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文檔簡介

施工合同履約保證金什么是履約保證金？履約保證金是指承包商為履行合同所保留的一定金額的保證金。在施工合同中，履約保證金常常被要求支付。其目的是為了保證承包商能夠合理履行合同，并對其履行不當進行處罰。履約保證金的支付方式履約保證金的支付方式有兩種：一種是以現(xiàn)金形式繳納；另一種是以銀行保函的形式提供。一般來說，履約保證金的支付方式由合同雙方協(xié)商決定。履約保證金的金額履約保證金的金額也是由合同雙方協(xié)商決定的。在一般情況下，履約保證金通常是合同總價的5%至10%。但是，在某些復(fù)雜工程項目中，合同雙方可能會協(xié)商支付更高的履約保證金。履約保證金的作用履約保證金的作用主要有以下方面：1.約束承包商履約保證金可以約束承包商，促使其遵守合同條款，履行合同義務(wù)，確保工程進展順利進行。2.保證業(yè)主權(quán)益履約保證金是為了保證業(yè)主權(quán)益，當承包商無法履行合同義務(wù)或履行不規(guī)范時，可以從保證金中扣除相應(yīng)的費用，使業(yè)主的合法權(quán)益得到維護。3.減少業(yè)主損失在施工過程中，承包商可能因為種種原因（例如經(jīng)濟困難、資金鏈斷裂等）無法繼續(xù)履行合同，履約保證金可以減少業(yè)主的損失。4.規(guī)范市場履約保證金可以規(guī)范市場秩序，防止一些不法承包商通過不正當手段獲得工程合同，從而保護業(yè)主和市場中的其他參與者。履約保證金的返還在合同約定的履約保證金返還時，如果承包商不再需要這筆款項，可以提出退還要求。業(yè)主在確認承包商已正常履行合同義務(wù)，滿足返還條件后，可以將保證金退還給承包商。但是，如果承包商未能履行合同義務(wù)，未按期竣工，造成業(yè)主的經(jīng)濟損失或者合同爭議，業(yè)主有權(quán)要求從履約保證金中扣除相關(guān)的損失費用。結(jié)語施工合同履約保證金是保證業(yè)主和承包商權(quán)益的重要手段。作為合同履行的保障，履約保證金具有重要的作用。需要業(yè)主和承包商

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