物業(yè)委托代理合同

物業(yè)委托代理合同一、合同目的本合同由甲方（業(yè)主）委托乙方（物業(yè)管理公司）負(fù)責(zé)管理其物業(yè)，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的利益。在簽訂本合同之前，甲方已經(jīng)詳細(xì)了解并同意乙方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定等。二、甲方的責(zé)任甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方完成日常管理工作，不得阻礙乙方管理服務(wù)；甲方應(yīng)保證物業(yè)所有權(quán)，及時(shí)繳納物業(yè)相關(guān)費(fèi)用，維護(hù)樓層、電梯、管道等公共設(shè)施；甲方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，履行委托代理服務(wù)的合同義務(wù)。三、乙方的責(zé)任乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，高效執(zhí)行委托代理服務(wù)的管理職責(zé)；乙方應(yīng)對物業(yè)安全、衛(wèi)生等問題進(jìn)行檢查、維護(hù)并及時(shí)告知甲方；乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)水平，給予甲方優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。四、服務(wù)內(nèi)容保安服務(wù)：保安崗位人員配備、巡邏檢查、消防安全檢查、安全事項(xiàng)通報(bào)等；環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等；技術(shù)服務(wù)：電梯設(shè)施日常檢修、水、電、氣、管道安全、故障維修等；服務(wù)管理：評價(jià)考核、工作計(jì)劃、管理軟件系統(tǒng)服務(wù)等。五、服務(wù)收費(fèi)由甲、乙雙方根據(jù)物業(yè)實(shí)際狀況制定具體服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；服務(wù)費(fèi)用由甲方按月支付給乙方，不得遲延；物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整由雙方協(xié)商確定，必須提前通知。六、合同期限本合同自簽署之日起生效，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；本合同約定一個(gè)服務(wù)周期，過期前一定時(shí)間雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約或解除合同；雙方協(xié)商一致可以解除本合同，如一方違約另一方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任雙方如果發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，可書面通知對方，要求其履行約定的義務(wù)。如致使對方受到損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。八、管轄法律本合同的訂立、解釋、履行以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。九、合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章確認(rèn)后生效，并制成兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____________________________（簽字/蓋章）乙方：_____