房屋買賣合同協(xié)議書

最新房屋買賣合同協(xié)議書一、協(xié)議雙方的基本情況本房屋買賣協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由賣方_________________________和買方_________________________雙方簽訂。二、物業(yè)信息1.房源信息賣方確認向買方出售房屋的基本情況如下：地址：__________________________________________戶型：__________________________________________面積：__________________________________________產權性質：______________________________________2.房屋權屬賣方聲明房屋權屬完全清晰，不存在任何糾紛。3.買賣價格雙方就房屋的買賣價格達成一致，總價為______________萬元其中，首付款____________萬元，在本協(xié)議簽訂之日起的____________天內支付完畢，買賣雙方將另行締結《房屋首付款協(xié)議》；余款____________萬元，在確認買房款項開具發(fā)票后的________天內辦理銀行貸款。4.房屋權證交付賣方同意將房屋權屬證書、房屋產權證書及房屋購房合同一同交與買方，在本合同約定的交房日期交付給買方。5.房屋總價評估說明本協(xié)議價格系買賣雙方協(xié)商確定，并由評估公司在本協(xié)議簽訂之前進行了評估確認，價格公正合理，不存在捆綁交易、金額欺詐等情況。6.額外費用雙方同意，在簽訂本協(xié)議后另行處理物業(yè)雜費、公共維修基金、水電費、稅費等額外費用。7.交房時間本協(xié)議約定，交房日期自獨家委托房屋中介公司發(fā)布房源（以下簡稱“掛牌時間”）之日起，本協(xié)議生效，至房屋交付買方對應權屬證書當日止。交房日為掛牌時間后的________天內，具體時間雙方另行協(xié)商確定。三、房屋交割在交房日期到來之日，賣方應將房屋交付給買方，并簽字確認；買方根據(jù)本協(xié)議的約定，將全部貨款支付給賣方，并簽字確認。四、協(xié)議條款本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在交房日期到來之日，賣方將房屋的權屬證書、房屋產權證書交付給買方，并一并交付房屋的一切相關資料及證件。賣方應保證本協(xié)議約定之房屋的權益獨立，無其他第三方請求其共同受益或共同承擔房屋交易的責任，否則，賣方應當自行承擔相應責任和賠償。買方應在本協(xié)議約定的期限內，支付首付款和貸款，并承擔全部相關費用、稅費、公證費、評估費、備案費、審計費等，同時保證提供的資金來源合法，不構成洗錢等違法犯罪行為，否則由買方自行承擔相應法律責任和賠償責任。本協(xié)議中未約定事宜雙方可另行協(xié)商，適用本協(xié)議的基本原則，并依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。本協(xié)議解釋權歸雙方共同擁有。五、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)賣方、買方簽字，以及獲得物業(yè)中介的認證和出具中介公司公章后，立即生效。六、爭議解決本協(xié)議如發(fā)生爭議，任何一方均有權向所在地人民法院提起