貴州省商品房買賣協(xié)議

貴州省商品房買賣協(xié)議甲方：（買方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）姓名/名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬購(gòu)買乙方位于貴州省的商品房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房簡(jiǎn)要情況乙方是位于貴州省（具體地址）的一套面積約（具體面積）平方米的商品房的所有者，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（具體號(hào)碼），商品房系（具體類型）。第二條商品房買賣價(jià)格及支付方式乙方同意將上述商品房轉(zhuǎn)讓給甲方，房屋買賣價(jià)格為人民幣（具體金額）元整。買賣款項(xiàng)按照以下方式支付：（1）甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)向乙方支付房屋首付款人民幣（具體金額）元整；（2）甲方在上述商品房辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)向乙方支付剩余房款人民幣（具體金額）元整。以上款項(xiàng)的支付，均以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式進(jìn)行，買賣雙方確認(rèn)收款后，視為交易成功，甲方取得上述商品房的全部產(chǎn)權(quán)。第三條商品房權(quán)利瑕疵乙方承諾已經(jīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納了該房屋的相關(guān)稅費(fèi)，商品房不存在任何抵押、查封、劃撥等權(quán)利瑕疵，可轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)和交易。第四條商品房交付乙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，及時(shí)妥善地配合甲方辦理商品房買賣所需的各種手續(xù)（包括但不限于辦理商品房轉(zhuǎn)讓手續(xù)、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書等），并保證在協(xié)議規(guī)定的支付日前將該商品房原始產(chǎn)權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證明材料、交接單等文件遞交給甲方，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條其他約定商品房交易過程中，因雙方合作不當(dāng)，發(fā)生糾紛的，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)由買賣雙方共同承擔(dān)法律責(zé)任。甲乙雙方同意在協(xié)議執(zhí)行期間，如有任何事項(xiàng)發(fā)生變更或未盡之處，應(yīng)友好合作協(xié)商解決。本協(xié)議有效期為自簽訂之日起至房款支付完畢并產(chǎn)權(quán)登記完成之日止。第六條合同的生效、變更與解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議任何一方未按約定履行合同責(zé)任的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求賠償因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用。對(duì)于本協(xié)議的異議與爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若不能解決可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第七條附則本協(xié)議作為該商品房交易合同的附件之一，與房屋交易合同具有同等的效力。本協(xié)議未約定的事宜參照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及貴州省