逾期交房的起訴狀

逾期交房的起訴狀購(gòu)房合同的訂立申請(qǐng)人XXX、被申請(qǐng)人YYY于XXXX年XX月XX日簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，約定申請(qǐng)人以XX元的價(jià)款購(gòu)買(mǎi)被申請(qǐng)人在XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)的房屋。購(gòu)房合同約定，被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在XXX年XX月XX日前交付房屋，同時(shí)，若被申請(qǐng)人未能按期履行交付房屋的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。申請(qǐng)人執(zhí)行合同的情況根據(jù)購(gòu)房合同的約定，申請(qǐng)人已經(jīng)按時(shí)支付完全部的購(gòu)房款項(xiàng)，并且已經(jīng)妥善準(zhǔn)備好拿到房屋的一切事宜，但是，被申請(qǐng)人沒(méi)有按照合同中約定的時(shí)間交付房屋。因此，申請(qǐng)人已經(jīng)在原合同約定的期限內(nèi)催促被申請(qǐng)人交付房屋，但是，被申請(qǐng)人仍然沒(méi)有履行合同中規(guī)定的義務(wù)。逾期交房的法律后果被申請(qǐng)人的行為已經(jīng)違反了購(gòu)房合同中的約定，構(gòu)成了違約行為。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條的規(guī)定：“當(dāng)事人之一不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，除非該法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。”因此，被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因違約行為所帶來(lái)的全部法律后果，包括但不限于賠償申請(qǐng)人因被申請(qǐng)人逾期交房造成的直接損失和影響申請(qǐng)人居住或其他生活行為的后果。申請(qǐng)人的申請(qǐng)為了維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益，申請(qǐng)人提起本起訴訟，要求法院判決被申請(qǐng)人立即履行合同，交付房屋，否則視為違約，并要求被申請(qǐng)人賠償申請(qǐng)人因被申請(qǐng)人逾期交房造成的全部直接損失和影響申請(qǐng)人居住或其他生活行為的后果。訴訟請(qǐng)求1.判令被申請(qǐng)人立即履行《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中的義務(wù)，交付房屋；2.如被申請(qǐng)人未按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的約定交付房屋，判令被申請(qǐng)人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償申請(qǐng)人因被申請(qǐng)人逾期交房造成的全部直接損失；3.案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、差旅等費(fèi)用由被申請(qǐng)人承擔(dān)。事實(shí)和理由1.購(gòu)房合同上約定，被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在XXX年XX月XX日前交付房屋；2.申請(qǐng)人已經(jīng)按時(shí)支付完全部的購(gòu)房款項(xiàng)，但是被申請(qǐng)人未能按期交付房屋；3.申請(qǐng)人已多次催促被申請(qǐng)人交付房屋，但是被申請(qǐng)人仍然沒(méi)有履行合同中規(guī)定的義務(wù)；4.被申請(qǐng)人的行為已經(jīng)構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.申請(qǐng)人的請(qǐng)求合乎法律規(guī)定和事實(shí)邏輯，有正當(dāng)合理的理由和依據(jù)。聲明此為本人起草的逾期交房的起訴狀，申請(qǐng)人XXX。如果因表述