私人魚塘養(yǎng)殖承包合同

私人魚塘養(yǎng)殖承包合同本合同由承包人（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）和出租方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）訂立，共同確認(rèn)以下條款：一、項(xiàng)目背景出租方擁有一處非農(nóng)用地，面積為1000平米，其中300平米被規(guī)劃成為魚塘。承包方具備魚塘養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)與技能，并愿意承包此魚塘，用于從事各種淡水魚的養(yǎng)殖與銷售。承包方將負(fù)責(zé)對(duì)魚塘進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)與管理，將魚塘養(yǎng)殖成為一個(gè)持續(xù)、穩(wěn)健的盈利項(xiàng)目。二、承包期限本合同項(xiàng)下的承包期限為三年。自合同簽署之日起，至三年后的同一時(shí)間為止（例如：若合同簽署為2019年10月1日，則合同有效期至2022年10月1日止）。屆時(shí)，承包方可自愿選擇是否繼續(xù)承包此魚塘。三、承包費(fèi)用1.租金承包方應(yīng)按照每年15000元的標(biāo)準(zhǔn)，向出租方支付租金。租金應(yīng)在每年的第一個(gè)月之前支付至出租方指定賬戶。如果出現(xiàn)承包方未按時(shí)支付租金的情況，則出租方有權(quán)終止本合同并收回承包方所承包的魚塘。2.利潤(rùn)分成承包方與出租方按照8：2對(duì)養(yǎng)殖基地的盈利進(jìn)行分成。盈利包含但不限于出售魚苗、賣出淡水魚、租借場(chǎng)地等等項(xiàng)收益。如果出租方?jīng)]有收到所分的利欲，則有權(quán)停止承包方占用魚塘，直到所欠利潤(rùn)按照協(xié)議分成的比例清算。四、承包方責(zé)任承包方應(yīng)按照商品性質(zhì)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及有關(guān)政府或者行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保出售的淡水魚符合食品衛(wèi)生安全要求。承包方應(yīng)遵守國(guó)家、省級(jí)、地市級(jí)等有關(guān)官方規(guī)定，確保魚塘養(yǎng)殖活動(dòng)不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成危害。承包方應(yīng)更好地完成設(shè)施設(shè)備、養(yǎng)殖用品的保養(yǎng)與更換，提高魚苗的成活率以及提升淡水魚的質(zhì)量。承包方應(yīng)定期（每月一次）向出租方匯報(bào)養(yǎng)殖情況，包括養(yǎng)殖數(shù)量、苗魚成活率、可見(jiàn)畝產(chǎn)等情況。五、出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證所出租魚塘具備進(jìn)行養(yǎng)殖的基本設(shè)備與清潔衛(wèi)生條件。出租方不得在不通知承包方的情況下干擾或妨礙承包方正常的養(yǎng)殖活動(dòng)。出租方有權(quán)對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的設(shè)施、環(huán)境進(jìn)行檢測(cè)，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行公示。六、不可抗力及變更因不可抗力或意外事件造成的臨時(shí)中斷或損失，由雙方一同協(xié)商考慮解決方案。如出現(xiàn)本合同誘致雙方都無(wú)法承擔(dān)的情形，雙方可協(xié)商解除本合同。七、違約處理若承包方違反本協(xié)議的任何條款，出租方有權(quán)安排其改正或解除合同，而不是追究違約責(zé)任。如果出租方違反本協(xié)議的任何條款，承包方有權(quán)要求其賠償因此給予的損失。八、保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同和與合同有關(guān)的一切資料、技術(shù)、信息等保密，不得向任何第三方透露，除非經(jīng)雙方書面同意。九、糾紛處理本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商，如無(wú)法達(dá)成一致，則可依據(jù)合同規(guī)定走法律程序進(jìn)行解決。十、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日生效并執(zhí)行。本合同