普陀個(gè)人廠房出租協(xié)議書

普陀個(gè)人廠房出租協(xié)議書普陀個(gè)人廠房出租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：住所/地址：乙方（承租方）：姓名/名稱：住所/地址：鑒于甲方是普陀地區(qū)的個(gè)人廠房所有人，愿意將其個(gè)人廠房出租給乙方使用，為確保雙方利益，特訂立本協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租物及用途1.1甲方同意將其位于普陀地區(qū)的個(gè)人廠房（以下簡(jiǎn)稱“出租物”）出租給乙方使用。1.2出租物的詳細(xì)信息如下：a)地址：b)面積：c)建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施：d)用途：e)其他特殊情況（如已有租賃設(shè)備等）：第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日止。2.2若乙方需繼續(xù)租用出租物，應(yīng)在租賃期限屆滿前30天書面通知甲方，經(jīng)雙方同意可以續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照如下方式支付租金：a)租金金額：每（月/季度/年）人民幣_(tái)____元；b)支付方式：乙方應(yīng)在每（月/季度/年）的第一個(gè)工作日將租金支付到甲方指定的銀行賬戶；c)逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照日息（逾期利息率）計(jì)算逾期天數(shù)的租金作為逾期支付。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)____元，作為租賃期間的履約保證。4.2若乙方在租賃期滿后無(wú)違約行為，保證金將在租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。第五條使用條件及權(quán)責(zé)5.1乙方應(yīng)按照出租物的使用用途合理使用，并保證不會(huì)違反國(guó)家法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)出租物的日常清潔和設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。5.3如出租物因乙方不當(dāng)使用或管理不善導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4出租物的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，則維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條解除合同6.1若一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，使得對(duì)方無(wú)法履行本協(xié)議，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2在租賃期限內(nèi)，任何一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用普陀地區(qū)的法律。7.2若因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向普陀地區(qū)人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：