轉(zhuǎn)讓合同房地產(chǎn)合作開發(fā)及項目轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容

轉(zhuǎn)讓合同房地產(chǎn)合作開發(fā)及項目轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容合同主體本合同是由轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）和受讓方（以下簡稱“乙方”）協(xié)商簽訂的合同。甲乙雙方是依法獨立的法人或其他經(jīng)濟組織，具有合法的經(jīng)營資格。合作內(nèi)容和方式甲方擬與乙方合作，以房地產(chǎn)項目開發(fā)為主要內(nèi)容，開展合作事項，雙方協(xié)商確定具體合作事項和方式。合作期限合作期限為【具體期限】。若需要延期，需要雙方協(xié)商一致，并在到期前30天簽訂書面協(xié)議。合作方式甲乙雙方根據(jù)本合同約定的合作內(nèi)容和范圍，按照雙方約定的投資比例，共同投資房地產(chǎn)項目，并按照約定的利潤分配比例分享盈利。合作投資額乙方應(yīng)按照雙方確定的投資比例，參與投資項目的資金，并確保項目在約定時間內(nèi)獲得資金，否則須承擔(dān)由此造成的一切后果，包括但不限于違約責(zé)任、法律責(zé)任等。合作資金管理甲乙雙方應(yīng)共同開立資金池賬戶，匯入各自的投資款項。乙方應(yīng)提供資金的來源、流向證明，并在共同約定的移交期限內(nèi)全額支付其應(yīng)承擔(dān)的投資款項。甲方應(yīng)按照約定的時間表，在簽訂本合同后不遲于第五天暫緩動用乙方投資資金。乙方資金暫緩動用期間，甲方有義務(wù)隨時向乙方提供資金暫緩動用期間資金使用情況的書面報告。甲方有義務(wù)向乙方在互聯(lián)網(wǎng)上公開使用資金的情況和收益情況。合作開發(fā)過程甲方在合作期限內(nèi)，向乙方提供房地產(chǎn)項目開發(fā)進展情況的書面報告，包括投資狀態(tài)、銷售情況、盈利情況等內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的文件和報告，對合作項目進行監(jiān)督，并參與相關(guān)信息的解讀和討論。甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定合作關(guān)系的其他具體事項。合同終止合同期限屆滿后，甲乙雙方同意按照約定的盈利分配比例分配盈利，并完成項目的結(jié)算和結(jié)轉(zhuǎn)。本合同期滿或提前終止后，雙方應(yīng)進行項目的結(jié)算，包括但不限于實際收入、成本、費用、稅金等相關(guān)各項費用。本合同期滿或提前終止時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)約定返還未使用的對方投資款項，并結(jié)清產(chǎn)生的所有費用。雙方應(yīng)對合同履行過程中所產(chǎn)生的違約責(zé)任承擔(dān)法律后果。爭議解決本合同的簽署、解釋、履行及出現(xiàn)爭議時，均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，應(yīng)向協(xié)議簽署地的人民法院提起訴訟。附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字蓋章之日起生效，具有同等的法律效力。如果本合同發(fā)生爭議，可以經(jīng)協(xié)商一致后書面修訂，修訂后的內(nèi)容與本合同具有同等的法律效力。本合同未約定的事項，雙方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與