私人二手房買賣合同范例

私人二手房買賣合同范例一、合同雙方1.1賣方姓名：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系方式：_________1.2買方姓名：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系方式：_________二、房屋基本情況2.1房屋基本情況房屋地址：_________房屋用途：_________建造年代：_________房屋面積：_________（平方米）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________三、交易條款3.1交易價(jià)格本次交易價(jià)格為：_________元人民幣。3.2交易方式本次交易采用全款支付方式，買方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)一次性付清交易價(jià)格。3.3房屋交付買方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日5日內(nèi)，向賣方支付房屋交易款項(xiàng)并辦理過戶手續(xù)，賣方應(yīng)當(dāng)將房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人身份證及其他相關(guān)證件交付給買方。3.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)自過戶手續(xù)辦理完成之日起，產(chǎn)權(quán)歸買方所有。3.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為交易前標(biāo)的物的全部情況，買方確認(rèn)后無異議并簽署本合同。3.6未盡事宜本合同項(xiàng)下如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則按照中國法律法規(guī)的規(guī)定處理。四、違約責(zé)任4.1賣方違約如賣方無法按照約定及時(shí)交付房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人身份證及其他相關(guān)證件，或所交付的證件與約定不符，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，買方可以要求賣方賠償因此給買方造成的全部損失，并解除本合同。4.2買方違約如買方無法按照約定及時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)或未及時(shí)辦理過戶手續(xù)，買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賣方可以要求買方賠償因此給賣方造成的全部損失，并解除本合同。4.3其他違約責(zé)任本合同項(xiàng)下任何一方違約的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。五、爭議解決因本合同引起的任何爭議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可以向本合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。六、合同生效及變更6.1合同生效本合同經(jīng)賣方和買方簽字、蓋章并按照法定程序辦理完過戶手續(xù)后生效，具有法律約束力。6.2合同變更本合同如需變更，須經(jīng)賣方和買方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后方可生效。七、其他本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。本合同中的所有附件、補(bǔ)充協(xié)議等全部構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件（賣方提供）附件二：其他相關(guān)證件復(fù)印件（賣方提供）八、簽署地點(diǎn)及日期8.1簽署地點(diǎn)本合同在_________簽署。8.2簽署時(shí)間本合同于____年___月___日簽訂，自簽署之日起生效。結(jié)語本合同對(duì)雙方都非常重要，能夠保障雙方的合法權(quán)益，避免糾紛的產(chǎn)生。在簽署本合同之前，請(qǐng)各方