廣州卓越晴熙云翠項目推廣策略

卓越集團廣州晴熙云翠項目廣傳播2016年就進入斷供狀態(tài)的橋南板塊上新一些題外話/廣州的第二個項目看出卓越的企圖心01化目標銷售單價溢價超10000元/m輯和價值體系向上突破02提升品牌及項目的在地影響力越品牌認知一座城市奔向未來的勃勃生機——美國城市專家JonathanL.Hassom展展示廣州藍圖的核心，創(chuàng)造從無到有的城市奇跡偉大時代作品的基因特質(zhì)卓越講訴全新維度故事市橋南，將兌現(xiàn)卓越品牌的地位意義和舞臺角色不凡的土地上市夢想城市邏輯：黃金軸芯項目發(fā)展1：毗鄰市橋中心商圈/橋南商圈廣州城市中軸上，番禺城芯南站商圈、長隆萬博商圈、亞運城商圈、橋南商圈環(huán)繞的新城市格局項目發(fā)展2：扼守橋南片區(qū)景觀軸芯一河兩岸，世界級濱水區(qū)新樣本橋南片區(qū)是西南組團的重點區(qū)域，未來將重點發(fā)展健康醫(yī)療、健康管理、健康養(yǎng)生、健康旅游產(chǎn)業(yè)。同時，它也是市橋河兩岸綜合提升圈的重點區(qū)域，市橋河兩岸綜合提升圈主要包括市橋中心、橋南片區(qū)和沙灣古鎮(zhèn)，依托市橋現(xiàn)有的商業(yè)商貿(mào)業(yè)進行提檔升級。項目發(fā)展3：教育、醫(yī)療等配套環(huán)伺曾經(jīng)的郊區(qū)蛻變“市橋富人區(qū)”市橋南作為番禺中心城區(qū)“南擴”的橋頭堡，規(guī)劃將建成融精品商業(yè)、休閑度假、文化娛樂為一體的，具有南國水鄉(xiāng)特色的生態(tài)生活業(yè)項目豐富成熟。城市邏輯/市橋南“富人區(qū)”土寸金維度1：【C】——芯(Core)代表發(fā)展軸上的核心，城市CORE中央地段城市界面地段城市界面/交通配套/商業(yè)配套均吊本案地鐵上蓋·TOD樞紐·8萬方天街MALL·45萬方體量獨特地段及資源稟賦的項目價格走高為主。番禺海倫堡、新世紀花園、華景新城等，均價集中在2.1-2.9一個差異化價值：融穗瀾灣價格天花板錨定，給了我們啟示競爭版圖競爭版圖?，唯?內(nèi)外雙?岸的住區(qū)m岸靜謐閑適。土地邏輯/維度2：【C】——岸(Coast)代表自然水岸COAST，絕對的稀缺性項?客群年輕有拼勁，但忙碌是常態(tài)離不開???錢和精?幫扶，同時也肩負贍養(yǎng)??的責(zé)任追求家庭事業(yè)及生活的平衡發(fā)展客群邏輯/C——C位主角代表“?群城市的C位主?”(Centralfigure)質(zhì)化嚴重的背景下向往土地價值，不負市場期待居產(chǎn)品系卓越【晴翠系】品牌邏輯/盡享城央綠奢C——C位出圈賦予市場“富有創(chuàng)造力作品“，不負厚望主城芯CORE雙水岸COASTC位主角C位出圈精神主張致敬時代新C位主城芯CORE雙水岸COASTC位主角C位出圈項目定位番禺芯·雙水岸C位燙金生活場核心推廣策略思考月15日營銷中心開放25日開盤215日營銷中心開放25日開盤C第一階段(9-10月)第三階段(11-12月)第二階段(10-11月第一階段(9-10月)第三階段(11-12月)主線敬時代新C位大灣區(qū)第二座TOP晴翠系定鼎番禺芯河城與共河城與共晴熙云翠番禺芯·雙水岸95~142㎡城央奢境熙動全城C燙金生活場番禺芯·雙水岸95~142㎡城央奢境馬上開盤TOP芯于項目入市之初，以品牌實力為主心骨，先行導(dǎo)入C位宣傳視頻，為城市宣揚第二座TOP晴翠系作品的誕生，致敬C位主角。CC位形象視頻/別人追趕C位，我們超越C位唯有經(jīng)典，方能超越經(jīng)典唯有C位，才能超越C位卓越集團，中國地產(chǎn)TOP30探索大灣區(qū)人居精粹第二座TOP晴翠系禮獻廣州卓越晴熙云翠以C位姿態(tài)，超越C位！24載32城150余盤與城市共卓越C位CBD之王，為大灣區(qū)兌現(xiàn)未來與灣區(qū)共卓越C位全新人居場景更迭與客戶共卓越C位10月品牌跨界廣州卓越&白夜童話體的童話組合，富有甜美憂傷的詩意氛圍己對女兒的美好希冀寄托在作品里，用不同的女孩與動物形象，創(chuàng)造出不同的童話情景都有一個小小的主題父親一直想要個女兒的他，用雙手筑起了一座少女夢幻王國80后設(shè)計師賈曉鷗>>>>>喜歡小姑娘的形象，甚至在小孩出生前一直期盼。