天津商品房購(gòu)房協(xié)議書

天津商品房購(gòu)房協(xié)議書一、購(gòu)房雙方信息甲方：(購(gòu)房人)身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：(房屋開(kāi)發(fā)商)住所地址：二、房屋信息房屋坐落地：房屋面積：層數(shù)：三、購(gòu)房交易事項(xiàng)1.房屋總價(jià)及支付方式甲方同意購(gòu)買乙方所開(kāi)發(fā)的上述房屋，總價(jià)為XXX萬(wàn)元。雙方約定如下支付方式：簽訂本協(xié)議之日起，甲方需向乙方支付定金XXX元；在乙方完成房屋驗(yàn)收并辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶手續(xù)之前，甲方需向乙方支付房款的XX%作為首付款；甲方剩余房款將在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶手續(xù)后的XX個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.房屋交付乙方承諾于XXXX年XX月XX日前完成房屋的交付。甲方應(yīng)在乙方通知的日期前，到指定地點(diǎn)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。乙方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并提供相應(yīng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)證明材料。3.房屋稅費(fèi)房屋的契稅、維修基金和其他相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納手續(xù)。4.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付定金或首付款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金和首付款。甲方未按時(shí)支付剩余房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并可以依法要求甲方支付違約金，違約金按每天剩余房款金額的X%計(jì)算。乙方違約責(zé)任：乙方未能按約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金按每天房屋總價(jià)的X%計(jì)算。乙方提供的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)證明材料虛假，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切損失。5.合同解除若甲方和乙方一方違反本協(xié)議約定，并經(jīng)過(guò)書面通知后在XX天內(nèi)未得到改正，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。解除后，雙方應(yīng)按照已支付的房款進(jìn)行返還，同時(shí)返還對(duì)方因解除協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。四、其他事項(xiàng)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方之間約束力強(qiáng)制的法律文件。本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可根據(jù)天津市相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定進(jìn)行解決。甲方：______________日期：______________乙方：______________日期：______________以上