉爐灶開關(guān)和閥門,切斷氣源,及時(shí)打開窗戶,嚴(yán)禁在周圍點(diǎn)火或啟動(dòng)電器開關(guān)。檢查露點(diǎn)可用肥皂水,嚴(yán)禁使用明火試漏。九、廚房?jī)?nèi)使用的電動(dòng)機(jī)械設(shè)備不得超載運(yùn)行并防止電氣設(shè)備和線路受潮。在使用中發(fā)現(xiàn)有燒焦、冒煙等異?，F(xiàn)象時(shí),應(yīng)立即停止運(yùn)作,及時(shí)檢查維修。十、必須保持廚房灶臺(tái)、排油煙灶表面清潔干凈,占有油污抹布等物品及時(shí)清理,避免火星濺出引起火災(zāi)。十一、使用酒精和木炭燃料的應(yīng)做好以下幾點(diǎn):提貨時(shí)做好檢查,酒精需獨(dú)立包裝;每日檢查存放數(shù)量,在指定位置存放,存放不得超過當(dāng)日使用量;使用必須在爐內(nèi)點(diǎn)燃,有專人負(fù)責(zé)看護(hù),用完后及時(shí)滅火;撤回時(shí),木炭放置無(wú)遺漏不燃材料容器內(nèi),用水澆滅,酒精可用杯蓋等方法將酒精爐窒息滅火,剩余酒精密封存放。十二、每日閉店后,做好燃?xì)狻⑺?、電源關(guān)閉。滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案為加強(qiáng)場(chǎng)所消防安全工作,提高員工對(duì)突發(fā)火災(zāi)事故的快速反應(yīng)能力及處理能力,維護(hù)廣大顧客及我場(chǎng)所的人身、財(cái)產(chǎn)和公共財(cái)產(chǎn)安全。根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》(公安部61號(hào)令),結(jié)合本單位實(shí)際,特制定本預(yù)案:一、指導(dǎo)思想嚴(yán)格執(zhí)行消防工作”安全第一,預(yù)防為主”和”誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,充分調(diào)動(dòng)每個(gè)員工的工作積極性,主動(dòng)參與消防工作。發(fā)生緊急情況時(shí),每個(gè)員工都能處事不驚,有條不紊地開展報(bào)警、滅火和疏散等工作,各負(fù)其責(zé)、各盡其職,最大限度地控制火災(zāi)、疏散人員,全力保障人員及財(cái)產(chǎn)安全。二、分工及主要職責(zé)員工按照分工負(fù)責(zé)滅火、通訊、疏散、救護(hù)等工作。各項(xiàng)工作主要職責(zé):①滅火行動(dòng)人員:根據(jù)火場(chǎng)情況,熟練應(yīng)用各類滅火器材和工具,正確實(shí)施滅火工作。②通訊聯(lián)絡(luò)人員:及時(shí)實(shí)施報(bào)警和接警處理程序細(xì)則,迅速報(bào)告”119”接警中心,準(zhǔn)確反映情況,并派人接車。告知場(chǎng)所內(nèi)顧客火災(zāi)信息;進(jìn)行通訊聯(lián)絡(luò)并及時(shí)反饋信息,傳達(dá)上級(jí)命令,了解火場(chǎng)的信息,上傳下達(dá),保證通訊順暢有序。③疏散引導(dǎo)人員:負(fù)責(zé)組織火災(zāi)區(qū)域的人員從安全通道和安全門迅速撤離火場(chǎng)。④安全防護(hù)救護(hù)人員:對(duì)受傷人員進(jìn)行緊急救護(hù),并對(duì)火場(chǎng)中出現(xiàn)的各種需求及時(shí)解決。⑤機(jī)動(dòng)人員:根據(jù)滅火、通訊、疏散等各組工作進(jìn)展情況,提供相應(yīng)保障,或適時(shí)增援。三、滅火力量形成流程(滅火救援基本處理程序)(1)第一滅火力量的形成①任何人員發(fā)現(xiàn)火災(zāi)應(yīng)立即報(bào)警并呼喊附近員工參與滅火救援;②火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)或附近區(qū)域的工作人員(包括失火附近的服務(wù)員、安保人員、巡查人員、管理人員等)聽到呼叫后應(yīng)立即趕往失火地點(diǎn),自發(fā)組成志愿消防隊(duì)即第一滅火力量。