夜童話”系列作品中，他設(shè)定了多個溫暖甜美的女孩和動謀而合C讓陪伴無處不在Event1注一個互動H5，刺激客戶痛點大大小LED入；同時”你是失陪族嗎“話題H5傳多很多會多很多會會錯過家長會你是以1個小時視頻聊天你是數(shù)解決方案策你是無處不在成長的答案致敬時代新C位白白夜童話x卓越地產(chǎn)城市新C位【晴翠系】讓陪伴無處不在聯(lián)動，項目完美賦能證言，輿論風(fēng)向起勢IP賦VKOL白夜童打卡，城市人文嫁接裂變，全民助力傳播IP勢3號卓越品牌發(fā)布會以及賈曉鷗親臨助陣。自媒活動，項目強力起勢說創(chuàng)作女兒的期待，肯定卓越晴翠產(chǎn)品系與白夜童話某，均是強調(diào)陪伴、守護、愛、期待等?，F(xiàn)場核心推廣策略思考月15日營銷中心開放25日開盤215日營銷中心開放25日開盤C第一階段(9-10月)第三階段(11-12月)第二階段(10-11月第一階段(9-10月)第三階段(11-12月)主線敬時代新C位大灣區(qū)第二座TOP晴翠系定鼎番禺芯河城與共河城與共晴熙云翠番禺芯·雙水岸95~142㎡城央奢境熙動全城C燙金生活場番禺芯·雙水岸95~142㎡城央奢境馬上開盤河城與共晴熙云翠第二階段，以項目C位炒作為原點，點出番禺芯·雙水岸的區(qū)位屬性，在線上進一步深化C位區(qū)域形象。CC位地段視頻/天生C位，動靜和鳴肇啟，時代原點立序，番禺都心卓越晴熙云翠灣區(qū)第二座TOP晴翠系尋地址番禺芯·雙水岸與河城，共精彩嶺南水鄉(xiāng)番禺航道市橋水道，孕育著這座城的過去也映照著這座城未來彼岸河城與共晴熙云翠番禺芯·雙水岸95~142㎡城央奢境熙動全城市橋河兩岸景觀帶草河濕地公園等于城市繁華處，邂逅理想彼岸岸河城與共晴熙云翠番禺芯·雙水岸95~142㎡城央奢境熙動全城番禺大道城市更新軸一橋之隔，坐享政務(wù)芯于城市的世界窗口，遇見生活的彼岸河城與共晴熙云翠番禺芯·雙水岸95~142㎡城央奢境熙動全城11月展點開放+強力拓客EventEvent1城市快閃奧園廣場/番禺廣場雙展點開放，同步城市“美好云集”主題快閃EventEvent2深夜食堂，創(chuàng)意拓客溫暖之味，治愈之味，感動之味，深夜食堂，致敬廣州C位人物EventEvent3卓越媒體品質(zhì)行番禺及廣州媒體/大V品質(zhì)行，東莞晴熙云翠項目加深圳前海灣壹號核心推廣策略思考月15日營銷中心開放25日開盤215日營銷中心開放25日開盤C第一階段(9-10月)第三階段(11-12月)第二階段(10-11月第一階段(9-10月)第三階段(11-12月)主線敬時代新C位大灣區(qū)第二座TOP晴翠系定鼎番禺芯河城與共河城與共晴熙云翠番禺芯·雙水岸95~142㎡城央奢境熙動全城C燙金生活場番禺芯·雙水岸95~142㎡城央奢境馬上開盤C燙金生活場以項目C位主場的配套為主線，引用繁榮、優(yōu)教、健康、境界五個核心點，闡述項目的五種配套，奠定項目都心C位生活場的美好人生，形成完整價值認知。CC位生活視頻/都心主場，境啟C位生活卓越執(zhí)筆，再啟人居篇章卓越晴熙云翠灣區(qū)第二座TOP晴翠系繁榮·百萬商圈匯聚優(yōu)教·品質(zhì)教育正席健康·康養(yǎng)醫(yī)療帷幄境界·定義人居標桿都心醇熟主場，啟幕卓越人生品準線番禺大道城市更新軸一橋之隔，坐享政務(wù)芯于城市的世界窗口，遇見生活的彼岸卓越C位燙金生活場番禺芯·雙水岸95~142㎡城央奢境馬上開盤觀界限方寸精研熱愛土地折疊濕地入社區(qū)全齡交互景觀場·六大社交體驗卓越C位燙金生活場番禺芯·雙水岸95~142㎡城央奢境馬上開盤岸邊界濱水會客無界社區(qū)多功能東南亞水景激活空間花園中軸水景線·內(nèi)外雙水系卓越C位燙金生活場番禺芯·雙水岸95~142㎡城央奢境馬上開盤夢邊際濱水會客無界社區(qū)多功能東南亞水景激活空間花園中軸水景線·內(nèi)外雙水系卓越C位燙金生活場番禺芯·雙水岸95~142㎡城央奢境馬上開盤務(wù)預(yù)期為幸福多做一點2020物業(yè)服務(wù)滿意度TOP10國家一級物業(yè)·五心守護卓越C位燙金生活場番禺芯·雙水岸95~142㎡城央奢境馬上開盤鳴視聽的盛宴值傳遞《城市》《生態(tài)》《社區(qū)》《城市》《生態(tài)》《