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抵押借款協(xié)議甲方（出借人）：身份證號(hào)碼：住址：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：住址：鑒于甲方和乙方在誠(chéng)實(shí)、信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成了下述協(xié)議：第一條抵押的財(cái)產(chǎn)1.1乙方將其名下位于（）的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)證號(hào)碼為（）。第二條借款數(shù)額及利率2.1借款數(shù)額為（）元，借款期限為（）月。2.2利率為（）%。第三條還款方式及期限3.1乙方應(yīng)自簽訂本協(xié)議之日起（）日內(nèi)將借款的（）%作為利息支付給甲方。3.2剩余借款應(yīng)于（）月（）日前一次性還清。3.3若乙方未能按照約定還款期限向甲方支付應(yīng)還本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息和滯納金。第四條抵押物的處理4.1若乙方未能按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)將抵押物以公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式出售，并優(yōu)先受償債務(wù)。4.2若抵押物在公開(kāi)競(jìng)價(jià)銷(xiāo)售中所得款項(xiàng)超過(guò)借款本息及甲方的所有權(quán)益所需的費(fèi)用，乙方享有在合理范圍內(nèi)要求甲方返還多余部分的權(quán)利。第五條合同的變更或解除5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和期限履行責(zé)任，否則甲方有權(quán)利要求解除協(xié)議并追討借款本金及利息。5.2本合同任何一方都必須在變更協(xié)議、解除協(xié)議前，在書(shū)面形式上獲得另一方的同意。5.3本協(xié)議的任何變更或解除，要以書(shū)面形式通過(guò)簽字、蓋章等方式達(dá)成協(xié)議有效，并應(yīng)對(duì)相關(guān)合同進(jìn)行修改。第六條爭(zhēng)議解決6.1在本協(xié)議期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)法解決，則由雙方就爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條附則7.1本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議以三份正本，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份存入甲方指定的保險(xiǎn)箱中。7.3本協(xié)議未盡事宜應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定處理。7.4本協(xié)議中“天”一詞

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