哪里發(fā)生火災(zāi),就在哪里形成第一滅火力量,開展初起火災(zāi)撲救和人員疏散。具體任務(wù)要求是:第一發(fā)現(xiàn)火災(zāi)的員工就近使用滅火器材滅火,并大聲呼叫周邊員工報(bào)警、增援;附近員工距起火點(diǎn)近的負(fù)責(zé)利用滅火器和室內(nèi)消火栓進(jìn)行滅火;距電話或火災(zāi)報(bào)警點(diǎn)近的向單位消防值班室(或消防控制中心)和公安機(jī)關(guān)消防部門報(bào)警;距安全通道或出口近的立即引導(dǎo)顧客向安全地點(diǎn)疏散等。(2)第二滅火力量的形成①朝陽(yáng)大悅城消防控制中心在接到報(bào)警后,應(yīng)立即按照《火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案》處理,在確認(rèn)火警后,應(yīng)立即通知本單位專兼職消防隊(duì)員向起火部位集結(jié),開展滅火和救援工作,并撥打”119”電話報(bào)警,同時(shí)報(bào)告單位值班領(lǐng)導(dǎo)。具體要求參見本預(yù)案第4部分內(nèi)容。②本單位消防人員(消防應(yīng)急指揮部的滅火、通訊、疏散、救護(hù)等各個(gè)功能小組成員)接到火警通知后,應(yīng)迅速向火場(chǎng)集結(jié),到場(chǎng)后組成第二滅火力量,接應(yīng)第一滅火力量進(jìn)行滅火、救援。第二滅火力量應(yīng)聽從消防應(yīng)急指揮部的統(tǒng)一指揮,并按本預(yù)案第5、6、7部分規(guī)定程序和要求實(shí)施滅火、救援。第一滅火力量應(yīng)協(xié)助第二滅火力量工作。(3)第三滅火力量的形成公安消防隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后形成第三滅火力量。第二滅火力量應(yīng)協(xié)助第三滅火力量工作。四、報(bào)警和接警處理的基本要求(1)無(wú)論任何人員(本單位)發(fā)現(xiàn)火災(zāi),應(yīng)立即向”119”公安消防隊(duì)報(bào)警。(2)向公安消防隊(duì)”119”報(bào)警時(shí)要沉著冷靜,應(yīng)講清以下內(nèi)容:①報(bào)警人的姓名、地址、工作單位、聯(lián)系電話;②失火的準(zhǔn)確地理位置;③盡可能地說明失火現(xiàn)場(chǎng)情況,如起火時(shí)間、燃燒特征、火勢(shì)大小、有無(wú)被困人員、有無(wú)重要物品、失火周圍有何重要建筑、行車路線、消防車和消防隊(duì)員如何方便地進(jìn)入或接近火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)等;④耐心回答接警人員的詢問。五、應(yīng)急疏散組織措施與基本要求(1)疏散引導(dǎo)人員應(yīng)首先疏散被火勢(shì)圍困的顧客,其次再進(jìn)行火勢(shì)周圍的物資疏散。疏散后的物資要放在不影響消防通道和遠(yuǎn)離火場(chǎng)的安全地點(diǎn)。疏散引導(dǎo)人員應(yīng)注意自己的安全,提前作好必要的防護(hù)。(2)疏散引導(dǎo)人員時(shí)要不斷用手勢(shì)和喊話的方式引導(dǎo)穩(wěn)定人員的情緒,維護(hù)秩序。例如:對(duì)周圍驚惶失措的人喊”請(qǐng)往那邊走,那里安全”,并正確指示疏散方向;或大聲呼喊”請(qǐng)跟我走”,采用正確方式帶領(lǐng)受困人員到達(dá)安全地帶。(3)引導(dǎo)人員疏散應(yīng)首先利用距著火部位最近的防煙樓梯,其次利用未被煙火侵襲的普通樓梯,或其它能夠回到安全地點(diǎn)的途徑,將人流按照快捷合理的疏散路線引導(dǎo)到場(chǎng)外。疏散引導(dǎo)組人員應(yīng)逐層(逐個(gè)房間)檢查,以防疏漏人員。(4)消防人員到達(dá)火場(chǎng)后,應(yīng)聽從公安消防人員的指揮進(jìn)行疏散工作。六、滅火的基本要求(1)負(fù)責(zé)滅火職能的工作人員(或滅火行動(dòng)組)應(yīng)迅速趕往失火地點(diǎn),就近利用消防水源和滅火器材迅速撲救火災(zāi),防止火勢(shì)蔓延。(2)發(fā)現(xiàn)有人員被火勢(shì)圍困,應(yīng)先救人、