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文檔簡介

新版居間房屋租賃合同引言隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，現(xiàn)代城市對于住房的需求也越來越高。為了保障租客和房東的權(quán)益，國家制定了很多相關(guān)法律法規(guī)，其中包括房屋租賃合同。本文介紹的是新版居間房屋租賃合同，該合同是針對中介機(jī)構(gòu)與租戶、房東之間進(jìn)行的房屋租賃事宜的合同，旨在保障各方的合法權(quán)益。合同主要內(nèi)容1.合同簽署合同簽署需要租戶、房東、中介機(jī)構(gòu)三方同時(shí)參與。在簽署前，中介機(jī)構(gòu)必須對租房者和房東的雙方身份進(jìn)行驗(yàn)證，確保合同簽署的合法性。簽署合同前，必須充分了解合同內(nèi)容并對其做出認(rèn)可，如有爭議，應(yīng)遵循法律法規(guī)處理。2.房屋租賃期限合同中必須明確租賃房屋的租期范圍，包括租賃開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。如有續(xù)簽需求，需在合同期限結(jié)束前申請，并充分考慮房東和中介機(jī)構(gòu)的意見。3.房屋租賃價(jià)格合同中必須明確租金及其支付方式。租金的支付方式可以是按月支付或季度、年度支付。在租金支付方面應(yīng)當(dāng)合理，租客支付租金前應(yīng)簽署相關(guān)證書，合法證明房屋租賃的合法性。4.押金押金為了保障房東的權(quán)益，租客必須在租賃開始時(shí)支付，此后根據(jù)退房時(shí)間，押金退還順序如下：房租、電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。如租客在退房時(shí)出現(xiàn)違約行為，則押金將會被扣除相應(yīng)違約款項(xiàng)。5.房屋維修租客在租賃期內(nèi)應(yīng)按照約定合理使用房屋和設(shè)備，租客應(yīng)按時(shí)繳納有關(guān)費(fèi)用，租客必須承擔(dān)由于使用不當(dāng)而造成的損壞或故障。租客必須隨時(shí)將房屋的使用狀況報(bào)告房東及中介機(jī)構(gòu)，并面對房屋內(nèi)亞健康狀態(tài)的改善做出共同努力。6.合同解除在租賃期內(nèi)，如有特殊情況需要解除合同，包括但不限于房東需要收回房屋、付款情況變化或付款延誤、租客搬離等情況。如需要解除合同，必須提前一個(gè)月通知房東及中介機(jī)構(gòu)，同時(shí)需要給予與合同約定相應(yīng)的賠償。結(jié)語新版居間房屋租賃合同為房客、房東和中介機(jī)構(gòu)之間提供了全方位的保障，對于房屋租賃市場的健康發(fā)展具有重要意義。以上是合同主要內(nèi)容的介紹

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